同志社山手（京田辺）について

[いつか買いたいさん]

こんにちは

京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。

なにか情報（値段、近辺の相場、広さとか）もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか？

当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。

ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。

[820: 入居済み住民さん]

>>818
損得感情をもっても仕方ないのかなと。いろんな人がいますよ。私は自分の満足感でいいと思って参加しています。

[821: 入居済み住民さん]

公園の掃除などはやはり綺麗なまま使うには、これからも絶対に必要だと思います！これをしているのが自治会であったりボランティアの人たちです。まず目に見つけたゴミを１つでも掃除していこうという気持ちを住民の方で共有したいですね。ペナルティは、やはり難しいと思いますが、逆にメリットが少しくらいあってもいいかもしれませんよね。個人的には掃除のあとの一杯とか◎

とりあえず損得抜きに参加できる時は絶対に参加したいと思います！

[822: 入居済み住民さん]

私は草を刈っている最中に某住民からクラクション鳴らされましたが。
損得の問題じゃないですよ。モラルの問題でしょ。

[823: 入居済み住民さん]

>>819
早いと何か不都合でもあるですかね。
せっかくの近所とのコミュニケーションの機会なのに。
班長の負担が増えるだけですよ。

[824: 入居済み住民さん]

大型？中型？バイクの方…
颯爽とスピード出して走って気持ちいいのでしょうが…
わざわざここまで走るために来てるのか
住民さんなのか…
危ないです。

[825: 入居済み住民さん]

バイクの盗難があったそうですね！私も保有しているのですが気を付けましょう。車もいくらカメラがあるといっても盗難される危険はありますから、なんとか対策したいですね。とりあえずこのサイトをご覧の皆さんが無事な事を願っています。

[826: 入居済み住民さん]

最近、朝6時台に大声で鳴く犬を散歩させてる方がおられます。
かなりうるさく目が覚めてしまいます。
躾不足の単純な無駄吠えのようで、非常識で身勝手な行動に迷惑しています。

しかし本人に直接苦情を言うのは出来れば避けたいです。
自治会に言うべきか、警察か保健所かどちらでしょう？

[827: 入居済み住民さん]

上記の内容、我が家でも困惑しておりました。
目が覚めます…結構吠えてますよね…

[828: 入居済み住民さん]

犬の件は全然知りませんでしたが、散歩中に人に対して吠えているのでしょうか？
せめて散歩の時間を調整するなど配慮して頂けたらいいですね。
先日、公園で会ったワンちゃんは大型犬でしたがとても賢かったです。

[829: 入居済み住民]

回覧板の回ってくる頻度高いですよね。。普通がどんなもんかわかりませんが。わざわざ単体で回さなくてもっていう内容の時もありますし。

[830: 入居済み住民さん]

犬の件、常に吠え続けているようなので、何かに反応している訳ではなさそうですねー。
困りました。

[831: 匿名]

犬の件ですが、その犬は老犬はですか？それであれば、うちの近所で痴呆で吠え続けてしまう犬のがいるのでやんわり教えてあげたいのですが、、
私はそれ以上に、大型バイクの騒音に悩まされています。早朝深夜問わず住宅内を大きな音で通りぬけるので本当にうるさくて、、、
最近窓を開けている時間が長くなったからか特に気になっています。

[832: 入居済み住民さん]

商業用地にバロー京田辺店が出来るようです。
開発計画の掲示が貼り出されていました。

掲示によると、出来るのは平成28年春みたいです。

[833: 入居済み住民さん]

やったね、バロー！
地元企業でよかった！京都府初出店だ！
安いし楽しみ。

[834: 入居済み住民さん]

>>826
6時台でまだ寝てるんですね。

[835: 入居済み住民さん]

バローってどんなお店ですか？イトーヨーカ堂とかイオンみたいなもの?それとも万代みたいなスーパーですか？

[836: 入居済み住民さん]

バローいいですねえ！
東海地方に多いお店かと。
スーパーだけなのでしょうかねえ
うまいこと言えませんが大型スーパーって感じです。
楽しみです！

[837: 入居済み住民さん]

犬の件ですが、まだ吠えてますね〜
大型犬ではなく小型〜中型位のワンちゃんです。
飼い主さんは山手内の方なのか知りませんが、
ずーーっと吠えてても、放ったらかしなので、
特に躾もされてない感じがしました。

[838: 入居済み住民さん]

東海地方出身の私にとってバローの出店は大歓迎！
イオンが高の原に新たに土地を買っていたのと、立地や商圏、文化圏等々分析していましたが、バローかベイシアだろうなと思っていました。結果バロー！
バローは関東でいうベイシア、中四国で言う山陽マルナカ、九州で言うミスターマックスでしょうかね。
関西には例えられるお店がないですね。
バローは基本低層なので景観も保たられると思います。
品揃えはイオンやヨーカ堂のように無駄に多くなく、でも万代やサンフレッシュよりも品揃えが格段にいいです。
惣菜は常に新しいものを売っているので時間が経ったものはすぐにおつとめ品になります。
あとパン屋さんがテナントで入っている店が多いです。
私の田舎ではバローの出店でマックスバリューが閉店しました。
詳しいことはゆくゆくわかってくると思いますが、もしかしたら2区画ともバローでホームセンター併設テンポかもしれませんね。

[839: 入居済み住民さん]

開発計画の看板に書いてあった開発区域面積的に見て、2区画共にバローみたいです。

関西育ちなのでバローはあまり馴染みがないのですが、
一度訪れた時、鮮度・品揃えいい感じだけども値段はお安めなスーパーという印象でした。

まだ先の話ですが、どういうスーパーになるのか楽しみですね♪

[840: 入居済み住民さん]

以前、長野県のバローで買い物したことありますが
いい印象でした！
楽しみです！！！

[841: 入居済み住民さん]

バローの説明ありがとうございます。とてもわかりやすかったです。
同志社山手はこれからの街なので今後も楽しみですね。

あと近くに駅ができれば最高ですね。まあ、これは一番難だと思いますが・・・・。

自治会の活動はスポーツしたり懇親会したりとかは無いのでしょうか？
反対意見もあるかもしれませんが
なにか同じ町に住む皆さんと交流できるイベントがあればいいんですけどね。

[842: 住民]

バイクの音､気にしてる方､割といらっしゃるんですね｡
生理的にバイクを毛嫌いする方もいらっしゃると思いますが
私的には無駄に空吹かししたり違法改造してるようなバイクを近所(住民)で見掛けた事もないし､
夜間に住宅内を通るバイクはエンジン回転を抑えて極力静かに走行しようとしてるようにも聞こえます。
まぁ山手幹線が開通し便利になれば確実に今より騒がしくなるし､
工事車輌､子供の鳴き声､親の叱る声､学生の笑い声、等々
悪意のある騒音以外にまで神経質になりすぎても不満が増すだけですよ(^^)
夏になると､たまに住宅内にやってきてダベってる高校生風の数人の改造スクーターが喧しいのは同意しますが(´Д｀;)

[843: 入居済み住民さん]

私もバイクの音は気になったことがありません。まあ、もしかしたら同志社山手も広いので、うちの地域ではないのかもしれませんが。ただうちもそうですしご近所の方もバイク保有されていますが、、帰ってこられた音でさえ分からないくらいです。おそらく交通量が増えたりすれば現状より悪くなるような気がするのですが、今の状態で気にされている方は大丈夫なんでしょうか？少し心配ですね。私は前回、国道一号線沿いに住んでいたので今の環境はまさに最高です。洗濯物も黒くなりそうな環境でしたし、音も窓を開ければ眠れないくらいでしたから。

とりあえず皆さんにとって住みやすい環境になればいいですね。

[844: 入居済み住民さん]

自治会が北と南に分かれるようですが、具体的にいつからかご存じな方おられますか？

また同志社山手の校区は三山木になるのでしょうか？

[845: 匿名さん]

バロー情報、いまさらですがお礼を言いたいですありがとうございます。
私も入ったことがあるのですが
良い感じの店だなと思っていたのであると思うとかなりテンションが上がると言いますか。

自治会が判れるのですか？？
とりあえず年度途中っていうのは無さそうですが。。。

[846: ご近所さん]

自治会については、2015年4月1日から分割されます。

1丁目と4丁目が同志社山手北自治会。
事務所：綾ヶ谷公園横公民館

2丁目と3丁目が同志社山手南自治会　になります。
事務所：さくら公園横公民館（まだできていませんが）

同時に子供会も分割されます。

[847: 入居済み住民さん]

平日もですが、今朝も犬の散歩の無駄吠えがひどすぎます…
週末までも犬の無駄吠えで起こされるとは…

[848: 入居済み住民さん]

犬ネタはもういいでしょ。ここで愚痴を言っても改善しないし、犬は吠えるもんですしね。まぁ飼い主のマナーは大切だと思うので糞の始末や吠えるなら時間の配慮は必要だと思います！

うちも一応、全く吠えない小型犬がいますが気を付けたいと思います！

[849: 入居済み住民さん]

848さんに同意です。愚痴ばかりで、具体的な犬の特徴を書き込む等、飼い主への注意を促すわけでもなく、どうしてほしいのかわかりません。(もちろん飼い主のマナーが大前提なのはわかりますが)
もしかすると無駄吠えではなく、何か理由があって吠えているのかもしれませんよ、、(よその犬とすれ違っている等)
本当に無駄吠えなのであれば一度その現場を見て直接注意してもいいかもしれまんね。その場合、おっしゃる通り847さんは何も悪くないのですから、、

[851: 入居済み住民さん]

回覧板や自治会の件で色々ご意見があるようですが、実際班長をして会議参加や回覧板仕分け作業などをすると物凄く大変だと判ります。

我が家が役になった年には、今まで自治会役員さんはこんな大変な仕事をしてくださっていたのか・・・全く知らなかった。当たり前のように毎月広報が入っていたり、回覧板が回っていたけれど、こんな細かい作業を必要としていたのかと、思い知らされました。

いつかは必ずみなさんに役が回ってきますが、本当に役になって初めて大変さを知ります。

回覧板が少なければいいなぁ・・・なんて、きっと役員さん達が思い切り思ってますよ～。コミュニケーションツールだというのは判りますが、この仕分けが本当に大変…。御礼のゴミ袋配布の日なんて何十キロの袋を公民館から自宅に持ち帰って仕分けして、その何十キロを配って回るんです。

回覧板発行のたびに個別配布があったり、毎月１日と１５日には公民館に出向き回覧板を作って全戸分仕分けをして徒歩で配って回る。

印刷物だって必要なものがあったら自宅で自腹で作っていたりしていました。結構インク代も必要だったけど、残念ながら自治会経費からは落ちないんですよね。

この先当分は回ってこないのでようやくホッとしてますが、今年の役員さんも本当にご苦労様と労いたいほど、きっと今年も凄い大量の仕事と会議をこなしてくださってますよ。

もしどうしてもご意見があるなら自治会開催日に意見をしに行ってみてください。
でもきっと、意見が出来ないような真剣な会議が開催されてます。重～い空気の中淡々と話し合いが進むんです。悲しい事に笑い声なんて一切ありませんよ。会社で言う重役会議のような物凄い重い空気の会議が毎月あります。

我が家は夫が出張が多かったので幼子を連れて会議に出たり、回覧板配布も仕分けも必死にこなしました。

いつか皆さんも経験されると思いますが、本当に大変です。大変だし、皆さん本気で、とても真剣です。同志社山手が良くなるために、もっと親交を深められるようにって、色々な行事も一生懸命考えています。

心から労いたい。本年度役員さん、ご苦労様です。そして本当にありがとうございます。

[852: 周辺住民さん]

バロー、４棟構成だそうですね。

スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、
・・・あとは、スポーツジムかな。

まさかの、温泉だったらいいのになぁ。

[853: 入居済み住民さん]

温泉＆ジムほしいですね！！京田辺市にはスーパー銭湯みたいなものはあるのでしょうか？

まだ近辺では見た事とがありませんね。

[854: 周辺住民さん]

周辺の銭湯といえば、718さんが言っているくらいではないでしょうか。
確かな情報ではありませんが、過去、松井山手駅の周辺に『水春』が出来るという話もあったようですが、実現しなかったそうです。

[855: 入居済み住民さん]

松井山手のスーパー銭湯の件は住民が猛反対したとか聞いたことあります〜

[856: 入居済み住民さん]

なんで反対したんだろ？まぁ温泉が出る出ないもあったかもしれませんが。たしかに工事中は迷惑もかかるかもですが、メリットも大きいと思うのですが。

同志社山手は特養の施設も出来るようですね。将来的には必要になって来る施設だとは思います。

[857: 匿名さん]

温泉？私も反対。
松井山手は渋滞がひどくなるから反対したんですよ。反対を押し切って開店したのは、ケーズデンキだけです。
温泉なんてできたら、
同志社山手も同じことになるでしょう。
目先のことだけ考えてると温泉がほしいと思うのかしら？
もっとメリットのあること考えてほしいですね。
そもそもスーパーのようなディベロッパーが温泉連れてくるなんて、ほぼないことですよ。

[858: 入居済み住民さん]

私も857さんと同じ意見です。
バローのホームページ見たらスポーツクラブやってるみたいですね。
温泉は反対！
住宅地には必要ないかと。

[859: 周辺住民さん]

>>857
すみません、たまたま立ち寄った松井山手住民です。
反対理由は渋滞はあまり関係ないですよ。温泉位で渋滞が悪化するとは思っていません
そもそも、あの駅前のエリアには何か良い商業施設を建てる！というのが住民に対する京阪の
元々の公約で、京阪はあくまでそれを果たそうと色々誘致を試みているのです。
問題は温泉そのものです。

>>856
午前1時頃まで車の出入りがある大型施設を住宅地に作って、騒音とか治安とか心配じゃないん
ですか？臭いは大丈夫？爆発事故も昔有りましたね。
メリットにしても、勿論人によりますが、スーパー銭湯にそんなに頻繁に行かないし（特に水春、
ちょっと高めですし）、特に女性にはご近所さんに裸を見られたくないので近くの銭湯には行きたく
ない！という人も少なくないので、付近住民が公平に利益を享受できる、っていう感じでは
ないですね。

[860: 入居済み住民さん]

二丁目も来年春から造成が始まるみたいですね。
(特養の前～さくらの丘公園近くまでのエリア)

スーパーも出来るし、同志社山手住民がより増えていきそうですね。

[861: 入居済み住民さん]

公平に利益が出るものや、全員の人が賛成する事はないと思いますよ。

温泉も最初こそ多少の渋滞はあるかもしれませんが、859さんのおっしゃってる事が、出来なかった理由としては正論だと思いますよ。大阪でも週末のイオン渋滞はあってもスーパー銭湯渋滞なんてみたことありません。

[862: 入居済み住民さん]

裸の付き合いも大切だと思います。時代の流れかもしれませんが、856さんの言われているような女性がいるのも仕方ありませんが、少し寂しく感じます。ただでさえご近所付き合いがなくなってきつつある現代ですからね。まぁ、強制ではありませんし、個人的な意見ですが、スーパー銭湯ができてメリットはあってもデメリットは少ないと思うので希望としては併設していればいいなって思います。

[863: 入居済み住民さん]

この掲示板に書き込みする同志社山手の住民ってどうして温泉にこだわるのでしょうね？
おもしろいわぁ。

温泉施設•••
京田辺市のマスタープランに温泉施設ができることによる交通渋滞の懸念が触れられていますよ。渋滞を真っ向否定するのはどうでしょう？
全国各地でスーパー銭湯による渋滞、大気汚染、重油の匂いが問題になってます。
松井山手のときも温泉施設ができた場合の更なる交通渋滞が議会で議論になってます。
いろんな理由があって松井山手の温泉施設はなくなったんですよ。
私はスーパー銭湯から数百メートルのところに住んでいたことがありますが、風向きが悪い日は洗濯は臭くなるし、部屋の中は臭くなるわで大変でした。

まぁ、 万人受けはないことですので自由に発言していいと思いますが、ただあれがあればいいとか欲しいとか言ってても「だから？」になるだけなので、もっと建設的に発言して欲しいです。

[864: 入居済み住民さん]

建設的とはどういう意味なんでしょうか？

まぁ上記の方のような意見や体験談もあるようですが、スーパー銭湯のボイラーの横に家が併設されていたような被害ですね。最新の設備では考えられない被害です。

とりあえず、土地の所有権は住民にはないので何がこれからできていくのか楽しみにしましょう。渋滞対策や環境対策もできる施設によって対応を聞いて話し合っていくべきだと思います。

[865: 入居済み住民さん]

私も温泉はいいなと思います。ちなみに307を宇治方面に向かったとこに温泉(スーパー銭湯かも)を見つけました。同志社山手からだと15分から20分くらいかな。まだ入ったことはないのですが、お好きな方は是非。

[866: 入居済み住民さん]

私は週一回くらいこの掲示板見ていますが、呆れます。
いつまで温泉の話を続けるのでしょうか。
この掲示板は住民の理想を語り合う場なのでしょうか。
これから入る人やすでに住んでいる人の情報交換の場ではないのでしょうか？
何人か万人受けはないと言っているにもかかわらず、864の人のようにご自身の考えを押し付け、喧嘩を売る場でもないですよ。
860さんや863さんのように客観的な新しい情報を共有する場でしょう。ちゃう？

住民同士の井戸端会議は同志社山手オンラインですればいいのではないですか？
実名で言えないからここで言いたい放題してるんですよね、きっと。
ネットは世界中でみれます。この掲示板もしかり。
ここで賛否をいつまでも言い合いしていることを恥じるべきです。
住民の質が問われます。

[867: 入居済み住民さん]

別に喧嘩をしたり言い合いをしたりはされてないのでは？866さんは（呆れたり住民の質が気になるのでは書き込みは遠慮してはいかがですか？

温泉談義はとりあえず、可能性と希望の話で他にもいろんな可能性はあると思いますよ。個人的には居酒屋とかがいいかな。また住民の質が低いと叱られそうですね(笑)

[868: 入居済み住民さん]

住民の質っていうのは確かに言い過ぎですよ。あまり書き込みしない私ですが、同じ同志社山手に住んでいる仲間としては残念です。

とりあえず、明るく前向きな話をしたいとは思いますし、そんな情報の書き込みをみたいです。クレームや注意事項もあるでしょうが、この掲示板が有意義に使われるといいですね。

[869: いつか買いたいさん]

同志社山手に建ててる人に質問ですが、延床は何坪くらいですか？
結構、立派な家が立ち並んでいるので気になりました。
土地は４５～５０坪くらいが多いですよね。