アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[1021: 契約者]

1004さん、6棟で4棟契約済みは千葉の物件？

[1022: 匿名さん]

ん～、ていうか何でＬＰガスの話が出てくるのか聞きたかったんだが・・・
なんで比較してるの？

[1023: 匿名さん]

アーネストの建売は
都市ガス地域でもプロパンにするということか？
まぁ、都市ガスの引き込み代と、
給湯器の代金は業者持ちにできるから
５０万ぐらいコストカットできることになるな・・・・・・。
たしかにやりそう・・・・・。

[1024: 匿名さん]

うちはふつうに都市ガスだが？

全部が全部そうでは無いだろう？

[1025: 匿名さん]

>>1019
調べたんだが、家の地区のぼったくり小売はこの値段なんだがな。
家は都会でプロパン使っている家なんか他にないから高値なんじゃねーの？

[1026: ななし]

確かにアーネと一ちゃんで都市ガスってあんま見ないな
へんなとこ開拓して買うからだろうけどｗ

[1027: 匿名さん]

そこのアーネストの物件に手が届かないやつ、
欲しかったあの家が他人に先を越され悔しくてくやしくて張り付いたってわけか？

[1028: 匿名]

↑うっ！。それを言われると…、正直返す言葉がありません。アーネスト物件しか手が届かない…と言うか、限りある予算内で、アーネスト建て売り物件、他の建て売り物件、もしくは土地を買って注文住宅…と並べて見たときに、アーネストだと、格段に、日当たりが良く広い庭、余裕があって出し入れ楽チンな駐車スペース、余裕のある間取り、のすべてが実現可能でした。我が家の予算で注文住宅だと、情けないことに、都内では、庭らしい庭は諦めざるをえませんでしたし、建坪も30坪くらいが限界です。今回決めた物件は、確かに、内装は見るからに安っぽく、外装も他と比べても本当に冴えない感じで、今でも外観を見るとあまりのお粗末さにため息が出ます。予算が倍あれば、今回決めたアーネスト物件の利点をすべて兼ね備えた上で、納得行く注文住宅を建てられたことでしょう。でも、無いものはない！仕方ないです。
外観のお粗末さは植栽でカバーし、内装は目をつぶります。寒さ暑さは、う〜ん、そのうち考えます。理想の土地に理想の家を妥協なく建てられる方がうらやましい限りですが、私は私のレベルの幸せをじっくり楽しんで味わいます。

[1029: 匿名]

1016　です。
皆様ご存知かと思いますので簡単に申し上げますと、
【住宅品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の中に定められています。】
住宅性能表示制度とは、
『構造の安定に関する事』
『火災時の安全に関する事』
『劣化の軽減に関する事』
『維持管理への配慮に関する事』
『温熱環境に関する事』
『空気環境に関する事』
『光・視環境に関する事』
『音環境に関する事』
『高齢者等への配慮に関する事』等
住宅の性能に関する事項を表示する為の共通ルール(基準)を定め、
国土交通大臣が指定した第三者機関が客観的な評価を実施するものです。
※各項目ごとに等級分けされております。

その中で
①　設計住宅性能評価書：設計図書の段階の評価結果をまとめたもの。
②　建設住宅性能評価書：施工段階(重要な時期に何度か検査します)と完成段階の検査を経た評価結果をまとめたもの。
の２種類あります。

上記の基準以上であれば、この評価書は各住戸ごとに交付されます。
この他に買主を安心させる事はいくつかありますが、省略します。
※詳しくはネット等で調べてみて下さい。

☆ 肝心な・・・これが無いとどうなるのか？という事ですが、
客観的に申し上げますと、
建物の品質としてアーネストの社内基準のみの検査という事になります。
という事は、職人・社内検査員によってバラツキがあるということが考えられ、
かつ、この住宅性能評価基準に満たしていない可能性も高いと考えられます。

頻繁に我々が確認する事の出来ない地盤調査から基礎の背筋状況・コンクリートの状況
各所隠蔽部分など数え切れないチェック項目があるはずです。
ちゃんと確認しているとは思えません。

住宅にこの様な法律があると言う事はこの業界はかなりいい加減だという事です。


かなり簡単に説明させていただきましたが解って頂けましたでしょうか。

[1030: 入居します]

来週完成検査立ち会い、その後引き渡しです　更地で契約したので完成迄２ヶ月半じっくり観察、記録出来ました、ここは千葉県内４０棟の大型分譲、区画道路も新しく作られた場所なので結構立派な街並みになってます　全く同じ外壁外観はありませんが似た感じは否めないので庭とエクステリアのセンスで個性を出したいと思います　立地も価格も素晴らしいので住み心地を今後の購入検討者に向けてレポしたいと思います

[1031: 匿名さん]

>>1016
ありがとう＾＾

[1032: ななし]

1028の長文はまさしく何時もの居ろばたババアだろw
最後まで読むのメンドイしクドイ！

[1033: ななし]

最後まで読んでくれてありがとう

[1034: 匿名]

いやぁ、1028もくどいけどさぁ、ななし、てめぇもマジ性格わりぃよ！
あ、掲示板でしか偉そうき出来ねぇ腰抜け野郎か。だとしたら同情するな。

[1035: 検討中]

↑さんせ〜い！ななし、無茶苦茶腹立つ。
人を不快にさせる天才だな。ネットの世界で憂さ晴らもいいけどよそでやって欲しいわ。

[1036: ななし]

>>1028

いつも長文でくどい！！！！！！

[1037: 検討中]

お前も充分くどい、

退場！

[1038: ななし]

私は何時もの居ろばたババアです。
長文ですいません。
くどくてすいません。
退場します。
もう二度と来ません。
ごめんなさい。

[1039: 匿名]

私は1028です。
「くどい」文は私が書きました。すみません。
ただ、「何時もの井戸端ばばあ」と書かれてますが、私は初めて書き込みました。
そして、上記の、ななしさんとは別人です。
だから上記の書き込み、びっくりしました。
私も退場します。ななしさんも退場しましょう。

[1040: ななし]

ななしは適当に探り入れてるだけ
退場する必要なし
私はななしの偽者です
名前なんかどうにでもできる