クリオ中央林間どうでしょうか？

[主婦さん]

どうでしょうか・・・

所在地：神奈川県大和市下鶴間1749-12（地番）
交通：
（1）東急田園都市線「中央林間」駅より徒歩14分
（2）小田急江ノ島線「中央林間」駅より徒歩15分
（3）小田急江ノ島線「南林間」駅より徒歩14分
入居時期：2013年3月下旬予定

売主：明和地所株式会社
施工会社：(株)大勝
管理会社：明和管理（株）　営業部横浜

[2: 匿名さん]

来年3月完成なのに、まだ販売先なのですね。

経費節約で完成販売？

[4: 匿名]

中央林間は飛行機が飛びまくっててとにかくウルサイ。

[5: 匿名さん]

買い物は便利で良いですね
価格発表が楽しみです
2700万円前後なら検討したいと思ってます

[7: デベにお勤めさん]

坪単価160～170万ぐらいが平均でしょう
66㎡・20坪タイプで3200～3400万
80㎡・24坪タイプで4000～4300万（カド部屋で坪単価ＵＰで）

2980～4500ぐらいで、鶴間の住友と大差ないでしょう。
4500万の80㎡買える人は基本戸建を買うでしょう。
駅までのアクセスは徒歩15～20分ぐらいでしょうからマンションとしては？

一体いつになったら販売が始まるのでしょうか？

[9: 匿名さん]

別のクリオ物件では、当初の予定から６ヶ月遅れで販売開始しました。
クリオではよくあることみたいですよ。
営業の人達をどこにつぎ込むかという問題なのでしょう。
計画性のなさが透けて見えます。

[10: 匿名さん]

ここは完成販売でしょう。今の状態でMRは作らないでしょう。

明和地所は売り出し当初は営業ではなく非営業部門の人間が現場に投入されることがよくあります。
非営業部門でも販売が順調であれば、営業専属社員を投入させずに販売をするかもしれません。

[12: 匿名さん]

駅から遠いですね。

[13: 周辺住民さん]

高圧電線が直ぐ目の前にあるので気になる方は止めたほうがいいですね。
買い物は便利で良いと思います。
ただここより駅近くになる道路の向こう側にもナイスがマンションを建てるみたいなので、慌てずよく検討しましょう。

[19: 匿名さん]

減税拡充されても所得の低い私には、残念ながら最大200万円の枠にも満たないです。

[20: 匿名さん]

>>18
何か根本的に勘違いしているようだが削除を実行しているのはマンコミュの管理者。
削除されているのはマンコミュの利用規定に抵触しているもの。
物件に不利なことが記載されているだけで削除されることはない。

[21: 匿名]

>20いえ、正義の味方の第三者が削除申請しまくってますよ。

[22: 匿名さん]

>>21
削除申請はあくまでも申請。
削除するかどうかの判断は管理者では？
つまり削除される投稿は規約違反の煽りや中傷投稿であると判断されたわけですよ。

[23: 匿名さん]

明和は電話攻撃としつこい営業が得意。えぐさはすみふと比ではない。

[24: 匿名さん]

最近、削除申請＝即削除と勘違いしている人がこの近辺のスレで散見されるけど同一人物なのでしょうかね？

[25: 匿名さん]

確かに判断するのは管理者だけど、ここってバナー広告の収入で運営してるわけだから、管理者にとってのお客様である売主に都合の悪いことは事実でも消される。検討する人にとってはメリットデメリットのすべてが判断材料となる情報なんだけど。

[26: 匿名]

>24削除申請者の申請理由によってはやり取りがまとめて消されるのでなんでもかんでも消しまくってる印象になるみたいだね。

[27: 匿名さん]

いやそんなことないよ。
例えば町田レーベンのマンションでは赤線のことがさんざん書かれたけど、単なる事実が書かれた書き込みは削除されていなかったよ。
荒しさんが常駐している相模大野のスミフ物件でも震災で壁にひびが入った部屋があるとかの書き込みも削除されていないし。
売り主にヨイショしまくりの投稿も削除されてるし。
基本的に削除されているのはいわゆる荒し・煽り投稿でしょ。

[28: 匿名さん]

>>26
削除されるような荒し投稿にレスがついていたとすると、荒し投稿だけ消すと前後のつながりが無くなって意味が分からなくなるからまとめて削除していると運営側の報告が以前あったよ。

[29: 匿名さん]

削除するとか、削除しないとかどうでも良いから。

そんなことよりも物件の話が聞きたいです。
駅遠いですが、すき家は24時間営業だし、近くにミニストップもある。
買い物は特に不自由なし。
物件のとなりの工事しているところは何かテナントが入るんでしょうか？

価格次第で真剣に検討してます。

[31: 匿名さん]

申し込みは今週末からですよね。
最近モデルルームに行った方はいますか？