西神南の建売住宅

[匿名]

西神南では、井吹台北町を中心に建売の分譲が数社によって行われております。
野村、ヤマト、トヨタ、ユニホーなど。
西神南でお住まいをお探しの方、
どの物件にどんな魅力を感じていらっしゃいますか？

[630: 購入検討中さん]

いろいろ拝見しました。
フォリアさんて一体いくら値引きしてくれるのですか？？？
1000万円なんてありえるのですか？？？
なら購入考えたいです！

[631: 周辺住民さん]

１０００万円の値引きなら、１０年落ちの中古住宅より安くなりますね。
どうせNo.630さんもNo.621さんと同じで、フォリア落としが狙いですか？

[632: 匿名さん]

６２２、６２３がパナの営業の書き込みだったとしたら、凄いと思う（笑）

[633: フォリア]

1000万ありえない！500万くらいですよ！

[634: 住民]

購入検討中さんはどことどこで検討中ですか？

[635: 匿名はん]

しかし、思い切った値引きをしないとどんどん状況は悪くなるし・・

1000万ぐらい引いて、換金した方が良いと思うが。

[636: 買いたいけど買えない人]

いろいろ情報が飛び交っていますね！
フォリアの値引きを聞くと最高で今のところ８００万円値引きのようです。
しかも最近購入したらカーポートをつけたりいろいろサービスがいいみたいですね！
これなら私でも買えるかもです！

[637: 買いたいけど買えない人]

大幅値引きしているのはどうやら一期の物件みたいですが三期でも５００万円引きしているんですって！633フォリアさんそうなんですよね！

[638: 匿名さん]

６２６、６２７がトヨタの営業の書き込みだったとしたら、凄いと思う（笑）

[639: 周辺住民さん]

ＳＡＹＡＫＡでも３００万はＯＫです。パナも一説にはフォリアと同じ位値引いてると聞きました。誰か詳しい人いませんか？

[641: 周辺住民さん]

６３６と６３７書き込んだ人って、本当に家探ししてる人？

[642: 匿名さん]

これから販売する物件は、少ない売上でも利益が出せるように
かなりコストダウンしてくるらしいと記事で読みました。
６３６さんも、本当に家を買おうと思ってるのであれば
早く買った方がいいですよ。

[643: 匿名はん]

だから、フォ○アを2000台で落とせば良いのでは。

契約をちらつかせれば、いけるかも・・

もう3年中古ですから。

[644: 匿名はん]

私は○神異○者なので相手にしないでね。

[645: 周辺住民さん]

>６４３　くどい

[648: 買いたいけど買えない人]

現在のフィレールの検討板のローンの書き込み、考えさせられる。
フォリアや創建は、比較的購入しやすいが、…。
パナは、物件的には、魅力があるが、他に比べると高いので、このご時勢、ローンが気になる。

[649: 匿名はん]

まだ、売ってるんかいな？

売れるのかな？？

大丈夫かな？？

[650: 匿名さん]

私の友人家族は、フォリアさんを購入したそうです。新中古なのはやっぱりきになったけれど、価格が決めてだったと言っていました。3000万円台だったみたいでしたよ。すごくいい購入ができたと喜んでいました。

[651: サラリーマンさん]

フォリア3000万円台で購入なんてできるのですか？
値切ればいけるんですかね？？？
馬鹿みたいな値引きですね・・・
訳ありでしょうか？？？

[652: 匿名さん]

友人夫婦が購入したのは3000万円台だと言っていたので、値切ったんでしょうね。
たまたまなのかもしれませんが・・・
私もこの間遊びに行きましたが、素敵な家でしたよ。

[653: 匿名はん]

3000前半まで来れば、買い　かも・・

じっくり　交渉しましょう。

[655: 匿名はん]

そうなの？

ちなみにどのような？？

筋交いが入ってなかった・・等は聞いたことがありますが・・

よろしければ教えてください。

[656: 契約済みさん]

2x4は、筋交いは、入ってないですよ。又、木造軸組みと壁面構造の併用の建物は、筋交いの代わりに、パネル(構造合板）をつかいますよ。レベルの低い，しったかぶりの書き込みは、止めませんか？営業マンなら、もう少し、建築のスキルｱｯﾌﾟされたら如何ですか？

[657: ネタばらし]

Ｓ

[658: 匿名はん]

今日もチラシはいとったな。

がんばれ、販売員さま

しかし、4年近くも同じ事務所で販売も、つらいよな・・

経費だって、相当かかるじゃろうに。

[659: 入居済み住民さん]

フォリアさん頑張れ！
他社の嫉みに負けないで！

[660: 周辺住民さん]

>匿名はん
他社の営業という点については特に否定されてないようですね。
因みにどこの販売員ですか？
まぁ正直に答えるとも思えませんが・・・

[661: 匿名さん]

フォリアが3000万円台?
中古価格が崩壊するからやめてくれ！

[662: トクトク]

西神南で三千万台はありえない！周りに迷惑！

[663: 購入検討中さん]

中古も考えてるので安くなるなら大歓迎です。

[664: 周辺住民さん]

西神南で3000万円台でも別に騒ぐ程でもないよ。まえに創建が3000万円台に値下げした時はチラシも入ってたよ。

[665: ご近所さん]

匿名はんが名前を変えて攻撃してきたのでしょうか

[666: 近所をよく知る人]

南なら3000台つくだけでも良い方。

大した駅でもないし、不便だし。

近い将来2000台もあるかも・・

[667: わ]

神戸市の土地ですし、土地の売値で二千万、建物、外構で二千万で四千万、それ以下は赤字では？

[668: 近所をよく知る人]

神戸市だって　大赤字を抱えており　いつ破綻していくか分かりません。

いざとなれば、持っている土地を二束三文で放出してくるとも限りません。

[669: わ]

創建は駅から１番遠いですから三千台にしないと厳しいでしょう！

[670: は]

西神南も広いですから駅近、遠いを考慮すべき！

[671: 匿名さん]

SAYAKAの杜は４月になっても購入者の引越しの気配がないのはなぜでしょうか？昨年秋の抽選で当たった人がキャンセルしたとかはあり得るのでしょうかね？

[672: SAYAKA]

私はSAYAKAの杜に行きましたが今から入居してくるみたいですよ！第１期は八割売れている・商談中だと聞きました！１番駅近くだしいいと思います！

[673: 近所をよく知る人]

駅から徒歩7分以内ならましか・・

10分以上離れたら叩き売り？？

バス便もないし、厳しいですよね。

でも今となっては高かったよな。

[674: ご近所さん]

６７２さんへ
年初の段階でも営業さんは同じ様な事を言っていましたが、未だ入居されてないですよ。
その時は３月までには入居すすみますって話でしたが、キャンセル出たのでしょうか。

[676: 匿名はん]

厳しい・・

どうしよう、このまま売れなかったら。

[677: 近所をよく知る人]

空き家が多く、物騒です。

早く完売してくれないかな・・

[678: 匿名はん]

ここは、いたちやたぬきがすむところです。

さようなら。

[679: 購入検討中さん]

現在、西神南で家探ししています。建売販売全てみてまわり、候補がフォリア、トヨタ、パナです。フォリアの営業の方は、他社の悪口は一切ありませんでした。某場所でフォリアに住んでいる知人によると、雨漏りや他クレームがあるようです。外観やお値段も安いので残念です。ただかなりお安いようなので、割り切ってしまえばよいのかななんて思いもしますが。トヨタ、パナはフォリアに比べ内装がしっかりしています。今どちらかかなり悩んでいます。トヨタは植栽が素敵です。パナさんはキラテックタイルやオール電気で長年生活していくと、お高いけど元がとれる気がします。ただ外観が・・・若者向けではないのかな～もう少し悩んでみます。