アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[351: 入居済み住民さん]

あ～んと、別に戸建を否定しているわけではないです。
免震でも制震でもないのは理解しているつもりです。
住んだこと無かったのでこんなレベルなのか知りたかっただけです。
今朝も静岡の地震は結構怖かった・・・。
地震で起きるなんて無かったもので。
震度3だったけど、震度6～7だとどうなるんだろうと思いました。
地震の対策をしないといけませんね＾＾；（家具とかの話）

[352: 購入者です。]

アーネストの物件に住んでますが戸建なので地震の際ひどく揺れていると思いがちですが心配しなくていいと思いますよ。でっかい地震がくれば周りも倒壊するでしょうし周りの倒壊した影響もあるでしょうし、倒壊の危険を心配していたら戸建なんて一生買えませんよ。現にこの前二年点検で管理部の人と屋根裏の奥とか床下を一緒に潜りましたが最近のはよく出来てるらしいですよ。その管理部の人とは手直しをしてるうちにざっくばらんに話が出来るようになって、ぶっちゃけ話をしたらここはよくやってくれている大工だよとか、今の家は前に比べたらしっかり作られてるよって言ってたので心配しなくても平気ですよ。使ってるものは安いですけどある程度妥協です。完璧な家なんてありませんから。ただ家は大工次第だって言ってたので当たり外れはあるかもしれませんね。現にアーネストの物件買う前色々回りましたけど雑な家は雑ですし。購入するなら納得して買ったほういいですよ。ただ単に価格で…では後悔すると思います。何十年も住む家なんだから立地とか後々のことも考えて購入しないと…うちは全て条件に当てはまってたので購入に至りました。住むに全く影響ないですよ。アーネストを馬鹿にされてる方もいらっしゃいますが気にされなくていいと思います。参考になるのは住んでいる人のを参考にするのが一番ですよ。だって実際に住んで体感してるんですから。あくまで参考までに書いてみました。

[353: 匿名さん]

今朝の地震は、私も同じ事を考えましたよ。
かなりの揺れを感じたので、速報見て震度３で驚いた。
前の住居が一戸建てだった私でも、実際の揺れと震度に違和感を感じました。
雨が降り続いて地盤が緩んで余計そう感じたのかな。
とりあえず、348さんの気持ちわかりますって事で。

[354: 匿名]

ロフトがいかんね アーネストは。あれは強度を低下させる原因だな。 倒壊はないだろうけど。またベランダはちと跳ね出してる材木は細いようだな。大工次第もあるだろけど、梅雨時期に上棟したものは避けるべき。まぁ倒壊はしないが、地盤はどうなんだろう。

[355: 地震に関して]

地震は縦揺、横揺によって同じ震度でも感じ方は全く違います。いわば同じ感覚の地震なんてないのです。小さい地震だと同じように感じますが実際は微妙に違うのです。だから震度が大きくなるほどその違いが分かるのです。決してアーネストの物件だけが違うわけではありません。周りの意見、自分の想像で揺れが違う、あるいは前よりひどいと思うだけなのです。気にしなくて平気です。

[356: マンション投資家さん]

安かろう悪かろう
大地震がきたら一発であの世
それがアーネストワンクオリティ

[357: 業者]

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝの物件は以前の物件と比べると今の物件はかなり質が落ちて施工費も削減です。

[358: 匿名]

今年のイーダグループの家はマズイかも・・コスト大幅削減。職人も苛立ちながらの施工100パーセントに近いでしょう。いいはずがない

[359: 業者]

経費削減で株価が高値に成ったが…
住宅の室内に耐震金具の覗き穴がやたらと有るけど格好悪いし今時にキッチンの吊り戸棚が小さいしシャッターもオープションだし巾木の巾が小さく成ってるし雨トヨは素人の監督施工でかなり経費削減で株価が高騰で良い家ですか？

[360: 地元不動産業者さん]

この状況の中、あれだけの利益を出せるという点では、時代にマッチした素晴らしい会社という評価をするのが、適当でしょうか。
どうしても上物ばかりに目がいってしまいますが、地べたについては堀出し物、企業努力というのは１００％といってありえません。
正当な価値、評価なのです。
お客さんから、土地の出物はと言われても、正直に「ないです。」と言うのが信用と私は思っています。
地震のことが話題になっていますが、個人的にはこの会社については、水の方に気をつけた方が良いと思いますがね。
あとは、人を呼ぶ時に気にするか、しないかがポイントかと・・・。

[361: 匿名さん]

批判的な事ばかり。

批判的な事を書いてる方は以前、住まれていたのですか？
住んで、その様な結果になったのですか？

そんな会社ならマスコミ・テレビで報道されても、おかしくない気がしますが…
なぜそんなに詳しいのですか？

規約違反の様に感じます。かなり遺憾に感じます。

[362: 入居者]

361さんの言う通りだと思います。
まったく批判ばかりで参考になりませんね…
もっと参考になるように書かなくては…

[363: 匿名さん]

362さんへ
同感して頂いて、嬉しいです。
どの会社にも、批判はあるのは仕方ない。と思ってはいますが…
書き方が異常で気になりました。

住んでらっしゃるのですか？
住み心地は、どうでしょうか？

[364: 入居者]

363さんへ
住んで三年弱になりますが住みはじめは多少手直しもありましたが今は落ち着いています。
階段の鳴きとか床鳴りとか…
まぁどこでも有り得る話です。
住み心地は結構いいですよ！
気に入って買えばどんな家でも住み心地はいいですよ！
内装はアパートの上って感じです。
内装は安っぽいですがちゃんと使えるし満足ですよ。
いづれはリフォームしますし上を見てはきりがないですしね。
始めはダイワの注文で進んでたんですが子供が出来て今となってはアーネストで良かったと思ってます。
どうせ傷付きますし…
建物も劣化しますし予算に合わないのであればアーネストでもいいと思います。
求めてる質問と違うかも知れませんが参考になさって下さい。
また質問があればカキコミして下さい。
住んでてわかる範囲でお答えします。
長々とすいませんでした。

[365: 匿名さん]

364さんへ
参考になりました。

住んでる方の意見が聞きたかったので、良かったです。

アーネストワンに決めた訳ではないのですが、家を建てる前に色々、知りたかったものでm(__)m

ありがとうございました☆

[366: 業者]

物件は悪くは無いですが3～4年前の物件に比べたらかなりの経費削減の物件ですが納得して買うには飯田系や他社では安い方ですね。新車のクラウンが買える位の格差です。以前は五種類のクロスで施工でしたが現在は経費削減で各業者の施工費が激安施工で内装はアパートと同じで一色で和室の畳は通販並でシャッターは付いてません。玄関ドアはシングルです。

[367: 入居済み住民さん]

一階はシャッターついてますよ。　それとトイレや浴室など建物すべての窓がペアガラスなのもすばらしい点です。
それと最近一建設の物件と我が家を比較できたのですが、レンジファンのスピードが一は１速にたいして２速
浴室乾燥機が一にはついていない。　廊下の照明が一はついていない。　壁の照明のスイッチが一は安っぽい物が
ついているが、アーネストは大きくて操作しやすくさらに玄関には人感センサー付照明がついています。　　　　　さらに廊下の足元には暗くなると自動で点灯する足元ランプもついています。
それと和室の障子の枠が最近はプラスチック製なのには驚きましたが、物件が割安なので納得して住んでいます。

[368: 入居済み住民さん]

そういえばペアガラスって種類あるんですね。
屋根の排気の事できていただいたＨＣの見積もり担当の方がいっておりました。

・結露を防ぐ効果だけのもの。
・断熱性能が高いもの

アーネストはもちろん前者

断熱するのは値段が高いらしいです。

素人だとペアガラスだから良いと思ってしまいがち＜自分がそうだった・・・
だから断熱するならフィルム貼るとよいといってましたよ。


だからといって住めないわけじゃないのでね、安心してください＾＾

[369: 入居者]

うちのはペアガラスですけどすごい結露します。
ある程度は当たり前ですがすごいです。
何故でしょう…

[370: 匿名さん]

フィルム貼るなら、ちゃんと調べた方が良いよ。
ペアガラスでは光が屈折などして熱を持ち、
フィルム類が燃える危険性もあるとのことです。
フィルム貼るつもりなら、シングルのほうが良いらしい。
それにフィルムは10年ぐらいが寿命だからね・・・・・。

ペアで、ものすごい結露なら、中空層がすごく狭いか、地域がものすごいところなのか・・・・・。

[371: 業者]

シャッターは以前3～4年前の物件でしょう
障子はプラスチックじゃ無くアルミですよ
ペアーガラスはアパート用だから薄いです。フイルムを貼るのには網入りガラスの網に熱を持つから破れるので止めた方です。

[372: 匿名さん]

ペアガラス、トステムのホームページに書いてある3mm＋中空6mm＋3mmじゃ無いんですか？
アパート用ってどう違うんですか？

[373: 業者]

構造性の違いで真空じゃ無いから結露するんだし和室は畳の枚数でトリックです。

[374: 匿名さん]

障子がアルミって？？木枠だよね。

[375: 匿名さん]

トステムは中空層１２㎜ではなかったですか？

[376: 匿名さん]

http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/dannetu/duopg/kihon01.htm

トステムのデュオPGは中空12mmみたいです。
トステムの従来品が6mmとなっていますね。

アーネストがデュオPGを使用しているとは思いませんが、6mmでも上出来では？

[377: 匿名さん]

我が家は三協立山アルミで星２つのものです。

[378: 入居済み住民さん]

アーネストの物件て棟排気？

[379: 契約済みさん]

棟排気イコール24時間換気システムのことでしょうか? 最近の物件は法律で義務付けられているので必ずついていますよ。

[380: 匿名さん]

>>379
棟排気イコール24時間換気システム

てのが意味不明だ！
もっと勉強してね＾＾；

[381: 入居済み住民さん]

みなさんタカギの浄水器のフィルターはどうしていますか。値段も高く定期的に購入させられるのもいやだ
と思って契約しなかったのですが、最近社外品であう物をネットでみつけました。３本セットで９８００円
ぐらいで売っています。

[382: うちのは]

タカギじゃないですよ
イナックスです

[383: 匿名さん]

そりゃあ物件によって違うでしょう。
タカギの使っている人には朗報。

うちは蛇口自体を取り替えて、外付けのアルカリイオン整水器を取り付けてます。

あんなのいらんですな。

[384: 匿名]

381さん
ネットでどのようなタイプですか？？
型式とか…
383
全然朗報じゃないし。

[385: 入居済み住民さん]

384さんへ
ネットで「フレンデール」で検索して見て下さい。

[386: 匿名]

385さんへ
ありがとうございます。
検索してみます。

[387: 地元不動産業者さん]

物件について、不安を感じている人が多いので一言。
住宅瑕疵担保履行法が完全施工されるのは、10月1日からですが、現在でも任意加入は可能となっています。
不安な人は、一応加入しておいた方がいいかもね。
しかし、親切な施工業者であれば加入済なので御安心を。
でも、この法律も必ずしもスムーズにいくとも思えないんですがね。
まあ、魔除程度かなあ。

[388: 匿名さん]

>>384

全然朗報じゃないといいつつ、聞いてるとこが意味不明

[389: 匿名さん]

>>388

わはは。わしもそこはなんじゃこりゃと思った。

[390: 匿名さん]

タカギの使っている人には『381さんの情報は』朗報でしょう。

と書かないと意味が判らないのかな？
話のながれが判らない人だな>>384 は・・・。

[391: 地元不動産業者さん]

最近
アーネストは、「１Ｆシャッター」「面格子」は、別途希望者オプションになったとか・・

だんだんひどくなっている感じがしますが・・

まだ、ダイライトは使用しているかとは思いますが、それにしても・・

[392: 入居者]

今のアーネストの物件ってそんなにオプションだらけなのですか？
だいぶ何年か前とは変わりましたね。
他には前と違う点とかあるのでしょうか？

[393: 入居済み住民さん]

5月建築で7月に買いましたが、オプションでは無いですね。

近隣で7月築の物件も同じです。

それ以降という事かな？


私としては基本構造に問題無い部分なので、＠で選択できたほうが嬉しいかも。
まあ、その分予定してたよりお金掛かりますけどね＾＾；

[394: 入居済み住民さん]

結局、ガセネタなのかなんなのか判りませんね。
普通に住む分には問題ないんだけどな。

[395: ご近所さん]

ウチの裏がアーネストワンが建てた家なんですが、床が盛り上がって（築２年弱）前面張替えになったそうです。

人伝えの情報なのでこれ以上は知らないんですが、これって建築ミスなのでしょうか？

[396: 匿名さん]

住んでない人の噂情報はどうでもいいや

[397: 入居者]

アーネストワンの物件を買い、先日引っ越ししました。

まだ一週間も経っていないのですが、二階のお風呂のお湯を抜いたら、真下の玄関に水が漏れていました。
明らかに欠陥ですよね？

電話しても、24時間繋がる訳ではないし、明日朝一で電話しますが、怒りでいっぱいです。

濡れた物は保証してくれるんでしょうか？

[398: 匿名さん]

ここに書いて「濡れた物は保証してくれるんでしょうか？」ときかれてもな・・・。
あまりのタイミングが良いレスだしな・・・

[399: 匿名はん]

アーネストワンって２階浴室の仕様なんてあるの？

[400: 入居済み住民さん]

ありますね。近所の３階建ての物件がそうだったみたいですねえ。（397ではないです＾＾；）
その間取り見てたら玄関が見事にお風呂の真下でしたね。
うちは２階建てだったので、1階にありますが。

しかし、今日電話したと思うので、397さんにはなんらかのコメント欲しいですね。