創建 外断熱の家 ルナの住みごごちはどうですか。

[購入検討中さん]

神戸市北区藤原台に分譲中の外断熱の家を検討中です。今日、モデルハウスを見に行っていきました。営業マンの話を聞く限りでは、建物もしっかりしていて、間取りも使い良さそうで、結構気に入りました。すでに買われた方、実際に住んでみてどうでしょうか。本当にうたい文句どおり、少しの暖房で家中が温かくなるのでしょうか。また、本当に室内に結露はしないのでしょうか。

[328: 戸建て検討中さん]

創建検討中
立地はすごく魅力的だけど
ここ読むと悩むなぁ

[329: 名無しさん]

神戸市北区西大池のクルムに住んでます（4年）！
冬場は激しく寒いです。最低気温-6℃までさがります。
我が家は吹き抜けで、玄関と繋がってますが、リビングに200v7kwのエアコンを設置してます。
高気密住宅のおかげで２２℃設定弱風で２４時間つけっぱなしで室内は寒くないです。全館空調の風量は2まで絞ってます。当たり前のことですが、風量が最大の6の場合?６℃空気が四時間で全室入れ替わるので、ガンガン冷え込みます。熱交換率がどんなに良くても-6℃には勝てませんのでエアコンの電気代も、ガンガン上がります。
ちなみにエアコンつけっぱなしで電気代は一ヶ月16000～19000円くらいです。電力会社はサスティナブルエナジーがオススメかと思います。使うほどに安くなります。
神戸市北区は30年以上住んでますが冬場寒いです。
暖房費はそれなりに覚悟しておいたほうがいいかとおもいます。
夏場は電気代そこまで気にならないので吹き抜けの２階部と、二階の一番奥の部屋あたりにエアコンを設置してサーキュレーターをぐるぐる回すといいかんじに過ごせます。
冷房用のエアコンは1.8kwのしょぼいやつで十分です。高断熱のお陰かと思います。エアコン２台使用で夏場の電気代は毎年6000～8000円くらいです。
参考になれば幸いです。

[330: 匿名さん]

329さん、
入居者さんのレポ、参考になります。
その状況で2万円以下というのは相当に優秀な断熱性能なようですね。
因みに冬場の結露の状況はいかがでしょうか？

[332: 購入６年]

・１階も２階も２４時間換気システムを稼働させておけば結露はしません。その代わりに空気は乾燥するので体調管理に気をつけてください。
・モデルルームは断熱に都合良いような間取り設計で、エアコンを最大出力にしてあるのであまり参考になりません。
・木造組み立てでオリジナルという意味では良いですが、その分いたる所に不備が多発して創建とトラブルになるのは、もはや当たり前です。事の大きさは運次第ですが。。。近所で何もトラブルが無いのは１件も聞いたことがありません。

[333: 匿名さん]

越谷レイクタウンに住んで7年ですが、ウチは快適ですしまわりでも揉めてるとこないですよ。
リフォームはその他社の見積もり提示して、何なら上司に相談してくださいと言えば良いのではないでしょうか？

[334: 評判気になるさん]

過去レスを見ると何もない事はなさそうですが…
リフォームの話題はどこからでてきたのですか？

[335: 通りがかりさん]

若い営業の方の押し売りが気にいらなかった。

[336: 匿名さん]

人によると思いますね。私達の場合フリープランの場合土地決めた後は設計士さん（男性）デザイン室（女性）ローン担当（女性）エアコンやカーテン（女性と各業者）と色んな担当がいるので合わなかったら相談したら良いと思います。

[337: 検討板ユーザーさん]

トラブルもないしリフォーム相談したらすぐ来るし、毎年定期的に点検しに来るし、概ね満足。

[338: ビギナーさん]

住んで半年、茨城です。
三階建屋上バルコニー（プラスワン）一階リビング吹き抜けです。
夏場は基本的に窓を開けず、一階のエアコンのみで1、2階とも涼しかったです。（3階に登る階段から上は別世界のように暑いですが、それは当たり前だしそれすらも屋上のある嬉しさのひとつとして全く問題なかったです。）寝る時は一階のエアコンを消して、寝室のエアコンのみor扇風機でした。
いま少し寒くなってきたところで、夜だけ床暖房を使っている程度です。
引き渡し時の測定で気密は0.3でした。換気扇を回してると玄関ドアが重くなるなど気密性の高さは非常に感じます。

一条、ヘーベルも検討しましたが、創建にしてよかったです。
デザイン、性能、自由度が高かったし、価格も概ね適正に感じました。営業さんが各部門（設計、デザイン、ローン、カーテン、エアコン等）とのやりとりを適切に統括してくれていて安心感がありました。床暖房はエアコンと違い乾燥もせずじんわり暖かい感じが心地よいです。洗面所の窓が一時的に曇ることもあるけど、びちゃびちゃになることはないです。
ダブル断熱にしておけば、トリブルサッシだったら、、、もっと光熱費はかからなかったのかな？と思うこともありますが、エアコンや床暖房なく過ごせる時期も長いし、そのオプションをつける分の金額内で思い切り冷暖房器具を使ってもいいかな。ダブル断熱、トリプルサッシでも冷暖房器具不要にはならないだろうし。

住むまでの間、ネットでは創建に対して悪い評価が多く感じて不安になったこともありましたが、問題なく過ごしている人がわざわざ書かないだけなんだろうなと今は感じています。
ご参考になったら嬉しいです。