ファースト住建ってどうですか？

[ジョゼ]

現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください！よろしくお願いいたします。

[554: No.551]

お返事ありがとうございます。客の押しの強さ次第で態度で対応を変える業者は多いようですね。私も断固として主張した行こうと思います。

[555: 匿名さん]

No.552さん、アフターの交渉はされましたか?具体的にどんな補修をしてくれそうですか?

[556: 匿名]

言ってみると意外とキチンとした対応でした。月曜日に見にきてくれることになりました。

[557: No.551]

うちは直しに来た人間の態度が悪くてキレました。金を使いたくない、手間をかけたくないって態度があからさまで。アフターの予算組んでないわけはないよね。

[559: 住人]

>>558
どこのHMでもいっしょだよ。
経費がキツイ。
HMに幻想描きすぎ。一生に何度も体験できないんでしかたないけどね。

[560: No.551]

高望みはしていません。ちゃんとした家にしてほしいだけ。
見に来ても「即答はできない」「会社と相談してから」とのらりくらり。
その場しのぎのボンド注入なんて何度繰り返しても再発するって、プロなら分かってるくせに。

[561: 住人さん]

>即答できない
当たり前ですよ。即答されたら逆に大丈夫かって思いませんか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[564: 不動産業者さん]

>>562
仲介業者は専属ではないですよ
レベルが低いのはアナタがそうなだけでいっしょにしないでいただきたいですな。
ライバル不在の地域でやってる方には考えも及ばないでしょうけど。
ほとんどのかたはキチンと説明を受け納得して住まれています。
>>560さんカローラとレクサスは違うんです。ご理解いただけますでしょうか。

[565: 匿名さん]

564さん


うまいたとえ話でわかりやすい！

[566: 住人]

レクサスってなーに？

[567: 入居済み住人さん]

カローラであれレクサスであろうと、プロならば顧客を満足させる家にするべきです。こちらにとっては一生に一度のことなのにその夢をぶち壊すような仕事にはあきれます。
それとカローラやレクサスなら価格など認知されていますが、家のグレードなんて普通の人はあまり知らないものです。その説明もないまま契約させるのは余りにもフェアに反するということが言いたいのです。

[568: 入居済み住民さん]

この世の中情報化社会の中で
下調べもせずに言われるがままに購入するほうも問題ありと・・・。

っが
問題がなければいい家ですよ！
ずばり値段の割りに快適に住んでいます！笑
（２F建です。今までに問題事項ありませんよ）

[569: 住人さん]

今年6月に購入しました。使ってる材質は廉価版だと思いますが住まう上で私は合格点です。
他HMとの差額の余裕のローン。土地40坪でこれはないですわ。
シングルガラス 樹脂製の化粧台。問題があればグレードアップします。

[570: 住人さん]

瑕疵があったら満足なんて言えません。問題がなく住めてる人はラッキーですね。

[575: 住人]

販売数から考えて、文句を言っている購入者の割合は極めて少ないと思います。ベアガラスが標準じゃないって喚いているのほとんどが購入者じゃないしね。
私も住んで5年ですが不満はありません。最近スペーシアを入れましたが驚くほどの変化はなし。要らない物で高くなるよりまったくいい。地元工務店が建築条件付きで20区画を売り出しましたが10区画しか売れずにファースト住建があとの10区画を建て売りにした物件です。価格で600万円ちがいます。カーポートにテラス、インテリアにお金を使えます。

[576: 大手不動産屋から独立]

ここの物件は安いしお得。基本的な住宅性能はクリアーしてる。手抜きは大工次第でどこでもある。情報化時代の昨今ではこの手は売れてます。建築前から売れるので社員のいる不動産屋さんが現場に常駐してます。下手なまねはしません。この点から地元の個人でやってる不動産屋にはお客さまがつきにくいので不満だらけということ。地元工務店も仕事を取られ不満だらけ。

[577: 入居済み住民さん]

>>571のネガティブキャンペーンは小さな不動産屋が縄張りの物件でも仲介出来ない恨みなんですね。
そういうことなのか。
ファーストは大手仲介業者と媒介契約締結してますからね。

根拠のないこと言ってるしょうもない不動産屋とは取引できませんわ。

街の小さな不動産屋はここで文句言ってる暇があったら賃貸や管理で棲み分けることを考えたらどうですかね。

[580: 匿名さん]

入居済み住民がつぶれて欲しいなんて言う訳無いでしょう。（笑）
自分も不利益を被る可能性があるかも知れないのに。

文体なども含めて、もう少し分かりにくい自演をして下さい578=579さん。

[581: 匿名さん]

>>577
ファースト関係者です。とは言えないのは分かるけど、入居済み住民は無いだろう（笑）
少し考えれば分かるが、住民がそんな事まで言及しないだろ。

[582: 入居済み住民さん]

No.556の匿名さん。
その後、どうなりました?
補修してくれたなら、ちゃんと治りました?

[583: 住民]

>>578さん
本当に住民ですが会社を正す意味でも、この会社の批判的な意見は大事にしなければいけないと思います。
しかし、あなたの批判は抽象的過ぎるからただの誹謗抽象と思われるのではないですか？
具体的な事例を出すと、どの不動産屋か特定されるのを恐れて書けないのでしょうか？

あと余談ですが、大阪のクレームで近い将来上げられる。とありますが、これもし全くのデマで書かれているなら削除等、適切に対処した方がいいですよ。
風説の流布は立派な犯罪ですから。

[586: 入居済み住民さん]

>>584
じゃやっぱりデマなの？
デマの内容には注意した方がいいよ。犯罪になるデマとそうで無いデマぐらい分からないと。
自分で情報化社会といえど何でも書き込んでいい訳じゃないって言ってたじゃん、不動産屋さん（笑）

[587: 匿名さん]

自分で削除依頼出してる位だからねぇ

[588: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のホストより、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる、なり済まし、自作自演等を含む
書き込みが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、
どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[589: 入居済み住民さん]

書き込み激減ですね・・・。

[590: 匿名さん]

自演で批判しまくっていた不動産屋さんが、投稿削除＆退場になっちゃいましたからね。

[591: 匿名さん]

最近いい家造ってるよな

[592: 入居済み住民さん]

去年のよう売れ残りの超値引きがなければ。

[593: 地元工務店]

最近は行儀よくやってると思う。大工の手間がかからないような段取りになってるよ。
去年ほど値引きはしなくなったね。建つ前から売れていくのも多い。
不動産屋が常駐してるのが大きい。

[594: 匿名さん]

最近のファーストはコンプライアンス厳守はいいけど、少し厳しすぎるぞウッシー

[595: 匿名さん]

厳し過ぎると困る人ですか‥

例えば？

[596: 購入検討中]

1ヶ月まえから家の購入を検討し、場所といい、値段もマッチしたものが見つかり、ネット見て電話したことを伝えると、物件案内しますとのこと。日を約束して店舗に行ったら、売れてしまっているとのこと。しかも2ヶ月前に。別の物件を紹介されたが価格帯が同じだけで場所などがまったくリクエストのところではなかった。営業のレベルが低いのは評判通りです。酷い会社だとおもう。ちなみに奈良です。

[597: 匿名さん]

>>596
不動産屋ではなく、ファーストに直接電話して案内してもらったんですか？

[599: 匿名さん]

あちこちで宣伝して解体屋さんも大変伝ですな。
残念ながらここは建売板ですから無用ですが‥

[600: 匿名さん]

596さん、違うファーストではないですか？　直接販売しないと思うのですが

[601: 入居済み住民さん]

>>596
２ヶ月前に売れている物件の広告をしている業者は多々あります。
枯れ木も山のにぎわいってところでしょう。自分の店はこんなに沢山の物件があるというように見せています。
しかし、普通は問い合わせた時点で売却済み等の答えが返ってくるものですけど、いいかげんな業者ですね。

ただ、不動産は物件を押さえるのであれば申し込み証拠金を入れないと、口だけでは後から来た人にとられてもしかたがありません。
不動産売買の難しいところは同じ物件がないことで、よほどの売れ残りでない限りは、素早く動くことが必要です。
気に入った物件であれば積極的に行動しましょう。

私も、タマタマ今の家の幟を道で見つけて即申し込み、申し込み期間の１週間ほどで決断しました。

良い物件があれば買おうかな、ゆっくり捜してから、では買えない可能性が高くなるでしょう。
今すぐ家を買う、直ぐに決断するんだといった勢いが大事です。私の経験ですけど。

[602: 購入者]

私の場合は中古物件のチラシを見て、購入目的で不動産屋に出向きました。実際にそこを見た後、予算より500万円高いﾌｧｰｽﾄの新築に案内され、その美しさにノックアウトされてしまい、購入を決めました。この家に縁があったのかなって思ってます。

[603: 検討中]

中古物件をみて回ってますが、築10年の建て売りとファーストの物件の価格がほとんど変わらない。新築はなぜ安いか疑問です。