【箕面森町・大阪】について★Part 2★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


既に住民の方も購入検討中の方も、お互いに情報交換しましょう！

[101: 入居済み住民さん]

ポリカの屋根だけに限らず　外溝に関しての工事は、市に問い合わせしてからのほうが良いと思います。

以前　回覧板で｢建築及び外溝に関してこと細かな規定があります｣的な

ことが書いたチラシが入ってました。

壁の問題であったり　緑化率であったり　カーポートの問題であったりするらしいです。

外溝も完了検査が必要的なことも聞いたことがあるような気がします。

市に聞いた話ですと　改善命令的なこともお願いに上がる場合があるらしいです。

今　森町で外溝工事に関してしっかりと許可をとってるのは　注文建築の家ですと

ほんの数件しかないそうです。

逆に言うとこれ等のお家の方から苦情が出れば　市はすぐに改善指令を出さなければならなくなります。

今一度御面倒だと思いますが市に問い合わせて　計画書を提出して検討して頂いたほうが良いと思います。

ホームセンターや　チラシの外溝工事屋さんは　｢やったもん勝ちですよ｣的なことを簡単に言いますが

末永く住むのに変に指摘されるのもしんどい話だと思います。

良い家になるといいですね！　頑張ってください。

[102: 入居予定さん]

No９６です。
皆さん、いろいろなアドバイスをありがとうございます！！

No９９さんありがとうございます（＾▼＾）そうですね！せっかくの庭付き戸建て！！
天気の良い日には、お庭に洗濯物をたくさん干し並べたい。そんな憧れがあったことをわすれていました。

No１００さんありがとうございます（＾▼＾）
住んでみてから色々わかること、そうですね！
建築法の絡みで、どっちにしろ物件の引き渡しが終わってからでないと後付けできないのだから、
森町住民になって暮らしてみます！！どれくらい風が強いのか（笑）

No１０１さんありがとうございます（＾▼＾）
契約の際、外構や外壁の色など、森町のイメージを崩すような奇抜なデザインは許可されないので
気を付けてくださいとありました。建売ですのでその辺は軽くクリアできたと思っていましたが、
カーポートやバルコニー屋根など後付けのものも、対象になるかもしれないのですね。
一応永住するつもりで購入したマイホームです。永くおつきあいする近隣の方々とぎくしゃくするのも、
後ろめたいまま生活するのも嫌です！！
バルコニーの屋根は私自身が悩みこんでいましたが、
カーポートに関しては施工してもらうつもりでいましたので、きちんと確認して
許可を得られたら施工することにします。

みなさん本当にありがとうございました！！あんなにグダグダ悩んでいたのが嘘のように
ずいぶんすっきり吹っ切れました。こんなことならもっと早く書き込んで相談するべきでした。
入居までにまた度々悩み相談させていただくかもしれませんが、どうぞよろしくお願いいたします。

[105: 匿名さん]

カメムシはどうなった？
今年はめちゃ多いらしいんですけど。

[106: 入居済み住民さん]

かれこれ2週間くらい見てないです。
うちは森町でもカメの飛来が多いゾーンだったんですが、約3〜4週カメに悩まされました。
でももう終わりっぽいですよ。

[107: 入居予定さん]

カメムシをあまり観ない地域で育ちました。
カメムシってそんなにお近づきになりたくない虫なのですか？被害は臭いだけですか？
ちなみに、飛来が多いゾーンっておおまかにどのあたりですか？
来春から住民になります。

[108: 入居済み住民さん]

私もカメ虫になんて縁の無い都会で育ちました。
私は苦手ですね・・・。虫全般的にダメなんで、私はかなり大げさですが・・・

私の場合、臭いはさして問題ではありません。パクチーみたいな臭いだし。
ただ・・・あの見た目が・・・怖い・・・。

飛来が多いなと感じるのは、森に面してるゾーンです。緑道ではなくて、森。
私の家は森には面してませんが、どうやら通り道で家が白いので沢山つきます。
地図でいうと右側です。

[109: 匿名さん]

バスの話。
来年の４月より、朝（森町→千中）・夕（千中→森町）で各３便が増便する予定とのこと。

[110: 入居予定さん]

トンネル料金の試験期間が、もうすぐ終わりますね。
その後価格据え置きでしょうか？

[111: 入居予定さん]

H22.2/28まで試験期間が延長されたみたいですよー。
（HPより）

[112: 検討中]

乳幼児がいらっしゃる方に質問です。

病院はときわ台を利用されていますか？
その場合もちろん実費ですよね？
トンネルを通らず行ける小児科等あるのでしょうか？

[113: 匿名さん]

北大阪急行の延伸についてかなり現実的に調査されてるね。
http://www2.city.minoh.osaka.jp/KITAKYU/pdf/pdf/kenntouiinnkai/05(H21)/01.pdf

箕面～梅田で￥410（仮）とか具体的な数字も出てるし、
ヤマダ電機の地下はどう掘る？みたいなことも書いてある。＞しろーとには全くわけらんけど。
今回の箕面市長は歴代と違い本気かもよ。

[114: 入居予定さん]

乳幼児がいます。
まだ森町住民にはなっていませんが、来年入居します。
ときわ台が近いので、よっぽどでない限りときわ台の病院に通うつもりですが、
我が家は乳幼児医療補助の対象となっているので、それをつかうつもりでいます。

[115: 物件比較中さん]

112さんが言わんとしているのは、乳幼児医療証は府内でしか使えないので、例えば、川西市の医療機関では使えないということかと思います。しかし、豊能町の医療機関では使えますので、ときわ台では大丈夫と思います。

あと、兵庫県内では医療証は使えませんが、一旦3割負担で支払して、あとで申請すれば、還付してもらうことが可能です。めんどくさいけど。

[116: 入居予定さん]

そろそろ森町では雪が降る日もあるのでしょうか？
ソファを購入しようか、こたつを購入しようか、悩むところです。

[117: 入居済み住民さん]

今のところ雪は降っていませんが、車のフロントガラスが凍る日が出てきました。
今週末は冷えそうですねー。

[118: 匿名さん]

年間で何日くらいスタッドレスが必要な日がありますか？
ほぼ毎日車に乗るので、チェーンという訳にはいきませんので。

[119: 匿名さん]

始まったようです。

＊＊＊

新名神高速道路の高槻第一―神戸両ジャンクション間（４０・５キロ）の起工式が１２日、池田市内で行われた。建設区間は片側２車線で、総事業費７７５０億円。当初計画より２年早い、２０１６年度の開通を目指す。

　事業を実施する西日本高速道路の石田孝会長が、「早期の開通で地方活性化につなげたい」と話し、参加者２２人がくわ入れを行って工事の安全を祈願した。

　インターチェンジは、高槻、茨木北、箕面、川西北の４か所で、完成後は、名神高速と中国道の渋滞緩和や、災害時の緊急輸送路としての利用が期待される。

（2009年12月13日 読売新聞）

[120: 入居済み住民さん]

118さん

去年は多くみても2日くらいだったと思いますよ。
その場合でも雪はすぐに解けたので
実際に必要だった期間は数時間というところだと思います。
結果的に去年は冬タイヤは必要なかったのかもしれません。
もちろん今年はどうなるかわからないし
山間部なので装着しといたほうが安心ですね。