アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[241: 匿名さん]

最近、指値が通りづらいというのは本当ですか？

[242: 入居済み住民さん]

価値観なんて人それぞれだから
自分と家族を信じて　つきすすめ。
って思う。

[243: 匿名さん]

＞237

過去レス読んでそのくらいの判断ができませんか？

まともかまともでないかくらいわかるでしょう。

[244: 匿名さん]

>>243

そういうことじゃなくて、人を馬鹿にした返答じゃなくて、まともに答えてくれと言いたいだけです。
過去レスがどうとか、判断できないとかいう問題ではないです。

[245: 匿名]

家はどこでかってもその人の価値観一つだと思いますよ。自分は大工でアーネストもやったことありますが、検査や、品質管理部も細かくまぁまぁですよ。積水や、三井などブランドこそないですが、問題ないですよ。安く買える分家具などにこってもいいですしね。また分譲だと同世代の人なんかいて、楽しい事もありますしね。ただ立地と住環境さえまちがわなければいいのでは。イーダグループを比較してみてもいいのでは。東栄とタクトは若干仕様がいいかもですね。

[246: 申込予定さん]

今、江戸川区一之江のアーネストの物件が気に入り、ローン審査が通れば購入予定です。
土地の広さの割には価格が安いので「土地のおまけで家が建っている」くらいにしか思っておりませんし、２０年やそこらで潰れなきゃ良いんじゃない？という考えです。
そういうレベルで教えていただきたいんですが、一之江の物件は構造的にやはり一般的な建売に比べて基礎が甘かったりなどの不備はあるのでしょうか？（豪邸を比べて。。ではなくて一般的な家と比べて）
３月に完成されてるのに１５棟中４棟売れ残っているので気になります。
価格との折り合いが合わない理由ももちろんあるのでしょうが、他に理由があるのかなって。
（立地条件や周辺環境なども含め）
ちなみに、最近２００万くらい値下げしていましたが、更に値下げはしてもらえるんですかね？

あと、ここのレスで「よく調べてみた方が良い」とのご意見が書かれていたのですが、当方まったくの素人ですので
書かれている事の意味がわからなかったりします。
小学生でもわかるような言葉で再度どのあたりを調べたら良いか教えていただけないでしょうか。


居住中の方・内覧をされた方・関係者の方などもどうぞご意見ください。

[247: 匿名さん]

>>246
>「土地のおまけで家が建っている」くらいにしか思っておりませんし
そういう風に割り切っているんだったら調べなくてもいいんじゃない？
勉強する気もない人にわかり易く説明したって、どうせ見てもわからないでしょ？
ビー玉置いて転がらなければＯＫとか、そういうことが聞きたいんだろうが・・・

[248: 周辺住民さん]

totaly agree with 247.

おまけで建っている家なんてさ、20年ももたないよ。
せいぜい10年がいいとこじゃない？

基礎を豪邸と比べる意味がわかない。
基礎は基礎だから、豪邸は上物でしょう。

[249: 周辺住民さん]

重要なことであると思うなら、見知らぬ他人に聞くのではなく、
ご自分で直接担当者に質問なさい。

ただし、その前にネットでも十分だから調べて何を聞くべきかを考えなさい。
ここだけで解決しようなんて甘い考えだと、えらい目に合いますぞ。
ご自分のことを素人と認識しているのなら、それこそ建売のゼロから調べることです。

[250: 匿名さん]

おまけで家が建っているなら、中古でなく、新築で。

最高でしょ。

すべて、自己責任ですので、質問しなくても、良いのではないでしょうか？

私は、一切、建売にはお金落としません。
蓋を開けてみないと、分からないので。
何年持つかは、購入者次第です。毎年、手入れを入れれば、いつまでも持つでしょうし。
天災を除く。


今度、アパート建てる予定ですが、プレハブです。

安いです。

[251: 匿名さん]

以上・えらそうに語ってるけどみんなシロウトで～す！

[252: 匿名さん]

無料でプロの助言が得られるわけがない。

[253: 業者]

基礎はベタ基礎だから大丈夫ですが外人が基礎工事をやるから要注意ですね。大工は職人次第ですよ。クロスは間接照明を照らすと下地の上手いか下手かが分るし切りしろが通ってるか入り角が丸まってないかですね。品質管理部もイマイチだし余り分ってないからね激安施工単価だから良い仕事をする人は居ないので要注意です。

[254: 申込予定さん]

すみません。
素人すぎるので、質問の仕方も悪かったですね。
ここのレスだと土地の値段だけだと思って購入した方が良いのかと思っただけなんです。
それを前提に住むにあたり基本的なチェック方法を聞きたかっただけなんですけど。
もちろん、ここだけで回答を得ようなんて思っておりません。
お金を払い、第三者の業者に調べてもらおうとしています。
素人なので、プチ知識が欲しかっただけなので、誤解されないように。
本気で答えていただいた方、ありがとうございます。


でも、ここって、「アーネストの建売物件を購入されようとしている方の。。。」ってとこですが、質問者の上げ足を取る事しか考えていない回答がほとんどですね。
本気で答える気がない方や批判だけが目的な方はここにいる必要ないんじゃないですか？

[255: 匿名]

第三者機関って建築中にたのまないと意味ないし、なんの保証もしませんよ。ただ見てチェックするだけですから。建売みたいに出来上がったものはチェックしようがないですし。それで安心する、素人がカモみたいな機関では。

ではアーネストの検査機関ハウスプラスの意味ないじゃん。ハウスプラスの検査官も一級建築士ですよ。

まぁー頼んで安心なら、自由ですけど・・そこがシロートです

[256: 匿名さん]

批判批判って書かれているけど、前向きに考えれば考えるほど、買わないと結論が出るのは私だけでしょうか？

そんなに他人様信頼できませんので。

内部結露など、大丈夫かどうか？（透湿抵抗）、計算したら？（合板なの？かべ震火なの？ダイライトなの？等）

何？アスファルトフェルト？ルーフィング？　ゴム？　ルーフライナー？通気層ある？無い？
屋根材は何？ジンカリウム素材？　ストレート？何？瓦？


アルミサッシか、複合サッシか？木製サッシ？樹脂サッシ？

基礎の巾は15ｃｍ以上か？12ｃｍなのか？
3.5寸なのか？4寸なのか？
土台は何？剛床工法？束あるの？

断熱材はなに？羊毛？アイシネン？グラス？ロック？　

？？？？？？？？？

[257: 匿名さん]

抜けてました。ごめんなさい。

ご自分で、業者様に聞いて、調べて、判断してください。

[258: 匿名]

256

建て売りはやめるしかないでしょう。 注文メーカーで、ガッツリ追加してもらって下さい

納得いくまで・・ ストレートではなくスレートです
アルミサッシで、アングルと方立が樹脂じゃん

意味わかる？

[259: 匿名さん]

寸法をセンチで言う事自体どしろ～と

[260: 匿名さん]

へぇ～！寸法をセンチで言うと素人なんだぁ～！誰が決めたんだよ。＊＊。

[261: 匿名さん]

エーワンプラスのセコムの火災保険ってどうなんですかね？
かなり安いとおもうのですが。
他の保険会社と比較して劣る部分とかあるのでしょうか？

[262: 2367]

どんな会社の家だろうが、劣化はするもので、補修はするのでは無いでしょうか？何十年先の事をガタガタ言う人は賃貸のほうが良いんじゃないでしょうか？
補修の時に自分のしたい色や形にすれば良いだけで、確かにアーネストの物件は玄関や洗面台など安物でしょうが、外壁などそれなりの値段するらしいですよ。自分が良い物件だと思えば良い買い物なのではないでしょうか？
他人からすれば隣の芝生は青く見えますからね！
自分はアーネストの物件でも良かったと思いますよ！

[263: 匿名さん]

不要だと思える補償を外せる保険会社が結構あるから
エーワンの火災保険より安いよ。
外すわけだから、劣るんだけどね。

[264: 匿名さん]

経費削減が加速してシャッターもオープションに成って日に日に質が悪く成ってます。2～3年前の物件の方が良かったなぁ…

[265: 購入済み]

引き渡し時にもらった仕様書には水回りは耐水ボート小屋裏はフローリング壁はグロスになっていますが現状は違います 確認しましたが図面に軽微な変更が有りと書いてあるでしょ言われました
どう言う事

[266: 業者]

耐水ボートは4～5年前の物件のみで今は使って無いしコンパネはラーチ材で屋根裏は化粧ボートだよ階段のケコミ板は床に張れないクレームのフローリング材で殆どの建材は紙の圧縮材だから濡れたらアウトだよ。

[267: 匿名さん]

↑そんなんで造ってたら審査通らないやろ

[268: 地元不動産業者さん]

しばらく見ない間に大変賑わってますね。
良くも悪くも人気があることは良いことですね。
まあ、仕事の早さは業界トップかもしれません。
ある意味、最先端企業といえるかもしれませんね。
また、こちらの会社の特徴の一つに建築許可、建設業、労災、行程表等を極度に掲出したがらないこと。
町の小さな工務店でも出しているのに不思議ですねえ。
出せばこれ以上にないとても良い宣伝になると思うんですがね。
それとも出せない理由が？とお客さんに言われると困ります。
最近のお客さんは、勉強のしすぎですね。

[269: 匿名さん]

アーネストの新築には何年住めるんやろ～？？

何年目からガタが来るんやろ～？？

[270: 匿名さん]

行程じゃなくて工程

[271: 職人]

耐久性は有るんじゃないの？建材はC級品でも検査には関係無いし検査員は書類検査だから素人に等しいですよ。慌てて買うと損をする物件だよ

[272: 匿名さん]

ここ
きもちわりぃ

[273: 匿名さん]

↑確かに アーネスト物件買った人が嫌な気分になるサイトっすね

[274: バカか]

おまえらバカか？
アーネストの批判ばっかしてるけど、どんな注文でも不具合とか手抜きはあるんだよ
材料の質だって他社との比較表があってのレスか？？
俺も素人だけど素人がいっちょまえのレスするな
ここは意見交換の場だ
それにアーネストの建物が潰れるなら、とっくにあちこちで潰れてる
あきれるぜ…

[275: フォ～]

↑潰れるなら家じゃねーし。要するに家財道具が全て百均みたいなのがアーネストワンなんだよ。住めれば良だけを追求してるだけ。百均とデパートの商品を比べてるような掲示板なり

[276: 匿名]

家って住めればいんだから利に適ってると。それにみあった価格な訳で、なんの問題もないのではないかい。買う人が満足ならいんですよ。

百均とデパート？じゃ、どっちがいいのか決めるのは、消費者ですから。家も同じ。 一、二回しか新築に住めないんだから、何がいんだか、シロートにはわかるわけない だから、アーネストがどうだめなのか、説明できますか？ 教えてね（笑）

[277: 匿名さん]

うけるな、シロートのもめごと。
この時代の木造なんて、どれも一緒だよ。
今の時代は稼げないからロシアンルーレットだよ。
俺はアーネストやったことあるけど、俺がやったアーネストはそこら辺の木造注目メーカーには、負けないな。
まぁ赤字だから、たまにしかやらないけど。
1億の家でも、普通にハズレ引く時代だよ？
まぁ当たりかハズレかなんてシロートには、わからないから、こうやってアーネストを叩くんだよ～。

[278: 匿名さん]

>>277私のお家がアナタの手掛けた物件でありますように

[279: 匿名さん]

↑同じく

[280: 匿名さん]

こうやって言われてるけど全然20年は住めるよ。
じゃなきゃ、ここまで名が通らないんじゃないかな。米松にボルト固定でプレカットだとしても、良く考えてしっかりやってるよ。
外壁や内装が安く見えるのは仕方ない、安いんだからね。
その分、倒壊の可能性は無いんだから良いんじゃないの。
アーネストを悪く言う人は審査に引っ掛かった人か、安い注文で失敗した人じゃない？

[281: 匿名さん]

あともうひとつ、今の木造のシロアリ対策は5年しかもたないから。
昔は10年もったけど。

[282: 匿名]

誰がつくったってシロート目にゃわかんねーよ。同じ物使ってんだから。留めがついてるか、ついてねーとかだろうから。赤字ならやんなきゃいーと思うが。俺も大工だが、パスだな。一昨年一棟やったが、それっきり。まぁー家としては、並では。品管なんかもうるせーから、そんなにハズレはないかもでは 今はしらんが。住むには問題ないだろーけど、メンテには差がでる物件もあるだろう。
いかあたまはねーよ今の時代 ありゃいかんね

[283: 匿名さん]

好きでやってるんじゃないですよ。
あそこまで金を戻すから、お願いしますと頼まれたら、断れないだけだよ。
イカはやりすぎかなとも、思うけど仕方ないんじゃないかな。

[284: 匿名]

単価はどこも厳しいよ。確かに。イーダグループは口裏あわせてっから、八方塞がりだな。また景気回復しだしたら、魅力もあるが。
あの単価じゃ良い家はつくれんだろう。

職人もやる気ねーだろーから。時代が悪すぎだよな

買う側も作る側も。注文だって単価よくったって仕事多いしな

[285: 匿名さん]

いかあたまって何？

[286: 匿名さん]

コーナー部分のことだよ

[287: 匿名さん]

イカは見た目が格好悪いのはわかるんですが
強度的にも劣るものなんでしょうか？

[288: 匿名さん]

強度だけで言ったら同質コーナーより長持ちはするかもしれない

けれど水周りが駄目です


普通に上から下まで通ってる様な場所はともかく納めが考えてやってないから
ベランダとかは浸水しまくり

数年後には下地が…

[289: 匿名]

雨漏りが怖いのは、気付かない部分なんだよな。 天井などに出た方が早期に治せるけど、ベランダなんかは気付かない可能性が高いから。また換気がしっかりとれていなかったりすると、木が腐りアリが住みはじめると、厄介です。クロアリならまだいいけど、イエシロアリなんかだと致命的になりやすいかも。そんなことにも日頃から注意してると安心して家も住めるのでは。イカアタマに限らずベランダは注意が必要かな。 昔のやり方ではないから、大分ましだが

[290: 匿名さん]

昔は、伏見建設と言っていたが、
名前が変わってからの売上は、
兄弟会社の、飯田、東栄、タクト、一建設の中でダントツの売上で、

成功した理由は、他の業者が手を出さない土地を安くで買い、
そんな場所に家が建つの？というような△三角形をした土地や、
ダンプカーが２４時間走るような幹線道路などに住宅やマンションを建てていったことが、
収入の低い若年層に支持されて、高売上を果たしたのが、アーネストワンです。

おそらく、住んでから環境からくるクレームも多い会社でしょうね。
その住み替えを、また、商売にしているところがハイエナみたいな会社ですね。

でも、発想は非常に面白い会社かな。