アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[438: 業者]

今の物件は最低基準で駄目だよ。
タイル貼るのに基礎をかなり削らないと貼れないし鉄筋ははみ出てるし
そもそも基礎を削ずる事は大丈夫ですか？

[439: 匿名さん]

日給月給なんて嫌！！！
有給が無いじゃないか・・・・・・。

[440: 入居済み]

アーネストワンの三階建てに住んでます。
近くの道を大型車が通ると(二・三階に居ると)少し揺れます…

これって普通ですか？

[441: 匿名さん]

>>440

一概に言えませんが、
基本的に地盤の問題の可能性が高いかと思います。
地盤がしっかりしていると、同じ建物でも揺れにくいと聞きます。

地震が来た時にものをいうのは、
建物の強度よりも地盤の強さの影響の方が大きいところもあると聞きます。

建物と地盤が共に強くて良い物件なんじゃないかと私は思います。

[442: 437]

>>438
格安の建売りなら、最低基準を満たせば良いのでは？もちろん、同じ金額で基準が高ければ尚良しですが。
それと、タイルを張るのに基礎を削る理由、状況がイマイチ掴めません。
ついでに基礎を削ったとして、鉄筋が見えるってのも…
最低でも基礎幅は10センチ以上はあるはずです。
基礎を削ったとして、どんだけ削ってるんですか!?
あっ、まさか基礎幅が５センチとか!?(笑)

>>440
まずは揺れと振動は違うので、もう一度思い出して下さいね。
その揺れはトラックが通過後も１〜２秒位揺れていますか？
もし、通過した瞬間だけでしたら問題なしです。
敷地に面する部分と、その前後１０〜２０メートルの道路に段差や盛上りはありませんか？
その場合は、大型車がスピードを出して通過をすると、段差を拾って振動します。
トラックが通過するときに音を良く聴いて見てください。
｢ガシャン｣｢ゴトゴトン｣とか音がすれば、間違いなく振動が伝わっています。

[443: 入居済み]

441さん。
揺れるのはトラックが通過した時で、その後は揺れません。

国道1号線の近道なので、トラックがスピードを出して走っていくので、おっしゃる音は良く聞こえます。
一階は全く揺れなく、上に行くに連れて、揺れるので心配になりました…
ご親切な説明、ありがとうございます。

[444: 442]

指で棒を持って左右に振ると、持っている部分から離れれば離れるほど振幅は大きくなりますよね？
それと同じと考えて下さい。

[445: 匿名さん]

これもアーネストだけの問題じゃあないな

[446: 匿名さん]

>442
ついでに基礎を削ったとして、鉄筋が見えるってのも…
最低でも基礎幅は10センチ以上はあるはずです。
基礎を削ったとして、どんだけ削ってるんですか!?
あっ、まさか基礎幅が５センチとか!?(笑)


＞ははは＾＾横から失礼。

>>438は、そういう意味では無いと思います。

何故、タイル屋さんが基礎を削らなければならないような事態になったのか。
それは基礎が良ろしくないのは確かです。
しかし、強度がどうのというのではなく、基礎の寸法が不正確だからでしょう。
上に乗るものは、プレカットされた材料ですから、少々の延び縮み（3ミリ以内）はあるにしろ
（プレカットが間違っている場合は別として）寸法は正確だと言えます。
そこでですね、例え基礎がズレていたとしても、玄関以外には影響はないワケです。

ところが、玄関は基礎の上にタイルを貼って納めなければなりません。
なのに、土台と基礎がズレていたらどうなるでしょうか？
例えば付け框の厚みが30ミリとして、タイルが5ミリだとしたら余裕で納まる筈です。
最悪、23ミリ以内なら納まるとして、基礎が土台より出ていること（ズレてですよ）24ミリ以上だと
基礎を1ミリ以上削らないとタイルが、納まらなくなるということでしょう。

そして鉄筋まで届くほどの寸法、基礎と土台がズレていたのでしょう＾＾
それはスゴいですね！

まあ恐らくですが。

[447: 匿名はん]

台風すごかったですね。

雨漏り等不具合はありませんでした。

[448: 買いました]

立地（職場からの距離や、子供の学校等）と価格に惹かれて購入しました。
明々後日引渡しです。
内外装は安っぽいですが、値段相応なので今のところ不満はありません。
むしろＤＩＹで自分好みに手を入れていく楽しみがあると思います。

住み始めたら、感想いれていきたいと思います。

[449: 入居約一年]

購入して約一年がたちますが不具合も多々ありました 最近また見つけたのがグロスの下地のパテですビズの頭にはパテ処理がしていませんボードのメジのみですビズの頭からの錆びが気になります

[450: 業者]

ビスのパテ処理ですが処理する程の施工代が出てませんよ。今のビスは錆る事は無いよ。逆にパテ処理すると材木が乾燥してビスが浮くとパテが押されて目立ちますよ。

[451: 入居者]

二年程住んでいますが気がついたことがあります。
リビングなど開閉の多い扉についてドアを上から押さえている棒みたいのが浮いてきます。
扉が外れたこともあります。
メーカーに確認させたのですがこれはしょうがないこと。その都度浮いてきたらまた押して下さいとの回答でした。
他の入居者さんで同様の不具合ありますか？？
現在、納得出来ないので再度メーカーからの見解待ちです。
ドアの開閉で浮いてくるものと言っていますが普通はありえないことだと私は思っております。

[452: 入居者]

二年程住んでいますが気がついたことがあります。
リビングなど開閉の多い扉についてドアを上から押さえている棒みたいのが浮いてきます。
扉が外れたこともあります。
メーカーに確認させたのですがこれはしょうがないこと。その都度浮いてきたらまた押して下さいとの回答でした。
他の入居者さんで同様の不具合ありますか？？
現在、納得出来ないので再度メーカーからの見解待ちです。
ドアの開閉で浮いてくるものと言っていますが普通はありえないことだと私は思っております。

[453: 近所をよく知る人]

３０年前から都市ガス通っている地域なのにプロパンガスが引かれています。プロパン業者がタンク？降ろす音にビックリしてしまいました。（何十年ぶりに聞いたので）近所で　と言うかこの丁目でプロパンガスなのはこの家だけです。（もう一棟半年前の売れ残り未入居が残っていますが）
ガス管工事代も削っているのでしょうか？理解不能です。

[454: 入居者]

うちもプロパンですよ。
近所はプロパンですが集中プロパンなので家にはありません。
うちだけ家の外にあります。
ガス管引くの節約してるんじゃないですか？
あとプロパン業者と契約も結んでいると思うので施工段階で安く済むんじゃないでしょうか。

[455: 近所をよく知る人]

戸建て現場写真があるのですが、投稿しても良いのでしょうか？
荒れた現場写真なんですがこれから購入予定の方には参考になるでしょうが、入居されている方には不快な写真だと思いますので。
かなり↑で柱が檜と営業が言っていた。って投稿ありましたが、写真みてもらえれば分かると思いますが。

[456: 匿名さん]

周りの景色等で場所が特定されないようならＯＫ。
あと、実はアーネストと関係無いってのはダメですよ。

[457: 匿名さん]

>452　
ドアを上から押さえている棒とは、戸当たりのことでしょうか？
それとも、蝶番の方のことでしょうか？
文章からは、どちらか断定できませんが、戸当たりが外れるということは、結構あります。
扉が戸当たりに当たって止まるワケですから、思い切り閉めたりすると外れてしまいます。
どこのメーカーも今でこそ、ボンドを塗るように注意書きがありますが、昔は説明書にその記載がありませんでしたから、
よく外れるというクレームが出たことでしょう。
　もし、棒というのが戸当たりのことならば、浮いてきたら押し戻すだけでなく、是非一度外してしまって、ボンドを塗って付け直してみて下さい。