ファースト住建ってどうですか？

[ジョゼ]

現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください！よろしくお願いいたします。

[367: 匿名さん]

>>365

論点がずれてる。

重要なのはここ

「工事中の近隣トラブルはうちもありました」

下は枝葉末節

「入居時に挨拶に行くと嫌な顔されていやみをいわれました」

典型的な「詭弁」ですね。
(上の360さんへのレスもずれてるけど。「そういう症状はないです」っていってるのに)

[368: 匿名さん]

>367
>重要なのはここ
>「工事中の近隣トラブルはうちもありました」

だから、それは工事中のトラブルであって、工事中に業者に直接伝えるべき事だったのでは？
当時、言ったかどうかは知りませんが。

経緯はともあれ、後から買った人に言っても、ここは建売なので買った人は建主ではないんだし、
知らない話でしょ。
そのうえ初見でそんな嫌味を言ったら今後の近所付き合いに影響が出るのわかってるし、
なんか、新たに流入してきた人を除外しているようにも見える。
施工業者へ対する不満を、後の購入者にはも当てはめてしまって、
そのうえ口に出すなんて、なんか心に余裕がないのかなぁ？と思っただけ。

それから、>363 ではなかったですね。363さん、間違えましたスミマセン。

[369: 匿名さん]

>>368

それなら何故はじめからそう書かないのかな？
そんな言い訳では詭弁は正当化できませんよ。

[370: 匿名さん]

>369

なんでそんなに偉そうに上から目線でジャッジしてるねん。
368に何か個人的な恨みでもあるのか？

[371: 匿名さん]

>>369

>なんでそんなに偉そうに上から目線でジャッジしてるねん。

つ鏡

[372: 匿名さん]

まぁ言い争いはよしましょうよ

とりあえずファーストさん検討する時に参考になる実際の出来事としては、

「ファースト工事による近隣トラブルの点」
「強度不足による欠陥問題の点」
「グループ会社も同様の問題を出している点」
「チープな建材による住みにくさのがある点」

というところでしょうかね。
値段は安いんですが難しいところですね。

[373: 匿名さん]

「チェック」と「管理」それを徹底すれば、かなりの問題解決に
つながると思うんだけどなぁ。

[374: 匿名さん]

「チェック」と「管理」をしないから値段が安いんだと思うよ
間取りも大体同じだし

[375: 匿名さん]

「チェック」「管理」の徹底でも少しは変わるでしょうね

工事による近隣トラブルの点なんかはまさしく本来防げるものですよね
ここまで近隣に迷惑かけることで有名なところも珍しいかと・・

「強度不足による欠陥問題の点」や「グループ会社も同様の問題を出している点」
に関してはただのミスであれば防げると思うんですが・・
ちょっとねえ・・・モラルの問題ですねえ・・・
仮にミスであったとしても、少しのミスで強度問題が出るということは、
元々がギリギリの強度であるんだなと・・・

「チープな建材による住みにくさのがある点」
は、まぁ値段が安いんで。

[376: 業者]

メシダ産業グループの物件は粗悪材料で建ててるからね。

[377: 販売関係者さん]

まぁ　こういう混沌とする経済情勢、建築情勢の中で、平たく見て、ファースト住建の物件を購入するという選択肢は、有りだと思います。中小の建売屋さんは、今、非常に危ない、いつどこが潰れてもおかしくない。ただ、今現在の住宅保証体制は、建てた業者が保障する保障は、あまり意味がなくて、第三者保証機構に保障してもらうという体制なんで、あまり建主業者の体質を問う必要もないというのが現実だと思います。ただ、昨今見られるように、中小の建売屋さんが建築中によく倒産して、いわゆる「飛んで」しまうのをよく見ます。これがお客さんにとっては、すごくわずらわしい処理をしなくてはならなくなってしまいます。
ファースト住建の場合、いわゆるパワーブローカー中でも大手になり、そうそう母体が揺らぐことは、中小建売屋（メーカーを気取ってますが、中身はただの仲介出身の不動産屋）とくらべて、非常に少ないということがいえます。

[378: ふみこさん]

ファースト住建の物件を購入し、住み始めて２週間経過しました。
壁紙の一部欠けとか、ふすまの傾きなどありましたが、アフターサービスに電話したら即座に対応してくれてます。
あと気になる点といえば、若干防音が弱いような感じがします。
しかし、値段考えればこんなものでしょう。
リーズナブルだし、それほど悪くはない、というのが今の感想です。

[379: 匿名さん]

まぁ、よぉーく見て、よぉーく調べて、よぉーく考えてから買ってください。
不具合が見つかった場合でもアフターサービス課が対応はしてくれますが、
なんだか頼りないときもあります。(担当によるかもね)

低価格住宅ですが妥協する仕様は、設備のグレードのみにしてください。

[380: 匿名]

最近のＦ住建の建売を購入された人の意見が参考になるのでは。なんだかんだ言ってもそれが１番だと思いますよ。

[382: 匿名さん]

>380
それは言えてるかも。
年代によって、多少の設備も違うし。
　(例えば、浴室乾燥機やペアガラスの標準化、ダイライト使用など)
アフターサービスの対処も変わってきてるようだし。

[383: のうえ]

神戸市の北区でF住建さんの物件購入を検討しています。
立地も良くて価格も12月から500万引きで売り出しています。
購入に不安もありますが、将来立替も含め購入しようと思います。
仲介はS林の仲介で対応は普通です。

ただ地域的に冬は寒いところなのでペアガラスですが、その点が心配です。

[384: ふみこさん]

ペアガラスつきなんですか？
私は神戸市西区ですがペアガラスはなしでした。
しかし、５００万引きとはずいぶん思い切った値引きですね。
私なんてわずか８０万引き・・・

[385: 入居済み住民さん]

大阪では

なんと1000万引きもあったで！！！

3480→2480

2980→1980　　など・・・。

[386: ビギナーさん]

F住建さんは、年度末前にかなり売り急いでいるみたいです。
でも、500万も1000万も値引きしたら利益がかなり減ると思うんですが、
それに併せて、問い合わせも増えているようです。
ここは買いなのか、待ちなのかかなりきわどいところだと思います。

土地買って、建物は雨露しのげればよいと思っての購入予定ですが・・・。

[387: 購入経験者さん]

>385
>386
歳末感謝祭！在庫処分市！現品限り，展示品，歳末一斉値下げ！

家電量販店かよ・・・。

ある意味、1000万値下げなら買うべきかもよ？