アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[421: 匿名さん]

はじめとか、俗に言う飯田系は、床なりがすごいと言うが。

根太レスで工作しているのではないの？
で、24～28ぐらいで剛床にしているんじゃないの？
それで床なりするの？

疑問でした。

ご成長有我等ゴザイマシタ

[422: 住まいに詳しい人]

皆様初めまして。
某工務店で現場監督している者ですが、皆様も色々と思うところがあるのが分かりました。

建築業界の関係者として発言させてもらいたいのですが、
水漏れも床鳴りも全て現場監督と職人次第なのは否めません。

僕の勤めている会社は、トリプルチェックといって工程毎に監督検査、上席者検査、品質管理室の検査があります。
もちろん記録も全て残しているのでお客様から要望があれば即時に提出させて頂いています。

材質や仕上げの程度等はやはり金額次第な部分がありますので、ある意味安い物件はそれなりだと
認識して購入するべきだと思います。

が、水漏れや床鳴り等は416さんや417さんが言うように金額とは関係のない部分ですので
しつこいと思われる位確認して丁度いいと思います。

アーネストさんの職人さんにも真面目に、丁寧に仕事をしている方々がいる事を思うと
一部のずさんな職人や監督のせいで新居を購入された方が後悔するのは
家を造る現場監督としてやるせない思いです。

機会があればまた書き込みさせて頂きたいと思います。
突然の発言、失礼致しました。

[423: 業者]

415さん遅く成ってすいません。ボードとは石膏ボードです。水に濡れたらアウトだよ。更にクロスの表明にカビ染みが出来たらその裏はカビだらけで石膏の強度も悪くなります。現在の物件はかなり設備軽減で500万円位だろうね
施工は職人次第は事実です
実際にクロス屋もパテ無し施工は有りますよ 監督達も素人だし品品質管理も施工状況も分かって無いし丁寧にやるだけバカバカしいですよ！会社の方針はお客からのクレームが来なければ良いんだよ！だから客次第ですとの事ですよ

[424: 入居者]

423さんへ。
教えていただきありがとうございます！


水漏れに関して、壁紙・クロス・下駄箱・ボード…全て交換して頂きました。
カビは心配なさそうです。

私は当然だと思っています。
説明されても信用出来なかったので、書面にして頂きました。

[425: 業者]

424さんｱｰﾈｽﾄﾜﾝの言いなりになら無い様にね！

[426: 匿名はん]

アーネストワンに住んで３ヶ月になろうとしています。
立ち会いの下引き渡し前の家の傷等チェックしましたが未だに直しにきません。
どうせこないなら５０万値引きしてくれという感じ(^^;)

その他今の所大きなトラブルはありません。

契約に関しては？のことは結構ありました。

[427: 匿名さん]

>>426
何で引渡し前に直してもらわなかったの？

[428: 匿名はん]

>>427
重大な欠陥等なら直してからとは勿論思いましたが、床の傷なんかはクレヨン塗ってごまかすだけですものねぇ。

[429: 入居者]

426さんへ
私も427さんと同感！
何故？

私は立ち会いした時の場所で二ヶ所だけが、引き渡しの時に直ってない所がある。と言われ、
『じゃ、直してから入居するので、契約日変えて下さい。』
強気で言いました。

当たり前です。
立ち会い〜契約まで一週間以上あるのですから、直せてないのは、おかしいです。
426さんは住まわれてるのに、まだ直しに来ないなんて、契約が成り立っていませんよ。
品質管理に言うか、担当者に強く指摘してみてはいかがですか？

[430: 業者]

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝがクレームを敏速に直す業者じゃ有りませんよ。悪徳業者だからお客が諦めるのを待ってるのだからね。良心的な業者なら指摘後にリペアを入れるしｱｰﾈｽﾄﾜﾝはリペア代すら払わないし下職の手間から1.7%を差し引いてるのに更に業者責任で差し引く悪質業者だよ。ｱｰﾈｽﾄﾜﾝの上層部は責任感は0%ですよ1.7%をネコババ業者だよ。

[431: 入居者]

確かにネコババすると言う点で悪徳業者とか悪質業者とか言う気持ちはわかります。
しかしどうでしょう。
たとえ金額が安くされていても施工しているのは各業者さんです。
いくら安くてもいくら工期が短くても施工しているのは業者さんです。
施工時にちゃんとしないから後々に響くのではないでしょうか。
自業自得なのでは？
アーネストの味方をしているわけではありませんが見方を変えてみるとアーネストの名前で販売しているわけです。
当然手数料や1.7%という数字でもメーカーとして販売している以上取られてしまうのは当たり前のことです。
住宅に限らずどんな会社でもメーカーとして利益をださなくてはいけないですから当然だと私は思います。
どんな状況にしろ、ちゃんと施工していれば尻拭いはありません。
失敗している箇所があればその業者に直させるのが当然です。
そういうことがアーネストとの契約だと思います。
ちゃんと仕事をしないと契約不履行ですよ。
アーネストはただで依頼しているわけではなくお金を払いお互いに納得したうえで作業に取り掛かってるんですから。
嫌ならやらなきゃいい。
なんでもアーネストのせいにしていますが業者さんの方も考え方変えた方がいいんじゃないでしょうか。
施工しているのは自分自らなのですから。

[432: 匿名さん]

↑
パチパチ

その通り

ところで、ここは、２００７年耐震の結果は？

[433: 業者]

中身も知らないでよく言えますね。

[434: 匿名さん]

>>431 >>432
そんなもんわかっとるわぃ！
だけど、あんたらのは単なる理想論。
施工精度を求められても、時間も足りなきゃ、金払いも悪くなる。
そしたらそれ相応の仕事になるんだよ。
意識的に手抜きはしないが、あんたらの思い描く最高の仕事ってのも出来ねぇ話だよ。
給料だって、そこら辺のサラリーマンみたいに勤務日数×○○円じゃないんだぜ？
大抵は１棟辺り○○円なんだから、少ねぇ金で儲け出すにはさっさと終わらせて、
数をこなして儲けを出すしか無いんだわ。
なぜ大手HMの半分以下の値段で売れるか、理由を考えてみて下さいよ。

[435: 匿名さん]

今はどの仕事もさ薄給だから、お互いの言い分もわかるよ。
施工業者にはそれでも良い仕事をしていただきたいし、私の物件が良い物であってほしい。
建ててくれた方には感謝しないとね。

アーネストも人材が少ないんじゃないかなあ・・・無知で若いやつらばっか。
学校でたての世間しらない奴らが入社するんだろうなあ。
いきなり入った会社がこんなレベルの会社とはかわいそうだな・・・同情するよ。

[436: 匿名さん]

>>434
そこら辺のサラリーマンは日給月給じゃないけどね。
業者さんから見てアーネスト物件は値段相応の価値はあるんでしょうか？

[437: 匿名さん]

>>436
昔の建て売り比べたら十分価値ありだと思いますよ。
ただし、正しく施工していればの話だけど。
こればかりはHM云々より、職人次第かな。
職人の腕自体はどこも大差無いと思っています。
あとは監督さんや会社の管理･検査･アフターの程度の問題かと。
あと、社内検査やJIO等の検査はあんまり…
施工不具合や好ましくない施工というのは、法的に謳われている事以外、結構沢山あります。
(分かりやすく言えば、メーカー推奨の施工法以外で施工してしまう等)
最低でもハウスインスペクターは入れた方が良いと思います。

[438: 業者]

今の物件は最低基準で駄目だよ。
タイル貼るのに基礎をかなり削らないと貼れないし鉄筋ははみ出てるし
そもそも基礎を削ずる事は大丈夫ですか？

[439: 匿名さん]

日給月給なんて嫌！！！
有給が無いじゃないか・・・・・・。

[440: 入居済み]

アーネストワンの三階建てに住んでます。
近くの道を大型車が通ると(二・三階に居ると)少し揺れます…

これって普通ですか？