アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[1221: 匿名]

近くにある物件2か月で500万引いたね。
1980万→1480万

[1222: 匿名]

↑因みにどの辺りでしょうか？

[1223: 入居済み住民]

>1215
わが家は７月引き渡しで１１月に定期点検ありました。

[1224: 匿名さん]

値引き0～1200万まで
過去レス2300件位全てチェックしました
中卒さん参考にしてください

[1225: 匿名]

>1224
金額言っても参考にはならないこと、分からないかなあ。

みんなはここ最近の売出価格に対する値引率が知りたいはず。
業者の損益分岐点は売出価格の70%から75%とある本に書いてあったから1221の場合ほとんど利益ないね。

[1226: 匿名さん]

>1225
本に書いてある事が100％じゃないこと、分からないかなあ。
業者の損益分岐点は売出価格の70%から75%だって？
元々売り出し価格を高く設定していたら当てはまんね～だろが！

>みんなはここ最近の売出価格に対する値引率が知りたいはず
自分勝手な解釈は止めとけよ
そんなの誰も求めてね～から　　

[1227: 匿名さん]

どうしてここはこんなにレベルが低い書き込みが多いんだろう。　

売主にしてみれば値引きなんてできればしたくないにきまってる。
だけど値引きするのは売れないから。

どこまで下げるかなんて状況次第。損切りすることだってある。

[1228: 匿名さん]

レスの数が1000超えているみたいですがこちらのスレッドを使ってはいかがでしょう？

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/

[1229: 匿名さん]

>>1227
朝早くからご苦労さん。調整相場だけど儲かってるかい？？

[1230: 匿名]

1214さん、私も食洗機後付けを考えていますが、リンナイってガスですよね？ プロパンでもガス式の食洗機可能なんですか？ あと、頼まれたのは、エーワンプラスですよね？

[1231: 匿名さん]

>>1227
早く回答してくれよ～
儲かってるのかい？
今はパワービルダーだけ物色してても駄目だよ。

君は　「よっ忠告ありがとうな！」　の不動産馬鹿君だろ。
一般人は損切りなんて言葉使わないから気おつけようね。
現金とPCの中の数字とは違うんだから。
PCしかお友達がいないと、その辺りも麻痺しちゃうのかな？

[1233: 匿名さん]

1231

げ？俺の事？

ウイニーしかトモダチいないんだけど。

やばい

[1234: 匿名さん]

やっぱ　アーネストを売りに出す時って安くなるのかな？（買い替えの話ね）
査定とかどうなるんだろう？
やっぱ買った時の価格？（築浅の話ね）

アーネ以前に戸建の寒さに我慢できない。

[1235: イイダマン]

わたしが1227だ！

決して不動産馬鹿でも忠告ありがたマンでもない。
もちろん、現金ななし男でもない。

一建設、アーネストワン、東栄住宅、飯田産業、アイディホームをこよなく愛するイイダマンである！！

イイダのことは私にききたまえ。
半分ぐらいは答えてあげよう。

ところで、一般人は「気おつけよう」などどは書かないから気をつけようね。

[1236: 匿名さん]

教えてイイダマン
一番ぼったくっている会社は何処なの？
職人が一番敬遠しているのは？
工期が一番早いのは？
一番利益率が高いのは？
一番ローコストなのは？
一番値引きできるのは？
一番良い建材・一番悪い健在使っているのは？
教えてイイダマン

あっ　あと私の文章もタイプミス等有るかもしれないけど　許してね　イイダマン

[1237: 匿名さん]

ここは二人の交換日記でつか？
アドレス教えあって二人でやってね＾＾；

[1239: 匿名さん]

ここにアドレス載せていいの？
試しに君のアド載せてみてね。よろぴく。。

[1240: 匿名さん]

???
二人でやってね＾＾；　って言ったのになあ・・・
人を巻き込まないで欲しいなあ。
二人でよく話し合ってね＾＾　よろぴく！