ファースト住建ってどうですか？

[ジョゼ]

現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください！よろしくお願いいたします。

[441: 入居済み住民さん]

住んで四年以上経ちます。耐風力の問題もあり、補修もして貰いましたが問題なく住んでいますし
購入した事にはまったく後悔はありません。非常に今は満足しています。

[442: なし]

私の場合第三者の検査費用もファーストさんに出してもらいましたよ

[443: 入居予定さん]

441さん、貴重なご意見をありがとうございました。
で、入居前にガラスをペアガラスに変更してもらおうかと考えています。ファーストさんに連絡したら「可能です」とのことでした。寒さ対策、結露予防に有効ですよね？

[444: 入居済み住民さん]

↑
無料でですか？

[445: 入居予定さん]

443さんのご質問ですが、もちろん有料です…現在、見積もりを依頼中ですが友人は同じファーストさんの住宅で１カ所３万円くらいでって言ってたのですが…。

[446: 建うり]

建ってからの変更でも一カ所2万円です。建つ前でしたら4LDKで5万円いないです。

[447: 入居予定さん]

↑446さん　良い情報をありがとうございます！値段交渉の際の参考にさせていただきます！

[448: 入居済み住民さん]

全部の窓で5万円以内？？？

それとも一箇所で2万円なら

小さい窓も入れて
20箇所は有るけど・・・？

総計100万円くらいなの？

[449: 入居予定さん]

たぶん、１枚25000円～30000円だと思いますよ。大きさにもよりますが…。

[450: 匿名]

それ交換の場合です

[451: 入居予定さん]

はい、交換してもらう予定です。交換の方が安いのですね？

[452: 匿名]

仲介業者によって値引きは違いますか
ここの物件のオープンハウスばかり広告だしてかつ手数料ふようです。

[453: 入居済み住民さん]

？？？

何？

[454: 匿名]

>>452
仲介業者で値引きは変わりますよ
>>453
日本語不自由なのか

[455: 匿名さん]

手数料不要って仲介手数料のことですか？それどこですか？

[456: 匿名]

仲介手数料の事ですね
きょうび3％＋６万円満額取る業者の方が少ないですよ。
売り主からのみがほとんどです。

[457: 匿名さん]

456さん、ありがとうございます！
神戸市の仲介業者で、仲介手数料の安い所を探していますが、未だに、物件価格は交渉しますよって言っても、仲介手数料は下げれないと皆言います・・・。もし良ければ安い所を教えて頂きたいです。

[458: 匿名さん]

456さん、ありがとうございます！
神戸市の仲介業者で、仲介手数料の安い所を探していますが、未だに、物件価格は交渉しますよって言っても、仲介手数料は下げれないと皆言います・・・。

[459: 入居済み住民さん]

基本的に仲介業者は宅地建物取引業協会の会員だもんね。
手数料下げる業者はないんじゃないの。

手数料安い業者探すって？？？、良い物件探すのが目的かと思うのですが。
もぐり業者（実際にあるのかないのか知りませんが）が良い物件もってるなんて考えられない。

ファーストと仲介業者間で媒介契約締結してるだろうし。
宅建の免許持ってる協会の会員の業者でしょうから。

不動産業界の掟で縛られてるので無理と考えたほうが無難。

[460: 匿名さん]

手数料値引く仲介屋はあるよ。特に最近増えてきた。
増えたと言っても、まだまだ仲介手数料を法定の上限満額請求の方が当然多いけど。
変な料金形態だよね。
未だに別途、融資斡旋料10万とか取るとこもあるし。