同志社山手（京田辺）について

[いつか買いたいさん]

こんにちは

京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。

なにか情報（値段、近辺の相場、広さとか）もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか？

当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。

ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。

[701: サンダーズ]

細心の注意を払い活動していたつもりでしたが、
配慮が足りず
同志社山手にお住まいの皆様方に
多大な迷惑おかけしたことを
深くお詫びいたします

本当に申し訳ございませんでした

大きな事故が起こる前に
このように注意して
いただき
改めてこの競技との
付き合い方を考えることができる良いきっかけとなりました
今後は自治会から了承を得られるまで
同志社山手でのチーム練習は差し控えさせて頂きます

同志社山手の皆様方に重ねてお詫び申し上げます。
本当に申し訳ございませんでした

[702: 匿名]

サンダーズ様

どのような形で自治会に掛け合う予定でしょうか？

駐車場は？

もしも練習が許可されたら今のように続くという事でしょうか？タイムを競う練習というのは時に周りを見失います。その点の注意なども改善されるのでしょうか？

私が見かけた時の状況だと、子供達よりも親が物凄く必死で周りが見えていないように感じました。

お子様の事を思い頑張るのは良い事ですが、そのせいで周りに迷惑をかけるのは良くないと思われます。

自治会に掛け合う際、包み隠さず申告して許可を得てください。

お願いします

[703: 周辺住民さん]

自治会の許可といっても、事故があったときの責任などを考えると
自治会が許可を出すことは、おそらくないでしょう。
あの公園じゃないとだめな理由がないとおもいます。
他の場所を探すべきでしょう。
住民としては、他の場所でしてほしいです。

[704: 入居済み住民さん]

私も夕方にしょっちゅうこの方々の練習を見かけていました。
見たことがない方は「自転車の練習くらいでカリカリするなよ～」っとお思いかもしれませんが、ブログを見てても多少なり分かるようにちびっこの自転車の練習とは程遠い感じです。乳幼児を遊ばせてる方にとっては怖いという表現が確かに当てはまるかと。

“細心の注意を払い活動していたつもり”が毎日の違法駐車と公園の占領ですか………。
親は走り方だけでなく、マナーや周囲の人に対する配慮、公園の使用ルールも教えてあげて下さい。
ましてや分譲中やこれから分譲を控えたエリアでの練習は止めてくださいね。

お願い致します。

[705: サンダーズ]

ご指摘ありがとうございます。
自治会と調整させていただくとしても
相当な検討を重ねないと許可をしてもらえるはずがないと認識しております
また許可が降りたとしても
同じ過ちの繰り返しとなることと思っておりますので
正直再開は無理であると感じています。

再開の場合は了承を得る、と回答してしまいましたが現状同志社山手の公園における活動再開は不可能であると考えております

また、これだけの多くの
方々に
ご迷惑をかけているのにも関わらず
公園でチーム練習会をするものではないと考えております
今回いただきました
住民の方々の意見を真摯に受け止めていく次第でございます

大きな事故に繋がる前に
ご指摘いただけたことが
本当に幸いです

本当に申し訳ございませんでした

[706: 購入検討中さん]

入居を検討してるものですが、山手幹線についての情報についてお持ちであれば教えていただけますでしょうか？
2015年開通予定と見ましたが、進捗度合いなどいかがですか？
また山手幹線沿いに大きな土地がありますが、そちらへの入居予定などもご存知でしたら併せてご教示頂きたくお願いします。

[707: 契約済みさん]

山手幹線の進行については予定通りらしいです。ハウスメーカー関係の方に詳細を調べてもらいました。ただ小学校に行ける道については計画があるものの話し合いがまとまっておらず、未定のようです。子供たちのためにはショートカットでいける通学路を確保したいですね。

[708: 購入検討中さん]

>契約済さん
ご回答ありがとうございます。
予定通りならよかったです。2015年なら後2年。
テナントが完成するのは、それから1年くらいですかね？
数年静かな街で慣れるまで暮らしてから、道が開通して同志社山手の繁栄を見守るのもいいかもしれません。
前向きに検討させていただきます。
また何か街の情報や、住んでてこんな良いところがあるぞ！って言う魅力なんかもあれば教えていただければ幸いです。ありがとうございました！

[709: ご近所の奥さま]

＞また何か街の情報や、住んでてこんな良いところがあるぞ！って言う魅力なんかもあれば教えていただければ幸いです。

我が家としては…、
・ＪＡの直売所＆みちの駅が近いので新鮮な野菜が安くで買える
(土日は混雑します。茄子が美味しいです。)
・コストコが近い
(コストコまで15分位。一軒家になって収納量が増えたことも手伝って、コストコを上手く利用出来るようになりました)
・公園が多い
(同志社山手エリア内だけで5つあります。なので、どの公園も混雑でちょっと…ということは今のとこありません。子育て中の身にはありがたい公園数です。)
・バスが平日昼間で1時間2本ある
(1600人ちょっとの人口なのに2本もあるなんて!!と私は思いました。でも、これから人口が増えてもちょっとやそっとでは本数は増えないかもしれません。あ、バス停はこれから3つ程増えるようなのでバス停がどの家からもまずまずの家チカになるのではないでしょうか？)
・街並みが綺麗

京田辺南部地域はまだまだこれから開発されていく感じですね。
地元が三山木に近いのですが、昔とは全然違う・・・・ビックリです。
同志社山手だけでなく三山木駅周辺でも住宅開発やマンション建設があり人口がまだ増えそうなので、南部住民センターを作ってはどうか？という話も出てきているそうです。
平成27年まで規模のある開発が続くそうなので、これからどういう風に街が変わっていくのか楽しみです。

[710: 匿名さん]

楽しい話をしましょう！

山手幹線にある商業用地、皆さんはどんなお店に来てほしいですか？

私はおいしいパン屋さん、かな。
松井山手にあるキャパトルのような、店中でくつろげる場所があるお店がうれしいですね。

[711: 入居済み住民さん]

JR三山木駅のキセルなんとかならんかなぁ。
気分悪い。そのほとんどが住所にもなってる同志社大学の社会性のないアホども。
提携してたkないね、あんな大学生がいる大学と。

[712: 入居済み住民さん]

来て欲しい店舗。
大きな土地にはやはり大手のスーパーやイオンなんかが来てくれて、映画館なんかも併設してたら良いのに、と夢見ますね。
おしゃれなカフェやパン屋さんにも憧れますねぇ。

[713: 入居済み住民さん]

フレンドマートかマックスバリューくらいの規模のスーパー、美味しいケーキ屋さん、西松屋、図書館が来て欲しいなぁと思ってます。
早くても2年後になりそうですね。

[714: 入居済み住民さん]

図書館はあるといいですね！！！
日々の生活が豊かになるお店や施設がいいですね。
スーパーも商品が安心出来て、いいものが置いてある
お店を希望しています。

[715: 入居済み住民さん]

イオンですか・・・景観崩しますね。
高くて2階建ての平屋のスーパーやホームセンターが現実的でしょう。
同志社山手の東側、三山木大南山地区には住宅があり日照権の問題があります。
ガーデンモール木津川のような、まさにNo.712さんや714さんがおっしゃるような店舗がいいですね。

[716: 入居済み住民さん]

713さんや714さんの間違いです。

[717: 入居済み住民さん]

イオンはちょっとね…
現状の同志社山手の景観や環境と
馴染む店舗や施設がいいですよね。
住環境を損ねる商業施設はいらないです。

[718: 匿名さん]

スーパー銭湯なんていうのはいかがでしょうか？

ゆったり、のんびりできて、個人的にはうれしいです。
部活帰りの大学生なんかもターゲットにできて、流行ると思うのですが。
高台で眺めもいいし。
さすがに温泉は出ない（山なので、出るとしても、かなり掘らないと。）
でしょうから、スパバレイの方式で何とか。

周りのスーパー銭湯といえば、津田山手のスパバレイ枚方南か、城陽の一休、
少し足をのばして、もなこの湯、ならやま大通りのやまとの湯になるので、
もう少し近くに欲しいなぁと。

[719: 入居済み住民さん]

イオンモールは商圏的に厳しいでしょう。
車で３０分圏内に既に３店舗（高の原、久御山、登美が丘）あるので。
ただし、同じイオンでもイオンタウンであれば可能性はあるかも。
モールと違って、近隣型SCだし、平屋建てか２階建てくらいまでなので。
イメージは、まさにガーデンモール木津川のようなものです。

[720: 入居済み住民さん]

カインズホームと万代、西松屋がいいな。
松井山手みたいな渋滞が起きない程度のお店に期待。
カインズホームは渋滞がおきるかな（汗）