【箕面森町・大阪】について★Part 2★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


既に住民の方も購入検討中の方も、お互いに情報交換しましょう！

[2: 入居済み住民さん]

トンネルの料金が7月20日から年末まで値下げって本当ですかね？

[4: 匿名さん]

>02
箕面新町の自治会は
「住民は通行料タダが基本。出しても200円まで。」と、
道路公社と大阪府に要望書を提出しているとか。
http://www2.city.minoh.osaka.jp/KATUDOU/COMMUNITY/jitikai/minoosinnmat...

実際に値下げになる情報はあるんですか？

[5: 入居済み住民さん]

http://love.ap.teacup.com/kamishiro/387.html
↑値下げについて書いておられます。

[6: 匿名さん]

普通自動車 ￥６００⇒￥４００
軽自動車 ￥５００⇒３５０

へぇ～、議員さんの力ってすごいんですね。
でもこれって１００回綴りの回数券（１回 ￥４８０）より安くなっちゃうんですけど・・。

[7: 匿名さん]

2009年7月9日
大阪府
報道発表資料

「箕面有料道路（箕面グリーンロード）料金割引社会実験の実施について」

箕面有料道路（箕面グリーンロード）において、平成２１年７月２０日から、通行料金割引の社会実験を実施します。

１．社会実験の実施期間
平成２１年７月２０日（月・祝日）～平成２１年１２月２０日（日）
終日（午前０時から）
※料金所通過時刻にて適用

２．社会実験の割引内容
普通車４００円（通常料金６００円）
軽自動車３５０円（通常料金５００円）
※現金及びＥＴＣで通行される方を割引いたします。
※中型車、大型車、特大車は割引はありません。

http://www.pref.osaka.jp/hodo/index.php?site=fumin&pageId=977

[8: トンネル]

トンネル無料にならないですかねえ。
無料になったら買いたい。

[9: 入居済み住民さん]

>>06
箕面市長のブログが経過が一番わかる感じ。
http://blog.kurata.tv/article/30435537.html
2009年07月10日「トンネル料金の“値下げ”トライアル第２弾」

ちなみに、回数券は払い戻しできると聞きました。

[10: 入居済み住民さん]

回数券は３００円の手数料を払えば、事務所で払い戻しできるみたいですね。

[11: 匿名さん]

＞10

手数料はかからないとの情報もあります。
http://sunsunflower.sblo.jp/archives/20090709-1.html

[12: 購入検討中さん]

はじめまして。
先日、箕面森町を実際に見に行って購入を検討している者です。

トンネルも値下げになったし、東ときわ台まで意外と近いし
真剣に購入を検討しようかと思うのですが、
いろいろ気になることもあり、実状がわかる方に教えていただきたいことがいくつかあります。

１。車は運転できるのですが、子供の習い事（ピアノ、水泳、体操、塾　など）はどこまで行っているのでしょうか？
　箕面森町内にあるのか？
　東ときわ台まで行っているのか？
　それ以上遠くの町まで行っているのか？？
　
２。東ときわ台にある小児科や他のお医者さんの評判はどうなのでしょうか？
　一応あるけど、実際は遠くまで行っているとか？

３。建築条件なしの土地を希望しています。
　大阪府が持っている土地は積水が一括管理していると聞いたのですが、
　それ以外（地主さんが持っている土地）の土地はどこに問い合わせればよいのでしょうか？

わかる範囲で結構ですので、ぜひ教えてください。
よろしくお願い致します。

[13: 入居済み住民さん]

1.ピアノ教室だけは森町の中に一軒あります。水泳・体操は新光風台のシートスでやっていると思います。車で7～8分でしょう。塾はときわ台に何軒かあるようです。地区センターのバス停に塾バスが来ているようです。
２．ときわ台や光風台にお医者さんいっぱいありますが、評判とかはよく知りません。うちはトンネル越えて箕面市民病院によく行きます。10分ぐらいでいけますし救急対応なので。
３．セキスイハウスが把握していますし、地権者の方の所有の土地は別の不動産屋さんでしょうか？看板が立っている土地に不動産屋さんの名前が記載されています。なんにせよ、建てたいハウスメーカーに言えばすぐに土地は見つけてくれるのではないでしょうか。

[14: ビギナーさん]

通行料の値下げや割引よりも、生活道路として使う住民が定期（月1万円以内）を利用できるようにするほうが重要だと思います。

芦屋にも有料道路を生活道路として使う奥池という住宅街がありますが、通行料は400円ですが、月4500円の定期もあります。

[15: 匿名さん]

>>14 さん

橋下知事も今回の箕面トンネル値下げ社会実験の記者会見で
「箕面森町の事業は大阪府が責任を持たなければいけないが、部局間（住宅町づくり部・都市整備部）の連携が取れていなかった」
との趣旨の話をされています。
今後、定期という可能性も模索して欲しいですね。

http://www.pref.osaka.jp/j_message/chiji-kaiken/file/090709.ram
（７分３７秒～１３分３０秒）

[16: 入居済み住民さん]

>12さん

こんにちは。本当に分かる範囲だけですが…

１．については、No.13さんが書いておられることと、同レベルしか分からないです。

２．うちは光風台にある医院に行っています。（森町から車で5分強）
　　近所の人は、東ときわ台にある医院や、光風台の他の医院に行っている人など
　　それぞれです。特に評判とかは気にしたことはないのですが、
　　どの医療施設についても、悪い評判は聞いたことないです。
　　個人的には、森町に医療センターが欲しいです…

３．これもNo13さんが書いているように、建てたいハウスメーカー、工務店、
　　建築家など、とにかく「森町に建てたい」と言えば、ネットワークを駆使して
　　探してくれると思います。
　　実際、私も同じ手法で、森町内に土地を探したことがあります。
　　その他、看板・のぼりが立っている土地は、その不動産業者に尋ねたらいいし、
　　Yahoo不動産などでも、時々条件無しの土地が出ていると思います。

良い土地が見つかると良いですね。

[17: 購入検討中さん]

No.12　です。

No.13さん、No.16さん、
ご丁寧に教えていただきありがとうございました♪

他のサイトでも質問したりしてみたのですが、
なかなか実際に生活されている方の生の声を聞くことができなかったので。。。

本当に助かりました。

もし森町に住むことになったら、
お会いするかも。。。ですね！

[18: 森町住人]

Part1のスレの最後の方で爆音機の事を書いたモノです｡
その後、爆音機は1～2週間で鳴り止みました｡｡｡
夜間の騒音については、大阪府に苦情を言ったら箕面市経由で農協か農家に注意が行ったみたいで、
その翌日の夜から鳴り止みました｡ (箕面警察が｢無い」と言ってた、爆音機の使用を規制する府条例が、府によると｢在る」との由です｡）

購入を検討されている方に要らぬご心配をかけない様、情報追加させて頂きます｡

[20: 匿名さん]

週末に見に行きました。ここで書かれているような爆音は週末だからかもしれませんが全く聞こえませんでした。
公園などを散策したのですが、黄色い箱に入ったカメラのようなものがいたるところ（５、６ヶ所）に設置されていました。
通報用？のボタンもついているので防犯上の抑止力として存在価値は高いと感じます。
そのほかにも通報装置の無い明らかに監視用と思われる黒い半円状のカメラを電柱などにいくつか見つけました。
設置された位置的には住宅内が写ることは無いようですが、他のタウンに比べると過剰なセキュリティーのようにも思えます。
これらカメラの映像ですが、用途として公園の子供の様子を見る等の目的で住民の方が監視されていたるするのでしょうか？

[21: e戸建てファンさん]

なんか覗かれてる感じがして嫌だな、、
下手に彼女といちゃつけないじゃないか

[22: 入居済み住民さん]

>20
住民の希望者に対しては関電からカメラ映像をインターネットで見ることの出来るID・パスワードが無料で発行されています。
カメラの位置や数については防犯上、公表しないようにとのことでした。
ただし、プライバシーには配慮されています。

[23: 入居済み住民さん]

森町に住んでからは、あらゆる面で大変満足しています。

ただ、1つだけ。運転マナーの悪さには辟易します。
森町の方なのか、それとも近隣の方なのかは分かりませんが、
この辺りの運転マナーは非常に悪いです。

右左折・進路変更の時にウィンカーを出さない車、
制限速度を驚くほど大幅にオーバーする車、
無理な追い越し、煽りは日常茶飯事です。

私は運転マナーが悪いと言われる大阪市内でも運転しますが、
この辺りは本当に酷いです。

人の振り見て我が振り直せ　と思って気をつける日々です。

[24: 匿名さん]

民主党が政権を取ったら
箕面トンネルも無料になるのですか？

[25: ご近所さん]

東西道路が出来るまでは、オアシス近辺は制限速度３０キロを超過する車は見かけませんでした。でも今はスポーツカーが走り、点滅赤信号は停止せず交差店内に入って行きます。追い越しも何度かされました。

川西市（日産自動車のある場所）に行く川西霊園前の道路を通ると、スーパーのゴミ入り袋が沿道にあっちこっち捨てられているのが目立つようになって来ました。

パトカーのサイレンも聞いた事がなかったけれど、東西道路やトンネルができてからは、サイレンの音は増えたし、バイクの爆音を出して走るのが、たまに聞こえます。

トンネルも無料になれば、バイクや車の走り屋が来るんだろうと思ってしまいます。

[26: 匿名さん]

>東西道路が出来るまでは、オアシス近辺は制限速度３０キロを超過する車は見かけませんでした。

冷静に。。
それは絶対無い。

[27: 近所をよく知る人]

東ときわ台と箕面市の境界は、フェンスで封鎖されていて、行き止まりでした。

車の数が少なく、田舎みたいでのんびりな感じでした。

[28: 匿名はん]

昨日の夜、ときわ台駅前に覆面パトが停止していて、天井の赤色ランプがまわりながら、点灯していました。

その数日前は、ときわ台駅で見たのと違う車種の覆面パトが緊急車両としてサイレンを鳴らしながら東西道路から、オアシス前を猛スピードで走っているところに出くわしました。

知らないだけで、日頃はパトロールしてくれてるのでしょうか。ときわ台駅前も痴漢注意の看板もあるので、防犯に心がけたいものです。

[29: 周辺住民さん]

箕面南部に住む者です。

正直あんな僻地に住居を構えるなんて･･･と思っていましたが，首都圏では
片道2時間近く通勤に掛ける方がいらっしゃるようで，それを考えると森町も
ありかな？と思います。

まぁそれでも千里中央までバスで小1時間掛かるところに住みたいとは思いません。
森町を出るのが億劫ではないですか？？

[30: 匿名さん]

>千里中央までバスで小1時間掛かる

はぁ。
白島で降りて千中まで歩くとそれくらいかかるんじゃない？

[31: 匿名さん]

>>25
東西道路の追い越しを見てると酷いと思います。
酷いとは、対向車との目測を誤るなど追い越し方が下手な人が非常に多いということ。
道幅が広いので今のところ大きな事故は回避されてますが時間の問題でしょう。
警察の取り締まり強化やオービス等の設置が行われるのは無謀な追い越しによる正面衝突などの重大事故が起きた後になると思います。
何か起きなければ、あらゆる対策は後手に回ります。
どんなに危険と分かっている道路でも振り返れば大体そういう歴史を歩んでいます。

残念です。

[32: 周辺住民さん]

たしかに酷い。

気が狂ったかの様に飛ばす車をよく見かけます。
信号が無いのでスピードを出そうと思えば出せるが、
渋滞する訳でなく、
スピードを出す必要は全く無い道路ですよね。

まるで森町を通過することが苦痛であるかの様に感じます。

住民から警察へ取り締まりの要望がでているので、
対応している様ですが、減らないですね。

[33: 匿名はん]

＞２９

確かに、時間もそうですけれど車で買物は駐車場代やガソリン代が、都会に比べかかり、ついまとめ買いしてしまいます。郵便局も夕方５時半で閉まるし、自転車で安い店巡りも、店がなくできません。

日なたと影の温度差が出てきて夜は、一段と冷えて、寒くなってきました。暖房器具も早くから使い、春になってもまだストーブをつけている日も多いので、暖房費がかさみます。

能勢電鉄利用も、森町からのバスも、高いのでパート先の交通費が一ヶ月１万５千円の上限があるところは、梅田までは超えてしまうの引っ越ししてからの職探しには条件が悪いです。

[34: 入居済み住民さん]

先日、トンネルの途中から、軽自動車にピッタリと付けられました。
私は森町の地区センターに寄る予定だったので、そこで右折しましたが、
右折するまでずっと車間距離なんてない状態。
その後も、ときわ台方面へ、猛スピードで走り去って行きました。

朝の通勤時（7時頃～）も、ときわ台方面から、猛スピードで走ってくる車が多いです。
森町の中でもマナーの悪い車は見かけますが、森町だけではないと思います。
かといって、ときわ台等、近隣の人とも限りませんが。

＞２９さん
住む前に予想していたほど、億劫ではありませんでした。
子どもたちはバスに乗る生活に憧れていたらしいです。（前は駅近だったので）
僻地なりに、町中では感じなかった楽しさもあり、
僻地暮らしを結構楽しんでいます。

[35: 入居済み住民さん]

　東ときわ台～森町地区センターの間は信号もない直線道路ですからみんな結構飛ばしますね。あのあたりでよく鹿の飛び出しがあるのを知っている僕はいつもゆっくり走りますが、追い越されること多し。パトカーがよく側道に隠れているのをみんな知っているのかしら？こないだもまったくの直線道路で１ＢＯＸカーがガードレールに激突して大破してましたが、あれは居眠り運転でしょうか？
　秋も深まり毎夜、澄んだ美しい月が眺められます。大阪の奥座敷で鹿の鳴く声を聞きながら観月会というのもなかなか贅沢な楽しみです。

[36: 匿名はん]

本当に、動物飛び出し看板や、鹿の絵の道路標識があるように、飛び出し時の急ブレーキで停止できないと、一部道路は、実は、陸橋で、ガードレールを越えて谷に落ちるから、本当に大事故になるかもですね。

テレビでしてましたが、カナダだと思いますが、鹿は光に向かってくる習性があり、自動車や列車事故の件数が多いそうです。
風光明媚なので、景色を見ながらゆっくり走る車がいる一方、気持ちよく、ビューンと走る車もいるし。商用車やトラックはスピード出していますね。

あと、箕面森町の大きな看板、大き過ぎて、森町から道路にでるとき、箕面トンネル方面の視界を遮ります。下っているので、車が見えにくいです。

[37: ご近所さん]

日曜日、暇だったの半年ぶりに箕面森町に行きました。
バスターミナルのインフォメーションセンターをのぞいたところ、お客さんは０人。
坂をのぼって分譲地に行ったところ、半年前と比べてあまり家が建ってない気が・・・。
（トヨタホームの建て売りの近所は少し建ってました）
積水ハウスの住まいの参観日は二軒やってましたが・・・。

[38: 検討中]

連休に見学に行ってきましたが、ゆったりとした感じの町並みで公園もいくつかあり、とても気に入りましたが、
不思議な事に、おうちからは人の気配がするのですが（子供の声等）、どなたもよいお天気なのに外に出てなくて
なんだかなぁという感じです。主人がおかしいなぁと言うので、どうしたの？と聞くと、広いお庭があってよいお天気なのになぜ子供達が外に出て遊んだりしていないのかと。

確かにひっそりとしたタウンで、歩道も幅広めで、私達の子供らは喜んで走ったりして遊んでいましたが。
４回見学に行き、時間は午前中、午後、夕方、それぞれですが、人があまりにも出ていなくて少し気持ち悪いと子供達も言っていて。

里山よりの公園に少し犬のお散歩をされている人は数人ですが見かけました。

ひっそりしすぎて返って私達家族が静かに見学しなければという気持ちにさせられたので
家を購入出来ても、おうちから庭に出て、子供達を遊ばせたりうるさくなるような感じは出来ないのかなという
印象を受けました。


私達が見学に行った時がたまたまだったのでしょうか？

[39: 入居済み住民さん]

連休中は、遠出している方も多かったのかもしれませんね。
私たちも運動会やら他の用事やらで、結構出かけていましたし、
時間があったので部屋の片づけや庭の手入れをしていました。

昼間はまだまだ日差しが強い日もあるので、
外で遊んでいる人は少ないかもしれません。
うちの辺りは、夕方になると、(特に平日)みんな道路を駆け回っています。
公園にも人が集まってくるみたいです。
その時は、かなり賑やかですよ。うちの辺りだけなのかな？
うちの子たちも、少し暑さが和らぐ時間帯が活動時間です（笑）

「うるさくしたらダメ」な町だったら、速効、うちの家族は追い出されそうです…

私たちが購入を検討していた時期は、夏真っ盛りだったので、
昼間は本当に暑くて、外で遊んでいる子はかなり少なかったです。

[40: 購入検討中さん]

何度か通ってますが、豊能町へと続く道はここで言われている通り本当に車のマナーが悪い。
てっきり若者の暴走かと思いきや、顔を見た感じでは４０～６０代が大半。
そういうところで「”成熟”した町が隣にあるんだな」と実感した次第。
直線道路で信号も無いため阪高と同様に、「飛ばさなくては損。」みたいな
気分になるのでしょうけどここは若い世代に模範を示して欲しい。

[41: 入居済み住民さん]

連休中は確かにうちのご近所さんも旅行に行かれたり、お出かけされてる方が多くて普段より静かでしたね。
逆に普段は夕方前くらいから小さい子供達が公園で遊ぶ声がしたり、私は住んでから意外に賑やかな街で安心しました。

夜はめちゃくちゃ静かでちょっと気使っちゃいますが・・・

[43: いつか買いたいさん]

　保留地がまだ結構ありました。看板を立てているところは販売中だそうですが、まだ看板なしのところも
　結構ありました。


　看板なしの保留地というか、まだ地主さんが手放していない宅地の中で気に入った場所があるのですが。

　見て回ると大抵は見晴らしのいい場所に土地があり向かいに家が建たないようなばしょであったり、盛り土してあ　あったり・・・


　最後に一斉に分譲（高めで）されるのでしょうね。いつになるか、またお値段もどれだけのものになるなのか。

　残っている保留地や建売はやはり残っているだけあって、気に入る物件が見つかりませんでした。

[46: 入居済み住民さん]

車のマナーの悪さは、他の方が仰っているとおりです。
東西道路だけではなく、森町の中でもマナーは悪い。
豊能に行っても、同様にマナーの悪い車はいます。
４０さんの言うように、荒い運転は年配の方に多いです。

あと気になるのが、路駐。特に休みの日。
近隣公園の豊能側は最悪です。
町の中でも、大勢で集まっている家の近くは路駐ばかり。
公園の近くでさえ路駐。
どんなに不便でも車は駐車場に停めるのが常識なのにね。

まだ空地が多いから、人も少ないからと思ってるんですかね。
これじゃ見学に来た人も、ドン引きです・・・。

[48: 購入検討中さん]

う～ん、まだ大阪にしてはまだましな方かな。
そんなこといってたら府内のニュータウンは全滅だからね。

[49: 匿名さん]

48さん

全滅というのはどうでしょうね。
千里ニュータウンは民度が高いのでマナーも良いですよ。

[50: 匿名さん]

千里ニュータウンもどっこいどっこいです。知り合いが戸建てに住んでいますが、家の前が空き地になっているので、近くの団地の人がいつも路駐に来ています。平気で１週間とめているので、たちが悪いって良く怒ってますから。彩都も公園の周りの路駐が問題になっているようです。

[51: 入居済み住民さん]

46です。

確かに大阪にしたら少ないですが、それは住民が少ないだけ。
千里ニュータウンに数年住んでいましたが、
私が住んでいた辺りは、路駐って少なかったんです。
運が良かったのか？

全ては各個人の常識によりますよね。