【箕面森町・大阪】について★Part 2★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


既に住民の方も購入検討中の方も、お互いに情報交換しましょう！

[661: 入居済み住民さん]

風光明媚＋エチケットやルールをきちっと守る明るい町並み。
大都会に埋もれず、自然性と人間性が見つかる町。
行政と住民が協力し合って、森町といえば誰もがうらやむ様な素晴しい町に育てて生きたいですね。

[662: 匿名さん]

　住んでしばらくたったので、メリット・デメリットを書きます。
　　デメリット
　　１　バスが混んでいる。
　　　　今後１期、２期の土地が売れ始めれば当然バスも増便するはずですが、現在でも通勤・通学時間帯には途中　　　　のバス停で満員になることを考えると、今後バスの増便よりも住民増加が多くなればバスに乗れずに待つ羽　　　　目になり、結果今より通勤に時間がかかることも。
　　　　バスは、森町住民専用ではありません。ときわ台や止々呂美の方も乗っています。計画人口どおりに人口が　　　　増えれば（無いと思いますが）、現状を考えるとバスを１０本増やしても処理しきれないのでは．．．。
　　２　学力が低い？
　　　　現在小中学校に通学中の保護者の方から聞いた話では、引っ越してきた子供が授業の進み具合の遅さに驚い　　　　たそうです。
　　　　学力も低いとの話が出ているそうで、市内の私立中学校への通学を考えないと高校受験が心配と言ってま　　　　　す。
　　　　(せっかく一貫校のある森町に引っ越したのに、私には理解できませんがそんな話を聞くと不安になります)
　　３　マナーが悪い(住民以外の)
　　　　森町住民以外と思いますが、夏は公園で水遊びして裸になる若者や、ドライブがてらに立ち寄りごみをポイ　　　　捨てする人。車で犬を連れてきて、犬を放し飼いにして散歩する人。
　　メリット
　　１　小中一貫校ならではの情操教育
　　　　運動会などを見て思ったのは、小学生が幼稚園児の手を引いて入場していたり、競技を手伝ったり。市内の　　　　学校には無いと思います。
　　２　市内では味わえない自然・住環境
　　　　自家用車なら市内まで１５分ほどであることを考えると、朝や夜の街中との気温差は季節を一層敏感に感じ　　　　られます。ここまで間近に山に囲まれた環境もいいものです。
　　３　ニュータウンならではの付き合い
　　　　箕面森町の中も広い様で狭く、子供もまだまだ市内よりも少なく、子供を通じたお付き合いで交流の輪も広　　　　がります。
　　私は、森町の市内からの近くも遠くもない場所で(人によりけりでしょうが)豊かな自然環境が好きで住んでいる　　ので、これ以上発展してほしくないと思ってしまいます。
　　ここを考えている方はマイホームに求めるものも違うと思いますので、実際に自分の目で見て、ハウスメーカー　　の方に疑問をぶつけて、この街を体験して購入することをお勧めします。

[663: 入居済み住民さん]

662さん

学校の事情は良く知らないのですが、バス事情は全く同感です。
時間帯によっては森町3丁目でほぼ満員です。
それと、20時台のバスは循環しません。
勤務帰りの時間帯なのに。
やはりこれらの状況を阪急バスや行政に強く改善交渉するべきだと思います。
自治会が交渉するのでしょうか。

[666: 購入検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[668: 匿名]

箕面森町に引越しすることを決めた者です。
私は自然のあるところが大好きで、子供の教育環境なども考え森町に引っ越すことを決意しました。休日は我が子達に、森町周辺にある自然を通じていろんな経験をさせてあげたいと思っています。
そこで、入居中の方にいろいろ教えていただきたいのですが、皆さんは休日、家族でどのようなことをして遊ばれますか？

登山道があったりバードウォッチングができたりするみたいですが、そのスポットは誰でもすぐ分かるものですか？

夏場はカブトムシの販売が行われたりしたようですが、親子でカブトムシ採りができるようなスポットはご存知ですか？

夏場に蛍がたくさん出るスポットがあるようですが、そのスポットも近所にありますか？


あと、子供たちを集めて遊ぶような行事ごとも定期的にありますか？


ご存知の方がいらっしゃれば教えていただければありがたいです。

[669: 入居済み住民さん]

　余野川ダム建設予定地だったところは昆虫の宝庫と呼ばれています。箕面市がこれからキャンプ場として整備していく計画らしいです。今までにとどろみの森クラブでハイキングが実施されていて、詳しい方もいらっしゃるようなので森クラブで聞かれるのがよいかと思います。
　ホタルは車で10分ほど行ったところに乱舞が見られるポイントがありますが、これはあまり人には教えたくないので掲載は控えます。引っ越しなさってからご近所の方などにお聞きください。

[670: 入居済み住民さん]

朝起きて家を出る頃には、外はまっ白。　
トンネルを抜けて市内まで来るとほとんど雪なんて積もってないし…。
トンネルの向こうとこんなにも環境が違うのですね。ビックリしました。
スタッドレスに変えといて良かったぁ。
はじめての冬なので、どうなるのかドキドキですが森町の冬も楽しみたいと思います。

[672: ご近所さん]

凍結には、チェーンが必要のところもあります。上辺は新雪で、その下は凍結しているところが見えません。

道路端は通らず、前の車のわだちのあとを通りましょう。急ブレーキは事故の元です。
日ごろのなんでもない坂でも、滑ります。なめてかからないように、運転は慎重にしましょう。

[674: 入居済み住民さん]

672さん
ていねいなご返答ありがとうございます。おかげさまでこの元旦と2日の大雪をなんとか乗り切りました。
やっぱり基本は安全運転。真夜中に森町に帰ったので、雪の中の運転は怖かったですが、あの雪が木々の枝に降り積もる幻想的な山の風景は感動的でした。自然ってスゴい。

[675: ご近所さん]

雪が積もるとあたりがパッと明るくてきれいですね。
今朝も主人の運転で駅まで行き、帰りは私が運転して帰りました。４輪駆動を元に戻せと言ってましたけど、そばに貼ってある操作方法をみないと、壊しそうで…（笑い）。

[676: 契約済みさん]

すごいです。
素晴らしい住宅地です。
日本で、一番でしょう。
住んでる方も、芦屋より良いと　自慢されています。
本当に、高級住宅街です。
よかったです。

[677: 匿名]

ここに住んで千里中央までバスではなくマイカー送迎通勤してる人は、千里中央駅までの
有料道路代は会社から出ているんでしょうか？

[678: 匿名さん]

>676
なにが良いのでしょうか？
田舎の割りに土地が狭いし、安い以外に思い当たらない・・・。
高級とはかけ離れてる・・・。

自然に恵まれたところは幾らでもあるし。

と釣られてみました。

[679: 匿名さん]

ここ買うなら、彩都の方がいい

[681: 匿名さん]

彩都の方が良いのは分かってるが、値段が違う。
山手台ならどちらもバス便で価格も近い。

[682: 契約済みさん]

本当に素晴らしいです。
高級別荘地です。
箕面の滝よりも、ずっと奥でこんな住宅地があるなんて　夢のようです。
きっと、ここまで北大阪急行が延伸すると信じています。

[683: 物件比較中さん]

ちょっとがんばって彩都にしときな。悪いことはいわない。

[684: 匿名]

どちらも田舎だしどこへ行くにも坂道だから車がないと大変なので好立地とは思わないですね。

子供も自転車で移動するにしても大変な場所ですよね。

[685: 契約済みさん]

本当にすばらしい宅地ですなぁ～

[686: 匿名はん]

文句なしです。
田園調布よりも格上です。
１億出しても損しません、ありがたや。
猿、鹿、猪　まじかで見られますよ。

[687: 申込予定さん]

なんてすばらしい街なんでしょうねぇ

[688: 入居済み住民さん]

なんか釣りの匂いがしますね。
どの土地でもそうですが、ほんとに住んでいる住人なら
無条件で絶賛なんてしないはず。いいとこも悪いとこもあって当たり前だしね。

[689: 入居済み住民さん]

以前、この掲示板でメリットとデメリットについての話が出ましたが、
その際に発言されていた住民さん方はデメリットについて発言することに
過敏に反応しておられましたね。
ですから、住民の中には無条件で絶賛する人もいるんでしょうね。
ま、それぞれですから。

[691: 入居済み住民さん]

　私は彩都と小野原西とを比較検討した結果、森町を選びました。まず、一番便利なのはもちろん小野原西でしたが、ここは土地の値段が高く、そこそこの土地に普通に注文住宅を建てればおそらく8000万はかかってしまうでしょう。商業用地が多く、「閑静な住宅地」とは言えない町だったのもちょっとイメージとは違いました。で、対象外。彩都は町として魅力がありますが、モノレールの駅までの距離が結構あり、徒歩の時間まで含めると三里中央まで出るのに結構な時間がかかります。森町はバスで一本ですので、かえって早いのです。千里中央でモノレールから地下鉄に乗りかえるのにも結構歩きますし、バスだと乗り換えにほとんど歩かなくて済むのも有利な条件でした。
　また、車の場合は名神の吹田インターまで20分、阪神高速池田インターまで20分、この間、渋滞にかからずに済みます。彩都の場合、万博外周道路の渋滞を考慮に入れなければならず、また、阪神高速は利用できません。、上本町6丁目から森町に帰るのに阪神高速池田線を利用すると、なんと35分で自宅に到着します。
　交通に関しては、田舎というイメージと反して非常に利便性が高いのです。おかげで吹田に住んでいた時は燃費がリッター8キロだった車が、今はリッター10キロまで延びました。

　もちろん安いのが最大の魅力ですが、それよりも自然の中での暮らしで心安らぐ、というのがいちばんのメリットでしたね。

[692: 匿名さん]

関西の通勤リゾートの一等地は、なんと言っても「芦屋の奥池」。

[693: 匿名]

奥池は空家だらけで大変な事になっていますよ。
売りたい人が多すぎるけど安値でしか売れない。

[694: 匿名はん]

だから、成城よりも高級住宅街ですわ。
２億、３億では　売りませんぜ。
ど田舎と思ったら、大間違いでっせ。
住んでる人のレベルの高いこと　このうえなしですわ・・

[695: 入居済み住民さん]

うちの夫は森町よりももっと坂のきつい山の子です。こんなところを自転車で登ってたの！？とびっくりするような坂を子供のころは疑問にも思わず走ってたみたいです。流石に大人にはきついですが、子供なんて育つ環境が当たり前の環境だと受け入れるので、子供の自転車の心配なんかしてるのは大人だけですよ。
足腰鍛えられていいと思いますが。

ただ、大人の私はまっぴらごめんなので、車必須です・・・

[696: 申込予定さん]

グリーン道路って仕分けの対象で、閉鎖されたら　住民で買い取らなければイケントですやろか？
こんな、山奥なのに高級住宅街なので　住民の皆様　資産家揃いかと思い　躊躇します。
庶民でも　大丈夫ですか？？

お車はＢＭＷかＭＢでないと　肩身が狭いですよね・・

[699: 入居済み住民さん]

何を基準に高級住宅地と思ったのかな?
なぜBMWやMBでないと肩身が狭いんだろう?

[700: 入居済み住民さん]

べつにMBやBMWに乗ってませんが、肩身狭くないですよ・・・？

[704: 入居済み住民さん]

別に監視などしているわけではないんですけど、虚偽記載や誹謗中傷だけはやめてくださいね。山の中のこの町に住んで、ほんのささやかな幸せを大切に思ってつつましく生きているだけなんですから。

[706: 契約済みさん]

今日は、雪積もってますねぇ～　

もっと雪降ってもいいにねぇ～

[707: 匿名]

本日、バス運休。陸の孤島です。

[708: ご近所さん]

いやみでもなんでもありません、昨夜からしんしんと雪が降り、雪の森町を見に来てください。

ただし、凍結、スリップに注意して。
今、道路も、家も、どこを見ても真っ白です。
パン屋さん、お客さん行きはるんかな～？。

きっと、モデルハウスの方は、雪かきをしていますよ。
私も、車の雪をバサー、バサーとどっさり落としましたよ。

[709: 匿名さん]

すごい雪ですね。

[710: 入居済み住民さん]

確かにスゴい雪ですね。昨日、お風呂に入りながら庭先に降る雪を見て感動しました。
その後、少し外に出て夜の山に「しん」と降る雪を見ましたが、自然ってほんとスゴいですね。