ザ・パークハウス アーバンス 東五反田はどうですか？

[いつか買いたいさん]

逓信病院もちかいし、便利な場所なので池田山があこがれでしたので
あとは値段しだいです！

所在地：東京都品川区東五反田１丁目10－6（地番）
交通：JR山手線「五反田」駅（東口）徒歩4分、都営浅草線「五反田」駅（A6番出口）徒歩2分、東急池上線「五反田」駅（駅舎）徒歩5分、都営浅草線「高輪台」駅（A1番出口）徒歩8分
総戸数：104戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上14階・地下1階建
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-higashi-gotanda/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社

[512: 匿名さん]

オリンピックで歌舞伎町の風俗店を一掃するともいわれている。
それが、こちらに流れてこないか。
三菱さんの力でもって、警察や自治体と協力して既存の店を些細な法律違反でも厳しく取り締まって、営業できないようにして追放してくれないかな。

[514: 匿名さん]

>512さん
歌舞伎町の風俗街を無くしてしまう計画が出ているんですか？
関連ニュースに目を通して見ましたが、東京はオリンピック開場において安心・安全を
セールスポイントとしており、会期中のテロや殺人などの犯罪を防ぐ為、歌舞伎町を
完全浄化する方針を立てているようですね。

[516: 匿名さん]

歌舞伎町は以前よりはずっと良くなっていますが、それでもまだまだですものね。
でも距離的には五反田の方がオリンピック会場には近いので、
こちらはこちらできちんとしておかないといけないんじゃないかなぁと思います。
オリンピックを機に、街が明るく安全にもっとなってくれるといいのですが。

[517: ご近所さん]

そこまで風俗街が目に障るなら五反田駅付近はやめたほうがいいですね。
新宿ほど規模も範囲もまったくというぐらい大きくない。オリンピックまで7年もまじかの問題。
住居も価値観が人それぞれの判断基準があって、一概には言えませんね。

[518: 匿名さん]

オリンピック期間中の営業規制ぐらいでしょう。無くしたら地下に潜るだけでより厄介な存在になる。

[520: 匿名さん]

五反田駅付近は都市再開発指定エリアですし、オリンピックまでには一掃されそうですね。担当は三井不動産のようですが。
辛うじてかもしれませんが徒歩圏の品川にリニア開通という事もあり、長い目で見れば一掃されるのは目に見えてますね。
また東五反田という皇后美智子様(詳細には東五反田5丁目)御生まれの地にマンション(東五反田1丁目)があるというだけで品を感じますね。物は言いようですが響きは良いものです。
高速道路に関しても中央環状品川線の五反田ICができる(平成26年開通予定)ので大井方面、羽田方面などへのアクセスもグッとよくなりますね。
これらを考えると私は非常に安く感じます。

[522: 匿名さん]

ファミリー向けではないからそれでいいんでないか？

[524: 匿名さん]

残戸数が減ってますね。
順調に売れてると見ていいんでしょうか？
残戸で値引きを視野に入れてるんですけどどうかな。

[525: 入居予定さん]

桜田通りを挟んだ横断歩道の向かいにあった建物、コンビニがあったところが取り壊されるようだね。
同じようなマンションが建つのかな？

[526: 匿名さん]

賃貸らしいよ

[527: 買い換え検討中]

TK五反田ビル、賃貸ビルに建て替えなんですか？
何階建てでしょう？

[528: 匿名さん]

５２０さん
はじめて知りました。五反田ICができるんですね。便利になりますね。ここはとにかく
立地の良さが一番気に入っています。電車通勤なので電車の事ばかり考えていたのですが、
車を利用する際もＩＣができるとか聞くとますます魅力を感じますね。今住んでいる所が
最寄のＩＣまでなんせ３０分位かかるものでね。

[529: 匿名さん]

五反田インターはハーフインターチェンジで大橋ジャンクション方面のみ出入り可能なので大井、羽田方面への出入り口は残念ながらありません。

[530: 匿名さん]

最寄りのICまで30分以上との対比で五反田ICができて便利？オミソのメッシュがアラ過ぎでないですか？五反田なんてできなくても目黒も大橋もすぐだけど。

[532: ビギナーさん]

かえってＩＣ等ないほうが桜田通りの交通量が減っていい。
燃料電池車１００％の時代が来ればどれだけ交通が多くても公害なし騒音なしなので別ですが。

[533: 匿名さん]

間取り同士の環境の違いがけっこう大きいマンションなんですよねえ、
どうしたものか、特に北西と南東の条件の違いは正反対なわけで。

普通に考えると奥行きが2メートルもある南東向きのGタイプが注目されると思うんですけど、
あくまで図面上の話。

外は何が見えるのか、これも大事だと思います、
実は北西向きのほうが眺望が良かったりというパターンもありますから。

[534: 匿名さん]

昨日は雉子神社のお祭りでしたね。
池波正太郎の小説「仕掛け人」シリーズの主人公「藤枝梅安」の家は雉子神社の南側、品川台町にあるという設定でしたが、ちょうどこのマンションのあたりのようですね。

まあ創作の話ですけど。

[535: 匿名さん]

眺望がどういう感じになるのか、シミュレーションってあるのでしょうか？？
自分はあまり家にはいなくて、帰って寝るだけの生活ですけれども、
家にいる時間の長い方だとそういうものも結構重要だったりするのですよね。
景色が抜けていればいいのですけれど。

[536: ご近所さん]

眺望シュミレーションはMRで見れましたよ！
北面は抜けが良かったと思います。

[537: 匿名さん]

北面はぬけがいいったって。。。そっち山側じゃないの？？山側にむかって抜けるって？？？
まあ南はみたくないものがあるのはわかるけど。