熊本のタツヤホームについて

[購入検討中さん]

熊本のタツヤホームで建てた方などいらっしゃいませんか？
住み心地や営業の方の人柄など教えていただきたいです。
あと坪単価だしていないようですが、だいたいどれぐらいになるのでしょう？？

[22: 匿名さん]

公式サイトのお知らせでZEH仕様の住宅が1600万円、1700万円と出ていますが、
平屋であればZEH仕様がこの価格で建てられるんですね。
この価格以外にどのような費用が加算されるのか、2階建てであれば見積もりは
どうなるのかが知りたいです。

[23: 匿名さん]

ZEHで1600万円は他社と比べて低価格だと感じますが、
平屋は2階建てより安いんでしたっけ？それとも逆に高いんでしたっけ？
確かメーカーによって異なるんですよね。
平屋の価格が高いのは、敷地面積の問題になるのかな？

[24: 匿名さん]

一般的には平屋の方が高いと聞きますけどねぇ。
一昔前の平屋はデザインがいまいちで二階建てより見劣りしていた印象がありますが
最近はデザインは遜色なく、クオリティも上がって来ているようですね。
熊本市Ｋ様邸もシンプルモダンで素敵でした。
タツヤホームさんで建てるかどうかはともかくですが、広い土地があれば平屋も良いかなあと夢は膨らみます。

[25: 匿名さん]

平屋の価格が高くなるのは、
コストがかさむ基礎と屋根の面積が広くなるからですよ。
平屋と2階建て、同じ総床面積だったとすると、
単純計算で基礎も屋根も倍の大きさになる。
だから値段も高くなりやすいのです。

広い平屋は贅沢な印象が強いのは
それもあるからなのかもしれません。

[26: 匿名さん]

同じ総床面積で、平屋の方が基礎の面積が広くなるのは何故だろうと思いましたが
敷地面積ではなく総床面積で考えているからなんですね。
二階建てと同じ敷地面積にコンパクトな平屋を建てれば二階建てより価格は安くなるのでしょう。

[27: 匿名]

うちは建てて今の所問題ありません。
アフターフォローも早いと思います。
何かあって連絡したらすぐ来てくれますよ。
値段も2階建て38坪でフルローン2500万で
予算内でしたし10社ほど回りましたが
対応もタツヤホーム良かったです。

[28: 匿名さん]

緊急時の対応は良さそうなんですね。
定期的なメンテナンスみたいなものは、こちらではあるのでしょうか。
もしそれもきちんとあるのならば
アフターはすごく安心できると言ってもいいと思う。
建てるときも大切だけど
建てて住んでからの方が長いんですよね…

[29: 匿名さん]

タツヤホームで建てました！
住むまでは、オール電化で毎月いくらくらいかとか冬は本当に暖かいのかと疑っていましたが、機密が高いからか本当に暖房だけで過ごせました！電気代も九電のオール電化プランなので、夜が安く、毎月7000?8000円くらいでおさまります。びっくりしました！今時の家電が節電になっていて、そこにもびっくりです笑
気密があると夏が暑いのではと思ったのですが、夏は夏で部屋の中は涼しいです、不思議です?！
営業マンの方も皆さん気さくで私は相性があったのでそこも決めてです。気軽に意見が言えるので良かったです。

今のところ問題なく過ごせています。

[30: 通りがかりさん]

おめでとうございます
よかったですね^ - ^

[31: 匿名さん]

冬場の電気代がそれで済むって本当にすごい…
夏も涼しいのは、
結局は外気からきちんと遮断されているからこそなんだと思います。
電気代がかからなくなるのはかなり大きいです。
毎月のことなんで、数千円の差が長い目で見ると大きな金額になっていきます。

[32: 匿名さん]

オール電化で冬の光熱費が7～8000円は安いですね。
29さんの仰るように最新の省電力家電と組み合わせればかなり家計が助かると思いました。
いざという時のためにガス併用がいいかと考えていましたが、そこまで安いと気持ちが揺らぎますね（笑）

[33: 匿名さん]

今どきの最新の設備を付けて、断熱性能の高いものを使うと、そこまで電気代が安くできるとは。
特に今、熊本もものすごく寒いので、
電気代や断熱性については思いをやっぱりはせてしまう。。。

天井を高くしたりすると、空調が効くのがゆっくりになるとは聞きますが
天井の化粧板を外して高く見せたいなと思う部分もあり。
見た目と空調、どちらを優先させればいいのかおなぁ。

[34: 匿名さん]

家族の身長に合わせて考えるのも良いと思います。
うちは夫婦も子供もそんなに背が高くないので天井高はそれほど気にしませんが
家族みんなで背が高いなんて家だと天井を高くした方が開放感ありますもんね。
あと夏の暑さや冬の寒さに適応していくのも年のせいか年々厳しくなっているので冷暖房については効きの良い方がベスト…。

[35: 戸建て検討中さん]

　最近、戸建てを考え始め、まだあまり他のハウスメーカーと比べれないのですが、ここは担当者の方がものすごく良い方だなと感じました。話がとても丁寧でした。建築プラン（定額の間取りプラン？？）も拝見しましたがとても気にいっています。
　質問なのですが、
　27さんが建てたお家は、①土地代込みの2500万ということでしょうか？②それとも建物+諸費用ということでしょうか？
　また、②の場合だと、38坪なので、だいたい坪単価65万円くらいになりますが、これは安いのでしょうか？高いのでしょうか？
　その他、タツヤホームさんで建てられた方、大体の費用など教えてもらえると幸いです。
　これからいろいろとハウスメーカーを回る際に参考にさせていただければと思います。
　よろしくお願いします。

[36: 匿名さん]

オール電化は光熱費の安さが最大の利点だと思いますが、電気調理器の火力問題は解消されているのか（一昔前は火力が弱く料理の仕上がりがいまひとつだと言われていた）、災害時に全てがストップしてしまう点が心配ではありますね、、、

[37: 匿名さん]

IHクッキングヒーター、今どきはすごいですよ。
ショールームとかで体験で使えるとわかりやすいと思うんですが、炒めものなどにも十分に対応しています。
仕様後の掃除も楽ですし、かなりトータルで使い勝手がいいです。
気になることがあるとするならば
お鍋の素材によっては使えないことも多いので、今まで使っていたものが使えるかどうかってところでしょうか。

[38: 匿名さん]

一昔前はIHで作った料理は味がよくないとかお湯を沸かすにも時間がかかりすぎると言った話を聞きましたが、今はIHの技術が向上して中華のような炒め物もおいしくできるんですね。
お鍋は確か鍋底に表示があった気がします。

[39: 匿名さん]

電気代がどんどん上がっている中、オール電化住宅ってどうなんだろう？と思ったんですが
翌々考えたらガス料金も上がってきているので
結局エネルギー関係は何をしてもあまり変わらないのかなという思いもあります。
電気だけのほうが
災害時の復旧はとても早いということなので
今時はもう、オール電化というのはデメリットではないのかもしれません。

[40: 通りがかりさん]

タツヤホームさんなかなか良かったです。
モデルハウスを見学させていただいた感じ少しチープ感がありますが、比較的シンプル
ごちゃごちゃ感がないです。私は好きない印象
プランがゼッチ基準のｚプランとリーズナブルなｎプランがあるとの事
プランで標準建物設備が違うとの事。（断熱材とかサイディンググレードとか屋根材とか）
ただオプションで変更がききｎプランでも部分変更してできるみたい
担当していただいた方も丁寧で誠実で落ち着いた方でした。

[41: 匿名さん]

ZEHだと建築コストがかなりかさむような印象があります。
普通のNプランでオプションを断熱性能良くするような感じでやっていければ
いいのかなぁとも思うのですが、できるのかな。
ゼロエネルギーハウス、考え方はいいと思うのだけど、
設置するときと設備の更新のコストを思うとちょっと考えてしまうところもあります。