【箕面森町・大阪】について★Part 2★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


既に住民の方も購入検討中の方も、お互いに情報交換しましょう！

[41: 入居済み住民さん]

連休中は確かにうちのご近所さんも旅行に行かれたり、お出かけされてる方が多くて普段より静かでしたね。
逆に普段は夕方前くらいから小さい子供達が公園で遊ぶ声がしたり、私は住んでから意外に賑やかな街で安心しました。

夜はめちゃくちゃ静かでちょっと気使っちゃいますが・・・

[43: いつか買いたいさん]

　保留地がまだ結構ありました。看板を立てているところは販売中だそうですが、まだ看板なしのところも
　結構ありました。


　看板なしの保留地というか、まだ地主さんが手放していない宅地の中で気に入った場所があるのですが。

　見て回ると大抵は見晴らしのいい場所に土地があり向かいに家が建たないようなばしょであったり、盛り土してあ　あったり・・・


　最後に一斉に分譲（高めで）されるのでしょうね。いつになるか、またお値段もどれだけのものになるなのか。

　残っている保留地や建売はやはり残っているだけあって、気に入る物件が見つかりませんでした。

[46: 入居済み住民さん]

車のマナーの悪さは、他の方が仰っているとおりです。
東西道路だけではなく、森町の中でもマナーは悪い。
豊能に行っても、同様にマナーの悪い車はいます。
４０さんの言うように、荒い運転は年配の方に多いです。

あと気になるのが、路駐。特に休みの日。
近隣公園の豊能側は最悪です。
町の中でも、大勢で集まっている家の近くは路駐ばかり。
公園の近くでさえ路駐。
どんなに不便でも車は駐車場に停めるのが常識なのにね。

まだ空地が多いから、人も少ないからと思ってるんですかね。
これじゃ見学に来た人も、ドン引きです・・・。

[48: 購入検討中さん]

う～ん、まだ大阪にしてはまだましな方かな。
そんなこといってたら府内のニュータウンは全滅だからね。

[49: 匿名さん]

48さん

全滅というのはどうでしょうね。
千里ニュータウンは民度が高いのでマナーも良いですよ。

[50: 匿名さん]

千里ニュータウンもどっこいどっこいです。知り合いが戸建てに住んでいますが、家の前が空き地になっているので、近くの団地の人がいつも路駐に来ています。平気で１週間とめているので、たちが悪いって良く怒ってますから。彩都も公園の周りの路駐が問題になっているようです。

[51: 入居済み住民さん]

46です。

確かに大阪にしたら少ないですが、それは住民が少ないだけ。
千里ニュータウンに数年住んでいましたが、
私が住んでいた辺りは、路駐って少なかったんです。
運が良かったのか？

全ては各個人の常識によりますよね。

[52: ご近所さん]

とくに冬は寒すぎるので、公園は閑散としています。それで尼崎に買物で出かけたら公園では赤ちゃんや高齢者もいらっしゃいました。やはり箕面森町は寒いところなんだなと思いました。

暖房で、電気代やガス代が多くなり、トイレの便座暖房も真夏以外はONです。今も入っています。

ところで、森町に出店予定の業者はまだないのかな？

[53: ご近所さん]

どん引きと言えば、ついこないだ土地の下落率が発表になりました。森町との境の豊能町東ときわ台は、１坪６万円でした。箕面森町の不便さに釣り合わない土地価格にどん引きです。

[54: 入居済み住民さん]

53の方
ときわ台で坪６万はいくらなんでも安すぎませんか？１㎡６万の間違いではないですか？土地の下落率はたしか１㎡あたりの値段を表示していたと思うのですが。

[55: 購入検討中さん]

1坪6万円なら即買いします。
200坪くらい(笑)
そんないい話、どっかに転がってないかな～。

[56: 購入検討中さん]

明日、行って来ます。
いつも、私が行く時は晴れの日ばかりなのですが、天気の悪い日も見てみたい。
まだ家も少ないし、天気悪いと寂しかったりして。。。

だいぶ肌寒いのかな。紅葉してるとテンションUP！
じっくり観察して来ます。

[57: ご近所さん]

５３です
２００９年、土地公示価格が発表された話です。

新聞では、豊能町東ときわ台９丁目（森町隣接のまち）が去年６万３千円で今年が６万円でした。


http://www.land.mlit.go.jp/webland/

[58: 入居済み住民さん]

　やっぱり１㎡の値段でしたね。安すぎると思った。。１㎡が６万５千円として１坪が２０万。これならそんなもんでしょ。
　箕面森町が坪２５万ぐらいだから、道路の広さ、緑道の整備、千里中央へのアクセスなどを勘案して適正価格ですね。

[59: 購入検討中さん]

№53
＞豊能町東ときわ台は、１坪６万円でした。

この書込みはいけません。
森町を検討中にこの情報に行き当たったため、気になって調べてしまいました。
私も含め、将来について真剣に検討している人の多くがこの掲示板を参考にしています。
「どん引きと言えば・・」から始まっているので恐らく箕面森町をよく思ってない方だとおもいますが、
それならば虚偽の情報を書き込むのではなく正々堂々と批判を述べればいい。

№53→№57に書き込まれた時点で
「坪」という単位をわざわざ外している点からして作為的なのは明らか。
本当に間違ったなら№54の指摘ですぐに気付くでしょう？№57の書込みで訂正するでしょう？
真剣に検討している人をばかにしないで下さい。
匿名ならなんでもありですか？

[60: ご近所さん]

５３番です、間違ったので、確認していただくように、公示価格で確かめれるアドレスをはりました。

購入検討者さんをバカにするつもりはありませんでした。
本当に、申し訳ございませんでした。
平身低頭、平に誤ります。間違った情報を書き込んでしまい誠に申し訳ございませんでした。

本当に、自分でも隣町が坪６万円と思い込んで新聞で見て、森町はそれにしても高いなと思ってドン引きという言葉を使いました。

皆様を不愉快な思いにさせてしまいまして、心よりお詫び申し上げます。