同志社山手（京田辺）について

[いつか買いたいさん]

こんにちは

京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。

なにか情報（値段、近辺の相場、広さとか）もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか？

当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。

ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。

[801: 検討中]

メーカーの家でも工務店の家でも同志社山手に住めば同じ住民です。
同志社山手に住むもの（あるいはこれから住もうとしている人）同士、
この掲示板でも楽しく、気持ちよく、情報を共有し、もっと素敵な街にしていきましょう。
796さんのおっしゃるように、とてもきれな街ですよね。
また、色々な情報をお願いいたします。

[802: 入居済み住民さん]

769さん
個人を特定できる内容のことを書かれています。
今のご時世、悪意を持って個人を特定していたずらや嫌がらせをする人がいます。
書き込みの情報から768さんを特定することは決して不可能ではありません。注意された方がいいと思います。
言葉、表現の解釈次第で嫌がらせされることもないとは言いきれません。
表現、言葉遣い、いろいろありますが、おっしゃりたいことは私は769さんに同感です。

[803: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

こんばんわ。
先日、久しぶりに街を散歩してきました。
この街は良いですね。
行き交う人が皆挨拶してくれます。
子供たちがみな元気です。
ちょっとした事だけど、なんか嬉しい！

個性のある家、気合いの入った庭、見て回るだけでとても参考になります。

[804: 住人]

住んで5年

4月になり
小学校に登校する子供の人数が増えました。
登校班も増え、登校時間には子供たちの長い列が、
素敵な光景ですよ。


子供たちの成長と同じく成長していくこの街が好きです。

[805: 入居済み住民さん]

私もこの街が大好きです。
広々とした土地 美しい街並み メーカーだろうがなかろうがどの家もみんなそれぞれ素敵です。
山手幹線の開通後これからどんな街になっていくのだろうと とても楽しみ。 早くどういった店舗ができるのか知りたいな〜。

[806: 入居済み住民さん]

久しぶりに閲覧してみると、自治会のことでかなりあれていた様子ですね。
皆様は、同志社山手住民専用のホームページがあるのをご存じないのでしょうか？
先日、見ると掲示板ができていましたよ。
参考まで。

みんなで知恵を出し、いい街になることを願っております。

[808: 入居済み住民さん]

私もこの街に住んでようやく３か月が経ちましたが、皆さん、顔を合わせたら挨拶してくれますし
気持ちの言い方が多いと思います。公園もきれいですし空気も良いし子育て環境にも最適だと思いました。

自治会も面倒な仕事も多々ありますが、皆さんと協力していつまでも良い街でありたいですね。
考え方も年齢も経験も、全く同じ人などいませんが、良い街にしたいという気持ちは同じだと思いますし。

また私の知らない情報なども多々ありますし教えて頂けたらと思います。
まあ、文章でのやりとりなので表現が難しい事や、とらえ方の問題もあると思いますが、
揚げ足をとることはやめて良い雑談の場にしましょう。

[810: 入居済み住民さん]

迷惑駐車の書き込みどなたか削除したんですね。
私もあそこでヒヤリハットしました。
子どもがボールを追いかけてきて、ぶつかりそうになりました。

[811: 匿名さん]

最近行ってないが・・・すごい田舎のようなイメージがある。そんなに開発が進んでるんですか？

[812: 入居済み住民さん]

路上駐車ですが、特に暗くなってからの時間帯はびっくりします。
車の色によっては見にくいこともありますし、
曲がってすぐのところに停められてた時は
ぶつかるかと思いました。

団地内はスピードは出さずにしています。

車道に長時間に渡って、終日停められていることもありますし、週に何回も停めておられます。
一台だけでなく、同じ場所で数台が道を占領されていることもありました。

ひやっとされている方は他にもいらっしゃるかと。

[813: 匿名さん２]

同志社山手の購入を考えられている方々が参考にする本掲示板で本内容を盛り上げるのはどうかと思いつつも投稿。

＞ 団地内はスピードは出さずにしています。
は路駐があって危険だからではなくて、皆さんが心がけるあたりまえのことではないかと...

路上駐車たしかにしばし見ますね。
山手幹線でのところであれば住宅地に入ろうとする場合対向車がみえずに困ることあります。
危険なことでもあるので警察に相談してもよいかもしれませんね。

[814: 入居済み住民さん]

さくらの丘公園の前の道の路駐は確かに問題ですね。
山手内でも遠方の方か、もしくは山手以外の方なんでしょうけど
あの道はバスも通る道ですからね。今後は自治会や警察に相談して
事故が起こらないように対策を考えるべきだとは思いました。

まあ、あれだけいい公園だと多少遠くても遊びに来たくなる気持ちも
理解はできるんですけどね。

[815: 入居済み住民さん]

さくらの丘公園の前には【駐車ご遠慮ください】の旨の立札が出来ています。
しかし、路駐される方はまだまだ居ます。
禁止ではないので、強制力はないのでしょうが掲示があるのに堂々と路駐する親にビックリです…。

[816: 匿名さん]

マナーは守っていってほしいですよね。
そうでないと何が起きるか判らないですし…。
せっかく住み心地が良くてのどかな街なのですから、
無用なトラブルは避けて欲しいと心から思います。

さくらの丘公園はとても遊び甲斐があるので
遠くから来られる方多いんでしょうが…。
コインパーキングができたとしてもあまり現状はかわらない？

[817: 入居済み住民さん]

桜の丘公園には何回か車で行ったことがあります。あまりよくないことだと思いますが。
その際は、公園の向かいの区画でまだ家が建ってないエリアの道路に止めさせてもらっています。
それでもあまりよくないのかもしれませんが、公園の目の前よりは迷惑性や危険性が低くなると思います。

[818: 入居済み住民さん]

クリーンアップを正当な理由なく欠席してる人にペナルティなしってどうなの？

[819: 入居済み住民さん]

回覧板の来るペースが、結構はやいですね。内容次第で市に許可取って公園などの広報板に貼るぐらいでよいのではないでしょうかね。

[820: 入居済み住民さん]

>>818
損得感情をもっても仕方ないのかなと。いろんな人がいますよ。私は自分の満足感でいいと思って参加しています。

[821: 入居済み住民さん]

公園の掃除などはやはり綺麗なまま使うには、これからも絶対に必要だと思います！これをしているのが自治会であったりボランティアの人たちです。まず目に見つけたゴミを１つでも掃除していこうという気持ちを住民の方で共有したいですね。ペナルティは、やはり難しいと思いますが、逆にメリットが少しくらいあってもいいかもしれませんよね。個人的には掃除のあとの一杯とか◎

とりあえず損得抜きに参加できる時は絶対に参加したいと思います！

[822: 入居済み住民さん]

私は草を刈っている最中に某住民からクラクション鳴らされましたが。
損得の問題じゃないですよ。モラルの問題でしょ。

[823: 入居済み住民さん]

>>819
早いと何か不都合でもあるですかね。
せっかくの近所とのコミュニケーションの機会なのに。
班長の負担が増えるだけですよ。

[824: 入居済み住民さん]

大型？中型？バイクの方…
颯爽とスピード出して走って気持ちいいのでしょうが…
わざわざここまで走るために来てるのか
住民さんなのか…
危ないです。

[825: 入居済み住民さん]

バイクの盗難があったそうですね！私も保有しているのですが気を付けましょう。車もいくらカメラがあるといっても盗難される危険はありますから、なんとか対策したいですね。とりあえずこのサイトをご覧の皆さんが無事な事を願っています。

[826: 入居済み住民さん]

最近、朝6時台に大声で鳴く犬を散歩させてる方がおられます。
かなりうるさく目が覚めてしまいます。
躾不足の単純な無駄吠えのようで、非常識で身勝手な行動に迷惑しています。

しかし本人に直接苦情を言うのは出来れば避けたいです。
自治会に言うべきか、警察か保健所かどちらでしょう？

[827: 入居済み住民さん]

上記の内容、我が家でも困惑しておりました。
目が覚めます…結構吠えてますよね…

[828: 入居済み住民さん]

犬の件は全然知りませんでしたが、散歩中に人に対して吠えているのでしょうか？
せめて散歩の時間を調整するなど配慮して頂けたらいいですね。
先日、公園で会ったワンちゃんは大型犬でしたがとても賢かったです。

[829: 入居済み住民]

回覧板の回ってくる頻度高いですよね。。普通がどんなもんかわかりませんが。わざわざ単体で回さなくてもっていう内容の時もありますし。

[830: 入居済み住民さん]

犬の件、常に吠え続けているようなので、何かに反応している訳ではなさそうですねー。
困りました。

[831: 匿名]

犬の件ですが、その犬は老犬はですか？それであれば、うちの近所で痴呆で吠え続けてしまう犬のがいるのでやんわり教えてあげたいのですが、、
私はそれ以上に、大型バイクの騒音に悩まされています。早朝深夜問わず住宅内を大きな音で通りぬけるので本当にうるさくて、、、
最近窓を開けている時間が長くなったからか特に気になっています。

[832: 入居済み住民さん]

商業用地にバロー京田辺店が出来るようです。
開発計画の掲示が貼り出されていました。

掲示によると、出来るのは平成28年春みたいです。

[833: 入居済み住民さん]

やったね、バロー！
地元企業でよかった！京都府初出店だ！
安いし楽しみ。

[834: 入居済み住民さん]

>>826
6時台でまだ寝てるんですね。

[835: 入居済み住民さん]

バローってどんなお店ですか？イトーヨーカ堂とかイオンみたいなもの?それとも万代みたいなスーパーですか？

[836: 入居済み住民さん]

バローいいですねえ！
東海地方に多いお店かと。
スーパーだけなのでしょうかねえ
うまいこと言えませんが大型スーパーって感じです。
楽しみです！

[837: 入居済み住民さん]

犬の件ですが、まだ吠えてますね〜
大型犬ではなく小型〜中型位のワンちゃんです。
飼い主さんは山手内の方なのか知りませんが、
ずーーっと吠えてても、放ったらかしなので、
特に躾もされてない感じがしました。

[838: 入居済み住民さん]

東海地方出身の私にとってバローの出店は大歓迎！
イオンが高の原に新たに土地を買っていたのと、立地や商圏、文化圏等々分析していましたが、バローかベイシアだろうなと思っていました。結果バロー！
バローは関東でいうベイシア、中四国で言う山陽マルナカ、九州で言うミスターマックスでしょうかね。
関西には例えられるお店がないですね。
バローは基本低層なので景観も保たられると思います。
品揃えはイオンやヨーカ堂のように無駄に多くなく、でも万代やサンフレッシュよりも品揃えが格段にいいです。
惣菜は常に新しいものを売っているので時間が経ったものはすぐにおつとめ品になります。
あとパン屋さんがテナントで入っている店が多いです。
私の田舎ではバローの出店でマックスバリューが閉店しました。
詳しいことはゆくゆくわかってくると思いますが、もしかしたら2区画ともバローでホームセンター併設テンポかもしれませんね。

[839: 入居済み住民さん]

開発計画の看板に書いてあった開発区域面積的に見て、2区画共にバローみたいです。

関西育ちなのでバローはあまり馴染みがないのですが、
一度訪れた時、鮮度・品揃えいい感じだけども値段はお安めなスーパーという印象でした。

まだ先の話ですが、どういうスーパーになるのか楽しみですね♪

[840: 入居済み住民さん]

以前、長野県のバローで買い物したことありますが
いい印象でした！
楽しみです！！！

[841: 入居済み住民さん]

バローの説明ありがとうございます。とてもわかりやすかったです。
同志社山手はこれからの街なので今後も楽しみですね。

あと近くに駅ができれば最高ですね。まあ、これは一番難だと思いますが・・・・。

自治会の活動はスポーツしたり懇親会したりとかは無いのでしょうか？
反対意見もあるかもしれませんが
なにか同じ町に住む皆さんと交流できるイベントがあればいいんですけどね。

[842: 住民]

バイクの音､気にしてる方､割といらっしゃるんですね｡
生理的にバイクを毛嫌いする方もいらっしゃると思いますが
私的には無駄に空吹かししたり違法改造してるようなバイクを近所(住民)で見掛けた事もないし､
夜間に住宅内を通るバイクはエンジン回転を抑えて極力静かに走行しようとしてるようにも聞こえます。
まぁ山手幹線が開通し便利になれば確実に今より騒がしくなるし､
工事車輌､子供の鳴き声､親の叱る声､学生の笑い声、等々
悪意のある騒音以外にまで神経質になりすぎても不満が増すだけですよ(^^)
夏になると､たまに住宅内にやってきてダベってる高校生風の数人の改造スクーターが喧しいのは同意しますが(´Д｀;)

[843: 入居済み住民さん]

私もバイクの音は気になったことがありません。まあ、もしかしたら同志社山手も広いので、うちの地域ではないのかもしれませんが。ただうちもそうですしご近所の方もバイク保有されていますが、、帰ってこられた音でさえ分からないくらいです。おそらく交通量が増えたりすれば現状より悪くなるような気がするのですが、今の状態で気にされている方は大丈夫なんでしょうか？少し心配ですね。私は前回、国道一号線沿いに住んでいたので今の環境はまさに最高です。洗濯物も黒くなりそうな環境でしたし、音も窓を開ければ眠れないくらいでしたから。

とりあえず皆さんにとって住みやすい環境になればいいですね。

[844: 入居済み住民さん]

自治会が北と南に分かれるようですが、具体的にいつからかご存じな方おられますか？

また同志社山手の校区は三山木になるのでしょうか？

[845: 匿名さん]

バロー情報、いまさらですがお礼を言いたいですありがとうございます。
私も入ったことがあるのですが
良い感じの店だなと思っていたのであると思うとかなりテンションが上がると言いますか。

自治会が判れるのですか？？
とりあえず年度途中っていうのは無さそうですが。。。

[846: ご近所さん]

自治会については、2015年4月1日から分割されます。

1丁目と4丁目が同志社山手北自治会。
事務所：綾ヶ谷公園横公民館

2丁目と3丁目が同志社山手南自治会　になります。
事務所：さくら公園横公民館（まだできていませんが）

同時に子供会も分割されます。

[847: 入居済み住民さん]

平日もですが、今朝も犬の散歩の無駄吠えがひどすぎます…
週末までも犬の無駄吠えで起こされるとは…

[848: 入居済み住民さん]

犬ネタはもういいでしょ。ここで愚痴を言っても改善しないし、犬は吠えるもんですしね。まぁ飼い主のマナーは大切だと思うので糞の始末や吠えるなら時間の配慮は必要だと思います！

うちも一応、全く吠えない小型犬がいますが気を付けたいと思います！

[849: 入居済み住民さん]

848さんに同意です。愚痴ばかりで、具体的な犬の特徴を書き込む等、飼い主への注意を促すわけでもなく、どうしてほしいのかわかりません。(もちろん飼い主のマナーが大前提なのはわかりますが)
もしかすると無駄吠えではなく、何か理由があって吠えているのかもしれませんよ、、(よその犬とすれ違っている等)
本当に無駄吠えなのであれば一度その現場を見て直接注意してもいいかもしれまんね。その場合、おっしゃる通り847さんは何も悪くないのですから、、

[851: 入居済み住民さん]

回覧板や自治会の件で色々ご意見があるようですが、実際班長をして会議参加や回覧板仕分け作業などをすると物凄く大変だと判ります。

我が家が役になった年には、今まで自治会役員さんはこんな大変な仕事をしてくださっていたのか・・・全く知らなかった。当たり前のように毎月広報が入っていたり、回覧板が回っていたけれど、こんな細かい作業を必要としていたのかと、思い知らされました。

いつかは必ずみなさんに役が回ってきますが、本当に役になって初めて大変さを知ります。

回覧板が少なければいいなぁ・・・なんて、きっと役員さん達が思い切り思ってますよ～。コミュニケーションツールだというのは判りますが、この仕分けが本当に大変…。御礼のゴミ袋配布の日なんて何十キロの袋を公民館から自宅に持ち帰って仕分けして、その何十キロを配って回るんです。

回覧板発行のたびに個別配布があったり、毎月１日と１５日には公民館に出向き回覧板を作って全戸分仕分けをして徒歩で配って回る。

印刷物だって必要なものがあったら自宅で自腹で作っていたりしていました。結構インク代も必要だったけど、残念ながら自治会経費からは落ちないんですよね。

この先当分は回ってこないのでようやくホッとしてますが、今年の役員さんも本当にご苦労様と労いたいほど、きっと今年も凄い大量の仕事と会議をこなしてくださってますよ。

もしどうしてもご意見があるなら自治会開催日に意見をしに行ってみてください。
でもきっと、意見が出来ないような真剣な会議が開催されてます。重～い空気の中淡々と話し合いが進むんです。悲しい事に笑い声なんて一切ありませんよ。会社で言う重役会議のような物凄い重い空気の会議が毎月あります。

我が家は夫が出張が多かったので幼子を連れて会議に出たり、回覧板配布も仕分けも必死にこなしました。

いつか皆さんも経験されると思いますが、本当に大変です。大変だし、皆さん本気で、とても真剣です。同志社山手が良くなるために、もっと親交を深められるようにって、色々な行事も一生懸命考えています。

心から労いたい。本年度役員さん、ご苦労様です。そして本当にありがとうございます。

[852: 周辺住民さん]

バロー、４棟構成だそうですね。

スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、
・・・あとは、スポーツジムかな。

まさかの、温泉だったらいいのになぁ。

[853: 入居済み住民さん]

温泉＆ジムほしいですね！！京田辺市にはスーパー銭湯みたいなものはあるのでしょうか？

まだ近辺では見た事とがありませんね。

[854: 周辺住民さん]

周辺の銭湯といえば、718さんが言っているくらいではないでしょうか。
確かな情報ではありませんが、過去、松井山手駅の周辺に『水春』が出来るという話もあったようですが、実現しなかったそうです。

[855: 入居済み住民さん]

松井山手のスーパー銭湯の件は住民が猛反対したとか聞いたことあります〜

[856: 入居済み住民さん]

なんで反対したんだろ？まぁ温泉が出る出ないもあったかもしれませんが。たしかに工事中は迷惑もかかるかもですが、メリットも大きいと思うのですが。

同志社山手は特養の施設も出来るようですね。将来的には必要になって来る施設だとは思います。

[857: 匿名さん]

温泉？私も反対。
松井山手は渋滞がひどくなるから反対したんですよ。反対を押し切って開店したのは、ケーズデンキだけです。
温泉なんてできたら、
同志社山手も同じことになるでしょう。
目先のことだけ考えてると温泉がほしいと思うのかしら？
もっとメリットのあること考えてほしいですね。
そもそもスーパーのようなディベロッパーが温泉連れてくるなんて、ほぼないことですよ。

[858: 入居済み住民さん]

私も857さんと同じ意見です。
バローのホームページ見たらスポーツクラブやってるみたいですね。
温泉は反対！
住宅地には必要ないかと。

[859: 周辺住民さん]

>>857
すみません、たまたま立ち寄った松井山手住民です。
反対理由は渋滞はあまり関係ないですよ。温泉位で渋滞が悪化するとは思っていません
そもそも、あの駅前のエリアには何か良い商業施設を建てる！というのが住民に対する京阪の
元々の公約で、京阪はあくまでそれを果たそうと色々誘致を試みているのです。
問題は温泉そのものです。

>>856
午前1時頃まで車の出入りがある大型施設を住宅地に作って、騒音とか治安とか心配じゃないん
ですか？臭いは大丈夫？爆発事故も昔有りましたね。
メリットにしても、勿論人によりますが、スーパー銭湯にそんなに頻繁に行かないし（特に水春、
ちょっと高めですし）、特に女性にはご近所さんに裸を見られたくないので近くの銭湯には行きたく
ない！という人も少なくないので、付近住民が公平に利益を享受できる、っていう感じでは
ないですね。

[860: 入居済み住民さん]

二丁目も来年春から造成が始まるみたいですね。
(特養の前～さくらの丘公園近くまでのエリア)

スーパーも出来るし、同志社山手住民がより増えていきそうですね。

[861: 入居済み住民さん]

公平に利益が出るものや、全員の人が賛成する事はないと思いますよ。

温泉も最初こそ多少の渋滞はあるかもしれませんが、859さんのおっしゃってる事が、出来なかった理由としては正論だと思いますよ。大阪でも週末のイオン渋滞はあってもスーパー銭湯渋滞なんてみたことありません。

[862: 入居済み住民さん]

裸の付き合いも大切だと思います。時代の流れかもしれませんが、856さんの言われているような女性がいるのも仕方ありませんが、少し寂しく感じます。ただでさえご近所付き合いがなくなってきつつある現代ですからね。まぁ、強制ではありませんし、個人的な意見ですが、スーパー銭湯ができてメリットはあってもデメリットは少ないと思うので希望としては併設していればいいなって思います。

[863: 入居済み住民さん]

この掲示板に書き込みする同志社山手の住民ってどうして温泉にこだわるのでしょうね？
おもしろいわぁ。

温泉施設•••
京田辺市のマスタープランに温泉施設ができることによる交通渋滞の懸念が触れられていますよ。渋滞を真っ向否定するのはどうでしょう？
全国各地でスーパー銭湯による渋滞、大気汚染、重油の匂いが問題になってます。
松井山手のときも温泉施設ができた場合の更なる交通渋滞が議会で議論になってます。
いろんな理由があって松井山手の温泉施設はなくなったんですよ。
私はスーパー銭湯から数百メートルのところに住んでいたことがありますが、風向きが悪い日は洗濯は臭くなるし、部屋の中は臭くなるわで大変でした。

まぁ、 万人受けはないことですので自由に発言していいと思いますが、ただあれがあればいいとか欲しいとか言ってても「だから？」になるだけなので、もっと建設的に発言して欲しいです。

[864: 入居済み住民さん]

建設的とはどういう意味なんでしょうか？

まぁ上記の方のような意見や体験談もあるようですが、スーパー銭湯のボイラーの横に家が併設されていたような被害ですね。最新の設備では考えられない被害です。

とりあえず、土地の所有権は住民にはないので何がこれからできていくのか楽しみにしましょう。渋滞対策や環境対策もできる施設によって対応を聞いて話し合っていくべきだと思います。

[865: 入居済み住民さん]

私も温泉はいいなと思います。ちなみに307を宇治方面に向かったとこに温泉(スーパー銭湯かも)を見つけました。同志社山手からだと15分から20分くらいかな。まだ入ったことはないのですが、お好きな方は是非。

[866: 入居済み住民さん]

私は週一回くらいこの掲示板見ていますが、呆れます。
いつまで温泉の話を続けるのでしょうか。
この掲示板は住民の理想を語り合う場なのでしょうか。
これから入る人やすでに住んでいる人の情報交換の場ではないのでしょうか？
何人か万人受けはないと言っているにもかかわらず、864の人のようにご自身の考えを押し付け、喧嘩を売る場でもないですよ。
860さんや863さんのように客観的な新しい情報を共有する場でしょう。ちゃう？

住民同士の井戸端会議は同志社山手オンラインですればいいのではないですか？
実名で言えないからここで言いたい放題してるんですよね、きっと。
ネットは世界中でみれます。この掲示板もしかり。
ここで賛否をいつまでも言い合いしていることを恥じるべきです。
住民の質が問われます。

[867: 入居済み住民さん]

別に喧嘩をしたり言い合いをしたりはされてないのでは？866さんは（呆れたり住民の質が気になるのでは書き込みは遠慮してはいかがですか？

温泉談義はとりあえず、可能性と希望の話で他にもいろんな可能性はあると思いますよ。個人的には居酒屋とかがいいかな。また住民の質が低いと叱られそうですね(笑)

[868: 入居済み住民さん]

住民の質っていうのは確かに言い過ぎですよ。あまり書き込みしない私ですが、同じ同志社山手に住んでいる仲間としては残念です。

とりあえず、明るく前向きな話をしたいとは思いますし、そんな情報の書き込みをみたいです。クレームや注意事項もあるでしょうが、この掲示板が有意義に使われるといいですね。

[869: いつか買いたいさん]

同志社山手に建ててる人に質問ですが、延床は何坪くらいですか？
結構、立派な家が立ち並んでいるので気になりました。
土地は４５～５０坪くらいが多いですよね。

[870: 入居済み住民さん]

869さん＞
敷地面積は50坪台、延床は30坪台が多いように思います。
たまに60坪台もある感じです。

[871: いつか買いたいさん]

ご回答ありがとうございます！立派な街並みですもんね。

でも実際はもっと大きく見える家が多いですね。

参考になりました。

[872: 購入検討中さん]

松井山手の方は同志社山手より土地が２倍近くするようですが、最初から高かったのでしょうか？

それとも同志社山手が土地が安いだけなのでしょうか？

それに倍ほど高い理由は何だと思われますか？松井山手を検討された事のある方がおられたら教えてください。

[873: 周辺住民さん]

>>872
松井山手は最初安かった。将来性がわからんもんに高い金は出せん。
違いはJRが単線or複線の違い、駅からの距離等等色々。

[874: ご近所さん]

こんにちわ。
街並みがどんどん変わっていますね。
山手幹線の開通も具現化してきて、幹線沿いの商業施設も決まって、どんどん弾みがついてきます。
大きな公園の整備、宅地の造成、同志社山手南交差点・三山木普賢寺線の整備、三山木小学校・田辺中学校の増改築、三山木保育所の新設等々　同志社山手にとってのハード面の整備が着々と進んでいるように思います。

松井山手で売り出されている区画と同志社山手で売り出されている区画を同一メーカーで比較しますと、
松井山手：南西角地52坪　駅徒歩9分　バス停3分　5,400万円（概算：土地2,700万円・建物2,700万円）
同志社山手：南西角地54坪　駅徒歩18分　バス停1分　4,500万円（概算：土地1,800万円・2,700万円）
決して、土地が2倍の差があるわけではないですよ。
松井山手のマンションは、100㎡超で3,000万円台ととてもリーズナブルで、若い世代を中心に人気です。
中古物件も2,500万円台～で、常時3件程度で出ています。値段が下がっていないのも魅力ですね。

松井山手は、京阪さんが造成されて1社体制で値段を守ってきた側面があります。街つくりも京阪さんがずーっと側面支援をされ、街並みを守ってきています。商業ゾーンでは駅前のパチンコ屋さんの出店に際して、住民側との揉め事はありましたが、住宅ゾーンに入りますと、とても静かな環境ですね。
永住志向が非常に強く、戸建地区の住居取得者の方の平均年齢は50歳代前半。
マンション地区の住居取得者の方の平均年齢は30歳代。
街びらき当初は渋滞は皆無でしたが、今となれば山手幹線の渋滞は慢性化しており、今後駅北側の造成開発をすすめるにあたって、しんどいですね。
同志社山手は、その反省のもと山手幹線の2車線化を大住地区から実施しており、渋滞緩和策は練られていますね。
24号線へのアクセス、精華町方面へのアクセス等来年度以降順次開通し、どんどん便利になっていきます。

同志社山手西側の水道施設奥（京奈和自動車道の西側）については全く開発計画は出ていませんが、日本生命から京都府に寄付された山林ですので、今後なにがしかの開発がされていく期待があります。
噂では、総合スポーツ施設のようなものが将来できるとか？

同志社山手は、URが中心に造成し、UR直接ORハウスメーカーに売却していく手法で、開発が進めれれています。
5年が経過し、URも木津の宅地販売が中心になってきており、だいぶ引き気味ですが、2丁目区画を中心に販売募集をかけており、2015年度には完全にいなくなってしまうようですね。松井山手との違いは民間の京阪とＵＲの違いに尽きます。
なので、今後の同志社山手の街並みの維持発展は、住民の皆さんにかかっていると思います。

[875: 購入検討中さん]

はじめまして、このたび同志社山手に住みたいと思って、検討しているものです。

先日、街中を散策させていただきました。
とても明るい雰囲気の中、みなさんこだわりのお住まいで、とても楽しく過ごしました。
会う人会う人みなさんが挨拶をしてくださって、とても気持ち良い街ですね。

子供はさくら公園の遊具を大変気に入り、「この町に住む！！」って言っています。
たくさんのお子さんたちが公園で遊んでおられ、友達もできたようです。

街中に飲食店がなく、当日は、駅前の食堂に行ったですが、私が知らないだけで飲食店があったりするのでしょうか？
道路が閉鎖されていて、小学校への通学路が良く分からなかったのですが、時間はどれくらいかかりますか？
あと、閉鎖されている道路はいつ開放されるでしょうか？
子供の通学が一番気になりますので、よろしくお願いいたします。

[876: ご近所さん]

こんにちわ。
道路の開放は、もう少し先のようです。
三山木小学校の改装と小学校横の府道22号線との交差点の拡幅工事の完成時期によります。
三山木小学校の改装については、本年度中に部分竣工し、2015年春に全て完了竣工する予定です。
府動22号線は、立ち退きを固辞されていた区画の買収が終わり、現在取り壊しを行っています。
22号線の交差点が拡幅され、信号からの右折レーンが出来上がれば、いつでも道路開放ができる段取りです。

ただ、三山木小学校から同志社山手までの道は現在照明設備がなく、通学路に指定されるのは、まだ先のように思います。
道路開放後　山手幹線の同志社山手　精華町間が開通してから通学路指定でしょう。

その頃には、商業施設もでき、街は更に賑わっていることと思います。

[877: 匿名さん]

小学校は三山木小学校になるのですが、少し距離もあるし１８００世帯の街ですから新しく創設されてもおかしくはないんですけどね。まだそのような予定もないようですし、三山木小学校の増改装を予定しているそうですね。
とりあえず道が開通して環境が整えばちょうどいい距離くらいになりそうですね。

あと飲食店等は同志社前付近はよくありますが、たしかに三山木は少ないですね。居酒屋さんくらいほしいな～って思います。

[878: 入居済み住民さん]

また居酒屋発言。

[879: 入居済み住民さん]

＞875さん

同志社山手地区内には残念ながら現時点で飲食店はありません。

三山木駅前へ行くと、三山木食堂やルイジアナママ、塩元帥など幾つかあります。
最寄りだとカナマロンというカフェがあります。

ここ1年で100世帯くらい増えています。
これからまだまだ造成やら小学校の増改築、保育園と子育て支援センターの完成、道の開通など刻々と同志社山手および三山木は変わっていっている様子です。

[880: 入居済み住民さん]

>>875
住めばいろいろ見つかるものです。
同志社山手は、
飲食店がなくても十分満足できる街です。
家庭菜園して取れた野菜ではバーベキューしたら最高ですよ。
むしろ近所に必要なのは小児科でしょ、

[881: 入居済み住民さん]

飲食店は同志社山手外でいいから駅前とかにはもう少しほしい。三山木はキレイな駅やし同志社山手はキレイな街だとは思うけど。まぁ車があれば不便な感じはないかな。

[882: 購入検討中さん]

もはや専ら同志社山手の住民の掲示板。
全然役に立ちません。

[883: 匿名さん]

皆さん、防犯カメラつけてますか？私は今、違う地域に住んでますが。

[884: 匿名さん]

防犯カメラは付けていません。街の中につけられているそうです。自宅にも必要かまではわかりませんが、
アルソックだったかな、警備会社とはハウスメーカーを通じて契約しています。もちろん解約も自由らしいです。

[885: 周辺住民さん]

街を特定できる掲示板での防犯情報への回答は、防犯上、
控えられたたほうがよいと思われます。
884さんの回答は、防犯対策はできているということで
よいと思いますが。念のため。

[886: 入居済み住民さん]

どういう対策をしているかも、ここでの投稿は控えたほうがいいと思います。

[887: 匿名さん]

この掲示板を見て犯行がされるとは、思えないので控える必要性は無いと思いますよ。むしろ安全をアピールできるのでは。神経質になる必要性もないですし、対策としてはハウスメーカーのチラシや同志社山手のＨＰにのせられている内容ですよ。よくご覧になってから忠告しては？

[888: 匿名さん]

>>883です。>>886,887さんありがとうございます。どちらのご意見も正しいと思います。

違う地域に住みながら、こんな質問をしてすみませんでした。


最近、ニュースを見ると、日本中どこも治安が悪くなっているように思い、私も防犯カメラや、さまざまなものを検討しようと考えていて、新しい町はどうなのだろう、と短絡的な質問でした。ごめんなさいね。

[889: 匿名さん]

別に良い質問だったと思いますよ。情報交換の場ですし、批判的な方は書き込みをせず、傍観していればいいだけですから。あの話題ダメ、これはダメと書き込みする必要性は無いです。興味がある話題に書き込みしたらいいだけです。

自宅の防犯対策を全くしてない方でも同志社山手は町全体で安心安全というのをコンセプトにしているので、他の地域よりは安心だと思いますよ。もちろん完璧ではないですし、窃盗などの被害もあるとは思いますけど。

[890: 入居済み住民さん]

たしかに上記の方のおっしゃる通りですね。
聞きたいことに答えれるだけ答える。答えたくなければスルーする。
もっと情報交換をしやすくしましょう。

[892: 入居済み住民さん]

２６日にさくらの丘公園で秋祭りが行われますね！

初めてなので行ってみようと思います。

自治会の役員の方々、本当におつかれさまです。

[893: 購入検討中さん]

初めまして。
先日、初めて同志社山手の土地を見に行きました。
過去のスレッドはあまり読まずに質問させて頂くので重複する点もあるかと思いますが、真剣に前向きに検討中なので、教えて頂けると有難いです。

街並みは区間整備されてる分譲地なので、とても気に入りましたが、病院、スーパーマーケット、コンビニなどが近くに無かったようですが、皆さんはどちらを利用されているんでしょうか？
駅まではバスを利用しないと徒歩では厳しいですか？
また、三山木小学校、田辺中学校？へは徒歩何分位でしょうか？
今、URのHPで売りに出ている分譲地は同志社山手の中で不便な位置ですか？
外構費用はどれ位、かかるものでしょうか？
色々と質問させて頂きましたが、現居住地が遠方の為、直ぐには行けないんですが次回、行く時は教えて頂けた情報を確認しながら、じっくりと見たいと思っています。宜しくお願い致します。

[894: 入居済み住民さん]

毎日の通勤は最初はバスに乗っていましたが
今は自転車（駅の月極駐輪場）で行っています。
最初はママチャリで行ってましたが、
帰りの道の時、山手に入る所の坂がきつく、
電動自転車にした今はラクラクです。
天候が悪い時は、駅まで行きはバスで、
帰り道は歩いたりもしますよ〜。
電車の着時間によってはバス待ちが数十分あります。
バスを待つくらいならと、歩いてますとバス利用と同じ
位に家に着きます。
私は歩ける距離ですが、時間に余裕があればの話です。

[895: 入居済み住民さん]

コンビニは駅に行くまででも、
ファミマ、サークルケイ、ファミマ、セブイレ。
結構な数ですね。

[896: 入居済み住民さん]

上記のご質問に簡単ではありますがお答えさせて頂きますね。

①まずコンビニなどは自転車であれば気にならない距離ですが徒歩だと少し、しんどいです。現在のＵＲの場所からだと片道２０分以上はかかります。病院も駐車場完備のところが多いので車だと気になりませんが、徒歩ではきついです。最低でも自転車かバスですね。

②小学校は開通予定の道が開通すればそんなに不便ではないと思いますが、現状は歩くと結構かかるようです。中学校は自転車通学が認められているようですが自転車で２０～３０分といったところではないでしょうか

③現在の開発地は確かに同志社山手の中でも奥地になるので同じ同志社山手でも駅やスーパーにも遠くなってしまい便利とは決して言えませんが、今は車が無くても配達などで回ってくれているので不便でもないと思います。何より住民以外が通行するような場所ではないので閑静ですし、昼は子供も多いしきれいな公園も有り、明るい地域だと思いますよ。

④外構ですが注文でいくと案外高いです。私ももっと安いと思っていました。どの程度するかによりますが、だいたい平均１５０～２００万と聞きましたよ。カーポートつけたり、ウッドデッキつけたりで変わります。ちなみにうちはＵＲではなくダイワハウスエリアなのですが、（建築条件付き）良い点は高低差がなく地中電柱であり、シンボルツリーや門柱など統一感があり街並みがきれいなこと。悪い点は逆に先ほどあげた外構の取り決めがある事やオープン外構になりますかね。それでも個性は出せますし私は良かったと思います。

私も悩んだ末、大阪から来ましたが、来てよかったと思っています。是非、ご検討下さい。

[897: 入居済み住民さん]

スーパーは駅前のサンフレッシュ（21時まで）、興戸のいそかわ（22時まで）松井山手の駅にあるフレスト。八幡にムサシの中のミスギヤとコストコがありますね。高の原イオンや久御山イオンには イオンのスーパーがあります。イオンの中にカルディ的なイオンのお店があります。
精華町にアピタもありますね。
交通手段は車になりますが。
近場のスーパーにない食材や調味料は京都市内のデパートやネットで買います。
山手内にバローが出来ると買い物も近くなるので、出来るのを待ちわびてます！
パン屋さんがどこにあるかまだ知らないので、
美味しいパン屋さんが近くにあるといいなと思ってます！
パン屋さん情報お持ちの方、教えてください！

[898: 入居済み住民さん]

一度駅まで歩かれてみてはいかがでしょう。
当初は駅までの距離、時間がネックになり、決めかねてましたが、他の分譲地と比較検討し、こちらに決めました。
URの場所は、公園も近いですし、バス停もありますし、見晴らしが良さそう！だと思います。京奈和自動車道の所は木々が植えてあり自動車道の存在を忘れてしまいがちです。

[899: 物件比較中さん]

こちらの分譲地はイルミネーションなどの取り決めはあるのでしょうか？
先日行きましたら、クリスマスの電飾をされているお宅がありましたので、質問させて頂きました。

[900: 入居済み住民さん]

イルミネーションの取り決めなどはないと思いますよ。自治会からもハウスメーカーからも聞いたことはありません。
これからされる方は多いかもしれませんね。子育て世代も多いですしね。

[901: 物件比較中さん]

>>900さん
ありがとうございます！
先日は日が暮れた頃でしたので電飾が綺麗でしたよ！
所々で見受けられましたので取り決めがあるのかと思いました。
こちらの分譲地は、エコな街づくりをされていると聞きました。
その話を聞いていたので、イルミネーションについてもエコの点で気になり質問させて頂きました。

[902: 匿名さん]

うちの近所の人もやっていますが、綺麗ですね。

でもすぐ隣の方には相談ぐらいはしたほうがいいのだろうなと思います。
うちがもし装飾をするなら相談して、一度試しに飾って、それで見てもらって、邪魔だったりしないかレスポンスを頂くと思います。

多くの家が装飾をすると、遠めにとても壮大なイルミネーションに見えるかもしれないですね。

[903: 入居済み住民さん]

新公民館の工事進んでいますね！そういえば選挙の時に初めて今の公民館に行ったのですが、
あの公民館はどこのハウスメーカーが建てたか知ってる方いますか？いつ建てられたかも
わかりませんが綺麗ですし、すごく豪華だと思いました。

[905: 入居済み住民さん]

京田辺市の他市と違う点や利点など特徴があれば、是非教えてください！

[906: 住民]

山手幹線建設予定地、遺跡発見され開通見通し立たないらしい。

[907: 入居済み住民さん]

>>906さん
あれま。
開通を心待ちにしているのですがね〜

[908: 購入検討中さん]

購入検討中なのですが、
今分譲中の区画（3丁目付近？）は、道路上で子どもたちがギャーギャー騒いで遊んでいて、うるさいですね。
あの一角だけうるさいんですかね？

[909: 入居済み住民さん]

>>908
うるさいと思うなら同志社山手はあなたには不適です。
今時子どもが元気に外で遊べる環境はなかなかないし、大人だって夏になれば外でアウトドアしてます。
賑やかと言っていただきたい。
3丁目に限らず、他も賑やかです。

[910: 入居済み住民さん]

>>908
同志社山手は全体的に静かですよ。

同志社山手は、公園が適切な位置に配置されているため、どの家からも公園へのアクセスが容易になっています。
なので、お子さんを公園に連れて行って遊ばせている親御さんや、お子さん同士で声をかけあって公園に遊びに行く光景をよく目にします。そういう良識的な親御さんや、よく躾けられたお子さんの方がむしろ多く、「遊ぶのは公園で、住宅街では静かに」というのが同志社山手の常識になっているような感もあります。

この掲示板を見てもわかるように、多くの住民は、「多少不便でも静かで落ち着いている」からここを選んでおられます。私のご近所の方々もそうおっしゃっていました。その意味では、「賑やか」さを求めている人はごく少数でしょうね。子どもが道路で騒いでいたら、迷惑に思っているご近所の方が多いと思いますよ。

いずれにしても、ご近所をよく見きわめて購入されるのがよいでしょうね。

[911: 入居済み住民さん]

>>908
910の人はきれいごと言ってますね。
そんなルールどこで決めたんでしょうか？決めていなくても、そんな暗黙のルールもありません。
私も同志社山手は賑やかだと思います。普段から。

[912: 入居済み住民さん]

>>911
横槍で失礼しますが、910さんが言っているルールは社会一般の常識だと思いますよ。
そもそも道路は人や車が通行するためのものであって、子供の遊び場として作られているわけではないですし、道路が子供の遊び場なら、わざわざこんなにたくさんの公園を作る必要もないでしょう。これだけ公園が設置されているということは、子供たちが遊ぶ場としては原則的に公園が想定されているからではないですか？その意味では、910さんがおっしゃっている「遊ぶのは公園、（道路では遊ばず）住宅街では静かに」というルールは、道路や公園の存在意義や目的からして、社会制度上前提とされているといってもいいと思います。こんな言い方しなくても、「周りのおうちに迷惑にならないように」っていうのは、子供を遊ばせている親であれば、常識的な感覚ですよね？
賑やかさについても、往々にして、騒音を出している本人は音の大きさを過小評価するもので、本人が「賑やか」と自覚しているなら、まず間違いなく、周りの人は「うるさい」と感じているでしょう。実際、908さんは、3丁目付近の子供の遊び声を聴いてうるさいと感じたんですしね。道路を遊び場として使うのは道路の本来の使い方でない以上、それについて他の方から指摘があったとすれば、「これくらいは賑やかでいいんだ！」と開き直るのではなくて、一旦冷静になってその使い方を見直す必要があるのではないかと、個人的には思います。
何より、工事車両等がまだまだたくさん通る中、万が一の時に危険な目に遭うのは子供たちですしね。

[913: 入居済み住民さん]

う～ん、昼は賑やか、夜は閑静というのが私の印象ですかね。
でも子供が多いと自然とそうなるのではと思うのですが。
ちなみに私の家も公園に近いのですが、閉め切っていれば声は
聞こえませんよ。神経質な人は無理かもしれませんけど。

でも昼間の子供の遊んでいる声がうるさく感じるのであれば同志社山手は
不向きかもしれませんね。

まあ、基本的にはモラルのある人が多く住んでおられるので大迷惑を
受けることは皆無だと思いますが、お互い様の迷惑は同じ地域に住んでいれば
あると思いますよ。道路上でのことは見ていないのであまりわかりませんが、
例えば野球したりサッカーしたりというレベルではないと思いますし、
許容範囲だとは思うんですが。まあ、過剰な遊びには大人として注意するのは
どこも同じだとは思いますよ。でも基本的には公園に行って遊んでいる子
が多いと思います。

[914: 入居済み住民さん]

子供がうるさいと言っていたら同志社山手に限らず新興住宅街は
住めないと思います。まあ限度はどこにでもあるでしょうが・・・。

私は良い街だと思うし、他府県から来ましたが満足しております。
上記の方が言われたように良い方が多いですよ。

[915: 入居済み住民さん]

>>912
常識ってなんなんですか？
今時、一般常識って言葉で物事片付けようとする人いるんですね。

[916: 入居済み住民さん]

みなさん、極端な意見への反応は悪循環を招きますので、理性的にスルーなどの対応をいたしましょう。

[917: 周辺住民さん]

この寒さでも子どもたちが外で元気に遊んでいるのはいいことだと思います。
子どもが集まれば賑やかになります。
｢うるさい｣と感じたなら子どもたちにその旨を話せば子どもだって理解します。
そうやって地域で子育てをしていくものだと思います。
子どもの声が聞こえない街にはしたくないですね。

[918: 入居済み住民さん]

子どもたちだけで遊んでるならともかく、お母さま方が井戸端会議している周りで子どもたちが遊んでるというケースで注意する勇気は私にはないですね〜。こういう場合は、お母さま方がしっかり注意してくれればいいのですけれど。。。

[919: 入居済み住民さん]

918さん井戸端会議とその周りの子供の状態は、どこまでかがわかりませんが
注意しなければいけないほどの事なんでしょうか？
そのような場面は見たことありますが、家にいたら声なんて聞こえてきませんし
お母さんも車などには注意してくれているので気になりません。

人それぞれでしょうが、私も地域で子育てしていくような明るい街を希望します。
なのでよっぽどな被害が無い限りは温かい目で見守っていきませんか？
そして危険な事には注意していきましょう。

[920: 決めかねています [女性 40代]]

同志社山手の分譲地の購入を考えているのですが、
娘がおることもあり、小中までの距離と駅までの距離がネックになっています。
住民の方はどのように対策しておられるのでしょうか？

また、三山木小学校までズドンと下りる道はもうできているようなのですが
これはいつ使用できるようになるのでしょうか。
（見たところバリケードを撤去すればすぐにでも使える感じ。）
どうぞ教えてください！

[921: 入居済み住民さん]

相手方が特定されてしまうのであまり詳しくは言えませんが、10名弱で遊んでいるので、声は室内にもかなり入ってきますし、よそ様のフェンスに上ったり、無断でよそのお家の庭に入ったりしていたのも見かけました（この時は、そのお家の方に注意されてましたが）。温かい目でというのは私も賛成ですが、個人的には、まずは親御さんの方で責任を持って注意していただくというのが先かなとは思います。

[922: 入居済み住民さん]

小学校までの道は開通予定なのは確かなようです。具体的な情報は私もまだ不確かなのでリサーチしてみます。
中学校は現状は自転車通学になっています。通学距離は確かに少し気にはなるところですが、対策は考えてくれているようです。学校も良い学校のようですし教育環境は良いと思います。

[923: 入居済み住民さん]

無断で庭に入ったりはやはり良くないですけど、正直、私も子供の時はボールが入ったら勝手に庭に入ったりはしていましたから人の事はあまり言えませんが、見つけた時に注意するくらいが精一杯でしょうね。とりあえず、何か取られたり壊されたりでなければ、良しとしましょう。
　
声も少し迷惑かもしれませんが仕方ないような気もします。人数が増えれば聞こえるかもしれませんが、ここに限った事ではないですし、私の以前住んでいたところは叫び声や怒鳴り声も聞こえてきたからそれに比べれば平和なもんです。まあ、同じ同志社山手を選んだ仲間同士、性格の合わない人もいるとは思いますが、良い街にしていきたいですね。

[924: 決めかねています [女性 40代]]

>>922
早速ありがとうございます！
少し安心することがでくました。

ただ田辺中までの自転車通学路の22号線沿いで
途中から歩道が整備されておらず道幅も狭くなっており
ここだけが残す不安材料ぜです。
交通量も多い道なだけに心配なのですが
中の住宅地を通ったり対策されておられるのでしょうか
ご存知の方、お教えください。

[925: 入居済み住民さん]

908さんがおっしゃている状況を少し知っているので、言わんとしていることは分かります。

工事もまだまだ続いてますし、車の往来等の安全面や周りの住民の方々の生活パターンも考慮してせめて18時頃には家の中で遊ぶようにして欲しいですよね。
寧ろ、広い公園が近いのだから公園で遊ぶようにした方がのびのび出来て子供にもいいのではないかなぁと。
公園だと親は子供の追いかけないといけないから、立ち話は楽しめないですけども。


マンションのように掲示板に貼り紙やポスティング等の方法で注意を促せないところが、戸建ての難しいところです…。

[927: 匿名さん]

なるほど、集合住宅だと、そういう面が便利ですよね。
戸建てだと、ポスティングもちょっと難しそうですものね。
町内会などはあるのでしょうか？
あったとしても、個人を特定するようでやはり難しいでしょうかね。

道路や線路の音がすごいところに住んでいることを思えば、
まだ大丈夫とも思えるのですけど。
感じ方には個人差もありますものね。
自分も迷惑にならないように、気をつけようと思います。

[928: 契約済みさん]

教えてください！
同志社山手で家を購入予定なのですが、周りから三山木は治安が悪いと言われます。通勤は家から三山木駅まで自転車で行こうと思っていますが、夜1人で自転車で帰るのは危ないと言われます。
また、子供の教育環境も心配です。
同志社山手はとても静かで近くに公園もあって気に入っています。
住んでいる方にしかわからないことがあると思います。
参考のため、三山木、同志社山手の治安と教育環境について教えていただければ助かります。

[929: 入居済み住民さん]

上記にお応えします。同志社山手内はまず治安はかなり良いです。セキュリティーが整っていますし
暴走族なども今まで見たこともないです。三山木については私もいろいろ話を聞きましたが、
確かに昔はイマイチだったようです。市の中心からも外れていますし、旧家が多かったようです。
今は駅周辺も開発整備が進み、京田辺市事態が安心安全な街作りに力を入れているのが感じられます。
　あくまでも他の街と比べという答えになってしまいますが、人通りは決して多くありませんが、
治安は良いと思いますよ。

[930: 入居済み住民さん]

毎日ではないですが、
スピードだしてる車やバイク、走り屋？は夜に来てますよ。
住民ではないと思いますが…
それが治安の悪さとは感じませんが、
わざと出してる騒音は気分がいいものではないですね。
駅へは自転車ですが、バスのルートを通っています。
他の行き方は慣れないのと、特に夜道は通りません。

[931: 入居済み住民さん]

三山木駅の朝の勧誘やら演説って、どうにかならないものでしょうか〜？！

[932: 入居済み住民さん]

どこの駅でもあることだし興味のない事なら気にしなければいい！

[933: 契約済みさん]

>>929
ありがとうございます！
実際に住んでいる方の声が聞けてよかったです！
まだ子どもはいませんが、将来、のひのびと子育てしたいと考えています！
また、子育て支援等についても教えてください！
ありがとうございます！

[934: 入居済み住民さん]

子育て支援ですが、私は以前、大阪にいたのですが京田辺は素晴らしいと思いました。
もちろん、大阪でも市町村で違うのですが。
まず医療補助が良いです。１５歳まで医療証があるしその際の自己負担額も２００円（三回目以降は一月間無料）
です。私の前市では６歳まで自己負担額500円（同様）でした。

出産した時もお祝いのハガキと苗のプレゼントがあります。前市は何もありません。

その他にもいろんな意味で子育てには市が力を入れているといえます。
これからの街ですしまだまだ発展途上の所も正直あると思いますが、
団結して良い街にしたいですね。

[935: 入居済み住民さん]

>>931
演説してるのは共産党です。確かにうざい。
近ずいてチラシを受け取るように手を出してくる。
一丁目の共産党議員岡本氏に申し入れしたいくらい、やめろって。

[936: 入居済み住民さん]

別にひいきな党はないが、どこの党でも政策を理解してもらおう必死やし、仕方ない。それに個人名はルール違反だ。無視できなければ違う駅を利用しては？同志社山手にも全く関係ない！

[937: 入居済み住民さん]

たしかに個人的に不快に思っている事はこの場ではどうでもいいことです。

役に立つ情報などを交換しましょう！

[938: 入居済み住民さん]

個人名だすのはやめた方がいい。

[939: 匿名さん]

子育て支援が充実しているのは、子供がいる人にとってはかなり大きなポイントとなってきますよね。
子どもって本当に病院に行く機会がとても多いものですから、
自己負担額がそこまで抑えられているのはとてもいいですね。
就学前なんて特に行く機会が多くて…。
小児科だけではなく、皮膚科や耳鼻科に行くことって
子どもの場合は多いです。

[940: 入居済み住民さん]

>>936
違う駅を利用って、最寄駅をどうやって変えられるんでしょうね。おもしろいことを言う人だわ、

[941: 入居済み住民さん]

同志社前まで自転車で行ってる人もいますね。
終着駅が同志社前の場合もあるので、大阪方面ならそれもいいかも。
まぁ、考えようですね。
あまり、前向きな議論とは思えず残念です。

[942: 入居済み住民さん]

>>941
駐輪場が無料だからでしょう。同志社前まで行く理由は。
私が引っ越してくる前に、このスレに書いてありました。
勤めの方で通勤手当もらってたらバスか自転車で三山木駅に行くでしょうに。

[943: 周辺住民さん]

大阪や京橋まで、同志社前からでもＪＲ三山木からでも片道６７０円。
乗れる便数が増えるからに１票。駅で乗り過ごすのはイヤだからね。

[944: 入居済み住民さん]

三山木はたしか50円くらい駐輪代がかかるんでしたっけ？
同志社前がタダならそれもありですね。
三山木が急行がとまるようになってくれれば最高ですね。
利用者は今後も増えると思いますしね。

[945: 入居予定さん]

バス停前のマンションに「銀の風」という看板がかかっていましたが、レストランか何かでしょうか？どなたかご存知ですか？

[946: 入居済み住民さん]

レストランのようですね。
いつオープンするかは知らないですけど。

[947: 入居済み住民さん]

>>945
見てわかりませんか？愚問はやめてください。

[948: 入居予定さん]

>>946
ありがとうございました！またオープンしたら行ってみようと思います。

[949: 入居予定さん]

>>947
すみません、一瞬通りすぎただけでよく見えなかったので質問させていただきました。以降気をつけます！

[950: 入居済み住民さん]

バローが建設予定を取り止め撤退したという噂を耳にしたのですが、確かなことをご存知の方おられますか？4月から工事予定だったので今か今かと楽しみにしていた矢先のことで、噂が本当なら残念です。

[951: 事情通]

>>950
3月にすでに建設許可の看板は撤去されています。
それ以上のことはわかりません。

[952: 入居済み住民さん]

>>951
ありがとうございます。

[953: 入居済み住民さん]

>>945
私も気になってました！
いつオープンなんだろ〜？！

[954: 入居済み住民さん]

>>950
バローが出来るのも入居の決め手でしたし、楽しみにしてるので、本当なら…残念すぎます…

[955: [女性]]

さくらの丘公園の前の道の路駐がすごく気になるんですが、自治会や警察や市役所が何らかの対策は打たないんですかね。バスも通りますし小さい子供も同志社山手はたくさんいるので事故が起きる前に何らかの対策をしてほしいです。

[956: 入居済み住民さん]

>955さん
今のところ、公園周囲にある立て看板と気付いた方が通報するくらいしか策がないようです。
同志社山手の自治のことで気になることは自治会役員の方に伝えると自治会の議題に上がるかと思われます。

さくらの丘公園が人気なのは嬉しいですが、公園の出入り口の中にまで車を堂々と乗り付ける方も出てきていたりでびっくりです…。

[957: 入居済み住民さん]

この路上駐車に関しては以前も問題になっていましたね。警察に何度も相談していくのがいいと思います。自治会には回覧板で警告してもらうのがいいかもしれませんね。多少なりとも効果があるのでは。
ただ完全に無くすなら見張りをつけないとダメなんですかね。マナー違反はやっぱりいけませんよね。

[958: 入居済み住民]

>>956
そうですか、確かに駐禁も取れないので難しい所ですよね。

一度自治会の役員さんに伝えてみます。

確かにモラルのない駐車が多くてびっくりしますよね。

[959: 入居済み住民さん]

>>955
警察に相談したことがあります。
公園前の路駐については、警察はまず自治会に相談して欲しいとのことでした。
自治会で何とかしようとしてどうにもならない場合は警察が動くとのことでした。
警察へは自治会経由しかないでしょう。
さくらの丘公園近辺の道路もそうですが、自宅前の路駐も問題です。
道路を駐車場代わりにしている家が数件あります。
一過性のものではないことを証明するため、逐次写真を撮っていますが、「道路の駐車場代わり」は公園前の路駐と性格が違うので、時を見て証拠を持って警察に通報しようと考えています。

[960: 入居済み住民さん]

959の人、こわっ！
道路の駐車場代わりもいかがなもんですが、自宅前道路でボールやら自転車で遊んでる子供、自動車の通行を妨げるくらい立ち話してる主婦連中も取り締まって頂きたい。
どいつもこいつも公園行ってやれよ。

[961: 周辺住民さん]

それだけ、困られているということでしょう。

いまの世の中、プライバシーの保護やら何やら理由を付けては、違法行為や迷惑行為をしている方を守ろうとする空気があることに違和感を感じています。

真面目に守られている方が損をする、我慢するという世の中はおかしいです。当事者の方には、駄目なものはダメと、ハッキリ理解してもらう必要があると思います。

それが、写真というデータで根拠を示すことだと思います。
　# ちなみに、写真の日時データは改ざんを指摘される可能性がありますので、日時を書いた紙を写真の中に映り込ませて記録することを推奨します。

警察には、民事不介入の原則があります。実際の不利益（交通事故、等）が起こった後でしか動いてくれないことも”多い”です。だからこそ、住民は事故を未然に防ぐ取り組みをすべきなのではないでしょうか。

959さん、こんな（写真を撮るなど）労力をかけてまで訴えようとする、実際に困られている方が居ることを知ってもらうことは必要です。
最後まで、頑張ってください。

[962: 入居済み住民さん]

あれもダメこれもダメでは窮屈な街になってしまいますが、私も最低限、バスなどの幹線道路の
駐車はかなりの人に迷惑がかかり事故につながりかねないので対策は必要だと思います。

自宅前に駐車している車には過剰に反応すべきではないと思います。毎日、長時間となってくると
話は変わると思いますが、どうしても気になるなら、回り道はせずに当事者にご相談しては？
自治会や警察はそれからだと思います。私の近隣もたまに来客者の車が止めてある事がありますが
気になることは一度もありませんでした。特に土日は多いですけどね。

自宅前での遊びや主婦の立ち話はどこにでもある事です。ボールなどで自宅が損害を受けそうな
ケースは直接注意すべきですが、少なくても私から見たら気になりませんが。まあ、うちは公園が
近くなので必ず連れて行きますが、あまりピリピリせずに仲良くやっていかれてはと思います。

[963: 入居済み住民さん]

>>962
959です。
いずれも1年以上平日は夕刻から朝まで、休日は終日公道をを駐車スペースにしている人を見ています。
これらのケースは多目に見れません。
悪質です。

[964: 入居済み住民さん]

まぁ悪質というか非常識には間違いないですね。自宅の駐車場では間に合わないんですかね？まぁ車も通れるしと思っての事でしょうが、まず警告の貼り紙するなり、話し合いをするなりしてから、それでもダメなら自治会、それでもダメなら警察という順番でしょう。
ご自身で注意できないから警察に言ってくれではいけないと思いますよ。近隣の方であれば、注意するというより、お願いするような言い方なら角も立てず理解してくれるのでは？

[965: 入居済み住民さん]

確かに最近はちょっと話せばいいのに、いきなり匿名で警察にとか多いみたいで、警察も大変のようですね。昔に比べてコミュニケーションがとり辛いのかコミュニケーション能力が低下しているか分かりませんが、話し合いで解決が一番でしょう。同志社山手も世帯が多い分、いろいろな方がいると思いますが、特別おかしな人はほとんどいないと思います。無事に解決されるといいですね。

それと公園の路駐は別問題です。バス通りですし子どもも多いので対策が必要ですよね。改善に期待します。

[966: 入居済み住民さん]

>>965
959です。
私は、本人に口頭注意、ポストへ警告の投函、車に傷がつかないように貼り紙をして、警察に実名で相談しています。
「いきなり警察に」とは何事でしょうか。勝手な推測はおやめください、

[967: 入居済み住民さん]

まぁ959さんのそれまでの書き込みを見たら過剰反応と客観的にはとらえられるでしょう。上記の方も悪気はないと思うので熱くならずにいきましょう。

話は戻りますがそこまで順序をふんで、やっていても路駐を続ける人も少し異常ですね。イライラするのもわかります。少し私の近くでなくてホッとしてしまいました。ただ同志社山手の仲間としてはほっておけない案件ですね。私自身で確認出来てないので難しいかもしれませんが、確認できたら警察の知り合いや自治会に相談してみます。

住みやすい良い町なだけに残念ですね。

[968: 入居済み住民さん]

>>967
私は過剰反応と思いませんが。
あなたのように見過ごす、見逃している態度が悪循環の一助になっていると思いますけどね。路駐の問題に限らず。

[969: 入居済み住民さん]

まぁ968の人もそんな喧嘩腰にならずに！
誰のせいとかではないでしょ！

[970: 入居済み住民さん]

私もその通りだと思います。とりあえず、ここで不満や愚痴をこぼしても何の解決にもなりません。初心に帰って、せっかく情報交換ができる場所なんで前向きな話をしましょう。

ちなみに先日、新しくできた公民館のオープニングセレモニーに参加し、中を初めて見ましたが、太陽光もあり、設備はかなり充実していて良かったですよ！同志社山手の人なら誰でも申請したら使用できるようです。

[971: 入居済み住民さん]

新しい公民館ですが、春より自治会が北と南に分かれたので、原則北公民館、南公民館としてそれぞれの自治会員の使用となるそうですよ。なので新しい公民館を北の方が使用するためには、どなたか南のお知り合いに申請をお願いしてもらう必要があるそうです。
さくらの丘とも隣接しているので、上手く活用ができたらいいですね。

[972: 周辺住民さん]

山手幹線の供用開始が平成２９年度中になったそうです。。。
京都府の平成２７年度公共事業評価調書で発表されてました。
http://www.pref.kyoto.jp/k-hyoka/documents/0430_yamate.pdf
平成２７年度末って聞いてたけど、延びたみたい。
もしかして、これがバロー撤退（延期）の原因かな？

[973: 入居済み住民さん]

バロー撤退は事実ですか？
とりあえず、詳しい方教えて下さい。

こちらでもハウスメーカーの人に聞いてみます。

[974: 入居済み住民さん]

(ここに来るのはごく一部ですが)世の中の常識を知らないようで。直近のレスを見ましたが、情報リテラシーがないというか、世間を知らないというか。

まずバロー。
そんなに知りたいなら、ここでどうのこうの言わずに、URに独法情報公開法に基づいた法人文書の開示請求したら？
バローが撤退したという不確定情報、未確定情報を以って語る様子は滑稽。

次に路駐。公園前だろうが自宅前だろうが、常習性が認められれば、道交法違反で警察が動く。
そうならんように注意しあったら良い。できなければ、上辺だけきれいごとをいうただの住民。本当に街が好きなら、より良い街にすべく注意の一つできるはず。口頭なり、貼り紙なりで。

最後に議員の名前。
国は法律、都道府県・市区町村は条例や議会の判断で議員の名前、住所は公表されてる。
京田辺市議会議員も氏名、住所等は公表済み。安易に規約違反とかいうのはいかがか。

参考にされたく。

田邊

[975: 入居済み住民さん]

上記の人は何がしたいの?
わざわざそんな書き込みしなくていいのに。

[976: 入居済み住民さん]

参考にされたくって(笑)

↑しない！

[977: ご近所さん]

>>965
>確かに最近はちょっと話せばいいのに、いきなり匿名で警察にとか多いみたいで、警察も大変のようですね。

別の場所で路駐通報経験がある者ですが、警察の方が「近隣トラブルになる可能性があるので匿名通報してくれ」と
言ってましたよ。
マナーのわからない輩相手に直接やりあうと逆恨みにあうケースがチラホラあるそうです。

[978: 入居済み住民さん]

ちなみに私の時は、場所の確認や報告をさせてもらうからと言って連絡先を聞かれました。
警察から情報が漏れることはほぼないと思うので正しいと思います。

ちなみに通報させてもらった件は無事に解消しました。警察から警告書を貼ったようです。
あと見回り強化すると言ってました。
ただ駐禁の決まりがあるらしく、警告しかできないとも言われていました。
今回のケースも同ケースになると思われますよ。

[979: 入居済み住民さん]

バローの件ですが私も調べていますが、気軽に知っている方がいたら訪ねるくらいの
掲示板なのでいいのではないでしょうか。

[980: 土地勘無しさん [男性 40代]]

同志社山手では無いのですが、三山木南山についてお願いします。お店をしようと思っているのですが人口など調査はまだしておらずどうなのかなぁ～と思っているのですが、なんでもいいので教えて下さい。おおざっぱですません。よろしくお願いたします。

[981: 入居済み住民さん]

南山って同志社山手の少し下ったとこですよね？！近いですがあまり、うろちょろしたことは
ありません。ただお店がすくないので広告宣伝ができればお店に来てくれる方も多いと思いますよ。
何屋さんかわかりませんが応援しています。

[982: 購入検討中さん]

バロー情報です！

バローは山手幹線が開通したら出来るそうです。
土地はすでにバローが契約済みらしいので
まだ先ですが必ず出来るそうですよ。
隣にはホームセンターも予定しているそうです。

先日HMの営業さんから聞きました。

[983: 購入検討中]

>>982
情報ありがとうございます。
それなら一安心ですね。
あとは山手幹線の更なる共用の遅れがない事を祈るのみです。

[984: ３丁目]

>>909
子供が道路で遊んでることが問題ってこと。
遊ばせるなら公園が近くにあるんだから公園行けよといつも思います。
しかもほぼ毎日夜７時過ぎまで。
先に住んでるもんの気持ち考えてください。

[985: ３丁目住人]

>>984
ほんとにうるさい。
道路は子供遊ばせるところじゃない

[986: 入居済み住民さん]

バロー情報ありがたい！！！
道路でのクレーム！ここで言っても仕方ない！！
そしてしつこい！

[987: 入居済み住民さん]

984,985＞
本当に困ってらっしゃるなら、そのお宅までご自身が話をしに行くのがいいのでは？
１度でダメなら２度、３度と。その人や家庭が置かれてる立場によってうるさいの基準って結構違ってきますからね。

もう１つは、時間は要しますが自治会の班長さんまで相談されるとよいかと思います。
自治会会議の議題に上がる可能性が出来ますので。

[988: 入居済み住民さん]

上記の方のおっしゃる通りですよ。
まして同志社山手に限らずの話です。
せっかくなんで同志社山手や京田辺に関係ある話題をお願いします。

[989: 周辺住民さん]

四丁目の区画が、もうすぐ分譲されるよ。
ＵＲからは２８区画かな？

[990: 匿名さん]

ＵＲ区画以外はどうなってますか？

[991: 契約済みさん]

車、いつも路駐ですよ。かれこれ1年経つかと。立派なガレージがあるのに、入れずになぜ路駐しているのか。これまた謎です。道路半分占領してて、危ないです。
この車が、こちらで話題になった、路駐の車と同じかは分かりませんが。
隣人が、このように毎日路駐していれば、そのような気持ちになると思います。
道路で遊ばせている親もそうですが、常に路駐してても、なにも思わない人に直接お話して改善するのか？
逆に言った方が復讐？みたいのされそうな？
ずーっと路駐してる人は、すでにモラルないですから。
いつも路駐の車の横を通り過ぎながら、いつになったらガレージに入れるのかなと思ってます。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[992: 入居済み住民さん]

991です。入居済みです。失礼しました。

[993: 入居済み住民さん]

バロー情報ありがとうございます！
この掲示板は色々な情報がありますね。
新しい街ですが、住む前には色々参考にさせて頂き、とても参考になりました、ありがとうございます！
住む前に分かること、住まないと分からない事もあります。
これからの街への期待は膨らむばかりです。
人の価値観は様々です。
住む前にこのような情報が得られるのは、とても有難いです。
新しい街だから、みんなが楽しく理想的な暮らしをいるのではなく、色々な問題もあるんだな、と。
身が引き締まります。一人でもそのような気持ちになったりしないよう、人様に迷惑をかけず、暮らしたいものです。この街が益々よくなるよう願っています。

[994: 入居済み住民さん]

路駐報告の人、御気持ちは御察ししますが、場違いですよ。他の方も言われてましたが掲示板で話す事ではないです。そして解決する事もここではありません。入居済みかどうかも、どうでもいいのですが、他の親切な方のアドバイスを確認して、個人で対応して下さい！

[995: 購入検討中さん]

四丁目の分譲地の詳しい情報教えてください！
調べてもなかなか出てこなくて。
URのサイトにはまだ発表されてませんよね？

[996: 周辺住民さん]

995さん

同志社山手地区先着順宅地募集に係る現地設営等業務として、
本日、無事に落札業者が決まったようです。
下記の段取りで募集されていましたので、近々、ＵＲサイトで
アップされると思いますよ。
http://www.ur-net.go.jp/orders/west/pdf/order_17458_4.pdf

なお、周辺の１２区画については、ランドホーム社が最近落札し、
すでにのぼりも立っています。
http://www.landhome.biz/doshisha.html

ご参考に。

[997: 住民]

>>991
赤い車時々黒い車でしょ？
私も腹が立っています。危ない。
今、「ここで話すな」と言っている連中も、きっと事故が起きたら「路駐をやめましょうう」って綺麗事言うんだろうなと想像。
私は話題にしてもいいと思いますよ。

[998: 入居済み住民]

>>988
路駐も同志社山手の話(課題)だと思いますが。