ファースト住建ってどうですか？

[ジョゼ]

現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください！よろしくお願いいたします。

[665: 匿名]

≪663
私も購入者ですが、全く同意見です。

様々な書き込みがありますが少しでも不安のある人は買わない事！

私は満足してますが人それぞれですからね。

[666: 入居済み住民さん]

私も購入者で例の風耐力不足もありましたがその後はなにも問題ありません。
最終的には購入してよかったと思っています。

[667: 入居済み住民さん]

うちも入居して半年過ぎましたが、特に問題はありません。オプションでついていた浴室テレビがアナログなので、地デジ対応だったらよかったなぁって思っているくらいです。

[668: 購入経験者さん]

たしかに備え付けの機器は値段相応でいいかもしれません、ただ、家全体として値段相応と言うことは、
構想設計や主要部材等での相応ってあるのでしょうか？備え付けの機器だけで、数百万も変わる家なんてよほどの
高級機器でも使わない限りありえませんし・・・。

[669: 匿名さん]

建売でもそれなりのお金が掛かる物件は
部位によって木材の種類を変えるし
土台には集成材は使わないです。
でも、安い建売は全部同じ集成材だったりします。
某建売グループの家は雨の日に土台の集成材を基礎に取り付け
むき出しのまま作業を終えました。
集成材の接着剤は水溶性なのに・・・・・。

大手の物はぼってると思いますが、
安いところも値段相応だと思います。

この時期の家で浴室テレビが地デジでないのはおかしいと思いますよ。
施主のことを考えていないと思います。
地デジに出来なければ数年後には飾りですよね。

[670: 購入検討中さん]

売り出し１９８０万の物件が１５００万以内になるのは、どの程度時間がかかるのでしょうか。

勝負をかけるタイミングが難しいですね。

待てば優位に交渉出来るけど、待っている間に気に入った物件が売れてしまうし。

ファーストの物件の買いやすい月や時期等あるのでしょうか？

[671: 匿名さん]

ひとつの区切りとして、年内までに決済したいというのも、都合によっては大いに有り得るので、今もタイミングの一つではないでしょうか？
完成してからの月日にもよるでしょうが…

決算前とかもよく言われますが、ここは本決算１０月ですよね。
次と言えば第一四半期の１月末だけど後の方じゃなきゃ意味なさそうですね‥
ただ大きな値引きは去年や今年初ほどは期待出来ないと個人的には思います。

[672: 匿名さん]

年またぐと、実際は数カ月でも去年の物件ということで、古く感じられてしまいますしね。
自動車でも年式が一年古くなる前に売りたいとかはあると聞きました。

[673: 大手不動産屋さん]

>>672
新築の建て売りと中古物件はまったく違います。築何ヵ月が重要です。

ファースト住建は築何ヵ月かで決まりますが1580万円には指し値がないと今年度はないでしょう。今年の2月なら楽勝でした。

[674: 買いたいけど買えない人]

当方、狙っている物件は本年12月完成物件で売り出し1980万ですが、完成前の時点で
200万引が可能と仲介業者が言っていました。
希望の1500万以下までだいぶ差があるのですが、完成前で200万引きなら完成後の
2月ぐらいならかなり交渉出来るのかな？と勝手な予想をしています。

[675: 入居済み住民さん]

いったいどこのあたりのどんな物件ですか？

安すぎると思います・・・。

1980からすでに1780って・・・？

[676: 匿名さん]

どなたかも指し値すればどうかと言ってましたが、私もそう思います。
1500万なら買います。ときちんと買い付け出しておけばいけるかも知れませんよ。
脈の無い物件は、とっとと損切りしたいと思ってるかも知れませんから。

[678: 購入検討中さん]

奈良県の御所のはどうでしょうか

[679: 匿名さん]

御所は安いね
うらやましい

[680: 入居済み住民さん]

最近おとなしいですね。ここ。そろそろまたはじまりそうですけど・・・。

[681: 入居済み住民さん]

ミカド倒産してしまったＯＴＬ
うちのバスとキッチンがミカドなんだよなあ

ファーストもどうすんだろうねえ

>>680さん
いらんこと言わんとってんか
来ても徹底的にたたくだけだけど

[682: 契約済みさん]

うちはパナソニックでした。最近は高級な仕様になってる。

[684: 入居済み住民さん]

>>682
パナなら安心ですね

[685: 物件比較中さん]

１～２月は、ファーストと一建設のどちらが価格交渉しやすいでしょうか？
当方、物件価格の２割引を指値で検討しています。

[686: 仲介業者さん]

>>682
普通の物件で今期2割の値引は厳しいです。旗ざおなど忌避物件なら期待ありです。