アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[781: 物件比較中さん]

最近の投稿がないってことは
最近の購入者で不具合に悩んでる人はいないってことになりませんか？
２年前に比べて状況が改善されたと見るのは甘いでしょうか

[782: 匿名]

改善されたと言うか、投稿しないだけでは？

780さんが言うように、購入を考えてる人へのサイトじゃないわな。

[783: 入居者]

>>780 検討中のあなたは何をしりたいんですか？

嘘っぽい業者の話？

それともリアルな入居者の話？

[784: 検討中]

もちろん入居されてる方達の、良い・悪い意見です。

[785: 匿名]

入居者（飯田系）のみ発言すれば良いんだよね。
それが一番リアルだし。
入居者だって、不満はあるだろうし。
これからはそうしましょうよ。

[786: 匿名さん]

神奈川の物件をみて驚いた
す素晴らしいー
建材は一流クボタ松下にＹＫＫの断熱ドアサッシペアガラス
２台パーキングー
４０坪敷地にオサレな南欧風で２７８０万、この会社は庶民の味方ですね。

[787: 入居済み]

無理に持ち上げなくてもいいと思うんだけど。
俺も購入したけどはっきりいって価格だけだよ。外観もダサイし、設備もたいしたことないし、ただ安いだけ。
正直高けりゃ高いほど金利も馬鹿みたいにつくし、プランなら300〜500万たせばってさ、価格だけで金利も乗っかった総支払い額の差はそんなもんじゃないでしょ。
俺はアーネストワンの建物や、対応がそんないいとは思ってないけど、あと2､30年ぐらいたって、子供も巣立ったら嫁と二人で過ごしやすい家に立て直したいから、子供を育てる期間だけもってくれりゃあいいよ。
だから先行き不安だし、将来どんな生活スタイルを望むかまだわからないから、金ためるためにアーネストワンにしただけ。
だから馬鹿にしたい奴らはすればいい。だけど爺ちゃん、婆ちゃんになった時、そんな奴らより貯金は絶対に貯めてるよ。

[788: 本日契約]

同上意見です
三十代夫婦に子供一人、千葉に土地４５坪、南向き角地の駅徒歩十五分、建物は二十年使い倒します
では三十万持って行ってきます

[789: 入居済み住民さん]

>>787
言ってる事は良くわかる、まさに住んでる人の意見だね。
外観はやすっちいけど、特に問題は無いよね。
それ以上を求めるならば他で買えばいいんです、批判もいりません。

[790: 匿名さん]

>>787さん、うちの旦那も同じ考えだったのでうちもアーネストになりました。
私はいろいろ自分で決めたくて注文がいいといったのですが、旦那のまわりの仲間や先輩はそろいもそろって、注文にしたけどもう一回やり直したい、嫁が神経質になって面倒臭いし、子供にピリピリするようになった、等と言ってると聞いて、
旦那が今は子供も小さいし壁に落書きとかもするだろうから、とりあえず安くていいじゃん。いつかまた二人で暮らす年になったらその時の趣味や健康状態にあった家を建てようよ。
価格や利息を考えればそんぐらいの貯金はできるだろうし。高い買い物して築何十年とかになんなら、二回新築に住めた方が楽しいし、未来が広がるじゃん！といわれ私も納得して購入しました。
実際住んでみて、そりゃやっぱり注文の友達の家にいけばいいなぁとか思いますが、この間取りで子供がでたらどうすんだろ？とか思います。保障が60年とかまで延ばせるとかいってましたが、うちは子供が大きくなるまでみたいな頭があるから特になんとも思いませんでした。
そんな感じなので心にゆとりもできますし、特に目立った不具合もないので満足というか充実してます。

[791: 検討者]

ずっと住むには微妙なんですかね？

[792: 入居予定さん]

例えば田舎と都市部（政令指定都市など）で考えも変わりますね。

①　・・・　土地の坪単価　＞　建物の坪単価
②　・・・　建物の坪単価　＞　土地の坪単価

②の場合は建物がすべて、やはりずっと住む家が欲しいと思いたくなる。
私の場合は、①なので、建物はすぐに価値のなくなるものと思っちゃう。

ここのデベロッパーがどうか以前に、悪くない家を建ててくれるのが条件で、その中からいろいろ探していくと
土地を持ってない自分からしたら、住環境の良い土地の建売を探してしまう。そこが、たまたま、アーネストだったということになります。

[793: 匿名さん]

若いのが自分の家を持とうなんての贅沢なんだよ
その夢をかなえられるから、うれしいじゃないか。

[794: 購入検討中さん]

アーネストワンの建売は
住宅版エコポイントの
対象になるかしら？

[795: 入居済み]

>>794さん、ん〜正直、ならないと思いますけど。
ここが対象になるなら逆にならない住宅なんてないんじゃないですかねぇ。
自虐的ですが、特別優れてるとこも特徴も無いですからね。あくまでも、全く住宅エコポイントの基準もなんもわからないただの素人の意見ですが。

[796: 匿名さん]

>>794
まずは住宅エコポイントの概要を書け

[797: 匿名さん]

>>796 ググれカス

[798: 入居済み住民さん]

>>787
現在の家すらローンなのに老後に家を建てられるのですか？
私もローコストの違う住宅買いましたが、現金ですよ。
自分も理想は20年後位にもう一度とか考えてますが・・・

[799: 入居済み住民さん]

>>790
結局その時になったらやっぱり先行きが不安でお金を残しておいた方がいいからリフォーム
しようよってなるのが落ち。
だって今現在がローンなのにそんな先の事計画立つの？

[800: 入居済み住民さん]

>>790
どこに住んでるのかどういう人なのかもわからんネットでそこまで
言わなくてもいいんじゃないのか？
それいうなら近所のおばちゃんとか友人知人に言うべきじゃない？
どうせ安い家かった貧乏人とか思われたくないがためにそんなこと言ってるんでしょうから・・・
自分も確かにアーネストクラスの安い家だけど、現金で買ってるし残金も3000万あるから
そんな変な回りくどい事いちいち近所にも言わないですよ。現金で買ったとも言ってないし・・・
勝手に人の事思ってろ位です。

[801: 匿名]

ネットでしか言わない理由があったりして

[802: 匿名さん]

他の飯田系叩いて飽きたらこっちですか？
いそがしいですね。

[803: 物件比較中さん]

>>790さんは購入の参考にしたい人のために自分のケースを話してくれてるだけだと思うんですが
人それぞれだしそういう考え方もありだと思います
過去スレを全部読んだら数年前は結構問題も起きてたみたいですが
今は大丈夫な印象ですかね
>>目立った不具合がない
これ大事だと思います

[804: 790]

>>800さん、確かにそうかもしれませんでした。
ネットでそこまで言う必要ありませんよね。友達ではないですからね
安い家買ったけどちゃんと考えてるってひけらかしたかったのかもしれません。
実際、建て直しは無理かもしれないし、リフォームで終わるかもしれません。でもうちの夫婦の目標であり夢なんで叶えられるよう頑張ってみます。

家を現金購入されて、残金3000万とはすごいですね。うちとは桁がちがいすぎます。
あとこれからはもう少し考えてカキコミします。

[805: 匿名さん]

書いてもいいんですよ、買う人の参考になれば。
それをみて買う買わないは本人次第。

やっぱりね最近は目立った不具合は無いと思いますよ。
どんな会社でも悪評がつけば売れなくなるので改良しますしね。

[806: 匿名さん]

>>804 なんか偽善者っぽくてむかつく。
お前もう書かなくていいよ。誰もお前の目標や夢なんて興味ねぇから！

[807: 購入者]

むかついても、ここで書く必要はありませんよ。
別にいいじゃないですか。同じ考えの人だって必ずいますよ。
これからは、そういう発言は慎んでください。

[808: 匿名さん]

>>806
どこが偽善者なのかわからないなあ。
おまえこそ書かなくていいよ。

>>804さん
こんな奴の言う事きにしなくていいですよ～。

[809: 匿名さん]

>>807 >>808

お前ら何様だよ。お前らに指示される筋合いねぇから。

だいたい将来建てかえるかなんて聞いてねぇよ。ここの会社の物件がどうかだろ！
叩かれないように、私達夫婦はしっかり者ですってアピールしたいだけだろ。くだらねぇ。
夢は夫婦で語ってろ！あっ夫婦仲も上手くいってなくて、友達もいねぇからこんなとこで夢語ってんのか。哀れでかわいそうな女だな。

[810: 入居者]

>>809 同感。>>790の読んだけど、だから何？て思いました。自分の考え方を自慢だけみたいで。

[811: 匿名さん]

>>809 >>810

あなたたちも何様ですか？　あなたたちにここまで言われる筋合い無いですから。

どうせ同じ人が名前変えてるんでしょ？
他の飯田系を叩いて飽きたらこっちですか？
暇ですねえ・・・

[812: 購入者]

まぁまぁ。
ネットの中で喧嘩しても、スッキリしませんよ。
殴らなきゃストレス残るだけですよ。
止めましょう。

[813: 近所をよく知る人]

アーネストとか一とかアイダとか大体分譲で何棟か建ってるんだから周りはみんな同じ
気にする事もねぇよ。分譲土地かって施工業者自由ならまぁ何とも言えんが・・・

だからスタートは皆一緒だがみんな買ったままにはしないだろ？
テラス付けたり・カーポート付けたり土間コンクリ増設したり庭に植木植えたり
その辺から資金の差が出てくる訳。
そこから安いなら安い分譲地なりに他人の嫉妬とかが出てくる。

見た目とか人の事気にして色々やってる奴ほど嫉妬深いもんだよ。

俺は現金で買ってるから少しずつテラス付けたり・カーポート付けたりやってるが
こっちは付けたいから付けてるだけなんだが、（いままで挨拶していた人が最近なんか変？みたいな）のがあるね。
あと、私ならこうしたのにだの自分でやりもせずにやった物を見て否定してくる奴とかＷ

だから俺は若い世帯とは付き合いはせず、老夫婦みたいな世帯と付き合ってる。
老夫婦は大体ローン組めないから現金で買ってるのがあり、素直に良い物は褒めてくれるしね。

余裕のない奴ほど人を気にしてうざい奴が多い。
俺は買う気なら買えると考えているから他人が何しようが大して気にもならんから何も言わんのだが
それが逆に見た目気にしてる奴には気に入らんらしいがＷ

[814: 購入者]

せっかく書き込んで頂いたのに、申し訳ありませんがもう少し分かり易い文章にして頂けますか？
お金持ちまでは分かったのですが…。

[815: 近所をよく知る人]

一言でいえば、貧乏人は嫉妬がひどく周りを気にしすぎ。

[816: 匿名さん]

どう考えてアーネスト買ったかを書いたっていいじゃん。

それにむかついたり、書く必要ないとか言うやつの気持ちがわからん。

安い家買ったというのが恥ずかしいという気持ちが最近少しわかるようになったが、
俺はむしろ自慢してたよ。

「うちはすごく安いんだ」
と自慢のつもりだったが
「そんなに卑屈にならなくても」
と言われて、ああそんな風にきこえるのか、と気づいた。

うちの土地・建物の広さ、場所、値段を言ったら
みんな「なんだ中古か」と言うぐらい安くて、俺は何て買い物上手なんだろうと思ってたよ。

[817: 無名]

現金で買った俺からすれば、別に家が安い高いなんて問題ないと思う。

皆自分の懐事情で安物件をローンでしか買えないから敏感になってるんだろうな。

別に俺はローコスト買ったが、積水の奴に自慢されても仮にそっちが30年ローンなら俺ローコストでも現金だし
っていうね。

そこまでのシーンに出くわさないのでわざわざそういう事は言わんけどね。

でも人によっては、家は値引きして安く買った自慢するなら高く買った自慢しろって言う人もいる。

でもその人は家電品とか小物は安く買ったって自慢するから訳分からん。

[818: 匿名さん]

このところの書き込みにやたら「現金で買った」ってのが目立つんですが、
みんな同じ人の書き込みでしょうかね。

ちょっとその自慢、くどいよって感じです。

[819: 物件比較中さん]

現金で買おうと
ローンで買おうといいじゃないですか
どっちにしても持ち家を持っておられるのが羨ましいです。
それぞれの考え方や資金計画、事情があるだろうし、
現金があっても減税の事考えてローンにする方もいるし

私は現金一括で買える人もアーネストワンの
物件を購入しているという事を知り、逆に安心しました。
色々問題もあるようですが、、
そういった所もよく見て考え、比較検討します。

[820: 匿名]

俺はローコストを買ったけど現金だよ。って何度も何度も言ってるが、もしかしてアーネストを恥ずかしいと思ってるの？
だから現金一括を繰り返すんでしょ？
そんなことは、誰も興味ないよ…。
ここで繰り返さないで他のスレに書けばいいのに。

[821: 匿名さん]

アーネスト購入者でアーネストを恥ずかしいと思っている人は何パーセントぐらいだろうか。

一建設はどうだろうか。飯田産業、東栄住宅はどうだろう。

どこの飯田が一番「ユーザ恥ずかし度」が高いのだろうか。

ちなみに私はアーネストではありませんが、
セキスイや住友なんかの家に住むのが当たり前と思っている住宅に詳しくないような人に
「私は飯田系です」と言うのはちょっと恥ずかしい。

「知らない」って言われるのが見えてるから。

住宅に詳しい人にならむしろ胸を張って言えるけどね。

[822: 匿名さん]

住宅に詳しい人になら胸はっていえる？
それが一番恥ずかしいだろ。業界内じゃかなり下にみられてんじゃん。アーネ、アイダ、一なんてありえないみたいな扱いだけど……
住宅に詳しいって素人での話？しかもここらへんを視野に入れてるのはたいてい低所得だから。

[823: 匿名さん]

あ～ここに書いてる人は低所得と馬鹿にして自分の地位を上げたいというアホな奴が書き込んでるわけね。
わかたよ。
そんなんじゃなにも変わらんよｗ　虚しいやつらだなあｗ

まあ、家買えるわけで・・・低所得ではないんだけどね。
そうやって高い買い物したから自分は偉いんだと威張ってなさいｗ

[824: 匿名さん]

>>800 >>806 >>809のせいでせっかくいいながれになったと思ってたのにだいなし！
せっかく人と人がいろいろな情報交換できるはずなのに………
もったいないし悲しいね。

[825: 購入者]

飯田系購入者と検討者のみって言ってるんだけど、何故かどさくさに紛れて入って来るんだよね〜。
「俺は飯田系じゃないが」とかさ…。
まじで来るなよ。荒れるだけなの分かって来てんだからさぁ？なっ？頼むわマジで。
そんなに絡みたいなら、直接インターホン押しに来いよ。

[826: 無名]

>>820
恥ずかしいなんて思ってもないし自慢もしてないよ。
ただ俺は家も車と同じ感覚で買ったという感じかな。
だから多少何かあっても目くじら立ててクレーム出すような事もせんし
まぁおかげさんで雨漏りとかそんな大ごとな事はないからね。
ちなみにアーネストに書き込んでるけど俺はアーネストのローコストじゃない。

あと何かとローンにすると減税・減税っていうが、現金とローンでは手続きの時幾ら違うか
知ってるわけ？

現金だと登記とかすべてやっても30万しか掛んないんだぜ。

これをローンにすると手数料だ登記の担保設定みたいなのだとか火災保険強制加入やらで
100万位掛る訳よ。

その初期費用70万と分割金利入れても減税減税っていってローン組んだ方が得なのか？

おれはそんな細かい計算せんと目先の費用だけで70万も差があるのは、ばかばかしいから現金で払ったが。

そういうと現金残してその資金で運用・運用って言う奴が出てくるわけだが、そんな簡単に金なんか増やせない
からな。

[827: 無名]

>>825
君が書いたのはまさしく俺の事か？
俺が買った所はあんまり書き込みが盛り上がってなくてつまらん。
なんかここは変な意味で盛り上がってて楽しそうなもんで。
買ってしまった人はどうのこうの情報入れた所で後には戻れんし、逆に変な情報知ったら余計気になるんだ
から見ない方が良いんじゃないか？
俺はコスト削減で便所もみんなフローリングになってるようなのはちょっと買いたくないね。
あと売主から直接買えないってのも無駄な費用だし、一みたいにどんどん値引きもしないし。
一とここが同じ品質なら俺は一の方が割り得だと思う。
でも俺は一の物件でもない。
まぁいいや・もう書かん。

[828: e戸建てファンさん]

>>825
>飯田系購入者と検討者のみって言ってるんだけど、何故かどさくさに紛れて入って来るんだよね〜。
そんなルール勝手に決められてもねえ。
購入者限定スレでも作れば？

>>826
ローンの諸費用ぐらい誰でも知ってるし、減税目的でローン組むわけじゃないでしょ。
現金がないからローン組むだけ。誰が好き好んでローンなんか組みますか。
別にあなたが賢いから現金で買ったのではなく、お金があるから現金で買えただけでしょ？
火災保険加入していないんですか？
いいですねえ、家を失ってもすぐに建て直すことが出来る金持ちは。

[829: 無名]

>>828
金があったというかある金で買える家を買っただけ。
ローン組んだ時の火災保険って自分に入ってこないよね？
そんなの馬鹿馬鹿しいじゃん。
一応火災保険個人で入れたけど、全部賄うというか最低限のリスクを取った金額しか入れてない。
だから火災1000万地震500万家財はなしで5年契約で10万ちょいだったかな。
またローコストなら上物だけならそんなもんで建つだろうしね。
災害に本当にあった時は少し金ぶったすかその時初めてローンでも組んでみますよ。

[830: 匿名さん]

まあ、明らかに叩く事を前提として書いているやつがいるから困るだけ。
為になる意見ならばかいてもいいかと思う。
明らかな嫌がらせ以外は悪い部分でも参考になるしね。
文章読んでればわかりますよ。

[831: 購入者]

喧嘩がしたいんだろうから喧嘩スレをたてて下さい。面白そうとかの理由で来るから、荒れるんですよ。
書き込みを限定したい理由も分かってもらえますね？何度も同じことを、あなた達がいじりたい飯田系購入者に言わせないで下さい。

[832: 匿名さん]

言いたいことはわかる。
しかしスレ主の意思を尊重すれば、購入者限定スレをたてるのがスジでしょう。

[833: 入居済み住民さん]

<<832
で、お前は何者なんだ？
なんか関係者か？

[834: 無名]

あと一つ言っとくけど、不動産売買って桜使うことあるから気をつけてね。
モデルハウス見てるときに偶々出くわしちゃったりするときあると思うけど
あれ偶然の時もあるだろうけど、違うからｗ

ローンで買う人なんかは数十万安くてもあんまり変わらんだろうから売れちゃう
と煽られて値引き交渉せず契約とか、中にはその人より高く売ってくれなんて
言っちゃう人もいるらしいけどｗ

他に買い手がいるって言われたらじゃその人に譲る位の事言ってそのあと
また声かけられたら値引きさせるのがお得な交渉です。
現金なら数十万でも安いほうがいいから自分はシビアに交渉しましたけど。
値引きしないならもう交渉決裂ですね、帰りますよ・・まで言ったら
じゃぁ幾らなら買うんですか？って来る訳よ。

まぁそんなこと知りたくもないか・・・

[835: 匿名さん]

このところ、アーネストとはじめちゃんは結構盛り上がってるが
内容が薄すぎるかな。

ののしりあいで１ページ終わってたりするし。

同じ飯田系でも私の買ったXXの板がそのようにならないことを祈ってます。

[836: 匿名さん]

>>835
それ書いて何したいの？

かなり内容ペラッペラだけど

[837: 匿名さん]

>>836
それ書いて何したいの？

かなり内容ペラッペラだけど

[838: 匿名]

ほらほら早く喧嘩スレたてなよ。
お前らカスなんだからさ

[839: 契約済みさん]

契約後、エイワンプラスからオプションの
資料が届きましたが、屋根裏収納設置した方おられます？

[840: 匿名さん]

屋根裏部屋つけるといくらかかるか教えてください。

[841: 匿名さん]

屋根裏収納は今オプションなんだ？

[842: 契約済みさん]

アーネスト（エイワンプラス）で28万円
ネットだと10万位でありますが

[843: 匿名さん]

>>842

レスありがとうございました。
約３０万円なんですね。

住友林業の注文で建てた人にきいたら15年前で50万円だったそうです。

[844: 匿名さん]

安売り業者で屋根裏収納は怖くない？
屋根裏が無くなるということは屋根の部分だけで
断熱を頑張らないといけないんだよね？
夏が恐ろしい・・・・・・。

[845: 匿名さん]

屋根裏って全部じゃなくて一部なんじゃない？
逆に収納あることで、空間ができるので、断熱される。

[846: 匿名さん]

>>845さん

収納が一部なのは当たり前だと思いますが、
貴方の理屈だと屋根裏に断熱材入れて施工すること自体に意味が無くなりますよね。
屋根裏が空間で良いのであれば、断熱材削減できますよ。

[847: 匿名さん]

空間で断熱するなら、相当広い空間が無いと無理なんじゃないかな？
三井とかは、独自仕様の屋根で断熱性能謳ってるよね。

[848: 匿名さん]

じゃあ質問！

小屋裏収納つけなかったら、その空間は何で埋められるのですか？

[849: 匿名さん]

断熱材だよ。決まってるじゃん。

[850: 匿名さん]

安売りは始めから、屋根裏にちゃんと断熱材入れないから
屋根裏収納でも関係ないんじゃないの？

[851: 匿子さん]

>>826
ヒント死亡時
あと火災保険は自分のため
頭弱い男はモテないぞ

[852: 匿名さん]

断熱材ってあの黄色いペラペラのやつじゃないの？
あれだったら小屋裏あっても入れられそうじゃん。

[853: 匿名さん]

>>846

馬鹿じゃん。文章読め！　そんなこと一言も書いてねえよ！
断熱するとかしねえとか。
てか、跡付けなんだろ？
答えきまってるじゃねえか馬鹿！

[854: 匿名さん]

↑跡付け→後付け　に修正

[855: 購入者]

853 854
人のミスには怒鳴り付け噛み付き、ミスしたら突っ込まれる事を異常に気にする暴れ馬だけどポニー

[856: 匿名さん]

>>855
で？

[857: 匿名さん]

暴れポニーかわいい(o^o^o)

[858: 無名]

>>851
火災保険は自分のためじゃねぇだろ
銀行が担保燃えたらしょうがないからだろ。
死亡時に免除になるからローンにするって？
だから貧乏人の発想は・・・

[859: 匿名さん]

屋根裏にはペラペラのものがちょっとしか無いんですね。
かわいそうに・・・・・・。

[860: 匿名さん]

>>859

知らねえけど、どの家だって1.4メートル分断熱材が詰まってるわけじゃねえだろ。

[861: 匿名さん]

こんなところで貧乏人とか言ってなさけないな。

[862: 匿名さん]

大手だと屋根裏に侵入できないくらい
詰め込まれていることもある。
それはそれで問題のような気もするが・・・・・・。

[863: 匿名さん]

語尾～だろ。の奴が暴れポニーだね(o^o^o)かわいい

[864: 無名]

>>851
死んでローンがチャラになっても自分はこの世にいないのにそんなの当てにして
ローンにする奴ってバカか？
減税減税って言うタイプなんだな君はきっと

俺は自分が独身の時に貯めた金で家を買って住まわしてるだけだから死んだ後は
家だけやれば十分だしそんな残してやるなんて考えてねーけどな。
子供も作るつもりはなし。

まだ残り3000万あるが嫁になんて一言も言ってねーよ。
家買ったから金ねぇ位に言ってるけどな。

でも今死ねば嫁に金が行くわけだがｗ
今死んだら時飛び跳ねる位にびっくりするはずだな。

変わり者だと思えばそれでもよし！

[865: 匿名さん]

>>864

なんか悲しいぞ。あんたが変わり者かどうかなんてどうでもいい。
あんたが現金で買おうが、残金が３０００あろうがどうでもいい。
いつまでも解説しなくて良いです。

851に頭悪いと言われたのがそんなに気に障ったのか？

私も現金で購入したし、残金でもう一個買えるぐらいあるけど
そんなことここで何回も書くことじゃないです。
どっちにしろ、都区内のプラウドシーズンならローン組まなきゃ買えないんだから
他人を貧乏人と呼ぶのはおこがましいよ。
身の程を知ってくれ。

[866: ローンなし]

>>864
嫁がかわいそうだな
生きてるときの3000万はありがたいぞ
たいてい旦那が死んだら保険金が入るんで3000万なんて薄まる。
子供がいないのかぁなるほど。子供できたら君の生き方の間違いに気がつくだろう。

[867: 購入経験者さん]

>>864
大人は親からもらったものは貯めたとは言わない。

[868: 匿名さん]

>>864 ただの釣りだろ。

ほんとにそんだけの現金あって、子供作るつもりなければ、アーネの家なんてかわねぇよ。もろファミリー向けじゃん。

しかもこれから20年ぐらいしたら不動産なんか資産にならなくなんだから、現金もって、子供がいない頭のいい人は新築の賃貸を渡り歩いてるよ。もし君の状況がほんとならほんとで頭悪いね。

[869: 匿名さん]

864の文からは、長い独身時代を経て嫁とは最近結婚したが、愛情は無いことが良くわかる。

俺は愛のある結婚をしよう。

[870: 匿名]

どいつもこいつも、ここのスレで現金現金ってお前ら小せえ生き物だな。大手メーカースレ来いよ。

[871: 匿名さん]

>>670 なんで？

[872: 名無]

>>867
親からなんて金貰ってないんだけどｗ
>>866
そんなのローン会社には入ってやるつもりはないが、自分に当然にかけてあるに決まってるだろ？ｗ
死んだら3000万入るよ。
そんなの自分が死んでからのもの自分で使えないのどうするんだ？
嫁がかわいそうって・・・嫁もそこそこもってりゃ良いが全然もってねぇし
俺が貯めた金そんなに渡せる訳がないだろ。
ただなんだかんだいって大きい買い物は全部俺が買ってるからそこそこ金あるのだけは嗅ぎつけてるけどね。
>>868
俺は家でどうこうってステータスなんて求める気はないただそれだけ。
つうか頭が悪いとか良いとか、金融マンだが知らんがそんな損得ばっか考えていたら何にもできねぇよ。
今後20年後子供が減って不動産価値が落ちる？
土地とか証券とかでも少し持ってないと北朝鮮みたいに通貨価値を下げられたら貴方みたいな方も地獄に落ちるねｗ
まぁ行動にも移さんでずっと死ぬまで机上の空論でも言ってなさい！
>>865
都内なんて住むつもりはないのであしからず。
なんだかんだ言って貴方も現金で買って残金もあるって言っちゃてる時点で俺と同じですよ。
>>869
結婚すらしなかっただけで15年も付き合ってて今更愛情なんてあるか？ｗ
○○Ｘすらしねぇよｗ
>>870
大手スレなんて興味はないから俺は行きません

[873: 匿名]

みなさーん。
872さんが、それでいいのなら、それでいいのでは？放っておきましょう。

お嫁さんが可哀想と言うか、見る目ないと言うか…
夫婦間の事だから、ほっておきましょう。


ここはアーネストワンの物件話だから、相手にしないで、このサイトを見る方にプラスになる話をしましょ。


872さん。
貴方が来るサイトではないですよ。

お金があっても、寂しいですね。
寂しくないと、おっしゃるかもしれませんが……


はたからみたら、可哀想で哀れんじゃいました。

[874: 購入検討中さん]

物件を探してまし所、そこがアーネストさんの建売で、どんな会社か
ﾈｯﾄで色々見ていましたら、こちらにたどり着きました。

そこの物件は現在基礎の段階で、値引き交渉しましたら、初めは100万と言われ検討しますと返事を
不動産屋へ話をしましたら、翌日2番手の方が札を入れてきて定価で購入を検討しているので
私も購入するとなれば、定価での購入になるとの事でした。。。

以前のレスにもありましたが、サクラなのか、本当にそうゆう方がいるのかは
もちろん私の方では分かりませんので。。。

とにかくローンの審査をしてOkが出た時点で、仮契約になりますので、
急いでやりましょう！とゆう感じになっています；

2番手の方も審査をしているので、万が一駄目になったら2番手の方になってしまいますので。。。
との事です。

現地にも何度か足を運びましたが、現在は基礎の段階で、土に貝殻が混じっていましたが、
これも産廃？なのでしょうか。。。

だとしたら、定価で購入するのはバカバカしいし。。。

でも、立地条件はあまり良くない場所なんですが、
土地が広いので気に入って、欲しいのは欲しいんですが、、、

何とかアーネストさんへ１００万でも値下げできる方法は無いものか・・

ここに書き込みしている事が本当ならば、なおさら定価で購入したくないですよね。。。

そこの建売がアーネストで無ければ良かったのにo(＞＜)o

[875: 無名]

>>873
仕切りやの貴方が一番世間を気にする人なんですよ、何かと言えば減税減税
ローンする理由は生命保険で死んだらローン解除って言ってるんですよｗ
そしてアーネストの物件を買っておきながら未練たらしく情報を聞きまくって
傷のなめ合い見たなことしてるんですよ。
まぁ30年ローンでいつまでも気にしながらやってくださいな。
最後に言うが俺はアーネストの物件ではないし便所も風呂もフローリング
な物件は買いません。
同じリスク取るならアーネストより思いっきり値下げする一買った方がまだいいね。
アーネストの物件は変な金融系の販売仲介会社が絡んでる事が多く売り方がえげつないしね。

まぁいいや>>873ちゃんローン頑張ってね。

[876: 無名]

>>874
貴方は私の事気にしてくれてるのでいいますけど。
アーネストの物件はえげつない無理やりローンを通すことばっかり考えてる仲介屋が多いね。
一部一も扱ってるみたいですけど・・・
そんなあからさまな駆け引き嘘に決まってるじゃんｗ　
もし本当だとしてもその2番手の人にも同じこと言って煽ってるんですよ。
だけ本当に値引きさせたければローンではうまく駆け引きは出来ませんよ。
現金で買うから即決すれば、金はすぐ払うからってそこまで言わないと乗ってきません。

だってどうせ金利とか手数料払う癖に値引きしたって変わんないと普通に思われますから。

物件買うなら売主から直接買える所の方が桜は使わないと思います。

桜を使うのは主に仲介業者です。

[877: 物件比較中さん]

>>874さん
仲介業者に煽られてる可能性が高いと思います
アーネストの物件に限らずそういう煽り方をする業者はいます

ぜひ買いたいという態度の客を相手に値引きはしてくれないのでは？
始めから100万引きでないと買わない
別の人に売れたらそれはそれで仕方がないあきらめる
自分が納得のいく価格の物件が見つかるまで待つ（仲介を変えてでも）
そういうスタンスでいかなければ駄目なのでは？

[878: 匿名]

875
やっぱり可哀想な人(笑)
思い込みばかり。

まぁ、いいや。
あなたこそ、お金だけの人生、頑張ってね(笑)

[879: 購入経験者さん]

>>874
そういうことって実際にありますよ。
桜なんて全体から言うとホントわずかです。桜でない場合はネットに書き込みされませんのでね。
私も同じ経験をしています。ローンの事前審査が早く通った者勝ちという状況です。
物件紹介があって、仲介業者から100万引きの指値をしてみますかと相談していたところ
夜に他の不動産屋を介した客がついたとのこと。

私の状況は・・・建ってから3か月経過し、１０区画のうち、7区画が売れて、2週間前に200万の値引きがあった。そしてそれも契約済だったのですが、ローンの本審査が通らず、流れたものでした。

ただ貴殿が１００万引きでないと買いたくないなら、じっくり見ていましょう。審査は3日もあれば出ますので
買えなかったらそういくことです。ウソなら買えます。

わたしは、気に入った物件だったので１００万値引けたら儲けもの程度という考えでした。
半年住んでいいますが、今のところそれ以外の気に入った物件は出てきていません。
おそらくまだ探しているところでしょう。

[880: 購入検討中さん]

おはようございます。８７４です。

ご回答ありがとうございます。

状況としては８７９さんが書いているような状況で、ローンが通ったものを優先しますが、
もしどちらも通った場合は、私の方が優先されるとの事でした。。。

その為現状では値引きは難しいのかもしれませんよね。。。

ただ、色々提示版を見ていると、みなさん上手く値引きでで買ったり、オプションを無料でして
もったりなどが書かれていましたので、私も購入するとなれば、アーネストさんから
それなりにｻｰﾋﾞｽして貰えないものかな。。と思いましたので。。。

それには一回保留にして考えるか、その間に2番手の方が買ってしまったら
諦める考えにしなければ、値引きは無理とゆうことになりますよね。。。

時間的な事も考えると、早く決めなければなならないですし。。。

妥協して、定価のままか・・・

待つか・・・

今日返事しなければならないのでo(＞＜)o迷います。。。

色々ありがとうございました。