リビオ玉造

[親同居さん]

玉造、森之宮、緑橋、今里のちょうど真ん中？という感じですね。
そういう意味では便利そうですｗ


所在地：大阪府大阪市東成区中道四丁目4番26（地番）
交通：JR大阪環状線「玉造」駅徒歩8分、地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階
総戸数：36戸
公式URL：http://www.livio36.jp/
売主：株式会社 新日鉄都市開発 関西支店
施工会社：名工建設株式会社 大阪支店
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[24: 購入検討中さん]

No18 そんな設備要るか？なくても何も不自由ない。

[26: 購入検討中さん]

間取りはファミリー向けですね。投資用ではないでしょう。

[27: 匿名さん]

ココどうですか？

[28: 匿名さん]

５年経過したら半額ぐらい？
売りがないからね。

[29: 匿名さん]

ここの売りって何でしょうか。
新築であること？
他ははぁ？って感じなんですが…。設備・立地・駅力含め。
まだ【エステム谷四・売れ残り部屋】の方が交通の便悪いけどマシかな。

[30: 匿名さん]

ファインと比べては？どちらが良い？

[31: 匿名さん]

間取りが個性的ですね。雁行設計＋キュービックプランだとこんな感じになってしまうんでしょうかね。横に長い洋室はちょっと使い辛そうです。
森ノ宮周辺の雰囲気は気に入ってますし玉造もいいかなと検討しましたが、移動手段が自転車しかない私だと買い物に行きにくいのがネックです。ここを購入された方の決め手はなんだったのでしょうか？

[32: 匿名さん]

間取りはよいのですが、、、
ところで、あまりレスが無いのはなぜでしょう？

[33: 匿名さん]

窓は住宅の中で熱の出入りが最も大きく、冷暖房の熱を逃してしまう。
そんな問題を解決するのが高い断熱性能を持つ「真空ガラス」。
関西電力が4月から電気料金を値上げ申請する中、新製品も投入されている。

[34: 匿名さん]

魔法瓶と同じ原理で断熱効果が得られる…

大正7年に大阪市で設立された日本板硝子

間を真空にするとガラスがくっついてしまう。
これを防ぐために０．２ｍｍのマイクロスペーサーを柱のようにはさんでいる。この小さい柱をどう等間隔に配置するかが量産化の最も高いハードルといわれている。
開発は3年に及び、H9年に「スペーシア」の名で初めて商品化された。

[35: 匿名さん]

駅まで徒歩８分か

[36: 周辺住民さん]

物件の立地としては､まずまず閑静でいいのじゃないでしょうか｡

玉造駅の西側ｴﾘｱと違って洗練された雰囲気でないけど､そのぶん下町的な情緒あるような感じを受けます｡

間取りも使いやすそうですし､価格面で納得されたのであれば買ってもいい物件じゃないですか‥｡

売り主の新日鉄興和不動産の評判･評価はよくわかりません｡

[38: 匿名さん]

ご近所にお住まいの方のコメントありがとうございます。
とても参考になります。
そうですね、下町っぽい雰囲気ですよね。
町全体が温かみがあるなぁと感じます。
駅までも十分徒歩圏内なのも良いですね。

[39: 検討中です]

中道小学校の評判はどうなんでしょう？

[40: 物件比較中さん]

私も校区の評判知りたいです。

[41: 検討中]

今日、現地近くまで行ってみました。

川沿いで微妙だと思っていましたが、
実際に行ってみると住宅街にあり、
大通りから中に入っているのでとても静かな印象をうけました。


最寄りの公立幼稚園(北中道幼稚園)にも見学に行きました。

小さいながら歴史古い園で、
園長先生、園の方針も、好印象でした。

東成区で川沿い、駅から少し離れていると云う理由で、
モデルルームも遠慮していましたが、
近いうちに行って見ることにします。

[42: 匿名さん]

現時点での売れ行きはどうなんでしょう？

[43: 匿名さん]

売れてないからチラシばらまくのだろう。
サンクタス城東深江橋を思い出す。

[44: 匿名さん]

確かにチラシ頻繁にはいっていますね。

[45: 匿名さん]

玉造は、下町の雰囲気の残った場所ですね。
買い物や生活するのにも便利そうだし、南向きでこじんまりしたマンションなので
気になっています。
マンションは窓が少ないイメージがあるのですが、浴室に窓があったりと
風通りがよさそうですね。
こじんまりマンションなので人気がないのでしょうか？