【箕面森町・大阪】について★Part 2★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


既に住民の方も購入検討中の方も、お互いに情報交換しましょう！

[88: 入居予定さん]

１

[89: 入居予定さん]

NO.87の入居予定さん

私も、来春から箕面森町に住む予定です。子供が間もなく３歳半になります。上のお子さんと同じでしょうか？
私も幼稚園で悩んでいます。
なので、NO.86の入居済み住民さんのコメント、興味深く拝読しました。

私は、住民票が箕面市じゃないという事でとどろみ幼稚園の申し込みがＮＧでした。
Ｈ２３にできる幼稚園（こども園）、近い事に魅力を感じぜひ行かせたく来年度１年は幼稚園を見送り年中の年からでも良いかな？と思っていたのですが、今住んでいる地域や地元の友人たちが皆３年保育を選択しているので、自分のこの選択は大丈夫なのか迷いが出てきてしまいました。
こども園の事も詳細がまだよくわからず、友星幼稚園の事を調べたくてもなかなか情報を得る術がなく、森町にも当然まだ知り合いはいませんし、日々悶々していました。
友星幼稚園を選べば卒園まで３年行かせる事になりますが、近くの幼稚園にすれば良かったーと思わないかな？とかこども園にしたとすれば来年１年幼稚園に行かせないことを可哀相に思ったりするのかな？とか･･･森町の３歳児で、年少さんの入園を見送るって方がどれくらいいらっしゃるのかが気になったり。
友星幼稚園の通園ルート、確かに少し山道ですよね。子供たちは大丈夫なのかな？うちの子はトーマスが好きなので、きっと乗りたがるでしょう･･･

と言う事で、来年から住民になります。よろしくお願いします。

[90: 匿名さん]

同じく、来年1年間は諦めて、2年保育にしようかどうか悩んでいます。
友星も考えたのですが、基本的には新しいこども園に入園させたいので
申込みしませんでした。
とどろみ幼稚園は、やっぱり毎日のお弁当が辛いです…。
通園もかなり遠いし。
それに、園指定の制服や、持ち物などが、新しいこども園とは違うだろうし、
そう思うともったいないような気もして…。

悩むところですよね。

小さなうちに、一緒に過ごす時間も大事かな？と思いますし、
多分、入園見送りかなあ…。うちは。

でも、不安なのが、新しいこども園に入園させようとしたら
「定員がいっぱいで入れない」っていう状況にならないのかなってことです。

そうなったら、どうなるんだろ？

[91: 入居予定さん]

NO.90さん

NO89です。悩みますよね･･･
私も、小さなＫうちはなるべく一緒にいたいという考えです。でもいざ引っ越してみたら、”同い年の子は皆、園に通ってます”ってなってたらどうしよう～と焦っていました。同じような考えの方がいらっしゃって安心しました。
確かに、こども園の定員内に入れなかったらどうしようとも考えました。とどろみ幼稚園の方たちが自動的に上がってくるので、新規受け入れは少な目になるんですよね･･･幼稚園の選択肢がたくさんあるわけではないので不安だらけです。

[92: 入居予定さん]

私も来年、森町に入居予定です。
我が家にも３歳の子がいますが、No.８９さんと同じく住民票が箕面市ではない為、
とどろみ幼稚園への来年度入園は諦めました。
再来年こども園に入園で考えていましたが、やはり同じような状況の方が多いのですね。
こども園の定員が、とどろみ幼稚園より増えることを祈るのみです。。。

ところで、もうひとつ悩みがありまして。バルコニーの屋根ですが。
今までマンション住まいばかりで、ベランダには屋根があって当然！！の生活をしていたのです。
建売で決めたのですが、屋根の出幅がほとんど無いことに気づきました。
そこで、今住んでいる近所の戸建てでよく見かける
ポリカーボネート屋根を後付けしようかな？？と検討中なのですが。
検討し始めて数回森町の街並みを観察しましたが、ポリカーボネート屋根を使用しているお家、少ないですよね（＾＾；）
やはり皆さんは自由設計でお家を建てて、屋根のことまでしっかり検討済みだから後付けの必要がないのでしょうか？
エクステリア専門店の方は、山なので風が強いからではないでしょうか？もしくは、
せっかくの新築。見栄えのことも気にかかるのでは？とおっしゃっていました。
入居予定の我が家の屋根のように、出幅があまりないお家も見かけますが、その方々にお聞きしたいのです。
雨の日や、外出中の予期せぬ雨など、洗濯物はどのように対応されているのでしょうか？
また、ポリカーボネート屋根を施工してよかった、屋根の出幅は短いけどポリカーボネート屋根を付けなかった、
付けなかった理由など、いろいろ教えていただけたら嬉しいです。

[93: 入居済み住民さん]

No.90です。

「そうなったらどうなるんだろ？」とか言っておきながら、
状況が見えないことで悩んでもしょうがないという楽観的な私なので、
駄目な時は別の手段を考えます。多分。
同じように悩んでいる方がいらっしゃると知って、
自分の考えも一理あるんだと思い、なんだか安心しました。
私の場合は「近くにすればよかった」って絶対思っちゃうので、
来年一年は腹をくくって（？）子供と楽しく毎日過ごせるようにします。
確かに同い年で幼稚園に行かない子は少ないかもしれないけど、
もう少し小さい子も公園でよく遊んでいるし、
誰とも出会わないわけじゃないですもんね。
もし、来年4月以降、入園しなかったら、公園などでお会いするかもしれませんね。

さて、うちも同じくバルコニーには屋根がありません。
ご近所でも屋根のないおうちばかりですねー。そういえば。
うちが付けてない理由は、やっぱり強風と見た目ですね。
かなり風が強いので、風の強さによっては屋根があってもあまり意味がありません。
天気が良い日は外に干しますが、雨の日や外出時は、家の中（もしくは浴室乾燥）に
干しています。
外出中でも、急に天気が変わったらと思うと、なかなか干せないんですよね。

[94: 入居済み住民さん]

うちもバルコニーに屋根ありません。
なので雨が降ってる時は勿論、雨が降りそうな時も浴室乾燥機です。
最近まではカメムシ被害で天気が良くても乾燥機にかけてました。

屋根を付けなかったのは、やはり見た目からとバルコニーを「洗濯干すための場所」として以外にも使いたかったからです。
でももしバルコニーを「洗濯干すための場所」としてしか使わないなら、利便性を考えると屋根を付けるかなー？
とも思います。

[95: 匿名さん]

カーポートやベランダのポリカーボネートの屋根は建築法に引っかかる可能性がある
と聞いたことがあります。よく確認なさってからのほうがいいと思いますよ。

[96: 入居予定さん]

No９２です。
お返事くださった方々ありがとうございますm（.　.）m
やはり山の上は風が強いのですね。
何回も森町に足を運んではいますが、短時間の訪問ではわかりませんね。
ずっとマンション住まいだったことから、洗濯物を干す場所はベランダしかなく、
「ベランダ＝洗濯物を干す場所」という先入観がありました。なので今回悩みこんでしまっているのですが・・・
No９４さんのおっしゃる通り、洗濯物を干す為だけのことを考えると、
無難に屋根はあったほうが便利かと思うのです。
しかしせっかくのマイホーム。
見た目はもちろん、日の入り方、部屋からの外の景色、解放感！！を考え出すと・・・・・・・
「屋根はこうしよう！！」というスッキリした答えにたどり着きません。
たとえば「洗濯物を干す場所」以外の活用法としては何があるのでしょうか？？
テーブルやチェアなどを置いて・・・といった感じでしょうか？
モデルハウスの広告などで見かけていた風景しか思い浮かばず・・・
建築法に引っかかることはホームメーカーさんから教えていただいておりますが、
物件の引き渡し後であれば大丈夫なんだそうです。
いっそ「建築法に引っかかるので諦めざるを得ない」方が良かったかもです。
人任せではいけませんね。でも、もう少し私にアドバイスをお願いいたします。

[97: 住まいに詳しい人]

>建築法に引っかかることはホームメーカーさんから教えていただいておりますが、
>物件の引き渡し後であれば大丈夫なんだそうです。

いつであっても同法に抵触する可能性があるので
普通のハウスメーカーはそのような施工は一貫して断ってます。
ホームセンターなどで付けてもらった方が安価で安心です。

[98: 入居予定さん]

No９２です。
ポリカーボネート屋根を付ける意思が固まったら、ホームセンターかエクステリア専門店に
依頼するつもりでいます。

[99: 入居予定さん]

NO.89です

NO.90さん
ありがとうございます。
そのような考えを聞かせてくださって、私は十分勇気をもらったような感じです。
迷うだけでなかなか決断できず、不安なまま事を進めてしまいそうだったけど、焦ることないんだ！と改めて思いました。やはり、私も近い園の方が良いと思っているのでゆっくり準備しようと思います。どうか希望しているみんなが入園できるように。そして、是非公園で会えることを願っています。よろしくお願いします。

NO.92さん
幼稚園についてのコメントありがとうございました。2年で考えている3歳児が他にいることに安心しました。

バルコニーの屋根。全く気付いていませんでした！間取りが決まるまでは「一生に一度のこと。一生懸命家づくりするぞー」と思っていたのに、間取りが決まったあたりで力が抜けてしまい、流れにただただ身を任せ来ちゃった感じです（笑）
私は毎日の洗濯物は晴れた日に庭に干してみたかったのでベランダをそういう用途に考えていなかったので屋根のことは気にならなかったのかもしれませんが、洗濯物を干す場所以外の目的･･･私は、洗濯物は庭（か浴室乾燥）を利用しますが、晴れた日のお布団干しはベランダを使う予定です。

[100: 入居済み住民さん]

No.90、93です。

N0.99さん
焦ることないですよねー。更に勇気をもらっちゃいました（笑）
本当に、希望している人全員が入園できるように願っています。
また、春に公園でお会いできたら良いですね。

No.96さん
テーブルやチェアを置くにはそれなりの出幅が必要ですが、
うちのバルコニーは、出幅も小さい、狭小バルコニーです…。
洗濯物を干す場所以外の用途は、
猪名川（だったっけ？）の花火や、星をちらっと見る、
ちょっと天気の良い日に外を眺める（カメムシの時期を除く！）…
その程度です。うちは。
屋根があると、ポリカーボネイトと言えど
開放感や日の入り方はかなり違ってくるでしょうね…。
住んでみてから色々分かることも多いと思うので、
少し暮らしてみてから決めても遅くないんじゃないかな？
いやー、本当に風が強くて、「屋根がある＝洗濯物は大丈夫！」ではないと
個人的には思います。
インナーバルコニーの様な形なら、ある程度はOKなのかもしれませんが…。

[101: 入居済み住民さん]

ポリカの屋根だけに限らず　外溝に関しての工事は、市に問い合わせしてからのほうが良いと思います。

以前　回覧板で｢建築及び外溝に関してこと細かな規定があります｣的な

ことが書いたチラシが入ってました。

壁の問題であったり　緑化率であったり　カーポートの問題であったりするらしいです。

外溝も完了検査が必要的なことも聞いたことがあるような気がします。

市に聞いた話ですと　改善命令的なこともお願いに上がる場合があるらしいです。

今　森町で外溝工事に関してしっかりと許可をとってるのは　注文建築の家ですと

ほんの数件しかないそうです。

逆に言うとこれ等のお家の方から苦情が出れば　市はすぐに改善指令を出さなければならなくなります。

今一度御面倒だと思いますが市に問い合わせて　計画書を提出して検討して頂いたほうが良いと思います。

ホームセンターや　チラシの外溝工事屋さんは　｢やったもん勝ちですよ｣的なことを簡単に言いますが

末永く住むのに変に指摘されるのもしんどい話だと思います。

良い家になるといいですね！　頑張ってください。

[102: 入居予定さん]

No９６です。
皆さん、いろいろなアドバイスをありがとうございます！！

No９９さんありがとうございます（＾▼＾）そうですね！せっかくの庭付き戸建て！！
天気の良い日には、お庭に洗濯物をたくさん干し並べたい。そんな憧れがあったことをわすれていました。

No１００さんありがとうございます（＾▼＾）
住んでみてから色々わかること、そうですね！
建築法の絡みで、どっちにしろ物件の引き渡しが終わってからでないと後付けできないのだから、
森町住民になって暮らしてみます！！どれくらい風が強いのか（笑）

No１０１さんありがとうございます（＾▼＾）
契約の際、外構や外壁の色など、森町のイメージを崩すような奇抜なデザインは許可されないので
気を付けてくださいとありました。建売ですのでその辺は軽くクリアできたと思っていましたが、
カーポートやバルコニー屋根など後付けのものも、対象になるかもしれないのですね。
一応永住するつもりで購入したマイホームです。永くおつきあいする近隣の方々とぎくしゃくするのも、
後ろめたいまま生活するのも嫌です！！
バルコニーの屋根は私自身が悩みこんでいましたが、
カーポートに関しては施工してもらうつもりでいましたので、きちんと確認して
許可を得られたら施工することにします。

みなさん本当にありがとうございました！！あんなにグダグダ悩んでいたのが嘘のように
ずいぶんすっきり吹っ切れました。こんなことならもっと早く書き込んで相談するべきでした。
入居までにまた度々悩み相談させていただくかもしれませんが、どうぞよろしくお願いいたします。

[105: 匿名さん]

カメムシはどうなった？
今年はめちゃ多いらしいんですけど。

[106: 入居済み住民さん]

かれこれ2週間くらい見てないです。
うちは森町でもカメの飛来が多いゾーンだったんですが、約3〜4週カメに悩まされました。
でももう終わりっぽいですよ。

[107: 入居予定さん]

カメムシをあまり観ない地域で育ちました。
カメムシってそんなにお近づきになりたくない虫なのですか？被害は臭いだけですか？
ちなみに、飛来が多いゾーンっておおまかにどのあたりですか？
来春から住民になります。

[108: 入居済み住民さん]

私もカメ虫になんて縁の無い都会で育ちました。
私は苦手ですね・・・。虫全般的にダメなんで、私はかなり大げさですが・・・

私の場合、臭いはさして問題ではありません。パクチーみたいな臭いだし。
ただ・・・あの見た目が・・・怖い・・・。

飛来が多いなと感じるのは、森に面してるゾーンです。緑道ではなくて、森。
私の家は森には面してませんが、どうやら通り道で家が白いので沢山つきます。
地図でいうと右側です。

[109: 匿名さん]

バスの話。
来年の４月より、朝（森町→千中）・夕（千中→森町）で各３便が増便する予定とのこと。

[110: 入居予定さん]

トンネル料金の試験期間が、もうすぐ終わりますね。
その後価格据え置きでしょうか？

[111: 入居予定さん]

H22.2/28まで試験期間が延長されたみたいですよー。
（HPより）

[112: 検討中]

乳幼児がいらっしゃる方に質問です。

病院はときわ台を利用されていますか？
その場合もちろん実費ですよね？
トンネルを通らず行ける小児科等あるのでしょうか？

[113: 匿名さん]

北大阪急行の延伸についてかなり現実的に調査されてるね。
http://www2.city.minoh.osaka.jp/KITAKYU/pdf/pdf/kenntouiinnkai/05(H21)/01.pdf

箕面～梅田で￥410（仮）とか具体的な数字も出てるし、
ヤマダ電機の地下はどう掘る？みたいなことも書いてある。＞しろーとには全くわけらんけど。
今回の箕面市長は歴代と違い本気かもよ。

[114: 入居予定さん]

乳幼児がいます。
まだ森町住民にはなっていませんが、来年入居します。
ときわ台が近いので、よっぽどでない限りときわ台の病院に通うつもりですが、
我が家は乳幼児医療補助の対象となっているので、それをつかうつもりでいます。

[115: 物件比較中さん]

112さんが言わんとしているのは、乳幼児医療証は府内でしか使えないので、例えば、川西市の医療機関では使えないということかと思います。しかし、豊能町の医療機関では使えますので、ときわ台では大丈夫と思います。

あと、兵庫県内では医療証は使えませんが、一旦3割負担で支払して、あとで申請すれば、還付してもらうことが可能です。めんどくさいけど。

[116: 入居予定さん]

そろそろ森町では雪が降る日もあるのでしょうか？
ソファを購入しようか、こたつを購入しようか、悩むところです。

[117: 入居済み住民さん]

今のところ雪は降っていませんが、車のフロントガラスが凍る日が出てきました。
今週末は冷えそうですねー。

[118: 匿名さん]

年間で何日くらいスタッドレスが必要な日がありますか？
ほぼ毎日車に乗るので、チェーンという訳にはいきませんので。

[119: 匿名さん]

始まったようです。

＊＊＊

新名神高速道路の高槻第一―神戸両ジャンクション間（４０・５キロ）の起工式が１２日、池田市内で行われた。建設区間は片側２車線で、総事業費７７５０億円。当初計画より２年早い、２０１６年度の開通を目指す。

　事業を実施する西日本高速道路の石田孝会長が、「早期の開通で地方活性化につなげたい」と話し、参加者２２人がくわ入れを行って工事の安全を祈願した。

　インターチェンジは、高槻、茨木北、箕面、川西北の４か所で、完成後は、名神高速と中国道の渋滞緩和や、災害時の緊急輸送路としての利用が期待される。

（2009年12月13日 読売新聞）

[120: 入居済み住民さん]

118さん

去年は多くみても2日くらいだったと思いますよ。
その場合でも雪はすぐに解けたので
実際に必要だった期間は数時間というところだと思います。
結果的に去年は冬タイヤは必要なかったのかもしれません。
もちろん今年はどうなるかわからないし
山間部なので装着しといたほうが安心ですね。

[121: 購入検討中さん]

情報をお持ちの方教えてください。箕面森町　スーパー　などで検索してたら「大阪府戦略本部会議」なるものがヒットしました。
tp://www.pref.osaka.jp/kikaku/senryaku/2118giji.html

その中にスーパーが平成22年度末（来年？）に立地するとあるのですが何が建つのでしょうか？
場所ですが先日通った際に、バス停の道を挟んだところで工事をやってましたがそのあたりがスーパーになるんですよね？たぶんどの区画からもいちおう徒歩圏だと思うのですけどなるべく近いほうがいいなと思って考えてます。

[122: 購入検討中さん]

＞来年の４月より、朝（森町→千中）・夕（千中→森町）で各３便が増便する予定とのこと。

できるなら千里中央からの終バス発車時間を
彩都行きのモノレールの終電に対抗して0：00あたりに
設定して欲しい。
実質20分程で到着してるのでアクセス自体は彩都と遜色なくなる。

>121
スーパーは先月時点ではまだ計画段階って言ってた

[123: 匿名さん]

No.113

北大阪急行の延伸はないあり得ない
買う人だまされないで下さいね
自然を楽しむロケーションが売りですよ
【一部テキストを削除しました。管理人】

[124: 匿名さん]

庭のバケツの水が凍っていました。今日は大阪市内でも３・３度だとニュースでも言っていました。氷点下になったんですね。

[125: 入居予定さん]

はじめまして．
年明けに入居予定です．
一つお聞きしたいことがあります．
箕面森町の近くにクリーニング屋さんはあるのでしょうか？
利用されてるクリーニング店どなたか教えていただけないでしょうか？

[126: 入居済み住民さん]

お引っ越しおめでとうございます。クリーニング屋さんはときわ台オアシスの近辺に何軒かありますよ。

[127: 入居予定さん]

126さん

レスありがとうございます．
オアシス近くにあるってことで安心しました．
買い物ついでに行けそうです．

[128: 匿名さん]

セブンイレブン（箕面森町南店）が出来るみたいです。
箕面病院横で、1/22にオープン。

[129: 家欲しい☆]

箕面森町何回か行ってます(o‘∀‘o)いいとこですよね。ちょっと不便なとこはあるけど環境がいい！箕面だから、ちょっと高級思考な人が住みたいとこ？それとも一般分譲的な感じ？どんな人が購入するのか興味あります。

[130: 購入検討中さん]

第2区域の工事が始まってますね。現在分譲中の高台よりも坂が無い分、バス停やトンネル、建設予定の高速道路のICへのアクセスが良さそうですがいつ頃分譲される予定ですか?また同区域は民間（トヨタ？？）が開発するとのことですが府が開発した第1区域となにか違いが出てくるのでしょうか?

[131: 契約済みさん]

129さんへ。この3月入居予定のモノです。他の人のことはわからないですが、
僕自身は129さんと同じように「不便だけど、環境がいい」と思って購入した一般人?です。
同じ箕面でも、高級住宅地と違って、街自体がまだまだ完成されていない不便なところを多々持っているので
たぶんお金持ちの人は敬遠するんじゃないでしょうか。あるいは予算的にも選び放題だと思うのでもっと別の所へ
行きそうな気がします。でも、この環境は確かにいいですよ。
寒むそうなのにはややビビっていますが、とにかく不思議な気持ちよさがあります。

[132: 家欲しい☆]

131さん、ご回答ありがとうございます！実際に購入された方の意見が聞けて良かったです！まだまだ完成されていない町。そうですね！これから、どんどん発展していって(ほどほどにかな)賑わうとまた雰囲気も変わってくるかもしれませんね。小中一貫と、広い敷地、環境が私に合っているかもしれません！今、大阪市内に住んでいるので子供を外で安心して遊ばせられる所を探していますので(^^)vもし住人になった時はよろしくお願いします。

[133: 家欲しい☆]

131さん、ご回答ありがとうございます！実際に購入された方の意見が聞けて良かったです！まだまだ完成されていない町。そうですね！これから、どんどん発展していって(ほどほどにかな)賑わうとまた雰囲気も変わってくるかもしれませんね。小中一貫と、広い敷地、環境が私に合っているかもしれません！今、大阪市内に住んでいるので子供を外で安心して遊ばせられる所を探していますので(^^)v寒さは雪が積もるほどではないようですね！まだ大丈夫かな。もし住人になった時はよろしくお願いします。

[134: 契約済みさん]

129.132さんへ。
こちらこそよろしくです。ウチも実は現在は市内に住んでいて、市内のマンションを探して3年ほど、まわっていたのですが、
どうも自分たちの価値観にしっくりくるものがなくて、結局森町にしました。ウチにもチビがいますが、この環境でどんな子になるんだろうと考えるとわくわくです。森町でお会いできる日を楽しみにしています。

[135: 匿名さん]

陸の孤島は、
子供が大きくなったら外に出て戻ってこないので、
３０年後には、
茨木台や、
希望が丘のようになる恐れはないでしょうか。

[136: 入居済み住民さん]

最近寒くなってきましたよね。
みなさん、洗面・脱衣所の暖房ってどうされてますか？
初めから空調設備を整えている方が多いんでしょうか。

[137: 入居済み住民さん]

うちは洗面・脱衣所には何の空調設備もないです。浴室には入浴前暖房がついてますけど。ほかの部屋より２度ぐらい寒いかなあ。この数日ホント寒いですが、全館空調使わずに我慢ガマンで節電です。

[138: 契約済みさん]

この3月に森町に住む者です。かなり寒さにひびっているのですが、
空調使わずにいられる寒さなんですか?
断熱はかなりしたつもりなのですが、床暖房がないため、心配していたのですが…。

[139: 匿名さん]

森町地区もソフトバンクのエリア拡大予定エリア（2009年10月以降順次）に内定しているみたい。
これで携帯大手３社全てのサービスエリアに森町が入るのかな。

[140: 入居済み住民さん]

136です。

うちは床暖房とエアコンも使ってます。寒がりなんですよね。
137さんのように我慢できないです…。
お風呂に入る前も、浴室暖房を短時間つけてから入っています。

[141: 入居済み住民さん]

かなりの寒がり＆冷え性です。
うちは脱衣所がタイルなので、非常に冷たいです。
床暖房入れとけば良かったと後悔してます。
でも、今は入浴の30分程前から小さいセラミックファンヒーターをつけるようにして、かなり温かくなりました。
（脱衣所4畳ありますが、全然暖まります。）
裸で歯も磨けます（笑
でも、今からでも床暖房は入れたいくらいです。

[142: ご近所さん]

熱源がない部屋、例えばトイレなど、3度台でした。玄関のガラス部分とトイレの窓の結露がここ数日の寒波でこおてました、内側ですよ。

断熱材を入れても暖房なしでは、寒すぎるでしょう。

空調ってエアコンやガス暖房のことですか？

コタツだけでも、過ごせなくないけれど鼻に入る空気が冷たすぎます。

髪の毛を早く乾かそうとして、ミドリ電化で大容量のドライヤーを購入したのですが、実際洗面所で使用すると、熱風にならない！ミドリ電化で散々比較して大容量を試して、これならと購入したものでした。やはり暖房の効いた店では、効果がちがうんだと思い知らされました。

[143: 契約済みさん]

138です。今日、セコムの立ち会いに3月から住むに行ってきました。感想は「とにかく寒い」です。部屋よりも外の日向のほうが暖かいくらい。浴室にも行きましたが、床のサーモタイルは恐ろしいほど冷たくなってました。「床暖房は少々しても入れておくべきだった」とつくづく後悔。これからの方、床暖房は絶対あったほうがいいと思います。我が家はそれ以外の方法でなんとか
暖房対策を考えます。

[144: 入居済み住民さん]

でも寒いですけど、雪国や北国程じゃありませんよ。
30年前の大阪市内は同等の寒さだったと記憶してます。
今の市内と比べると市内よりは寒いですが、大騒ぎする程の寒さでもないと思うんですが・・・

[145: ご近所さん]

専業主婦なので、一日じゅう家に居ると暖房でガス代と電気代が多くなります。
トレーナーなど脇が乾きにくいので、余計ストーブをつける時間が長くなってしまいます。
朝洗面するときも、お湯になるまで時間がかかるようになったので、水ももったいないので給湯60度にして
お湯になったらすぐに温度下げて、スイッチを切って余熱で洗顔済ませます。

夜、外に出たら使っていないガス給湯器から音がするんです、中の残りの水が凍結しないように動いてるんですね。
冬は電源を切らないようにガス屋さんに、言われました。
で、暖房する期間が長いんですね、11月から利用したり4月に利用したりで。何十年も住むと、暖房費の差は大きいですよ。

でも、冷蔵庫にある台所は暖房しないので、白い息が見えます。冷蔵庫は冬は電気代がかからないでしょうね。夏のように、スイッチが入ったんだなというような音の回数が減っていますから。
夏も、水が生ぬるいということはないです、消毒のようなにおいもしませんし。

[146: 入居済み住民さん]

光熱費の話が出たので我が家の状況を書きます。

家族2人、共働き。
暖房を使うのは平日朝7時から9時、夜7時から深夜2時頃まで。
土日はほぼ一日中ついてます。
ガスと電気併用、
リビング/ガス床暖房・ガスファンヒーター・補助でエアコン
寝室/エアコン
脱衣所/セラミックヒーター
風呂場/ガス暖房

ざっとこんな感じです。

先月、今月のガスの請求は約15000円、電気代は約17000円でした。

確かに冬場はちょっとかかりますね。
でも夏は逆に、ガス3800円、電気7000円、そんなもんでした。


私は光熱費より、水道代の方が高いなーと感じています。

[147: 入居済み住民さん]

ウチも冬はエアコンのみ入れています。
床暖房も付けましたが使った事はありません。
逆に床暖房いらなかったかなと・・。（電気床暖房のため効果は低いですが）

冬は暖房費かかりますが、夏場はほとんどクーラーは使いません。
プラスマイナスゼロって事で冬は暖房使いまくりです。
オール電化で時間帯考えて使えば安くあがりますよ。

どこに住んでいてもマンションから一戸建てに変わるだけでかなり寒く感じます。
そこにプラスして森町が少し気温が低いだけです。割り切りましょう。
これからたくさん家が建っていけば寒さも和らぐと思いますよ～

[148: 入居済み住民さん]

箕面森町の冬は夜空の星がホントに綺麗ですヨ。毎日シリウスを眺めてため息・・。

　うちの光熱費はこんな感じです。
　
　家族二人、共働き。土日は一日家にいます。平日は夜しか暖房つけません。

　オール電化で暖房はエアコンのみで６台。床暖房なし。エコキュートつき。太陽光パネルあり。

　冬場はだいたい22000円/月から売電価格を引いた値段になります。

　エアコンは全館空調仕様ですが、なるだけ使わずにリビングだけをつけたり、早朝は深夜電力の間に部屋をあった
めておいたりして、省エネをはかっています。

　

[149: 契約済みさん]

138.143です。
皆さんのお話を聞いてほっとしました。ありがとうございます。
寒さ対策、とりあえずエアコン+オイルヒーターとパネルヒーターを要所要所にプラスしてしのぎます。
昨日、東京への新幹線に乗っているとき、岐阜の山間が白銀の世界でした。あまりに見事で、そういえば最近大阪で雪なんてみてないことを思い出し、「森町で季節を感じるのもいいかなぁ」なんて思いました。

[150: 契約済みさん]

もうすぐ箕面森町へ住むものです。
ここのところ寒い日が続きますが、
道路の凍結は大丈夫でしょうか。
大阪までクルマ通勤をしなくてはならないので
少し心配しております。今年に入って何日ぐらい
道路凍結したのか、またどの程度なのかお教えいただけると助かります。
どうぞよろしくお願いします。

[151: 入居済み住民さん]

箕面森町に済んで１年半の住民です。
今年は、昨年の冬に比べて寒い日が多いように思いますが、
これまでノーマルタイヤで走れないような路面凍結はありません。
昨年は、２回ほどあったように思いますが・・
しかし、気温は連日氷点下で車のドアが毎朝凍っていて開かない事が多いので車が心配です。
でも、森町あたりが凍結で通れないような日は、新御堂の千里中央までも通行止めになります。
年に一度あるかどうかですがそのときは通勤をあきらめるか、電車通勤しかないですね。
いいところですので森町住民としてお待ちしております。

[152: 入居済み住民さん]

深夜から明け方が少し心配ですね。
でも今まで凍結して走れなかった事はありません。
森町への道は信号もなく、結構飛ばしてる人が多いですが
安全運転でお願いしますね。
鹿さんも住んでますので。

ノーマルタイヤでも大丈夫みたいですが、
念のためにスタッドに履き替えておくと安心でしょう。

[153: 購入検討中さん]

箕面市のホームページ
http://www2.city.minoh.osaka.jp/KITAKYU/index10.htmlで
北大阪急行（御堂筋線）の延伸の説明会が予定されてるようですが
延伸で箕面森町から梅田へのアクセスは現状からどのくらい改善されるものでしょうか？

[154: 入居済み住民さん]

私は早朝/深夜は運転しないので、ノーマルタイヤで走れないということはないですね。
早朝/深夜に運転が必要であれば、ちょっと心配かもしれません。。。

北大阪急行の延伸計画は、まずは白島(カルフール辺り)までのようですね。
森町からですと、白島まではバスで出る必要があります。

森町から千里中央までのバスはとても快適(ほとんど直行便)なので、アクセスの改善としては、私的にはあまり感じないですね。
千里中央のバス停から、北大阪急行への乗り換えも楽チンですしね。
白島の渋滞が増えるくらいなら、変な改善計画は不要と思っている程です。

森町は本当にいいところです。なので、変ににぎわうのは嫌だと思うほどです。
週末はひっそりと過ごしたい・・・（笑)

[155: 入居済み住民さん]

道路も方角によっては通勤時間帯でも陽があたっていないので、
個人的には念のためスタッドレスの出費は覚悟すべきかな、と思います。
学校から止々呂美に降りていく橋など、急勾配も多いですし。


以前から話題に上っていますが、本当に安全運転を心がけたいです。
通勤時間帯、よく飛ばしている人がいますよね。

あと、バスロータリーに車を止めている方は何なんでしょう？
人待ちなんでしょうけど、すぐ横に駐車場がありますよね。
バスの到着時刻頃、数台が並んでロータリーに止まっています。
どこかの幼稚園？保育園？のバス待ちの車も多いですよね。
園側で指導はしないのかな。

こないだなんて、小さい子供が母親に
「あそこは駐車場じゃないよね、違うのにね。」と言っているのを耳にしました。
小さい子供が分かることでも、分からない大人がいるようです。

[156: 入居済み住民さん]

細かい事に目くじらたてるんですね。
バス側に停車していたら迷惑だけど、真ん中の植え込み側なら問題ないのでは？
ほんの数分の事で長時間車だけ置いて出かける訳でもないのに。

[157: 入居済み住民さん]

真ん中の植え込み側だけじゃないですよ。
数分のことでも、何台もが止まっていては邪魔になります。

駐車場が徒歩で何分もかかるとこにしかないのならまだしもですが。

[158: 入居済み住民さん]

156さん157さんどちらも正論だとは思います。
バスロータリーには植え込み側に駐車してくださいとは小さく明示されていますが実際には157さんの書かれていると通り両側に車を止めています。
特に夕方以降が目立ちますね。
豊能町や能勢町からの送り迎えが多いみたいです。
森町に上がるところの横断歩道上に平気で駐車したりされているのも目に付きますし、近隣公園周辺にも明らかに森町住民でない車両が長時間駐車されていますね。
いずれにしても森町を安全で住みよい町にこれからも継続的にしていくために、自治会の役員さんや班長さんに申し出てみてはいかがですか。

[159: ご近所さん]

＞気温は連日氷点下で車のドアが毎朝凍っていて開かない事が多いので車が心配です。

そうです、うちも（東ときわ台在）寒冷地仕様の車なのに、ドアが開かなくなりました。雨戸が動かず、凍っていたんでしょうね。

平成17年の冬は、配送トラックが何でもない坂で立ち往生して、うちから、シャベルをかしてあげてで雪を除き、違う言えの方が、やかんのお湯を流していました。対向車はバックして戻りましたよ。そのうち応援の車が来て除雪剤をまいていました。

日頃はなんでもない坂ですが、雪がふるとえらいことになります。その冬は大雪でガレージの上に雪が積もりひしゃげないかと、心配しました。

降るときは降りますよ。駅前に露天の駐車場を借りていますが、フロントガラスと天井とバックミラーの雪をとるのに時間がかかり、スペアタイャの雪は残したまま、川西のイヅミヤにいったら、雪が一杯積もったままの車が駐車場に沢山ならんでました。

４輪駆動で走ったり、スタッドレスは必要な時もこれからもあると思います。

森町からとどろみまでの東西道路は坂でカーブがきついので、凍結時はスピードを出すとスピンか横滑りするかも。要注意です。

[160: 匿名さん]

森町でスタッドレスはあったほうがいいですよ。

雪なんて急に降り出すものです。少し出かけてて急に積もることがあるのですが、
そのとき、車を置き去りにできる覚悟がなければスタッドレスは必須です。
（保険と思ってつけたらどうでしょう）
昨シーズン、今シーズンは雪が極端に少ないのでですが、それでも多少
あぶない時がありましたよね。

三木・三田・猪名川・豊能・亀岡・京都と何回か走りましたが、
感覚的には雪がよく残ってるのは、老いの坂峠、豊能、亀岡の順でしたよ。

[161: 入居済み住民さん]

ロータリーの駐停車のことですが、
バス停の半径10メートル以内は駐停車禁止と
道路交通法で決まっていませんか？

勘違いだったらごめんなさい……。


今朝の森町は雪景色でしたね。寒くて出ないけど。
スタッドレスの出費は正直辛いけど、必要経費と思って諦めています。

[162: 契約済みさん]

150です。みなさんありがとうございます。やはりスタッドレスは必須ですね。
箕面森町に住むと決めてからセダンから四駆に買い替えました。
後はスタッドレスを買って住むだけです。安全運転・マナー重視で頑張ります。

[163: ご近所さん]

昨晩から雪がしんしん降っています。今３ｃｍ位積もってます。（東ときわ台です）朝は、もっと積もってるかも？
気をつけてお越し下さいね。

[164: 入居予定さん]

３歳児で、３年保育だとこの春から幼稚園入園だけれど、１年見送って、年中より新しくできる幼稚園（こども園？）に入園する予定、というかたいらっしゃいますか？
我が家は、その時期に引っ越しもあって慌ただしい事もありますし、また「2年保育がかわいそう」という概念もないので、近くの幼稚園に通えれば良いナという気持ちが勝って２年保育を選択したのですが、知人に「生まれも早い方なのにかわいそう。今からでも探して３年で入れれば？？近所の人と合わなくなるよ」と言われてしまいました。新しい土地では近所の人の状況もわかりませんし、不安です。

[165: 入居済み住民さん]

>164さん

同じように2年保育を選んだ人を知っています。
そこのお子さんも、生まれは早いほうだったような…。
春か夏の生まれだったと思います。

確かに人数は少ないかもしれませんが、同じ様な方っていらっしゃるんじゃないかと
個人的には思っています。

[166: 入居予定さん]

>165さん

ありがとうございます。
相談できる人がいないので不安なんですよね･･･

でも、これから新しく住まわれる方が増える予定ですから、
同じような考えの方もいらっしゃるはずですよね。

[167: 入居済み住民さん]

>１６６さん

まだまだ新しい町なので、人物が特定されることも考えられるから、
限られた内容の質問にはレスがつきにくいかもしれませんね。

いま建築中なら、現場を見に行ったときにでも
ご近所さんに突撃してもいいかもしれません。
うちは引っ越し前にご近所さんと話すことができて、
いろんな情報をもらいました。

まだまだ人数は少ない町なので、
情報も行きわたりやすいところもあるし、
ご近所さんも、2年保育を選んだ人たちをご存知かもしれませんよ。

まあ、幼稚園は帰ってくるのが早いですからね。
3年保育の子たちとも、帰宅後に一緒に遊ぶことはできるのでは？と思います。

[168: 入居予定さん]

>167さん

ありがとうございます。なるほど。まだ人が少ないですものね、そういう配慮、というか考えも必要でしたね。

ま、これでこども園計画は白紙になりました～って言われたらちょっと困るけど、
園が存在する限りお仲間はいると信じます。

もしかしたら、森町云々より「２年保育じゃかわいそう」と言われたことの方が不安なのかな～と思ったりもしています。

[169: 匿名さん]

かなり前に2年保育について話題がでていましたよ。

No.８９辺りから・・・で間違いないかな？
参考になるかもしれません。

もう読んだあとならごめんなさい！

[170: 匿名]

こんにちは。
半年後に住民になる予定です。うちは上の子が３年保育だったのですが、下の子（１歳）は２年保育にしようと思っています。

上の子とは幼稚園に上がるまではよく２人で公園までお散歩したのですが、幼稚園中心の生活で下の子とはゆっくりと出来なかったので、森町に引っ越したら、２人っきりでお歌でも歌いながらのんびりとお散歩に出かけたいなぁと思っています。

空気も景色も綺麗で最高だし、一緒に感動できたら、ママとのきずなも深くなるように思います。

[171: 購入検討中さん]

http://www.pref.osaka.jp/koho/chiji/toyono.html
橋下知事：
「今後は、北大阪急行の延伸や箕面グリーンロードの料金問題についても、北摂地域から関空へのアクセスとしてワンセットで打ち出していきたいと思います。」

森町にとっても重要な動きになってますね、伊丹廃港の件。
箕面市はどういう立場を取るんでしょうか？空港がなくなるのも痛いですし。
森町を検討しだしたとたんの話だったので困惑してます。。

[172: 匿名さん]

トンネルさえ無料になればね..

[173: 匿名さん]

トンネル無料化ってそんなに重要かなあ。
ただでさえ運転マナーが悪いって言われてるのに、
無料になったら馬鹿な奴らが増えそうだから、いや・・・。

[174: 入居済み住民さん]

うん
僕も無料反対
森町は静かなのが一番！

[175: 匿名さん]

無料じゃなくて生活道路として利用する住民が定期券（奥池の芦有道路のように月額4500円とかね）を買える方式がベストだよ。

[176: e戸建てファンさん]

ここは営業さんの書き込みがひどいね
北急の延長は無いよw
自然を楽しむロケーションここ重要
良い書き込みが続いてるのに台無しだよ

[177: 入居済み住民さん]

まだまだ寒い日が続いていますね。

現在、乳児のいらっしゃるご家庭で、夜中の授乳もある方いらっしゃいませんか？
夜などかなり冷えていると思うのですが、寒さ対策はどうされてますか？
今後の参考のために、ぜひ教えてください！

[178: 近所をよく知る人]

まちがよい

[179: ご近所さん]

2010年2月19日


　　　
　大阪府が箕面市北部で開発しているニュータウン「箕面森町（しんまち）」のうち、造成を始めたばかりの第２区域（約６０ヘクタール）を受け持つ豊田通商（本社・名古屋市、東京都）が３０ヘクタール分の開発を見合わせ、同社の保有する１５ヘクタール分の無償譲渡を箕面市に申し出たことがわかった。市も府もこれを了承し、森林を保全する方向で、事業は縮小される見通しとなった。

[180: ご近所さん]

記事　続き
箕面森町は山あいの３１４ヘクタールを府が区画整理事業として宅地開発。第１区域は２００７年に街開きし、１月末現在で約２４０世帯が居住している。

　開発計画は、オオタカの営巣の確認や住宅需要の低迷により０４年に大幅に縮小。府の負担を軽減するため、第２区域の開発は民間に委ねた。事業主となった豊田通商は昨年１２月に北側を着工した一方、南側の譲渡を申し入れた。

　箕面市はもともと計画縮小に反発していたが、今回の無償譲渡を「第三者による乱開発の恐れがなくなる」などとして受け入れる方針。倉田哲郎市長は朝日新聞に「自然を保全したい」と語った。府も「計画にこだわって開発を（業者に）求める状況ではない」と了承する方向。

　府によると、全体計画は０４年に５千戸から２９００戸に縮小され、最終的に６０５億円の財源不足（赤字）が見込まれる。第２区域に府費は投入されておらず、赤字拡大などの影響はないが、開発計画の甘さは議論になる可能性がある。府都市整備部は「規模の縮小について住民にきちんと説明したい」としている。（多知川節子、柳谷政人）

[181: 近所をよく知る人]

箕面有料道路（箕面グリーンロード）において、平成２１年７月２０日から平成２２年２月２８日までの期間で実施しております「通行料金割引の社会実験」を、平成２２年３月１日から平成２３年３月３１日まで、さらに約１年間継続して実施することとします。
　これまでの社会実験により、順調に交通量が増加していることから、引き続き料金割引の社会実験を実施して、効果検証を行うこととします。
　今後も、ぜひ箕面グリーンロードをご利用下さい。
１．社会実験の実施期間
　平成２２年３月１日（月）から平成２３年３月３１日（木）まで　（１３ヶ月間 ）
２．社会実験の割引内容
　普通車４００円（通常料金６００円）
　軽自動車３５０円（通常料金５００円）
　※現金及びＥＴＣで通行される方を割引いたします。
　※中型車、大型車、特大車は割引はありません。
　※回数券は通常どおりご利用いただけます。
３．これまでの社会実験の結果（１月末現在）
　前年同時期比；普通車＋軽自動車　３１％増加
　（普通車２９％増加、軽自動車等４０％増加）

[183: 匿名さん]

開発縮小で落胆している住人なんているんだろうか。

[184: 近所をよく知る人]

いないんじゃないですかねぇ～
だって・・街が大きくなる事が、全てだと思ってる人は、少ないと思いますよ！！

[185: 入居済み住民さん]

今の環境が気に入って住んでるから、別に街が発展しなくてもいい。
車さえあれば便利に暮らせるし、静かだし、空気綺麗し、明るいし、住民の雰囲気もいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[187: ご近所さん]

箕面JCから新名神利用の車が増えるということは少なくとも環境悪化にはなりますね。