アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[1216: 匿名さん]

>>1213
もっと値引きできますよ。
売れるまで一月２００万位下がって行きます。
値下がり待っていて他者に買われてしまう事もありますが。。。
バーゲンセールといっしょで何処かで妥協ですが、一声で年収分浮くんだから慎重にね。

[1220: 匿名]

タイミング逃すと確実に売れちゃいますよ
週二百なんて値引きもアテになりません
アーネ物件はかなりの人気物件

[1221: 匿名]

近くにある物件2か月で500万引いたね。
1980万→1480万

[1222: 匿名]

↑因みにどの辺りでしょうか？

[1223: 入居済み住民]

>1215
わが家は７月引き渡しで１１月に定期点検ありました。

[1224: 匿名さん]

値引き0～1200万まで
過去レス2300件位全てチェックしました
中卒さん参考にしてください

[1225: 匿名]

>1224
金額言っても参考にはならないこと、分からないかなあ。

みんなはここ最近の売出価格に対する値引率が知りたいはず。
業者の損益分岐点は売出価格の70%から75%とある本に書いてあったから1221の場合ほとんど利益ないね。

[1226: 匿名さん]

>1225
本に書いてある事が100％じゃないこと、分からないかなあ。
業者の損益分岐点は売出価格の70%から75%だって？
元々売り出し価格を高く設定していたら当てはまんね～だろが！

>みんなはここ最近の売出価格に対する値引率が知りたいはず
自分勝手な解釈は止めとけよ
そんなの誰も求めてね～から　　

[1227: 匿名さん]

どうしてここはこんなにレベルが低い書き込みが多いんだろう。　

売主にしてみれば値引きなんてできればしたくないにきまってる。
だけど値引きするのは売れないから。

どこまで下げるかなんて状況次第。損切りすることだってある。

[1228: 匿名さん]

レスの数が1000超えているみたいですがこちらのスレッドを使ってはいかがでしょう？

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/

[1229: 匿名さん]

>>1227
朝早くからご苦労さん。調整相場だけど儲かってるかい？？

[1230: 匿名]

1214さん、私も食洗機後付けを考えていますが、リンナイってガスですよね？ プロパンでもガス式の食洗機可能なんですか？ あと、頼まれたのは、エーワンプラスですよね？

[1231: 匿名さん]

>>1227
早く回答してくれよ～
儲かってるのかい？
今はパワービルダーだけ物色してても駄目だよ。

君は　「よっ忠告ありがとうな！」　の不動産馬鹿君だろ。
一般人は損切りなんて言葉使わないから気おつけようね。
現金とPCの中の数字とは違うんだから。
PCしかお友達がいないと、その辺りも麻痺しちゃうのかな？

[1233: 匿名さん]

1231

げ？俺の事？

ウイニーしかトモダチいないんだけど。

やばい

[1234: 匿名さん]

やっぱ　アーネストを売りに出す時って安くなるのかな？（買い替えの話ね）
査定とかどうなるんだろう？
やっぱ買った時の価格？（築浅の話ね）

アーネ以前に戸建の寒さに我慢できない。

[1235: イイダマン]

わたしが1227だ！

決して不動産馬鹿でも忠告ありがたマンでもない。
もちろん、現金ななし男でもない。

一建設、アーネストワン、東栄住宅、飯田産業、アイディホームをこよなく愛するイイダマンである！！

イイダのことは私にききたまえ。
半分ぐらいは答えてあげよう。

ところで、一般人は「気おつけよう」などどは書かないから気をつけようね。

[1236: 匿名さん]

教えてイイダマン
一番ぼったくっている会社は何処なの？
職人が一番敬遠しているのは？
工期が一番早いのは？
一番利益率が高いのは？
一番ローコストなのは？
一番値引きできるのは？
一番良い建材・一番悪い健在使っているのは？
教えてイイダマン

あっ　あと私の文章もタイプミス等有るかもしれないけど　許してね　イイダマン

[1237: 匿名さん]

ここは二人の交換日記でつか？
アドレス教えあって二人でやってね＾＾；

[1239: 匿名さん]

ここにアドレス載せていいの？
試しに君のアド載せてみてね。よろぴく。。

[1240: 匿名さん]

???
二人でやってね＾＾；　って言ったのになあ・・・
人を巻き込まないで欲しいなあ。
二人でよく話し合ってね＾＾　よろぴく！

[1241: 匿名さん]

君が一人で何役もやってるんでしょ。ピクピク！

[1242: 匿名さん]

>>1241

???　何いってるの？　意味不明だｗ

[1243: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

[1244: 匿名さん]

>1234
住んだ瞬間に売値は６割。プレミアムが付かない世の中の物品は全て一回でも使用すれば６割。

[1245: 匿名]

この会社の建て売りを検討中の者ですが質問させて下さい。
外壁のサイディングについてなのですが、二階バルコニーを下から見上げると建物とサイディングの間に隙間が開いていました。均等に開いているのではなく、1㎜〜5㎜程度です。
仲介業者に確認してもらうと、その隙間から雨水が垂れてくる工法だから問題無いとのことでしたが、知り合いの建築経験者の方に聞いてみたところ、普通はサイディングの表面を雨水が伝うはずでサイディングの裏側を雨水が伝い地面に垂れるのは聞いた事がないとのことでした。
実際この状態でも問題は無いのでしょうか？
識者の皆様、御教示の程宜しく御願い申し上げます。長文、乱文失礼致しました。

[1246: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

[1247: 販売関係者さん]

業界人です。いまは保険もついているし、数年前とは比較にならないほど施工は良くなっています。私は東京で建売業を行っていますがどこもレベルはそれほどかわりません。アーネストさんで心配であれば建売はやめたほうが良いと思います。大手ハウスメーカーも大差ないけど。

こんなもんですよ。どこも大差なし。

[1248: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

[1249: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

[1250: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

[1251: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/

[1252: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

新築建売だっちゅうに

[1253: 大工さん]

初めてアーネストの仕事した大工ですが･･･
検索してそのような事があったのかと見てみました。

連棟住宅で急ぎで建ててます、
『安いから硬い仕事、綺麗な仕事しても誰も喜ばないから、手抜きしてもいいから早くやれ』
　との８年勤まった親方いいましたが･･･お客は無視かよと思いました！
まあ、その通りにやってましたが･･･やっぱり気に入りません。

検査は厳しく、断熱だけは確りしています
大工によりますが手抜きする物件が多いそうです。

[1254: 匿名さん]

↑きっと言葉が読めないんだね。
かわいそうに・・・

[1255: 匿名さん]

うんうん。やっぱり手抜きするよね。本当は良い仕事したいよね。だけど安い施工代しか出ないんだから仕方ないよね。自社の利益ばかり追求しやがって、やってらんないよね。高い金額で売りつけてるくせにね。

[1256: 匿名]

お客さんはそこんとこ分かってるのかな？

[1257: 匿名さん]

>>1254

管理人でもないのに仕切ろうとしているお前が一番問題。

[1258: 匿名さん]

正直な気持ちを書く大工。

賃金の安さを理由に手抜きするぞと愚痴る大工。

愚痴る大工のふりをして批判する不動産関係者。


いろんな奴がいる。

[1259: 匿名さん]

1200超えてるので次はこちらへ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27684/

[1260: 販売関係者さん]

関係者さん、ちょっと教えておくれ
完成後の洗い工事はなくなったの？
前は綺麗に洗いしてたんだけど
最近はちょっと・・・

[1261: 入居予定さん]

>>794
木造で地域によりますが、
対象となるそうです。

ダウンライトをシーリングに変更して、
エコポイント申請予定
ちなみに関東南部です。

[1262: 近所をよく知る人]

去年５月の物件　結局売れないでやんの　（笑）
やっぱり　近所に迷惑かけまくりで一ヶ月で建った家なんてこんなもんだな。
後２週間で新築→未入居住宅に呼び名変更だな。
ハッハッハッ　ザマーミロ

[1263: 就職検討人]

アーネストワンがハローワークで大々的に求人募集をしています。（本社＋各地拠点も）

同業各社が受注減で厳しい状況ですが、この会社は新規採用をするほど業績は好調なのでしょうか？
どなたか、この会社についてご存じの方がおられましたら教えて下さい。

この会社の社長や役員クラスからヒラ社員、出入業者・職人の程度（レベル）とか社員定着率などなど^^)

[1264: 購入検討中さん]

現在、アーネストワンが建売住宅４棟を施工しています。
同じ区画に６棟が出来ていて、１棟を残し完売してます。
格安なので購入したいのですが、格安すぎて不安です。
みなさん、どう思いますか？
福岡県北九州市の物件です・・・。

[1265: 購入経験者さん]

10年勝負。
この意味がお分かりであれば購入もいいと思いますよ。