【箕面森町・大阪】について★Part 2★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


既に住民の方も購入検討中の方も、お互いに情報交換しましょう！

[961: 夕日がきれい]

箕面グリーンロードさらに一年間社会実験が延長されましたね。
そのまま４００円か定期にしてくれるとありがたいですね。

[962: 匿名さん]

>>959

福井の原発が仮にメルトダウンしたとしても、大阪まで影響ないよ
避難ってｗ

[963: 匿名さん]

>961
地震で高速の無料化は無くなるようですが、トンネルの社会実験とは無関係ってことですかね。

[964: 匿名]

トンネル料金の社会実験延長はまだ決定したわけじゃないでしょう。大地震の前なら万が一の可能性はあったのかもしれないが、今の状況ではこんなところに財源をまわすことはあり得ない。
期待するのは勝手ですが購入を検討してる人は雑な情報に惑わされず的確な判断をして欲しい。今は日本中が非常事態なので絶対後悔します。
一般的にモノレールでもいいので、鉄道網のある場所の方がインフラは安定しています。

[965: 匿名さん]

964さん、
長文に水をさして悪いですが、地震後に大阪府が決定したみたいですよ…。

http://www.pref.osaka.jp/hodo/index.php?site=fumin&pageId=6281

それと、なぜモノレールの話が？？どこかでトンネルと競合するのですか？

[966: 匿名さん]

964は彩都を売り込みたい方ですよ。

[967: 匿名]

彩都はほっといても売れるでしょうが、森町はテコ入れしないと売れないでしょうから。
社会実験延長も、少しでも新町が売れるようにと言う事でしょう・・・。
責任問題だからね。

[968: 匿名さん]

　ほっといても売れる彩都の関係者の方がわざわざ森町のスレに来てお客さんを探しているのですね。
なるほどよく理解しました。

[969: 匿名さん]

>964
結局、雑な情報は落ち着きました？

[970: 946]

で住民の人にしか分からない質問をさせていただいた者ですが…
どなたかご教示願います。
実は住民の方は誰もいらっしゃらないとか…

[971: 森町住民]

　森町住民ですが、固定資産税の件はよく覚えてないですねぇ。山林か宅地かの区別に関係なく、所有権が発生した時に固定資産税がかかってくるんじゃないでしょうか。税務署でお聞きになったほうが間違いがないと思いますよ。

[972: 匿名さん]

ネットだとイマイチ信憑性がって言うんだから、
971が言うように公的機関でご確認したら？
こういうことは、万が一があるから、
住民でも返事しにくいような気がする。

[973: 970]

971さん972さん
反応ありがとうございます。
税務署にも確認して明確な回答が無かったんです。(聞き方が悪かったのかも)
あまり難しいことを知りたい訳では無く、納付されてる固定資産税に土地の部分が入ってるかどうかなんです。
多分払わなくていいのかなと思ってるのですが…
まぁ些細ではあるので、他を当たってみます。
ありがとうございました。

[974: 入居済み住民さん]

箕面森町の土地には、詳細は忘れましたが「保留地」と「仮換地」とがある事を説明受けました。

固定資産税の件ですが、税務手続きの際、土地部分も入っていたと思います。
何が何だか分からなくなってますが、入居時期や建築仕様によっても優遇率が異なるお国の税制優遇措置もあったと思います。（税制優遇措置は森町に限ったことではありませんが。）

[975: 970]

974さん
ありがとうございます。
ケースバイケースで難しそうですね。
積和不動産ですらちゃんと答えられなかったくらいですし…

[976: 匿名]

>968
彩都の関係者じゃないけど（笑）、久々に彩都を見に行ったら、箕面側が街開きして、すごく賑わってた。
高くても、売れるところは売れるんやなという感想。向こうの営業がわざわざ森町のスレにこんよ（笑）

[977: 匿名さん]

彩都は他のスレッドでも強引に割り込み宣伝してるよね。
彩都が賑わってるのは非常に結構だが、わざわざここで主張する意味は何？

[978: ご近所さん]

　森町は造成がしっかりしているとよく言われますが、歩道があちこちで亀裂が入り、陥没しているのを目にします。中央公園からセンター裏にかけて歩けば分かります。

[979: 森町住民]

あれは陥没ではなく舗装のひび割れだそうです。歩道は普通のアスファルトではなく小石を敷き詰めたものになっているので滑りにくくて歩きよいのですが、森町のような寒冷地ではひびが入ってしまうそうです。見栄えもよくないのでなんとかしてほしいものです。

[980: 匿名さん]

>978
東ときわ台と箕面森町では
どちらが地盤が丈夫ですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】