アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[42: 匿名さん]

>41
いい家と言うか、同じアーネストだから壁や屋根やら似たり寄ったりだと思うのだけど
述べ床も100だし。750万は悲しいですね・・・。
もしかして、買った価格を基準に750万と提示されたのかも？
値下げがあった物件の場合は、そこを基準にされちゃうと困っちゃいますね。
火災保険に日当たりは関係ないですよー。

話は変わって、うちも今のところ目立った不満はありません。
買う前は、なーんにも考えてない間取りが不満だったけれど
そこは妥協しました。

[43: 入居済み住民さん]

うちも３６さん、３８さんとほぼ同じ仕様＋ロフト有りで
建物９８０万です。火災は１４００万に入っています。

ちなみに当初売り出し価格から４００万ほど値引きになって買いました。
他の仲介屋さんの話によるとあと２００万はいけたかもって言って
いたそうです。

[44: 36]

>>36です。返信が遅くなってすみません。
>>38-43さん貴重なご意見ありがとうございます。

だいたい700〜800万あたりなのですね。現在検討中物件の土地＋建物価格に幾ら上乗せされているか知りたかったので助かりました。

>>41さん　毎日寒いのでお風邪などひかれませんようにお気をつけください。

[45: 販売関係者さん]

>36さん

このグループの値引きに実際の建物価格はまったく関係ありません。
基本的に建物は600万〜800万円で造っていますよ。

[46: 匿名さん]

お金のかかってない仕様が600万で
お金のかかってる仕様が800万って事ですね。

外構代も上記にコミコミでしょうか？

[47: 業者]

実行予算は全部入って600〜700万円です。と監督が言ってましたよ今の物件は日に日にグレードが下げてます。畳はペラペラの通販で監督が敷くしから畳屋は不要です！

[48: 匿名さん]

皆さん　購入時に何かサービスで付けて貰った物ありますか？網戸・アンテナ・カーテンレール・照明など

[49: 匿名さん]

サービスなかったです。
この時期、売れ残ってる物件だったら一刻も早く売りたいだろうし
交渉次第なのかな。

照明なし物件とはいえ、全くないわけじゃなくて
玄関の人感センサー付き照明やらトイレ・廊下・キッチンは最初から付いてました。

>47
畳風のマット？って感じで私もびっくりしました。あんな畳いらない。
今までめちゃくちゃ重くて大きい畳を使っていた立場からすると
捨てる時の手間がなくていいなとは思います。

[50: 業者]

マット畳じゃ無くてゴザですよ
グレードも手間もかなり下がってるから購入者もかなり値切って買う事を薦めます。
売上の良いのは神奈川で大阪や埼玉や千葉は売れないから赤字販売です。

[51: もうすぐ脱賃貸]

来週契約する者ですが質問をさせて下さい。捺印する前に担当者に確認をするべきこと、又は確認しておけば良かったことなどありますか？なにぶん人生で初めてのことなのでドキドキしております(o>ω<o)

[52: 購入経験者さん]

51さんへ
何を聞いても一緒ですよ。口頭でしゃべったとか
聞いてないとか証拠ないですから、まして仲介で他社が売ってるんでしょ。
気に入って購入するんでしょうから、何があってもあきらめなさい。

[53: アーネストワン購入者]

NO51さんへ
NO52さんと同じ意見です。
もう腹をくくって覚悟して買いなさい。
金額が安かったから、アーネストワンに決めたんでしょ？
わたしもそうでした。でもいざ住めば別にたいした事ないですよ！
わたしは近所に住む人がどういう人なのか？
そっち方が心配でしたよ！

[54: 匿名さん]

>わたしは近所に住む人がどういう人なのか？

めちゃくちゃ同意。

[55: 業者]

アーネストワンは責任感が全く無い悪質アーネストワンですよ。責任は業者任せで尻も拭きません。
お客様なんて思って無いし銀行がお客様ですよ。お金だけの会社ですよ。

[56: 匿名さん]

２８さん

確かに横須賀市野比の崖崩れはひどいですね
噂の東京マガジンで取材されてましたね

[57: 購入検討中さん]

建ってから4ヶ月以上過ぎても売れないアーネスト物件は危険ですよね？

価格は当初より500万ちかく下がっていて（当然理由あり‥）
新築とは思えぬ安さです。

多分、外壁のセンスを疑いたくなるような色と側にゴミ置き場、
駅からも遠く、畑だった土地（やや傾斜）に建ってる‥etc

良いところは環境くらいなので他を探そうか迷っています。。

[58: 業者]

所構わず建てるアーネストワン
お客様をお客と思わない上層部
お客様はお金を出す銀行です

[59: 入居済み住民さん]

住んで半年過ぎだけどそんなに悪い？アーネスト。
半年だけど特別問題ありませんよ。ちょっと寒いけどね。
それより友人が地元で有名なＨＭの注文を建てましたが
建てて３ヶ月だけど毎月補修工事が入っていまだに
落ち着けなくて嘆いています。
うちよりはるかに高い家なのに。
うちと坪数同じなのに１千万も違うなんて逆にありえない。
確かに重厚感が違う気はするけど何でこれで倍も違うのって思ったよ。
アーネストならもう一棟建っちゃうよ。

どこにも当りはずれはあります。
アーネストの苦情は棟数から考えたらたいした事ないんじゃない。
高い家なら安心って思っていると何かあった時ショックでかいよ。
うちはアーネストだから何かあって当たり前って思ってる。
だって安いんだもん。
どこで買っても絶対なんて保証ないんだから安いほうがいいでしょ。
お金に困ってない人なら別だけど。

[60: 検討中]

只今購入検討中の者です。
仲介業者さんの説明では、「内装関係はやはり金額の事もありますし贅沢は言えませんが……でも、第三者機関に抜き打ちで検査をしてもらって、１０年保証がついていますので、建物自体、見えない所は安心してもらって大丈夫です」と言われました。
見えない部分こそ不安なのですが、、、第三者機関の保証があるって事で本当に安心しちゃって大丈夫でしょうか？？？

[61: 入居予定さん]

NO60さん
アーネストワン購入者です。
＞見えない部分こそ不安なのですが？
それを気にしていたら、建売の家は買わない方がいいですよ！！

＞第三者機関の保証があるって事で本当に安心しちゃって大丈夫でしょうか？
信用していいと思います。

購入後のサービス点検でアーネストワンの人に言われました。
「設備等は安い物を使用してますと。それに対してクレームを言われても困りますと。
だから低価格で建売を販売していると」
だから後を買う、買わないを自分しだいですよ。
買うなら、もっと値引きを頼んでみては？
あと100万ぐらいは値引くはず。

[62: 検討中]

＞61さん

なるほど…そうですよね。
値引き交渉も試みてみます(^^)
有り難うございます。

[63: 販売関係者さん]

>61さん
設備等は安いものを使用している？？

いいえ、決してそんなことないですよ。
逆にこのグループは設備で売っているようなものですので、設備は何でもに近いくらい奥様達の目を引くものがついています。

第三者機関といってもあのグループの施工途中現場や検査時とその数分後の違いを見てしまうと我々営業としては責任問題になりかねないので売りたくはありません。
逆に値引きや値段でしか勝負出来ない営業や、値段だけが判断基準のお客様には売れていますが知識を持てば持つほどこれほどあたりはずれのロシアンルーレットの物件は怖くて売れません。
同僚も「この会社の物件はこうですから、我々は責任を取れませんがそれを承知でもお客様が購入したいのであればお手伝いは致します。」とよく言っております。

[64: 匿名さん]

<<No59 No63 さん
どちらの意見も正しいと思います。我が家も、アーネストの家を購入した知り合いの家から、同じ土地条件で1000万違います。でも、知り合いは今んとこ支障なく住んでいます。ただ当たりが悪い物件があるのです。ロシアンルーレットです。怖いなら、ローコストでも、始めから基礎から見られたが良いかも？　もう一人の知り合いは　アーネストの家より500万アップで外暖の家　営業マンとの関係が大切で「腕の良い大工を」と希望し　一番正解！でした。　　参考までに、、、

[65: 施工業者]

半人前でも出来るアーネストワンですよ。真面目にやるだけ無駄なアーネストワンです。

[66: 匿名さん]

>設備は何でもに近いくらい奥様達の目を引くものがついています。

そうですか？うちは最低ランクだろうなと思う設備しか付いてなかったですよ。
目を引く物は、ひとつもありませんでした。

[67: 業者]

設備のメーカーはキッチンがミカドとイナックスです。ミカドだとママポケットが付いてるの方が良いよ。お風呂洗面台は東陶だと魔法瓶浴槽が標準ですが安いから撤退したかなぁ〜！？イナックスは最低基準です。
累積赤字計上で昔と比べると質は下がってます。一建設よりはアーネストワンの物件がグレードが良いですよ。但しクレーム処理が敏速で無いから苦情が集まるのがマイナスイメージする。

[68: 匿名さん]

アーネストワンの物件最近聞かないな。建ててる？関西なんですけど。
一も飯田も最近聞かない。ウチの近所だけかな？
ファーストはあっちこっちで建ててるけど。

[69: 匿名さん]

65は自分で半人前って言ってんの？ウケるね半人前さん。

[70: 入居済み住民さん]

＞６８さん
神奈川ですけどアーネストは今でも建てまくっています。
自宅ももちろんアーネストですが周辺では徒歩５分内に２ヵ所も
現在建設中の物件があります。完成入居済み物件を含めると
周辺に数え切れないほどあります。

チラシでも今も沢山でています。

物件の大半は首都圏、特に神奈川、埼玉、東京（郊外）だと
思います。

[71: 匿名さん]

うちの方も結構建ってる。完成後も売れ残りが目立つけど。
少し前は、敷地延長の土地が売れ残り〜だったのに
今は、四角い土地でも残ってる。

[72: 匿名さん]

この業者の築四ヶ月の物件が気になっています。
すでに６００以上値下げしているのに、年末になって更に「仲介手数料無料・家電１００万円相当プレゼント」って広告に書いてあるのですが、コレって本当ですかね(・・?)

電話の嵐になったら嫌なので仲介の人にはまだ声をかけていません…

まごまごしていたら売れてしまいそうなので、どなたかご教授お願いします。

[73: 不動産屋]

仲介手数料無料っていうのは請負契約だからだろ？

家電100万てのはヤマダ電機50万円とニトリ50万円の金券サービスだよ。

[74: 入居済み住民さん]

そこだけ売れ残っている場合は他の物件と比べて間取りとかの建物の
違い以外の何かがあるのだと思います。建物なんてほとんど同じなので。
例えば日当たりが悪いとか。一番隅っこの崖っぷちだとか。
車庫入れにプロ並みのテクニックがいるとか。
南面リビング窓の目の前に産廃置き場の山があるとか、などなど。

物件の場所知ってるならこっそり見に行ったらどうですか？

うまくすればどこかの仲介業者さんが居たりして運良く鍵を持って
いればアポ無しでも中を見せてくれたりしますよ。
何かしつこく言われそうだったら
「あっ、もう別の仲介さんに・・」って言えば大丈夫です。

当たり前ですが広告では悪いところは書いていませんので
机上で買う買わないの話よりも現物確認です。

[75: 業者]

海老名の高台の物件が売れて無かったなぁ〜！あの階段の段数を毎日の上がり下りは大変だし老後の事を考えたら買うお客様は居ないし雪が降ったら転びますね

[76: 匿名さん]

>ヤマダ電機50万円とニトリ50万円

これ、魅力だなー。
たいして悩むことなくエアコンや照明取り付けできるし
カーテンレールやカーテンも迷わずオーダー選べるｗ

[77: 72]

73様　74様
レスありがとうございます。
こんど直接話を聞きに行ってみます(^^)

[78: 匿名さん]

>77
○月○日までに契約とか書いてなかった？
契約＝本契約なら、ローン審査で時間取られたりするから早目のほうがいいよ。

まぁ、そこで売れなくても、金券延長するだろうけど（笑

[79: 不動産屋さん]

＞73請負契約？
アーネストは請負なんかしないよ？
ほんとに不動産屋？

[80: 購入検討中さん]

最近出た　一級建築士が処分された件ですが、
その建築士が設計した物件は、未だに販売しているのでしょうか？

[81: 不動産屋]

79

関東では数は少ないけど請負してるよ。ビラ山ほど配ってたよ
関西、九州はまだ実施されていないけど。

不動産屋なんで君みたいな素人と違って情報が命だから

[82: 不動産屋]

79
名前見たら君も不動産屋じゃん。
この業界にいるんだったら最低限アットホームの情報は頭に入れときなよ

アーネストの関東では今年の10月ぐらいから請負も初めているよ。
関西はまだ実際に請負で締結してないけどビラは配っているみたいだよ

本当に不動産屋？

[83: 地元不動産業者さん]

アーネストワンは２年前くらいから、注文建築部門の設立を準備していました。
秋頃本社で「企画住宅課」のレセプション（お披露目）があり、
２０坪１ＬＤＫ（木造２階建）が５８０万円、２５坪１ＬＤＫ（木造２階建）で
７８０万円の注文建築（※実際にはある程度のパターン化された企画住宅）と言う
商品が発表されました。建物本体が５８０・７８０万円で、地盤の柱状改良やら
諸々の施行費を入れるとプラス１５０万円くらいです。
ちなみに３０坪４ＬＤＫなら全部コミコミで１，２００万円程度。
超低コストのハウスメーカーですね。
躯体もしっかりしてるし地盤も柱状改良だしお奨めですな。

[84: 地元不動産業者さん]

>No.1022 by ビギナーさん　2008/12/19(金) 21:03

>そしたら不動産から突然ゆうべ値上げ交渉された…
あり得ないw　アーネストは値引交渉はほぼ即答。契約直前の値上げは絶対にないwww

>で、断って最初に言われた値段でお願いした。
>で、突然今日、明日の契約を保留にしてくれっていわれました。
絶対にあり得ないwww　契約直前に保留なんてアーネストは絶対に言わないwww

>ぶっちゃけ、もっと高値で買うって人が現れたんだと思う。
>こういうのってアリなんだ…と呆然。
ないないwww

>まったく時間の無駄だったけどいいお勉強になりました。
>まあこういうのって縁だしね。縁が無かったんだと思って諦める。
>けど、今後物件を探す時はアーネストワンの物件は避けます。
>本契約まで行ってたのにまたこんな仕打ちされたくないしね。
>でもこの場合アーネストワンが悪いのか不動産屋が悪いのか
>ビギナーなので判らないんだけど…
仲介業者に完全にダマされてます。ご愁傷様。仲介業者替えれば問題なし。

[85: ママさん]

天井裏断熱材ありましたｗペアガラスすごいですね！！この時期なのに６畳用ストーブ１台で１７畳のリビングがポカポカですよ★これだけいい家なのになぜ批判ばかりなのでしょうか？知り合いの大工さんもそこそこ値段の割にはいい家だと誉めていましたよ。

[86: 匿名さん]

↑
そんなわけ無いじゃん
営業お疲れ

[87: 匿名さん]

エアコンやめてストーブにしようかなって気にはなったｗ

[88: 某業者]

最近、人手が足りないと、頼み込まれて、４年ぶりに１棟工事しました。いろいろ事件があったせいか、現場管理が非常に厳しくなっていて、実際工事中も是正指導何回か受けました。
ズバリ、最近のアーネストの家なら安心でしょう。数年前の物件とは仕上がりに雲泥の差があるよ。しかし、我々業者に対しては、工事への厳しさに対して、工事単価が泣きそうになるレベル。
取引続けたら俺ンとこ潰れちゃうから、もうやらない。でも、買う人にしたら、金物、断熱、耐震等々問題なし。

[89: 業者]

金は出さない言う事は一人前だけど監督は半人前だよ。詐欺商法のアーネストワン

[90: 地元不動産業者さん]

茨城県守谷市の１４００万台の新築はお買い得だったな

年末決済条件だから厳しいんだろね

価格めちゃくちゃにしていくな

[91: 5]

【経済】1戸580万円という格安戸建て住宅が登場、大量生産により材料費を抑えることなどで実現★３
http://mamono.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/newsplus/1232231551/

[92: 匿名さん]

たった４ケ月で１１００万円値引きしたのが、近所にありましたが、大丈夫？
会社が消滅してしまったら、瑕疵担保責任期間中(設備・内装２年、躯体・構造体１０年)の補修はどうなるのでしょうか。

[93: 匿名はん]

住宅保証機構というのがあってだな・・

[94: 入居済み住民さん]

カーポートよりニュービックバルコニーにすりゃ良かった・・・

[95: 匿名希望]

先日アーネストの建売物件契約しました。標準的だなぁとは思ったけど価格と日当たりは最高だったよ。これから住もうとしてるのに夢壊すような投稿はやめて欲しいなぁ！実際のところどうなんですかね？

[96: わん]

横浜で2年ほど前に4000万超で購入。土地と場所が気に入ったから買いました。
建物は、至って普通か？安い感じはあるが。。
クロス・屋根裏・雨どい・床鳴りの補修は何度がしました。1年点検も呼ばないと来ません。

購入当初も床のキズ、クロスの浮きはありましたが。もともとあまり気にしないので。その分、まけてもらいましたが。

私の性格上、形あるものはいづれ壊れると考えていますので、この建物に60年の保証は求めていません。こどもも小さいので、床もすぐ傷が付きます(笑)

[97: 匿名さん]

わんさん、こんばんは。少しお伺いしたいのですが…。二年前に購入なさった後一年点検は有ったんですか？
今現在、点検は継続で有りますか？

[98: 匿名さん]

建て売りに１年点検などを求めるのは…
わんさんみたいな考えを持った方が買うなら、まだしも。

[99: 通りすがりの職人]

今時建て売りで自主点検無いとこ何て無いでよ

大体は１年点検なり２年点検があります


少なくとも契約にはそう謳ってる筈です


しかし実情としては買主さんの方からクレーム付けないと来ない場合も多々ある様です


気になった所はバンバンクレーム付けて呼んで構わないと思います １０年保証と良く言いますが構造上の問題は１０年でも箇所により最初の点検時迄とかもありますから

クレーム付けずに期間経つと保証対象外になってしまいます。幾ら平均的な建て売りより安いからと言ってもポンと買える様な物じゃ無いのですから…

[100: 関係者]

通りすがりの職人さんの言う通りです。
大抵のクレームは床鳴りクロスのクラックや入り角の空きやヨジレしわですよ。
この会社はユーザーを小馬鹿にしてる組織で居留守は当たり前でおとぼけ監督ばっかりで全くの素人同然だし来期はヤバいかもね？

[101: 匿名さん]

教えていただきたいのですが
床鳴りする場合、どんな不具合があるのでしょうか？

床鳴りしているのですが、わざわざ電話する程の事なのかなと
悩んでいます。

[102: 匿名さん]

僕だったら気にしません構造上、施工上鳴らない方が変だし

[103: 匿名さん]

床鳴りが気になるなら呼んでいいと思います。
私も電話したらすぐ来てくれました。
すごく感じが良かったですよ。

[104: おじさん]

床鳴りは束の上のネジしめたら一発でなおるよ。
床下に潜るのが邪魔くさいだけ。
ニュービックバルコニーでバーべキューしたいなーーー。
てゆうか床鳴っててもいいっしょ。

[105: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。
そんなに気にならないので、そのままにします。

[106: 職人]

床鳴りは下地の木材が乾燥して起きる現象で床下のジャッキを上げれば直ります放置するのは好ましくないですね。後で後悔しても知らないですよ

[107: 匿名さん]

床鳴りを放っておく何がマズイのでしょうか？

[108: おじさん]

なんとなくじゃないかな？

[109: 只今考え中]

はじめまして。
ご意見を頂戴したく宜しくお願いいたします。

ある建売物件の立地が気に入り、色々調べていたら(相場よりかなり安値でしたので…)
アーネスト○○の物件と判明しました。

素人なりに調べて計算してみたら建物は800万弱ぐらいでした。

やっぱりなーと思ったのですが、どうしても立地条件が譲れず
妻にこの物件はどうかと打診してみたところ、妻もアーネストのことは
知っていたようですが、私以上に調べたようで結果としては2つ条件を挙げてきました。

１、契約前に第三機関に建物調査の依頼をすること。
　　その結果問題なければＯＫ。
　　問題ありならその箇所を全て修繕してから…

２、アフターなどの連絡のやり取り及び点検作業などは、在宅している時間的にも
　　圧倒的に妻のほうが長いので、きっと対応に追われるだろう。　　
　　なので営業所や担当者がしっかりしていると判断できればＯＫ。

とのことで、私も納得しました。

現状は、まだ外見しか見ておらず内覧してしまうと私が舞い上がってしまいそうなので
妻からも上記のことをしっかり調べてから内覧したいと言われました。

1についてはどこに依頼するかは決めました。(自分の中でだけであってまだ依頼はしていません)

そこで２の営業所についてですが、管轄が草加営業所とのことで実際関わったことのある方に
どんな感じか伺えればと思います。

宜しくお願いいたします。
長々と失礼しました。

[110: 匿名さん]

ほかのスレは読みましたか？
要警戒42社リスト入りしてましたが、会社の財務状態などはその後上向いてますか？
そういう点は調べましたか。

[111: 匿名さん]

110
アーネストは平気だよ…。あの単価で経営が危ない訳がない。あなたこそ、なんちゃらリストを気にしすぎだわ。

[112: 匿名さん]

あのリストに入ってた会社で現在すでに倒産しているところいくつもあるし(記事発表する前にリスト入りするはずだったがすでにとんだしまった会社も数社あり.本来は42社リストではなかった)、
内情火の車でギリギリな会社も多いのでよくよく調べたほうがいいよ、ってことでしょ。
勿論リスト入りしてた会社が全部潰れるといってるわけじゃないし。
調べた上で会社の将来性を感じ、信頼できると思う人はここの物件を買えばいい。

[113: 只今考え中]

ご意見ありがとうございます。
要警戒42社リスト拝見しました。
アーネストだけではなく、どこも先行き不安だと感じました。

そして例の物件は、他の方が商談中とのことで今回は見送ることにしましたので振り出しから出直します。

[114: 購入検討中さん]

三軒茶屋営業所の対応はどうなんでしょうか？
情報ありましたら教えてください。

[116: 匿名さん]

アーネストの物件を買いました。来週入居です。
色々建て売りを見てきましたがその中では一番よかったですね。

内覧会ではそれなりに指摘はありましたが、大きな問題はなかったし。まあ、プロの目で見たらちがうのかも知れませんが。

マンションに比べて設備はしょぼいですが、安くするために仕方ないと割り切ってます。

[117: 地元不動産業者さん]

116さん
設備がショボイうんぬんではないんですよ。
使っている大工等下請けの腕・資質・管理の問題です。
どんなに材料は普通のもの使用していても加工・造る人があのレベルじゃロシアンルーレットだと思います。
しかも今は建物は６５０万くらいではないでしょうか？下手したら５００万円かも。
完成して見た目でごまかしているのでよくチェックしたほうが良いと思います。
断熱材がないとか通し柱が間違って切断なんてことはよくある話しですから。
完成してクロスでごまかせば・・・みたいな感じの建物です。
いい方に当たることを願います。

[118: 匿名さん]

要警戒42社リストってどこにあるのか教えてください

[119: 入居済み住民さん]

部屋の通気口の外側カバーが外れ掛かっていたのですが、これってそんなものなんでしょうか？
他の方の家見ても外れてる様な所はないのですが。。

アーネストワンの品質管理に修繕を依頼したら、電動ドリルでビスを建物に固定していきました。
何だか雑な作業なんだけど。

[120: 匿名さん]

東村山青葉町の物件を買う予定の者ですが、あの物件は良い物件ですかね？

[121: 地元不動産業者さん]

このグループはどこの物件も同じです。
会社の方針・単価・職人の質等が同じなんですから。

不動産は決して価格だけでは判断されない方が良いかと思います。
決して掘り出し物はありません。
価格にはちゃんと意味があります。
土地は誰が購入しても同じですが建物は違いますから、土地の価格が相場で総額が他よりも安い・・・。
そこを購入する方はよく考えてご判断していただきたいです。

それでも中古よりはいいくらいの考えなら良いでしょうが求め過ぎれば後悔します。

[122: 入居済み住民さん]

アーネスト購入者です。
事前にネットで調べたりして、わかったつもりで購入に踏み切りました。
で、住んでみてですけど、所々少々の不具合はあるものの、
アフターの対応が比較的よく、今のところ大した問題はありません。
どんな家も論議し出せばキリがないです。
自分が納得して後悔しなければいいのではないのでしょうか。
人それぞれ価値観が違うんですから。
って、みんなわかってますよね？そんなこと。

[123: 匿名さん]

↑そうですよね。決めたのは自分だし、良い物件だと思って買うんだし。 新築では買えない値段だったし、仲介してくれた不動産、アーネストの社員も感じ良かったんで。 色々中傷的な書き込みは気にしないようにします

[124: 地元不動産業者さん]

このグループの物件はロシアンルーレットみたいなものですから、当たった人はラッキーでいいんですがはずれが多すぎます。

どんな腕の良い大工でも年間５棟/１人が限界だと思います。年間３０００棟であれば何人必要か？
もっと言えば腕のいい大工さんは余程でない限りこのグループの仕事はやらないでしょう。
とすれば結果職人さんの手があまりよろしくない方たちが施工しますので、材料云々ではないのです。

[125: より]

片倉町徒歩12分のアーネストの物件はどうですか？意見ください。

[126: 職人]

片倉町て八王子営業所ですか？大工手間坪23000円タイル15000円クロス54000円電気工事130000円設備、外構、畳は通販並品原価700万円位で建てる物件ですので10年後の状況は？ですが住めば都です。外資系に成ってると聞きました。

[127: 匿名さん]

仲介してくれた不動産はアーネストが、どんな会社で、どんな物件で、株が暴落してるのわかってて薦めてんすかね？

[128: e戸建てファンさん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[129: e戸建てファンさん]

↑アーネストの間違い。失礼しまちた。

[130: 匿名さん]

↑決算終わって値下げしまくったせいで赤字だったらしく、
これからは値下げしないらしいよ


三月決算前が買いやね

[131: 購入者]

アーネスト物件に住んで２年が経ちます。今の所不具合はありません。あったとしたら床なりや階段軋みです。しかしこれらは注文住宅でも起こることです。注文の見学会でも実際階段軋み音がしてました。住み初めは木材が馴染むまで音がするものです。この掲示板ではアーネストの悪いとこばかり書かれていますがそれは住んでから言ってもらいたいものです。建て売りでも注文でも見えないところで手抜きはあります。たしかにアーネストは書かれている通り対応は遅いです。しかし最終的に対応はしてくれます。内装はやはり建て売りだなって感じですけど中はいずれリフォーム、外装は塗装と傷んでくるものですので気にしなくてよいと思います。いくら価格が安いと言ってすぐ崩れるってことはないと思います。崩れていればとっくに色んな所で崩れ問題になっていてもおかしくありません。建て売りと割り切って買うなら良い買い物だと思います。多少物件により雑、丁寧さには差がありましたが。こちらに書かれていることはあくまで参考ととらえ、自分で気に入れば購入すれば良いと思います。うちも注文の契約までしたのですが子供が生まれなくなく建て売りにしましたが後悔はないですよ。批判ばかりあるのは建てている数が多いので連鎖反応で書き込みが増えているだけだと思います。

[132: 販売関係者さん]

調布の物件、値上げしましたね。コスト削減と都下や横浜地区に注力するため、三軒茶屋営業所を閉鎖してコスト削減し、今期はV字回復で過去最高益更新らしいですね。今は見せ板攻撃で素人の振り落としが続いていますが、間もなく材料発表で連日のストップ高ですよ。

[133: 職人]

不景気の最中にｱｰﾈｽﾄﾜﾝの物件が値上げで売れる訳無いしね。値上げで買う人が居るとしたらアホだろうね。

[134: 匿名さん]

その通り、値上げして、買う人馬鹿かも？？

他の建売の業者も、最近建売が売れているから、便乗して値上げしたが、売れず、又下げた。

土地が比較的安くなってきたから、建売を買う必要性なしかもね。

一生懸命あるいて、土地探し、謄本とって、直接交渉。なんて、素人には無理？？？

[135: より]

片倉町は新横浜営業所です。

4380万を3980万に値下げしたあとに4280万に値上げ。
元の3980万で交渉したが、蹴られました。蹴るほど景気がいいんですねアーネストは。
値上げしたって売れないよ。実際2月から売れてないじゃん。

日当たり悪いし妥協してた所あったけどやっぱりあんなの買えなくてよかったよ

[136: 匿名さん]

みんな買えない人のぼやきがウケる

[137: おじさん]

住めば都だに
グズグズぼやかんでよか。
良い家だよ。

[138: 匿名さん]

値下げしないと売れないのに
ずっと在庫かかえていくのかね。不思議だ。

[139: 匿名さん]

はじめ建設と、アーネストならどっちが買いですかね？

[140: 物件比較中さん]

東栄住宅　→　タクトＨ　→　飯田産業　→　ビルドＨ　→　
ホークワン　→　アイディーＨ　→　はじめ　→　アーネスト
　
現場にもよると思うけど、平均するとこんな順序では！？

[141: 匿名さん]

アーネスト１番最悪なん？