創建 外断熱の家 ルナの住みごごちはどうですか。

[購入検討中さん]

神戸市北区藤原台に分譲中の外断熱の家を検討中です。今日、モデルハウスを見に行っていきました。営業マンの話を聞く限りでは、建物もしっかりしていて、間取りも使い良さそうで、結構気に入りました。すでに買われた方、実際に住んでみてどうでしょうか。本当にうたい文句どおり、少しの暖房で家中が温かくなるのでしょうか。また、本当に室内に結露はしないのでしょうか。

[317: 匿名さん]

創建は気密は高いですが断熱性は普通ですのでそれほど暖かいわけではないと思います。
断熱、気密共にトップクラスの一条とはその点では勝負になりませんよ。

[318: 周辺住民さん]

２階は各部屋にエアコンないと夏は無理ですね

気密性が高いからか防音性はそれなりにあると思いますが、断熱効果は特段イイと感じたことはないです。
そりゃ昭和の木造よりはイイと思いますが、最近の中堅以上の会社の標準レベルな気がします。

さすがに魔法瓶は言い過ぎかな。

それなりの値段でデザイン性は良いから、断熱に期待しないのであれば検討の余地はあると思いますがね。

[319: 戸建て検討中さん]

三田では某小学校が評判が良かったが、ルナの建売が出来てからその小学校のレベルが下がったと専らの噂。

周りは有名ハウスメーカーばかりだからね。

[320: 通りがかりさん]

藤原台在住の者です。見ておいてほしいと知人に頼まれたので、モデルハウスを見てきました。築20年を越える我が家と比べるまでもなく、断熱は相当しっかりしています。耐震性や耐久性は、正直なところわかりません。一般論として、気密性を高めると、湿気の逃げ場が無くならないかなど不安があるのも事実ですが、それなりによくできていると思われます。気になったのは、土地が狭いこと。隣との距離も近いし、庭もほとんどありません。藤原台みたいな不便な場所に住むメリットが損なわれている気もします。まぁ、庭はあったらあったで管理も大変、お金もかかりますので、ない方がよいと考える人もいるかもしれませんが。

[321: 通りがかりさん]

関西でクルムに住んでます。
延床34坪で1FリビングにメーカーHPで暖房11~14畳というエアコンを付けています。
真冬は寝る前から一晩中暖房をつけっぱなしにして朝起きると19度程度になっています。
暖かくないけど寒くはないなーって感じです。
さらに暖かくしたい場合にはずっと付けっぱなしにするとゆーっくり温度が上がって22度程度には上がり、そうなるとかなり暖かく感じます。
まぁ魔法瓶って表現が適当かは分かりませんが、それほど断熱性が低いとも感じていません。
あと結露に関しては加湿の有無次第ですね。以前加湿器を自動設定で付けっぱなしにしていたら結露しまくりでした。
今は湿度を少し低め45%強になるように加湿量の調整をしてほぼ結露無しになりました。

ご参考になれば幸いです。

[322: 通りがかりさん]

>>317 匿名さん

一条の人ですか！

[323: 通りがかりさん]

一条と同じぐらいいいんですか？

[325: 匿名さん]

>>311 匿名さん
創建は辞めておいたほうがいいです

10.15年リフォームも他社で外構、ガス給湯器したらリフォーム受けれません
そんな契約はなかったのに、、、
後から後から自社都合で勝手に変えてきます

[326: 匿名さん]

>>319 戸建て検討中さん

創建
お客とのトラブル多い
うちの周りみんな揉めてます

[327: 口コミ知りたいさん]

>>306 匿名さん

あなたは子どもだった事ないんですか。みんな　おおめにみてもらって成人したんではないですか。子ども時代　自分が絶対ひとに迷惑かけたことないといえますか。
子どもの声のしない町は住みにくいかもしれないですよ。ボール遊び等迷惑と思う事があれば穏やかに自治会等で話し合いすれば良いことではないでしょうか。

[328: 戸建て検討中さん]

創建検討中
立地はすごく魅力的だけど
ここ読むと悩むなぁ

[329: 名無しさん]

神戸市北区西大池のクルムに住んでます（4年）！
冬場は激しく寒いです。最低気温-6℃までさがります。
我が家は吹き抜けで、玄関と繋がってますが、リビングに200v7kwのエアコンを設置してます。
高気密住宅のおかげで２２℃設定弱風で２４時間つけっぱなしで室内は寒くないです。全館空調の風量は2まで絞ってます。当たり前のことですが、風量が最大の6の場合?６℃空気が四時間で全室入れ替わるので、ガンガン冷え込みます。熱交換率がどんなに良くても-6℃には勝てませんのでエアコンの電気代も、ガンガン上がります。
ちなみにエアコンつけっぱなしで電気代は一ヶ月16000～19000円くらいです。電力会社はサスティナブルエナジーがオススメかと思います。使うほどに安くなります。
神戸市北区は30年以上住んでますが冬場寒いです。
暖房費はそれなりに覚悟しておいたほうがいいかとおもいます。
夏場は電気代そこまで気にならないので吹き抜けの２階部と、二階の一番奥の部屋あたりにエアコンを設置してサーキュレーターをぐるぐる回すといいかんじに過ごせます。
冷房用のエアコンは1.8kwのしょぼいやつで十分です。高断熱のお陰かと思います。エアコン２台使用で夏場の電気代は毎年6000～8000円くらいです。
参考になれば幸いです。

[330: 匿名さん]

329さん、
入居者さんのレポ、参考になります。
その状況で2万円以下というのは相当に優秀な断熱性能なようですね。
因みに冬場の結露の状況はいかがでしょうか？

[332: 購入６年]

・１階も２階も２４時間換気システムを稼働させておけば結露はしません。その代わりに空気は乾燥するので体調管理に気をつけてください。
・モデルルームは断熱に都合良いような間取り設計で、エアコンを最大出力にしてあるのであまり参考になりません。
・木造組み立てでオリジナルという意味では良いですが、その分いたる所に不備が多発して創建とトラブルになるのは、もはや当たり前です。事の大きさは運次第ですが。。。近所で何もトラブルが無いのは１件も聞いたことがありません。

[333: 匿名さん]

越谷レイクタウンに住んで7年ですが、ウチは快適ですしまわりでも揉めてるとこないですよ。
リフォームはその他社の見積もり提示して、何なら上司に相談してくださいと言えば良いのではないでしょうか？

[334: 評判気になるさん]

過去レスを見ると何もない事はなさそうですが…
リフォームの話題はどこからでてきたのですか？

[335: 通りがかりさん]

若い営業の方の押し売りが気にいらなかった。

[336: 匿名さん]

人によると思いますね。私達の場合フリープランの場合土地決めた後は設計士さん（男性）デザイン室（女性）ローン担当（女性）エアコンやカーテン（女性と各業者）と色んな担当がいるので合わなかったら相談したら良いと思います。

[337: 検討板ユーザーさん]

トラブルもないしリフォーム相談したらすぐ来るし、毎年定期的に点検しに来るし、概ね満足。

[338: ビギナーさん]

住んで半年、茨城です。
三階建屋上バルコニー（プラスワン）一階リビング吹き抜けです。
夏場は基本的に窓を開けず、一階のエアコンのみで1、2階とも涼しかったです。（3階に登る階段から上は別世界のように暑いですが、それは当たり前だしそれすらも屋上のある嬉しさのひとつとして全く問題なかったです。）寝る時は一階のエアコンを消して、寝室のエアコンのみor扇風機でした。
いま少し寒くなってきたところで、夜だけ床暖房を使っている程度です。
引き渡し時の測定で気密は0.3でした。換気扇を回してると玄関ドアが重くなるなど気密性の高さは非常に感じます。

一条、ヘーベルも検討しましたが、創建にしてよかったです。
デザイン、性能、自由度が高かったし、価格も概ね適正に感じました。営業さんが各部門（設計、デザイン、ローン、カーテン、エアコン等）とのやりとりを適切に統括してくれていて安心感がありました。床暖房はエアコンと違い乾燥もせずじんわり暖かい感じが心地よいです。洗面所の窓が一時的に曇ることもあるけど、びちゃびちゃになることはないです。
ダブル断熱にしておけば、トリブルサッシだったら、、、もっと光熱費はかからなかったのかな？と思うこともありますが、エアコンや床暖房なく過ごせる時期も長いし、そのオプションをつける分の金額内で思い切り冷暖房器具を使ってもいいかな。ダブル断熱、トリプルサッシでも冷暖房器具不要にはならないだろうし。

住むまでの間、ネットでは創建に対して悪い評価が多く感じて不安になったこともありましたが、問題なく過ごしている人がわざわざ書かないだけなんだろうなと今は感じています。
ご参考になったら嬉しいです。