アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[181: 住居人です]

危ないですよ
建て売りじゃなくても天井は補強しないとダメですよ。ここで質問するより監督等に聞いてみるほうが間違いないと思いますけど。

[182: 匿名さん]

＞179
念のため補強はしておかれた方がいいでしょう。
一階の天井には普通点検口がないので、その近辺に穴を開け、点検口を設けるなどして補強することになると思います。
状態にもよりますが、二時間程の作業でしょう。

[183: 匿名さん]

>>181さん>>182さん
レスありがとうごさいます。やはりそのまま設置するのは危険なのですね(>_<)
点検口を設けて補強もしたいのですが自分では出来ず、業者に頼むほど金銭的余裕もないので今回は設置を見送ってシーリングを付けておきます。貴重なレスありがとうごさいました<(_ _)>

[184: 販売関係者さん]

安いモノが売れる時代、アーネストワンの戸建てとマンションは売れまくっています。今期は一転過去最高益更新予定とか。家はともかく、ここの株は間違いなく買いです。短期で１０倍化するでしょう。

[185: 匿名さん]

ヤフーの掲示板みたいですね。↑

そんなに売れているの？
過去最高益更新？？すごいね。

トヨタもそんな感じで、売れなくなってきた木戸

[186: 匿名さん]

あんだけ値下げしてたんだもん。売れない方がおかしいよ。

[187: 匿名さん]

↑決算終わって値上げしてるじゃん

[188: 匿名さん]

げ？
ここで値上げ？

買う人、？？、ええええええ

ダッフンしそうなくらいなジェト

[189: 販売関係者さん]

ワン、一 が名前に付く会社はどこも危ない！

[190: 匿名さん]

↑どう危ないんすかすか？

[191: 販売関係者さん]

今週末もすごい人気で相次いで成約してました。世田谷区上祖師谷の残り２物件も６０００万円台で値下げなく成約。お客様のプロフィールから問題ないと思いますが、銀行の本審査が通るかどうかがだけが問題ですね。安値で土地を購入して今期から売り捲くりまっせ。

[192: 匿名さん]

↑
すごい、買い焦り
株、上がればいいですね。

[193: 匿名さん]

アーネストさんでは買わない方が良いですかね？対応も悪いみたいだし(怒)安くてお手軽だけどアーネストさんは作りが心配

[194: 匿名さん]

安くて良い家は建たないしアーネストの職人は質よりもスピードだから・・・だから良い家は建ちませんよね 後なんか会社自体も厳しいみたいだし

[195: 匿名さん]

やっぱ、偽装問題、耐震実験の結果の告知とか？（実験結果詳細発表している場合、ごめんなさい、ＨＰで確認取れなかったので・・）

しかも、上場だよ、ここ、

私は、建売みて、業者からアーネすとです。と聞くと、ごめんなさいと言った。これ現実

まだ、東栄のほうが良かったが、結局、土地を現金で購入した。これから建てる

[196: 匿名]

家と車は同じでたぶん、こだわっても、住んだら飽きるよね。消耗品かつ金がかかる。家は見栄もあるが、ローンに苦しむなら建て売りで いくべし。引っ越すまでが楽しみなだけ。
よーく考えよー

[197: 匿名さん]

益徒歩１０分の土地、坪単価５３万円で２６坪購入、
建坪２０坪と小さいが、グローチングで３階仕様のおかげで、おおよそ３０坪ぐらい
内部の断熱はＧＷではない、ウール
床はもちろん、オモス塗装の板
キッチンはヤマハアイルランド型等

それでいて、建築費１５００万ぐらい
総額３０００万ぐらい、

ハイ、建売と同じ値段ぐらいです。小平市の西武線の地域です。

[198: 匿名さん]

片倉町のアーネストはどうですか？まだ3とうあると聞きました。
結構長い期間残ってますが、情報ください。
GWに売れなかったら値段下げてくるかなぁ。

[199: 匿名さん]

今後いっさい値引きは致しません！
品質に自信があるからです！

[200: 匿名さん]

やりまくれます。

自分が今までもてませんでしたが、なんと、モテモテです。

戸建て餅なの？って聞かれ、将来の家族の為って言えばほぼ100％です。

やりまくりです。

ＧＷとっかえひっかえ中です。
もしかして、一週間で７人の穴にアー○○とワン出来る予定です。

いいだろ。

[201: 匿名さん]

墓穴じゃなきゃいいね↑

[202: 匿名さん]

↑書き込み魔め、アーバンどうする？

[203: 匿名さん]

値下げしないと売れない物件ばかり

[204: 販売関係者さん]

この連休中もアーネストさんの戸建ては申し込みが殺到していましたね。アーネストさん同様、本来水曜日はお休みですが、休日返上です。昨年末と大きく異なる傾向として、値下げ交渉をするお客様が全くいなくなりましたね。長い行列ができていることがわかっているのでしょう。まあ、逆に昨年末の値下げ交渉が異常でしたが。今年の１～４月の感じは２００６年頃の勢いを超えてます。まあ、この低金利と大型住宅ローン減税で実質金利０で家が買えるチャンスですから、来年ぐらいまでは安泰でしょうね。しかし、数年後どうなっていくのか予想が難しい。では、行ってきます。

[205: 匿名さん]

東京都新築アーネスト物件で最安値で買った人っていくらくらいで買ったんやろ？

[206: 匿名さん]

東京都内の新築アーネスト物件で最安値で買った人っていくらくらいで買ったんやろ？

[207: 匿名さん]

1800万くらいだったかな。青梅の奥のほうだとおもった。

[208: 匿名さん]

安いなぁ

[209: 匿名さん]

そりゃそうだろ。都内っていってもたぬきとかでる山のほうだもん。

[210: 不動産購入勉強中さん]

青梅の奥の方で、建売買う必要性あるのか？

さすがに注文しろよって言いたくなるが。土地安いし、上下水が完備が条件。

[211: 匿名さん]

清瀬、久留米あたりの新築で二千万ジャストのアーネスト物件だったらお得かなぁ(^O^)

[212: 匿名さん]

↑さすがにその値段では買えないだろ。

[213: 匿名さん]

実家の近くにアーネストの物件があったからひやかしに見学させてもらったよ。

まず木材は何を使ってるのか？聞いたら「檜です！」って答えてたよｗ
尺かメーターかって聞いたら「メーターです！」ってさ
んなわきゃねぇだろｗ

もうだめだめだな。。。

基礎から見てたが明らかに柱は杉だったよ、ってか営業って適当だな。乙

[214: 213]

言い忘れてたけど価格は３,８８０万。。。乙

[215: 匿名さん]

高いな。3200万なら売れんじゃない。

ぼっ起中

[216: 匿名]

営業 は素人です 全員ではないですが・・建物の質問しても無駄でしょう

まぁ流れ的には仕方ないかと思いますが・ それか現場監督つかまえて、聞いたらまた違う答えあるかもしれませんね

片っ端から聞くのも無駄ではないでしょうか 職人さんも現場の予定などは監督などから、聞いていたりしますから多少は参考になるのでは

[217: 地元不動産業者さん]

ここの物件は、クレームが多すぎるのであまり取り扱いたくない。
一応お客さんに見せるが、それとなく信用のおける他社の物件を勧める。
予算が厳しい人は、ここしかないという感じかな。
ただ、結果的に高い買い物にならなければいいけど。
物件は、現況優先、ノークレーム。
近隣住民は、過熱しているから、ハブかれないように。
これ以上は御勘弁を。

[218: 匿名さん]

すべての建売がと悪いと言うつもりはありませんが

飯田産業系でもアーネストと一建設は注意が必要でしょうね、もち飯田です。

埼玉で建売を購入しようとしてる方は営業さんに必ず施工業者の確認をしたほうが無難かと。

埼玉での建売の７０％～８０％はこの辺り業者がしめています。

調整区域や緩い地盤など他社が建てたくないような場所に結構建てていますので。

この辺りもご確認を。

あとは工法や基礎、部材などになりますが建売だけに中身はわかりません、この辺りは過去レスをご参考に。。。。

[219: 業者]

確かにビンゴです。

[220: 匿名さん]

↑そんなにダメダメっすか

[221: 匿名さん]

2000ぐらいで土地を買い、
千金堂あたりで、家を建てる。

ＪＩＯ等以外に、３０万掛けて、１０回審査の第三者機関をつける。

これ、今後のスタンダード。
それぐらいで、ここにとんとんかここがまだ安い。

メンテ考えると、僕は飼えない

[222: 匿名さん]

つかさ。
売りっぱなしの建売物件のリスクって相当高いと思うよ？
外観は素敵でも中身はどうなってるこやらわからんのだぞ？

>214の言っってる３,８８０万のアーネスト物件買うなら
余裕で注文住宅建てれるじゃんよｗ　まぁローコスト住宅になるが。
でもそっちの方が全然安心だろ？

土地（25～30坪）１８００万　建物１６８０万　その他付帯工事３００万　＝３７８０万

今建物もいろいろ安いのあるしさ、ある程度間取りがきまってるやつとかね
それならもっと建物価格抑えれるよ。
スバイ〇ルのＳｕｍａｉシリーズとかア〇ュラのスマイ５５０（これは微妙か・・）とか
桧〇住宅のスマイルワンとか　ア〇ダ設計は････どうだろな。
だいたい１，４００万以内で収まるよ。

3200万以上だすんなら注文住宅買えよ。

ちょいオーバーしたって月の支払なんて何千円だ。

[223: 地元不動産業者さん]

いやいや、皆さん、よく御存知ですね。
確かに調整区域や緩い地盤等々。
購入されている方は当然承知のうえと思いますが。
まあ、一生ここに住むと腹をくくっているのならいいでしょうが。
中途半端に買換えをするとなると、様々な障壁がね。
いずれにせよ、集成材等の材料もちょっとびっくりなものもあるし。
業者も予算が厳しいから、それ相応の仕事しかしない（できない）しね。
一応、東証１部を名乗っているんだから、クレームの数が会社の勲章みたいなことまでね。
ちょっと、えげつないよね。

[224: 業者]

そもそも21世紀の今時外壁の出角に黒や白の金物は使わないだろう。

[225: 役物は高いんです]

いかあたまって言うんだよっ！あねすとの証だっ！こればっかりは譲れね～。

[226: 匿名]

アーネスト
ﾆｬﾝ

[227: 購入検討中さん]

最近のアーネスト建物はどうですか？
2～3年前の話はとりあえず無しで、今年に入ってからの物件の事がしりたいです。

たしかに外装見ると他の家よりも安くみえますねえ・・・。
でも、基本構造が良ければ問題ないのかな？なんて思いますが。

どうなんでしょうか？

[228: 匿名さん]

>227
だから過去レス嫁よ。

[229: 匿名さん]

＞今年に入ってからの物件の事がしりたいです

と書いてないかい？
それで過去レスとはこれいかに？

[230: 匿名さん]

今年にはいってから？
はい、例年通りです。これからも削れるとこ削っていきますので。