オークプレイス豊洲

[物件比較中さん]

気になってます～！！


所在地 東京都江東区豊洲４-3-13（地番）
交通
（1）東京メトロ有楽町線「豊洲」駅4番出口より徒歩8分
（2）東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩9分
（3）東京メトロ東西線「門前仲町」駅より都営バス海01系統「東京テレポート」行乗車約16分、「深川五中前」バス停下車徒歩6分
（4）JR山手線「東京」駅八重洲口より都営バス東16系統「東京ビッグサイト」行乗車約25分、「深川五中前」バス停下車徒歩6分

総戸数 168戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・階建て RC13階建

公式URL:http://www.toyosu8.com/
売主：大和ハウス工業株式会社・株式会社コスモスイニシア
施工：共同施工（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報を追加しました　2013.3.26　管理担当】

[961: 匿名さん]

11月中旬が最終期？
本当に早めに動いておけばよかったです。
正直、ここがそんなに早く売れるとは思っていなかったので。

[962: 購入検討中さん]

957さん、もしそうなら、やっぱり豊洲がいいです。
あんまり上流階級の方々と上手くやっていける自信がないので。

[963: 匿名さん]

あと５戸ですか。想像以上に早く売れた感がありますね。
近所なので現地に行ってみましたが、C棟も出来上がって全体のボリューム感が分かります。
タクシーで現地確認している方がいらっしゃいました。

[964: 匿名さん]

963さん、エントランス部分などももう出来てきてましたか？
夏以来行っていないので気になっています。

[965: 匿名さん]

963です。
エントランスは、C棟自体がまだカバーをかぶっているので、よく見えませんが、少なくともエントランスまでの木々に囲まれた緩やから坂はをうかがい知れる程ではないですよ。

[966: 匿名さん]

北東の３階ぐらいまでは太陽がまったく入ってこないな。

[967: 匿名さん]

963さん、ありがとうございます！
ちょうど全棟が建ったくらいなんですね。
そのうちちゃんと見に行こうと思います。
エントランスまでのアプローチがどうなるかが楽しみです。

[968: 匿名さん]

どなたか、写真アップしてくださいなー

[969: 匿名さん]

もう最終期とは早すぎますね。
やはりオリンピック開催地決定後に動きが早まったのでしょうか。
間取りを見ると面積がコンパクトで構造上納戸扱いの部屋もありますが、
その分収納や設備でカバーしていると言う感じですね。

[970: 匿名さん]

最終期の5部屋は抽選になるので、実質あと2部屋ですね。
最終漏れた人達で2部屋の争奪戦となり、めでたく完売ですねー。おめでとうございます。

[971: 匿名さん]

ホームページを見ると、B棟が２プラン、C棟が３プラン、紹介されてますね。

[972: 匿名さん]

最終期の5部屋のうち一番高額なのがHgの4200～4500だろうな。
次がMで下の方の階だから4100くらいか。
パンダ部屋がC棟のOで3700の後半。
QとSは階の予想がつかないけど4000前後か？
最後は意外とB棟が苦戦しそう。

[973: 匿名さん]

Hは、4300
Mは、4000
ですよ。どちらでもすごくお得だとおもいますが。

[974: 匿名さん]

最終5部屋は全て抽選でしょう。あの価格ですから。
根負けして、仕方ない少し割高でも確実にって人に先着順の部屋を消化してもらってから、最後に5部屋一挙にさばいて完売。

[975: 匿名さん]

結局「豊洲アドレス非タワー」がそれなりに評価されたんだろうね。
地味だけど他にはないから。

[976: 匿名さん]

オリンピック決定後に湾岸エリアを検討し始めた方にはタワーも含めて良い部屋は残ってない。せめて半年前の静かなころなら、この物件でも選択肢は多かった。

[977: 検討中の奥さま]

半年前にもモデルルーム行きましたが、部屋も先着順しかなく、その時は割と高い気がして諦めました。つい先日再訪したら、値段が安くなってるような気がしたんですが、どうなんでしょ？それで購入を決めました！抽選ですが、1番倍率高そうです

[978: 匿名さん]

こことパークタワー豊洲。
造りも駅距離も違いますが、場所はお隣さん。
コンクリ工場など同じデメリットを持ってます。
パークタワーは中身と駅距離でデメリットを消そうとしたけど、やはり5000万円超払うにはためらいが。
こちらは素直にデメリットを認めて、4000万円でいいですよと。そちらの方が受けたんですね。
次の5丁目も高いでしょうから、暫くはある意味希少な格安マンションですね。

[979: 匿名さん]

完売出たら教えてくださいね！

[980: 匿名さん]

五丁目のマンション計画の情報には分譲とも賃貸とも書かれていなかったと記憶。
分譲物件として話される事が多いが、店舗が併設される駅近物件ということから、
賃貸の可能性も十分あるのでは。