アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[980: 匿名さん]

ごめんな、

アーネは、タイベックシルバー
かべ震火は使わない。

へたくそ工具ないアホ大工の施工です

[982: 無職だけど資産家]

>>981
彼は
吉野家の常連が安いすき屋の牛丼食べてる人をバカにしてるようなもの

[983: 匿名さん]

参考にならない例え話はそろそろやめにしてくれないか？
おまえらのケンカなんてどうでもいいよ。

[984: 小学生]

>>979
昨日授業で確率を学びました。
それと僕は仕事をしたことがありません。
僕の自慢は仕事でクレームがきたことがないことです。

[985: 匿名さん]

>>982
吉野家が高価なの知らないのか
すき屋は値下げした
ニュースもみてないのか

[986: 匿名]

このスレはカスの集まりですねo(^-^)o

[987: 匿名さん]

諸般の事情により都内に住宅を求めたいと思い、見ず知らずの不動産屋さんに連絡を取り、中古住宅を見に来て２、３軒見せて貰って、イマイチピンと来なかった事を言ったら、こんな建売もありますと紹介されたのがアーネストワン、見たらいかにも建売、但し安くはないが手が届く、駅にもまあ近し、静かだ、ほぼ即決した。
不動産屋さんはあまり売りたく無かったのか積極的には見えなかった、値引きも話してみたが、希望者が多く出来ないとの事、確かに他も直に決まった。
アーネストワンも初めて聞いた事もあり、ネットで調べたら色々出てきた、現場を見た日も、近隣のおじいさんが工事の人に車の駐車の事で注意していた、購入者としても申し訳ない。
株価も当時７０円台と倒産寸前のような株価なので、潰れたら潰れたで１０年瑕疵担保保険が有るということで進めた、引渡し日までに帝国データバンクの倒産情報にハラハラしたが、この掲示板で悪材料は出尽くしたのでこれからは反転攻勢で、一本調子に上がると誰かの書込みがあった様な、購入者としても、それもそうだなと思いつつ買わずじまい、あの時７０万買ってれば、家屋分は出たと女房に言ったら柄にも無いことするなと言われた。
家については、外観は高級感はまったく無いが普通に住める、夏は暑さを防いでいた、冬は流石に寒い、設備も最上ではないが最新であり機能的には良い、中古住宅の古い物より数段良い。
希望としては、あといくらの追加で出来るか解らないが、断熱をレベルアップ（窓ガラス、エコの星印２個から４個）とエコジョーズなどで暖房を当初から入れてほしい、出来上がったの購入したのでしょうがないが。
アーネストワンと胸を張って言える訳ではないが、都内で戸建を購入出来たのもアーネストワンのような会社が在る訳で、要は購入者の考え次第。（ただ、田舎者には、上空が米軍機の進入路とは知る由もなし。）

[990: 匿名さん]

私も去年末買ったけど、家買う前に株買っておけば良かった...

ローン半分で済んだのに...

[991: ななし]

株なんていうのは、君見たいな素人が買わないから上がる訳であって
君が買ってたら上がらないんだよｗｗ

[992: 入居済み住民さん]

初めてのお正月を迎えました。
冬は思ったより寒くなかったです。（都内）
リビングでエアコンを使うくらいで
寝室その他は使用していませんが大丈夫です。
以前はマンション暮らしだったので、
心配していましたが意外に暖かくほっとしました。
建売ですが、希望も色々聞いてくれ、満足です。

[993: ななし]

過去形になってるが、今からが寒さの本番だろうにw

[994: 入居者]

ななし：いちいち人の話に水差すな！

[995: もうすぐ入居]

本当にこういうあげ足取りってどこにもいるんですね。何だかそれはそれで気の毒。
私は2月にアーネストに入居します。ちょこちょこ行ってますが、今のところとても気に入ってます！

[996: ななし]

まだ住んでもいないのに満足とはｗ
上げ足とりっていうんじゃなくて真実！

[997: 検討中]

不動産サイトでアーネストの物件を見てみると建築中の外観が写ってるが社名はボカシが入ってる。不動産屋に建築主はと問い合わせると社名を答えないでアーネストの企業概要だけ伝えてくる。良い会社なら自信を持って出せばいいのに。

[998: 購入者]

住んで半年ほど経ちます。
2階建てなんですが、夏は二階が暑く、冬は一階が寒い・・・。
ちょっと断熱が足りないかなあ。
アーネストの基準てチョット低い・・・ケチッてるなやっぱ。
これから考えているのは・・・
1）天井裏に断熱材追加
2）床下に断熱材追加
自分でやるつもりなので数万円の投資で出来そうだけどね＾＾

床が全部フローリングなのも床下の断熱の問題と合わさって寒さの原因
体感的に凄く寒いので、スリッパ履いてます。（マンションの時は必要なかったな・・・）
＠は玄関ドアがアルミなのも＞＜
玄関から来る冷気はとても寒い・・・断熱ドアにしてほしいくらい。
ペアガラスも全く効果無いみたい＞＜
窓に断熱シート貼りました。
サッシも樹脂サッシがほしいな。
インプラス？　やりたいが窓が多いから金掛かりそう。
あまりにも寒いので石油ストーブ買いましたｗ

まあ、安い建売りってこんなもんかもねえ・・・
注文住宅だと色々選べるんだろうな。
安く買って後から追加投資してる感じ。
しょうがねえか安いから。

[999: 匿名希望]

都内に土地買ってハウスメーカーで普通の家建てたら5000万円あっても足らないけど
アーネストなら建て売りで5000万円！！！
土地買ったら家付いてきた！！！これで良いじゃん？？？
オンボロマンション買うより夏暑く冬寒いけど　30年後は土地が残ってりゃ～
子供にも自慢できるでしょ？？？
30年後に超オンボロマンションじゃ～～どうしょうもないよ。
　　って思う人が買う物件でしょ？？？
　　　　安かろう悪かろうでも　　雨風凌げればって考えなら
　　　　絶対にお徳だと思う。
　　　　　　　年収500万以下ならアーネストだって買うのが困難だ。
　　　　　　　だから　うらやまし！！！！！

[1000: 匿名さん]

土地買ったら家が付いていた

でた～決まり文句

中古買えば、もっと安いじゃん

それでも、利益が出ているんだな

だから、もっと安く出来るんだな。

去年の２月に都内、駅から１０分　小平市で坪５４万で購入
その後、大工さんを坪５００００円で雇い
今建築中

妄想しちゃった。

[1001: 入居済み住民さん]

天井も断熱材入ってましたよ
さらに追加ですか？

アルミドアはリビングドア閉めているせいかわかりません。

部屋はシャッターを閉めていると暖かいです。
２階もシャッターにすればよかった。追加料金も安かったし。

アーネストでよかったのはお風呂。
とても綺麗だし、浴室乾燥のおかげでカビ知らず。

インターフォンも訪問があると自動で
録画されており、誰が来たかわかるし便利。
まあどこのハウスメーカーでも付いていると思いますが。

壁紙も結構綺麗に貼ってある。

あと不満な箇所は全部指摘し、直してもらいました。
色々思う所もありますが、トータルで、まあよしと思ってます。

[1002: 匿名さん]

>>1001
どっちかというとその色々思う所の方をを教えてほしい。

[1003: 998]

断熱材ねえ・・・入ってるけど・・・1層なんだよね。
3階建てだとリビングは暑くないんだけど・・・二階建てだと暑い。
3階建てだと寝室は夜しかあがらないでしょ？
一階もさ、3階建てだと一部屋だよね。

3階建てのが税金控除長いし日も当たる。
でも階段めんどくさいよねえ。
2階でもめんどいけどやっと慣れたｗ

2階の窓に手摺り付けたいけどエーワンだといくらだろ？　安いかな？

[1004: 匿名]

アーネストの物件、早く押さえないと結構どんどん売れちゃいますね。
目を付けていた物件、6棟のうち4棟が迷ってるうちに仮契約されちゃいました、この掲示板見て、どうしようか手を打ちかねてたんだけど、やっぱり決めちゃいます。とても立地条件がよくて、土地も広いのが魅力的！他社の建て売りで、同じ値段で、内装外装ともに高級感が高い物件も見ましたが、土地が狭く、圧迫感がありました。建坪は同じくらいだったんだけど。冬の寒さ、夏の暑さ…など、起こりうる問題点については、様子を見ながら対策立てます。

[1005: 入居者]

大丈夫です。夏は意外と、暑くなかったし、冬は正直心配でしたが、実際に寒くないですよ。
暖房は朝晩だけ、メインはエアコンです。
あとはホットカーペットが有れば十分過ぎるので、部屋が暖まればどちらかを止めるくらいですよ。

アパートで使用してたカーボンヒーターなどの機具が不要になってしまいました。やたら批判的な方達が多いですが、普通に住んでて感じてるので嘘じゃないです。
オールシーズン光熱費は押さえる事が出来ます。我慢してる訳じゃないし。
あとは先々のメンテナンスだけが心配ですが…。

[1006: ななし]

なんかすごい自作自演だねｗｗｗｗ
一ちゃんみたいに思いっきり値引きしたくはないのは分かるがｗ

[1007: 匿名]

それってどういう意味ですか？私が実はアーネストの社員か営業かなんかで、一般人のふりをしてアーネストの人気を高めるために書き込みしてるってこと？
私は、親から独立して家族を持った後の人生で初めて一戸建てを購入することになる者です。
ななしさんは、アーネストの掲示板には、何か特別な意図があって書き込まれてるのですか？

[1008: 匿名さん]

>>1001 部屋はシャッターを閉めていると暖かいです。

なんだそれ？
シャッター閉めただけで暖かいのか？
逆にシャッター閉めて無いと寒いって事か？
冬は昼間でもシャッター閉めとけって事か？

大体あのシャッター音・ガタガタがウルサイんだよね　今時　電動にしろよ
住んでる奴らは静かに開け閉めしろよ　命令だ
２階にも標準でシャーター取り付けろよ　ウルサイけど
深夜でも明るいもんだから、休みのガキどもが道通る度に騒いでいくよ
この家できる前までは静かだったんだがな～
本当に迷惑なメーカーなんだなー

[1009: 匿名さん]

アーネストの社員は入居者の振りをして嘘の書き込みしまくりだな

[1010: 購入者さん]

シャッター閉めても寒いものは寒い。
ペアガラスの質は悪い。
断熱も低い。
断熱は自分でなんとかできるけどね。

基本的な骨組み自体は普通かな？
見た目は。。。

まあ立地が気に入ればいいんじゃない？

[1011: 匿名]

まあいいじゃないですか。だって誰がどう言おうと、気に入って暮らしてる訳だし、第一この不景気の中、庭付き一戸建てを手に入れて、幸せに暮らしてる人がたくさんいるんだから。
アーネスト物件に対して肯定的な見方をする書き込みをしたら、短絡的に「アーネスト社員」と疑われるようですが、そういう不自然なアンテナをはってる方々は、アーネストの評判が良くなると困る関係筋の方なのですか？
私は、アーネストへの入居が決まってるものですが、先日、大工の友人が、仕事仲間の内装業者さんを連れて見に来てくれました。
大工の友人が天井裏をくまなく歩いて見てくれたところ、断熱材はびっしり隙間無く張りつめてあるし、金具もきちんとしたのを使ってるし、丁寧に仕事してあるから安心だと、ただ、もし夏になって熱いようなら、断熱材を上から足すといいねって。
しかし、内装屋の友人は、壁紙の処理は、安あがりの工法だって言ってました。
無垢の木ではなく、集成材を使ってるようだけど、無垢だからと言って、湿った木を使ってたり、難ありの木を処理してたりするくらいならよっぽど集成材の方が安心だっていってたのを聞いて色々安心した私です。あ、友人曰く、気密性も高いようですよ。
アーネストがいいというより、職人さんがたまたま当たりだっただけかもしれないですね。
な〜んて展開しちゃうと、「アーネスト社員疑惑」をでっち上げられちゃうのでしょうね。

[1012: 匿名さん]

凄いですね。断熱材がびっしり隙間無く張りつめてあったり、気密性も高いんですか。。。
このスレ１０００件と前のスレ１０００件で初めての発言ですね。

[1013: 匿名]

はい。少なくとも私が購入した家はそうです。

不快なあげあし取りを趣味にされる方と無益な論争をする気はありません。また、私の家がそうであることが、アーネストが建てた家がすべて安心であることの根拠にはなり得ないことも認識しています。

ただ、大きい買い物をした中身が、どのようなものであるのか、様々な不安を解消すべく、また、今後のより良い新生活の上で必要な情報を得るべく、この掲示板を使わせていただいている私たちにとって、不愉快な嫌みや、身に覚えのない誹謗中傷をされる方の目的がなんなのか、はなはだ疑問です。

ご自身の発言の内容を、今一度見直していただけるようお願いします。

[1014: 購入者さん]

びっしり一層なんだってばｗ
でも自分で追加すればいいだけなんだけどね。
うちはアルミシート引いて断熱材追加予定。
＠底冷えに気をつけてね
床下の断熱追加も必須。
窓の断熱もできればしてちょ。
それだけすれば普通に過ごせるはず。

[1015: 匿名さん]

>>1013
あなたが　このスレ主の意図も考えずに書き込みしているのが　はなはだ疑問です

[1016: 匿名]

アーネストの建売購入予定の知合いから相談を受けたのですが、
ここの新築一戸建ては住宅性能表示がつく建物と、つかない建物があるらしいのですが、
購入された皆様はこの事知っていましたか？
10000･･････歩譲って現場管理者・職人のバラツキは有るにしても・・・
これって基本的な品質がバラついていると言う事では？
HPには小さくH19年4月から順次導入？その基準となるものは何？
買主をナメてますね。
この制度ってH12年頃から施行されているのに、しかも1部上場企業なのに結構遅れてる。
今は長期優良住宅やエコ住宅と言う時代なのに。
皆さんの家は大丈夫ですか？

[1017: 匿名さん]

住宅性能表示がつかないとどういうことになるの？
おしえて。

[1018: 匿名さん]

>>1005 オールシーズン光熱費は押さえる事が出来ます。我慢してる訳じゃないし。


我が家のガス料金・・・・都市ガス使用　　　使用量５０㎥　　８６５０円

同地区アーネガス料金・・プロパンガス使用　使用量５０㎥　２５１９５円



アーネ使用はプロパンガス。君の家も都会でもプロパンガス。光熱費の意味分かってるんかいな？

[1019: 匿名さん]

↑は何をいっているの？
意味不明なんだがだれか解説よろ。

[1020: 匿名さん]

解説します。

理解力０ですね。
都市ガス使用量＝ＬＰガス使用量×約2.2倍
（中部ガスＨＰから抜粋）
を理解していない単純な方です。1m3あたりの熱量の違いからこうなるようです。
それで計算するとＬＰガスの料金は約２割増しですね。

50m3で25195円だと単価約470円/m3（基本使用料関東地方平均の1650円として）になります。
関東地方の平均単価が385円なので、おそらく1018さんは離島に住んでいると思われます。
離島にもアーネストの物件あるようです。

[1021: 契約者]

1004さん、6棟で4棟契約済みは千葉の物件？

[1022: 匿名さん]

ん～、ていうか何でＬＰガスの話が出てくるのか聞きたかったんだが・・・
なんで比較してるの？

[1023: 匿名さん]

アーネストの建売は
都市ガス地域でもプロパンにするということか？
まぁ、都市ガスの引き込み代と、
給湯器の代金は業者持ちにできるから
５０万ぐらいコストカットできることになるな・・・・・・。
たしかにやりそう・・・・・。

[1024: 匿名さん]

うちはふつうに都市ガスだが？

全部が全部そうでは無いだろう？

[1025: 匿名さん]

>>1019
調べたんだが、家の地区のぼったくり小売はこの値段なんだがな。
家は都会でプロパン使っている家なんか他にないから高値なんじゃねーの？

[1026: ななし]

確かにアーネと一ちゃんで都市ガスってあんま見ないな
へんなとこ開拓して買うからだろうけどｗ

[1027: 匿名さん]

そこのアーネストの物件に手が届かないやつ、
欲しかったあの家が他人に先を越され悔しくてくやしくて張り付いたってわけか？

[1028: 匿名]

↑うっ！。それを言われると…、正直返す言葉がありません。アーネスト物件しか手が届かない…と言うか、限りある予算内で、アーネスト建て売り物件、他の建て売り物件、もしくは土地を買って注文住宅…と並べて見たときに、アーネストだと、格段に、日当たりが良く広い庭、余裕があって出し入れ楽チンな駐車スペース、余裕のある間取り、のすべてが実現可能でした。我が家の予算で注文住宅だと、情けないことに、都内では、庭らしい庭は諦めざるをえませんでしたし、建坪も30坪くらいが限界です。今回決めた物件は、確かに、内装は見るからに安っぽく、外装も他と比べても本当に冴えない感じで、今でも外観を見るとあまりのお粗末さにため息が出ます。予算が倍あれば、今回決めたアーネスト物件の利点をすべて兼ね備えた上で、納得行く注文住宅を建てられたことでしょう。でも、無いものはない！仕方ないです。
外観のお粗末さは植栽でカバーし、内装は目をつぶります。寒さ暑さは、う〜ん、そのうち考えます。理想の土地に理想の家を妥協なく建てられる方がうらやましい限りですが、私は私のレベルの幸せをじっくり楽しんで味わいます。

[1029: 匿名]

1016　です。
皆様ご存知かと思いますので簡単に申し上げますと、
【住宅品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の中に定められています。】
住宅性能表示制度とは、
『構造の安定に関する事』
『火災時の安全に関する事』
『劣化の軽減に関する事』
『維持管理への配慮に関する事』
『温熱環境に関する事』
『空気環境に関する事』
『光・視環境に関する事』
『音環境に関する事』
『高齢者等への配慮に関する事』等
住宅の性能に関する事項を表示する為の共通ルール(基準)を定め、
国土交通大臣が指定した第三者機関が客観的な評価を実施するものです。
※各項目ごとに等級分けされております。

その中で
①　設計住宅性能評価書：設計図書の段階の評価結果をまとめたもの。
②　建設住宅性能評価書：施工段階(重要な時期に何度か検査します)と完成段階の検査を経た評価結果をまとめたもの。
の２種類あります。

上記の基準以上であれば、この評価書は各住戸ごとに交付されます。
この他に買主を安心させる事はいくつかありますが、省略します。
※詳しくはネット等で調べてみて下さい。

☆ 肝心な・・・これが無いとどうなるのか？という事ですが、
客観的に申し上げますと、
建物の品質としてアーネストの社内基準のみの検査という事になります。
という事は、職人・社内検査員によってバラツキがあるということが考えられ、
かつ、この住宅性能評価基準に満たしていない可能性も高いと考えられます。

頻繁に我々が確認する事の出来ない地盤調査から基礎の背筋状況・コンクリートの状況
各所隠蔽部分など数え切れないチェック項目があるはずです。
ちゃんと確認しているとは思えません。

住宅にこの様な法律があると言う事はこの業界はかなりいい加減だという事です。


かなり簡単に説明させていただきましたが解って頂けましたでしょうか。