アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[42: 匿名さん]

>41
いい家と言うか、同じアーネストだから壁や屋根やら似たり寄ったりだと思うのだけど
述べ床も100だし。750万は悲しいですね・・・。
もしかして、買った価格を基準に750万と提示されたのかも？
値下げがあった物件の場合は、そこを基準にされちゃうと困っちゃいますね。
火災保険に日当たりは関係ないですよー。

話は変わって、うちも今のところ目立った不満はありません。
買う前は、なーんにも考えてない間取りが不満だったけれど
そこは妥協しました。

[43: 入居済み住民さん]

うちも３６さん、３８さんとほぼ同じ仕様＋ロフト有りで
建物９８０万です。火災は１４００万に入っています。

ちなみに当初売り出し価格から４００万ほど値引きになって買いました。
他の仲介屋さんの話によるとあと２００万はいけたかもって言って
いたそうです。

[44: 36]

>>36です。返信が遅くなってすみません。
>>38-43さん貴重なご意見ありがとうございます。

だいたい700〜800万あたりなのですね。現在検討中物件の土地＋建物価格に幾ら上乗せされているか知りたかったので助かりました。

>>41さん　毎日寒いのでお風邪などひかれませんようにお気をつけください。

[45: 販売関係者さん]

>36さん

このグループの値引きに実際の建物価格はまったく関係ありません。
基本的に建物は600万〜800万円で造っていますよ。

[46: 匿名さん]

お金のかかってない仕様が600万で
お金のかかってる仕様が800万って事ですね。

外構代も上記にコミコミでしょうか？

[47: 業者]

実行予算は全部入って600〜700万円です。と監督が言ってましたよ今の物件は日に日にグレードが下げてます。畳はペラペラの通販で監督が敷くしから畳屋は不要です！

[48: 匿名さん]

皆さん　購入時に何かサービスで付けて貰った物ありますか？網戸・アンテナ・カーテンレール・照明など

[49: 匿名さん]

サービスなかったです。
この時期、売れ残ってる物件だったら一刻も早く売りたいだろうし
交渉次第なのかな。

照明なし物件とはいえ、全くないわけじゃなくて
玄関の人感センサー付き照明やらトイレ・廊下・キッチンは最初から付いてました。

>47
畳風のマット？って感じで私もびっくりしました。あんな畳いらない。
今までめちゃくちゃ重くて大きい畳を使っていた立場からすると
捨てる時の手間がなくていいなとは思います。

[50: 業者]

マット畳じゃ無くてゴザですよ
グレードも手間もかなり下がってるから購入者もかなり値切って買う事を薦めます。
売上の良いのは神奈川で大阪や埼玉や千葉は売れないから赤字販売です。

[51: もうすぐ脱賃貸]

来週契約する者ですが質問をさせて下さい。捺印する前に担当者に確認をするべきこと、又は確認しておけば良かったことなどありますか？なにぶん人生で初めてのことなのでドキドキしております(o>ω<o)

[52: 購入経験者さん]

51さんへ
何を聞いても一緒ですよ。口頭でしゃべったとか
聞いてないとか証拠ないですから、まして仲介で他社が売ってるんでしょ。
気に入って購入するんでしょうから、何があってもあきらめなさい。

[53: アーネストワン購入者]

NO51さんへ
NO52さんと同じ意見です。
もう腹をくくって覚悟して買いなさい。
金額が安かったから、アーネストワンに決めたんでしょ？
わたしもそうでした。でもいざ住めば別にたいした事ないですよ！
わたしは近所に住む人がどういう人なのか？
そっち方が心配でしたよ！

[54: 匿名さん]

>わたしは近所に住む人がどういう人なのか？

めちゃくちゃ同意。

[55: 業者]

アーネストワンは責任感が全く無い悪質アーネストワンですよ。責任は業者任せで尻も拭きません。
お客様なんて思って無いし銀行がお客様ですよ。お金だけの会社ですよ。

[56: 匿名さん]

２８さん

確かに横須賀市野比の崖崩れはひどいですね
噂の東京マガジンで取材されてましたね

[57: 購入検討中さん]

建ってから4ヶ月以上過ぎても売れないアーネスト物件は危険ですよね？

価格は当初より500万ちかく下がっていて（当然理由あり‥）
新築とは思えぬ安さです。

多分、外壁のセンスを疑いたくなるような色と側にゴミ置き場、
駅からも遠く、畑だった土地（やや傾斜）に建ってる‥etc

良いところは環境くらいなので他を探そうか迷っています。。

[58: 業者]

所構わず建てるアーネストワン
お客様をお客と思わない上層部
お客様はお金を出す銀行です

[59: 入居済み住民さん]

住んで半年過ぎだけどそんなに悪い？アーネスト。
半年だけど特別問題ありませんよ。ちょっと寒いけどね。
それより友人が地元で有名なＨＭの注文を建てましたが
建てて３ヶ月だけど毎月補修工事が入っていまだに
落ち着けなくて嘆いています。
うちよりはるかに高い家なのに。
うちと坪数同じなのに１千万も違うなんて逆にありえない。
確かに重厚感が違う気はするけど何でこれで倍も違うのって思ったよ。
アーネストならもう一棟建っちゃうよ。

どこにも当りはずれはあります。
アーネストの苦情は棟数から考えたらたいした事ないんじゃない。
高い家なら安心って思っていると何かあった時ショックでかいよ。
うちはアーネストだから何かあって当たり前って思ってる。
だって安いんだもん。
どこで買っても絶対なんて保証ないんだから安いほうがいいでしょ。
お金に困ってない人なら別だけど。

[60: 検討中]

只今購入検討中の者です。
仲介業者さんの説明では、「内装関係はやはり金額の事もありますし贅沢は言えませんが……でも、第三者機関に抜き打ちで検査をしてもらって、１０年保証がついていますので、建物自体、見えない所は安心してもらって大丈夫です」と言われました。
見えない部分こそ不安なのですが、、、第三者機関の保証があるって事で本当に安心しちゃって大丈夫でしょうか？？？

[61: 入居予定さん]

NO60さん
アーネストワン購入者です。
＞見えない部分こそ不安なのですが？
それを気にしていたら、建売の家は買わない方がいいですよ！！

＞第三者機関の保証があるって事で本当に安心しちゃって大丈夫でしょうか？
信用していいと思います。

購入後のサービス点検でアーネストワンの人に言われました。
「設備等は安い物を使用してますと。それに対してクレームを言われても困りますと。
だから低価格で建売を販売していると」
だから後を買う、買わないを自分しだいですよ。
買うなら、もっと値引きを頼んでみては？
あと100万ぐらいは値引くはず。