同志社山手（京田辺）について

[いつか買いたいさん]

こんにちは

京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。

なにか情報（値段、近辺の相場、広さとか）もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか？

当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。

ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。

[641: 最高の時間]

640＞購入検討中様

同志社山手に住んでおります。
子供が三山木幼稚園に通っております。

年少の頃より毎日徒歩で元気に歩いて登園しております。（自宅から幼稚園まで子供の歩く速度で30分位です）私も毎日幼稚園までの往復（往復一時間）をして二年が経ちました。健康にはとてもいいです。

子供も年少の時は泣きながら歩いていたものの、今では親の私より元気に歩きます。そして何より風邪をひきにくくなりました。

小学校までは大体30分～40分というところでしょう…。これも遠いのかと言えば遠い、でも子供達にとっては親から離れて冒険が出来る、最高の経験となっているようです。（※冒険と言っても寄り道をするわけでなく、通学路で友達と色んなことを発見しながらゆっくり帰り、親に縛られない楽しい時間が過ごせる・・・という意味です）
私自身の実家が物凄い田舎で、自分が小学生の頃は徒歩50分かかる小学校まで徒歩通学していました。今ではその事が良き大きな思い出となっています。辛かった思いではありません。

子供の体力を考えると、これくらいの通学距離は大丈夫です。中学生ならなおさら起伏の大きな坂道を楽しむようになるでしょう。
体力づくりにもなります。
大人になると動かなくなる・・・。大人になると自動車や公共の交通機関で移動し、自分の体力を使わなくなります。だとしたら中学校くらいまでは辛いくらいでちょうど良いと旦那に言われました（笑）

きっとお子さんは強い子になりますよ♪

多少の苦労も乗り越えられる強い子になると私は信じています。

ちなみに私自身が中学の頃は、学校まで自転車で20分でした。
中学一年生の頃は20分かかっていましたが、そのうち楽しくなって、最短何分で帰宅できるかというのを楽しんでいました。

私個人の意見を言いますと、これくらいの通学距離は全く問題なく、負担になんてなりません。

これくらいの通学を楽しめないようじゃ何をやっても乗り越えれないと考えるようにしております。

ご参考までに♪

[642: 最高の時間]

大型公園の工事が凄く進んでいますね♪

記念式典も行われるようで、ワクワクします。

現在設置済みの遊具も心躍るような素敵な遊具でした。

はやく公園オープンしないかと家族一同待ちわび、休みのたびに工事の進み具合を見に散歩に出かけています。

見学される方は是非見てみてくださいね♪

[643: 最高の時間]

642＞記念式典

は、現在まだ決定事項ではないようですが、同志社山手住人の間ではもっぱらどんな式典になるのだろうかと噂でもちきりです。

噂ではなく本当に行われますように♪

[644: 購入検討中さん]

最高の時間さま

お返事ありがとうございました。

子どもが心身ともに強くなるのであれば、それもアリですね^^
私自身や、こどもも今までそういった経験がないので不安になってました。
多少の駄々があっても頑張ってくれるように、サポートし、励ましていきたいと思います。

もう少し細部を詰めて、最終決断をしたいと思います。

[645: 購入検討中さん]

小学校や中学校を私立に通われているお子さんは割合で言うとどのくらいいらっしゃるでしょうか？


通わせても、浮くということはないでしょうか？


不躾な質問ですいません。

[646: 購入検討中さん]

同志社山手を検討中の者です。
現在は京都市内に住んでいます。
交通・買い物・通勤と日々の生活には不便ない環境です。
お住まいの方、購入予定の方にお伺いしたいのですが
同志社山手のここがいい！オススメの点を教えてください。
私は前向きに検討しておるのですが
主人・私共々、土地勘がないので同志社山手の環境が分かりません。
よろしくお願いします！

[647: 憧れの山手]

同志社山手に2年後を目途に引っ越したいと考えています。
ＵＲのＨＰで、今夏宅地が出るということを知りました。
どの辺りかご存知ですか？
いま、バス終点の一番奥、旧ウェルサンピアに向かうところが
造成中ですが、そこでしょうか？

ダイワハウスのみどりまちも興味ありますが、
一番近くでバス亭徒歩6分は遠いな、というのが正直なところです。
エコハウスの隣の公園の向こう、山手幹線側が売りにだされれば
そこがいいな、と思いますが・・・まだまだでしょうかねぇ。

ご教示くださればありがたいです！

[648: 最高の時間]

＜644

購入検討中様♪

いつかどこかでお会いできますように♪

[649: 土地勘無しさん]

URが、商業用地S-2号地と4-1号地の入札をし、募集が終わっていますが、何が立つのか決まったのでしょうか？

[650: 購入検討中さん]

商業用地ですが、気になりますね！
どんなのが建つのでしょうか？

[651: 住まいに詳しい人]

京都市内にお住まいならその周辺の方がお勧めです。
わざわざ田舎の不便な土地に来る利点がありません。

今から２０年以上前、Ｄ大短女子期大学（今は無くなって女子大）が昔出来た頃から徐々に開発が進みましたが、
同支社山手のある三〇木、田辺駅付近、Ｂ良などは
昔からとても柄が悪く怖い土地でした。
新しい住宅街はそれなりの方が越してくるかもしれませんが・・・良くお考えを・・

松井山手も今は綺麗な住宅街にはなってますが、大住出身の昔、悪の出戻りがウジャウジャいる地域です。

[652: 入居済み住民さん]

Ｎｏ651さん

同志社山手にお住まいになったことありますか？

この町はそこまでバカにされるような人間は住んでいませんよ？

出戻りと言われるこの近辺の土地の方はほとんど居らず、京都市内や大阪市内、奈良や和歌山、三重など、近畿各地から大勢越してきています。

そこまで小ばかにするなら一度住んでみてください

[653: 匿名]

NO651さんの発言は住居人からすると本当に嫌ですね。

是非一度住んでもらってからもう一度同じ事が書き込めるのか試してもらいたいです

[654: 住民]

その伏せ字やイニシャル､何か意味あるの？ やってみたかっただけ？
ともあれ地元の知り合いが居ない人には そう言う情報もあると踏まえた上で検討できるので一概に悪いとは思いません｡

同志社山手に２､３年住んだ感想は静かでマナーが良いって印象です。
確かに昔は柄悪かったとか言う話は住む前にも聞いてたけど､広範囲の新興住宅地だし､昔からの＊＊や駅前からはそれなりに離れてるので さほど心配はありませんでした。それを気にし出すとキリが無いしね…。
私的には駅前にパチンコ屋ができた事の方が余程､残念です。
飲んだ帰りとかバスを逃した時は創価学会の横の道を通って帰りますが特に周辺が騒がしいとか怖いと感じた事はありません。街灯が少ないので深夜の女性の一人歩きはｵｽｽﾒしませんが。

[655: 入居予定さん]

はじめまして！
今夏 同志社山手の住民になります。
街並みや雰囲気がとても気に入り みなさんのカキコミも参考にさせて頂いております。
よろしくお願いします。すごく楽しみです！！

気になるのが みどり街の付近にある大きな公園はいつオープンするのでしょうか？
あと新田辺行きのバスは出る予定があるのかご存知の方おられますか？？

[656: お待ちしています]

Ｎｏ655　入居予定さんへ

同志社山手は本当に住みやすい町です♪先住民として、お待ちしています♪

さて、バスの事は判りかねますが、公園の事は判ります。
大きな公園のオープン記念式典は7月頭の休日です。ここに日程を載せていいのかわからなかったので詳しい日程はかけませんが、7月頭で確定しています。

その式典とイベントが終了したらオープンで、いつでも利用可能となります。

私達も凄く楽しみにしているんですよ♪
公園の名前を決める住民投票もあったんですが、きっとその7月頭に発表でしょうね♪

ぜひ日程をしらべていらしてくださいね♪

[657: 入居予定さん]

お優しいコメントありがとうございます！
美しい街並みに静かで住みやすそうな雰囲気はまさに理想でした！
ますます楽しみになります。
7月頭なんですね‼ 住宅街にあの大きさの、公園はなかなかないですよね〜！休日はたくさんのご家族であふれそうですね。早く住みたくて毎日のように同志社山手に行ってしまってます笑
お散歩してるとみなさんご挨拶してくださいます。
住民の方たちも含め気持ちの良い街ですね。

[658: 匿名さん]

キャンパスも公園も近くて環境が良さそうですね。

緑が多い分、真夏でも少しは涼しく感じられそうです。

[659: 入居済み住民さん]

山手内にコンビニか小さな商店が出来る予定はないのでしょうか？

ちょっとした食品飲料品などを買いに行くのにわざわざ坂を登り降りして
府道沿いのコンビ二や三山木のスーパーまで行くのは煩わしいですし
タウン内に24時間営業の店があれば非常に助かります。

みなさんはそう思いませんか？

[660: 匿名]

Ｎｏ659　入居済み住人さん

おもいますね～。かなり思います。

単なる噂ですが、山手幹線が通れば一気に開発が進むとか？？？

まぁ…何か色々開発されすぎても困りますし、このまま落ち着いた安らげる同志社山手のままでもいいんですけどね…。

せめてコンビニを一つだけでいいので欲しいですね