ファースト住建ってどうですか？

[ジョゼ]

現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください！よろしくお願いいたします。

[867: 匿名]

２年点検ってフライパンを落として開けた穴も直してくれるんでしょうか？

[868: 匿名]

去年、年が明け次第早急に連絡致しますと言われたが会社まだ休み終わってないのかね？
いい加減だな

[869: 匿名]

>>８６８
連絡ないのに、ほっとくなんて悠長なお父さんですね。

[870: 検討中]

何も言ってないのに、１００万下げてきた。
何か怪しい。。そんなに早く売りたいのかな。。

[871: 匿名]

>>870
何もいってないのに、ファーストがなぜあなたを知ってるの？
仲介通さないとファーストにたどり着けないでしょ。

常識的に考えて

[872: 入居済み住民さん]

>>870
完成してどれくらい経った物件ですか？
完成後売れずに月日が経てば、価格が下がってくるのは普通の事で、
特にあやしく無いと思いますよ。
もっと言えば、完成前でもあまりにも反響が無ければ下げる事もあるでしょうね。

価格を下げるのは当然在庫を捌けたい、つまり早く売りたいという事だと思います。
自分の時もそうでした。
上場企業ですし、決算なども関係してくる場合もあるかも知れません。

おそらくあなたが接触した仲介屋さんが、検討中の客がいるとファーストに伝えて、
予算的に下げれば買ってくれそうだと揺さぶりを掛けたか、
予め値下げ幅は決まっていて、その中で駆け引きをしているとかでしょうね。商売ですし。

その辺の塩梅はファーストと仲介屋の密接度でも変わってくるでしょうが・・

[873: 匿名]

床鳴りします
二年点検までに申告すればよいのか？

[874: 匿名]

中身的には、安いから仕方ない部分は、多々あり。さらに、スイッチ、コンセントの位置など、設計者のセンスも疑ってしまう。でも、分かったうえで買ったから、いいとして、問題は、売買契約で初めてあった営業マン（本社）。役人と話してるのかと思うほど、営業らしくない。適当やし、自分で言うた事も忘れてるし、言い訳ばっかり。たぶん仲介業者（めっちゃ親切）じゃなく、直接、彼が営業してたら、間違いなく買ってなかった。

[875: 匿名さん]

≫865
よく考えると怖い投稿。

[876: 入居済み住民さん]

もうすぐ入居予定です。
土地を買ったと思えばいいという意見に安心しました。

僕も割り切ります。
また、済んでからご報告します。

[877: 匿名]

で…床鳴りってどう対応してくれるのか？

[878: 匿名]

プロパンガスの契約があるので注意！
奈良県では、帝燃産業という会社がガスの配管などの工事を無償でやってるらしく、１０年以内にオール電化なり、違うガス会社に変えたりすると、違約金が発生します。ちなみに、１年以内やと約３０万！

普通に使ってる分には、特に問題ないとは思いますが、我が家の場合、事前に、何度かプロパンについてたずねたけど、仲介業者が本当に知らなかったのか、作戦なのか分からんけど、何も教えてくれず、契約時に初めて聞かされたので、かなりの悪意を感じました。

ここまできてやめる訳にもいかず、特にプランもなかったので、仕方なくサインしましたが、やり方としては、詐欺に近い最低な方法やと思います。

[879: 匿名]

東海地方でファースト住建物件購入して２ヶ月経ちました。皆さんが書かれている通りにローコスト満載な上に入居前からのフローリングの傷、トイレＣＦのへこみに便器の傷にキッチンコーティング剥がれ、１ヶ月以上経つのに今だに連絡はちっとも営業から来ることなく毎回こちらからの催促で対応悪すぎ。営業が勉強不足なのか入居前にTEL配線の追加工事頼んで新たに契約書サインするのに紙切れ一枚持ってくるだけでボールペンも朱肉も用意出来ないアホ加減。フローリングはとても弱い床材使用なので物を落としただけで簡単にへこむし傷は付く。和室の建具も安い素材なので少しの衝撃ですぐにへこむ。人には絶対に勧められない会社です。

[880: 匿名]

>>879
工務店でたてても同じ程度だよ。営業がいるだけまし。工務店だったら話も聞かない。

[881: 入居予定さん]

ここの家ってやたら寒いんだけど、
こんなもの？

鉄筋マンションからの引越しなので、体感温度マヒしてるのかな。

[882: 匿名]

>880えっ！真面目にそんなこと思ってるの？
世の中にはいろんな方がおられますね。

[883: 入居済み住民さん]

早めに言った方がいいですよ。
遅く言うと、

「もっと早く言って下さいよ。遅すぎるからあなたの過失です。。。」

って言われるよ。

[885: 匿名]

営業なんて１日しか会わないんでどうでもいいと思う。

富士ハウスの被害者掲示板見ると営業がいい人だったから決めたなど馬鹿なこと書いてたが、家のこと全くわかってないと言わざるを得ないぜ。

[886: 地元不動産業者さん]

ファーストの物件は扱ったことがありませんが、皆さんがおっしゃっている床鳴りは、どこのメーカーでも起こりえる事象です。
床鳴りは起きるポイントが多様にあるので原因がつかみにくいのですが、主に床を固定している木材の乾燥に伴う変形が挙げられあります。
この床鳴りは入居してから2〜3年ほどでおさまります。乾燥状態がある程度でストップするので。
それでもまだ床鳴りがするようでしたら、一度業者に見てもらった方がいいでしょう。

また、引き渡しの立会い時には必ず隅々まで傷等ないか徹底的に見て下さい。
建売の場合は内覧されている数も多いでしょうしね。
床に這いつくばったり、大人数知り合いも呼んで見てもらってもいいんじゃないでしょうか。

[895: 匿名]

間違いないです
住むだけなら問題ないが
流石に一年住んでないのに床鳴り結構します
この怒り何にぶつけてやろうか

[900: 匿名]

で、しっかりと対応してもらって解消した方
おられます？
我が家は天井のクロス浮きと床鳴りなのですが怒鳴り込みが効くのでしょうか？

[901: 匿名]

>886物件を扱ったこと無いなら書き込みしない方がいいよ。明らかな部外者だから。
参加したいのなら、業者間のコネ使って内覧してからにして。原因は一目瞭然だから。
あんまりもの知らないで講釈述べると恥ずかしいよ。

[902: 入居済み住民さん]

家買うと異常なまでに神経質になっちゃうよね。
これが賃貸だったら何も思わないのに。

外からの音がうるさいから二重窓にします。

私は賃貸マンションも持ってるんですけど

>我が家は天井のクロス浮きと床鳴りなのですが怒鳴り込みが効く
借りているマンションはクロスも浮いててもまるで気になりません。
でも家でなると気になりますよね。
お気持ち察します。

営業マンが対応してくれないなら会社に直接交渉するのがいいんじゃないでしょうか。
営業マンにも当たり外れありますし。

[903: 匿名]

諦めずに会社に働きかけ続けるべきです。
一生に一度の大きな買い物なんだから、泣き寝入りする必要ないわ。

[904: 匿名]

みんな泣き寝入りなんですか？
改善してもらった事なんて誰も書いてませんよね

[905: 大阪一般人]

ファースト住建は、最低の建築と最低の営業マンの集まりです。
　私達は、35年間もローンを支払っていきます。
不動産会社の知人に聞くと、どうしたらこんな手抜き工事ができるのか？
　人間不振になるね、、、
工事の人間も、タバコ吸いながら建築作業しているみたいで
　施工場所は、タバコの残骸だらけ。
営業マンもふるかぶで、２年くらいで、最悪の不動産会社です。
　

[906: 入居済み住民さん]

ファースト住建って、直接売る事ってなくて、必ず仲介をつかって
売るらしいよ。そりゃあ、上場企業のくせに、あんな低レベルの営業マンじゃ、
誰も買わんやろうなぁ。
でも、アフターサービス課は、電話の対応も、仕事もキッチリしてるよ。
普通の事やけど。

[907: 匿名]

という事は…アフターしっかりやってくれるの？
まだ住んで一年経っていないが腹立たしいんです

[908: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/common/000145391.pdf

デス

[909: 不動産業者さん]

ファーストは現場管理や建物のクオリティは、良いと思うけど、お客様からクレームもめったにきてないです。

[911: 匿名]

家を買う予定でローン審査を申し込んでたんですけど仲介役の営業まんの対応に不満があり買うか悩んでます.
本当に買うつもりだったんでいろいろ調べてたらツーバイフォー住宅みたいですぐにガタがくるみたいな事を書いてて凄く不安になりました…
人生の中でおっきな買い物をするので買う側としては慎重に慎重に買いたかったのにせかせかされました…
本当に悩んでます

[912: 匿名さん]

>>911さん

>ツーバイフォー住宅みたいですぐにガタがくるみたいな事を書いてて凄く不安になりました…

これは意味不明
ツーバイフォーだからガタがくるとか見当違い
逆に耐震性はツーバイフォーのお得意分野
不安と言うことなら、関わった一級建築士が軒並み処分されているのは尋常じゃない
しかも全て壁量不足
2階建て木造は構造計算がいらないのでコスト削減のために
たくさんのミニ姉歯が存在すると言うことなのでしょう。