同志社山手（京田辺）について

[いつか買いたいさん]

こんにちは

京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。

なにか情報（値段、近辺の相場、広さとか）もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか？

当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。

ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。

[635: 入居済み住民さん]

こぶや亭はお寿司や丼ものの出前あります。
配達用メニューはお店の中に置いてました。

[636: 土地勘無しさん]

いつかは同志社山手で家を建てたいと思ってます。
ＵＲの土地みたいですが、大手ハウスメーカー、ＵＲ分譲の抽選以外で土地の購入された方いますか？
地元の不動産とかで土地だけって売ってますか？
土地勘がないんで、地元の不動産とかもよくわからないんで。輸入住宅風の家を建てたいと思ってます。

[637: 迷い中]

キレイな町並みで、雰囲気が気に入ったのですが、駅までの距離が微妙なのと、三山木が普通しかとまらないのがネックです。あと、すごく風が強いのが気になりました。（大型公園近く）
洗濯物全部飛ばされる感じでした。たまたまかもしれないですが。。。
すんでおられる方のご意見が聞きたいです。

[638: 勉強中]

迷い中さま
私は同志社山手に住んで１年が経過しました。

結果、住んでみて思ったこと。
想像以上に寒い。マイナス３℃は当たり前。雪は積もらない。
風が強い。これも異常なくらい強い日があります。
家々が隙間を開けて建っている、山の頂上に建っているからでしょうか。
ただ洗濯物が飛ぶことはないと思います。

夏は暑い。どこも同じでしょうが。

いいところは具体的にはありませんが、
私はこの地を購入してよかったと思っています。

[639: 迷い中]

勉強中様、お返事有難うございました。

見学に行った時がほんとに怖いくらいの風だったので、普段でこれなら台風とか大丈夫かな？と、不安になりまして。

でも、雪が積もらないのは良いですね！（運転に自信ないもので）
夏、暑いのは意外でした！
やはり住んでみないと分かりませんね。

あとは山手幹線が開通して、色々お店が出来てくれると嬉しいですね。

[640: 購入検討中さん]

ただいま同志社山手で購入を検討中です。
新しい街、自然の近く、京都への通勤利便性を気に入っており、近く決断したいと思ってます。

その中で、唯一気になっているのが子供の通学。。。
小学校も徒歩２０分以上、中学に至っては自転車で２０分以上になるようです。
しかも中学は坂道で起伏が大きく自転車はきつそう・・・。
せっかくの良い環境でも、子供に大きな負担をかけるのはかわいそうな気がしますし、
毎日「遠いからやだなー」と言われるのもストレスを感じるのではと若干不安になってます。

小中学生のお子さんをお持ちの方みなさんがいらっしゃいましたら、
実際にお子さんたちがどう感じておられるのか？を教えてくださいませんでしょうか？
（もちろんまた聞きのお話でも結構です。）

よろしくお願いします。

[641: 最高の時間]

640＞購入検討中様

同志社山手に住んでおります。
子供が三山木幼稚園に通っております。

年少の頃より毎日徒歩で元気に歩いて登園しております。（自宅から幼稚園まで子供の歩く速度で30分位です）私も毎日幼稚園までの往復（往復一時間）をして二年が経ちました。健康にはとてもいいです。

子供も年少の時は泣きながら歩いていたものの、今では親の私より元気に歩きます。そして何より風邪をひきにくくなりました。

小学校までは大体30分～40分というところでしょう…。これも遠いのかと言えば遠い、でも子供達にとっては親から離れて冒険が出来る、最高の経験となっているようです。（※冒険と言っても寄り道をするわけでなく、通学路で友達と色んなことを発見しながらゆっくり帰り、親に縛られない楽しい時間が過ごせる・・・という意味です）
私自身の実家が物凄い田舎で、自分が小学生の頃は徒歩50分かかる小学校まで徒歩通学していました。今ではその事が良き大きな思い出となっています。辛かった思いではありません。

子供の体力を考えると、これくらいの通学距離は大丈夫です。中学生ならなおさら起伏の大きな坂道を楽しむようになるでしょう。
体力づくりにもなります。
大人になると動かなくなる・・・。大人になると自動車や公共の交通機関で移動し、自分の体力を使わなくなります。だとしたら中学校くらいまでは辛いくらいでちょうど良いと旦那に言われました（笑）

きっとお子さんは強い子になりますよ♪

多少の苦労も乗り越えられる強い子になると私は信じています。

ちなみに私自身が中学の頃は、学校まで自転車で20分でした。
中学一年生の頃は20分かかっていましたが、そのうち楽しくなって、最短何分で帰宅できるかというのを楽しんでいました。

私個人の意見を言いますと、これくらいの通学距離は全く問題なく、負担になんてなりません。

これくらいの通学を楽しめないようじゃ何をやっても乗り越えれないと考えるようにしております。

ご参考までに♪

[642: 最高の時間]

大型公園の工事が凄く進んでいますね♪

記念式典も行われるようで、ワクワクします。

現在設置済みの遊具も心躍るような素敵な遊具でした。

はやく公園オープンしないかと家族一同待ちわび、休みのたびに工事の進み具合を見に散歩に出かけています。

見学される方は是非見てみてくださいね♪

[643: 最高の時間]

642＞記念式典

は、現在まだ決定事項ではないようですが、同志社山手住人の間ではもっぱらどんな式典になるのだろうかと噂でもちきりです。

噂ではなく本当に行われますように♪

[644: 購入検討中さん]

最高の時間さま

お返事ありがとうございました。

子どもが心身ともに強くなるのであれば、それもアリですね^^
私自身や、こどもも今までそういった経験がないので不安になってました。
多少の駄々があっても頑張ってくれるように、サポートし、励ましていきたいと思います。

もう少し細部を詰めて、最終決断をしたいと思います。

[645: 購入検討中さん]

小学校や中学校を私立に通われているお子さんは割合で言うとどのくらいいらっしゃるでしょうか？


通わせても、浮くということはないでしょうか？


不躾な質問ですいません。

[646: 購入検討中さん]

同志社山手を検討中の者です。
現在は京都市内に住んでいます。
交通・買い物・通勤と日々の生活には不便ない環境です。
お住まいの方、購入予定の方にお伺いしたいのですが
同志社山手のここがいい！オススメの点を教えてください。
私は前向きに検討しておるのですが
主人・私共々、土地勘がないので同志社山手の環境が分かりません。
よろしくお願いします！

[647: 憧れの山手]

同志社山手に2年後を目途に引っ越したいと考えています。
ＵＲのＨＰで、今夏宅地が出るということを知りました。
どの辺りかご存知ですか？
いま、バス終点の一番奥、旧ウェルサンピアに向かうところが
造成中ですが、そこでしょうか？

ダイワハウスのみどりまちも興味ありますが、
一番近くでバス亭徒歩6分は遠いな、というのが正直なところです。
エコハウスの隣の公園の向こう、山手幹線側が売りにだされれば
そこがいいな、と思いますが・・・まだまだでしょうかねぇ。

ご教示くださればありがたいです！

[648: 最高の時間]

＜644

購入検討中様♪

いつかどこかでお会いできますように♪

[649: 土地勘無しさん]

URが、商業用地S-2号地と4-1号地の入札をし、募集が終わっていますが、何が立つのか決まったのでしょうか？

[650: 購入検討中さん]

商業用地ですが、気になりますね！
どんなのが建つのでしょうか？

[651: 住まいに詳しい人]

京都市内にお住まいならその周辺の方がお勧めです。
わざわざ田舎の不便な土地に来る利点がありません。

今から２０年以上前、Ｄ大短女子期大学（今は無くなって女子大）が昔出来た頃から徐々に開発が進みましたが、
同支社山手のある三〇木、田辺駅付近、Ｂ良などは
昔からとても柄が悪く怖い土地でした。
新しい住宅街はそれなりの方が越してくるかもしれませんが・・・良くお考えを・・

松井山手も今は綺麗な住宅街にはなってますが、大住出身の昔、悪の出戻りがウジャウジャいる地域です。

[652: 入居済み住民さん]

Ｎｏ651さん

同志社山手にお住まいになったことありますか？

この町はそこまでバカにされるような人間は住んでいませんよ？

出戻りと言われるこの近辺の土地の方はほとんど居らず、京都市内や大阪市内、奈良や和歌山、三重など、近畿各地から大勢越してきています。

そこまで小ばかにするなら一度住んでみてください

[653: 匿名]

NO651さんの発言は住居人からすると本当に嫌ですね。

是非一度住んでもらってからもう一度同じ事が書き込めるのか試してもらいたいです

[654: 住民]

その伏せ字やイニシャル､何か意味あるの？ やってみたかっただけ？
ともあれ地元の知り合いが居ない人には そう言う情報もあると踏まえた上で検討できるので一概に悪いとは思いません｡

同志社山手に２､３年住んだ感想は静かでマナーが良いって印象です。
確かに昔は柄悪かったとか言う話は住む前にも聞いてたけど､広範囲の新興住宅地だし､昔からの＊＊や駅前からはそれなりに離れてるので さほど心配はありませんでした。それを気にし出すとキリが無いしね…。
私的には駅前にパチンコ屋ができた事の方が余程､残念です。
飲んだ帰りとかバスを逃した時は創価学会の横の道を通って帰りますが特に周辺が騒がしいとか怖いと感じた事はありません。街灯が少ないので深夜の女性の一人歩きはｵｽｽﾒしませんが。

[655: 入居予定さん]

はじめまして！
今夏 同志社山手の住民になります。
街並みや雰囲気がとても気に入り みなさんのカキコミも参考にさせて頂いております。
よろしくお願いします。すごく楽しみです！！

気になるのが みどり街の付近にある大きな公園はいつオープンするのでしょうか？
あと新田辺行きのバスは出る予定があるのかご存知の方おられますか？？

[656: お待ちしています]

Ｎｏ655　入居予定さんへ

同志社山手は本当に住みやすい町です♪先住民として、お待ちしています♪

さて、バスの事は判りかねますが、公園の事は判ります。
大きな公園のオープン記念式典は7月頭の休日です。ここに日程を載せていいのかわからなかったので詳しい日程はかけませんが、7月頭で確定しています。

その式典とイベントが終了したらオープンで、いつでも利用可能となります。

私達も凄く楽しみにしているんですよ♪
公園の名前を決める住民投票もあったんですが、きっとその7月頭に発表でしょうね♪

ぜひ日程をしらべていらしてくださいね♪

[657: 入居予定さん]

お優しいコメントありがとうございます！
美しい街並みに静かで住みやすそうな雰囲気はまさに理想でした！
ますます楽しみになります。
7月頭なんですね‼ 住宅街にあの大きさの、公園はなかなかないですよね〜！休日はたくさんのご家族であふれそうですね。早く住みたくて毎日のように同志社山手に行ってしまってます笑
お散歩してるとみなさんご挨拶してくださいます。
住民の方たちも含め気持ちの良い街ですね。

[658: 匿名さん]

キャンパスも公園も近くて環境が良さそうですね。

緑が多い分、真夏でも少しは涼しく感じられそうです。

[659: 入居済み住民さん]

山手内にコンビニか小さな商店が出来る予定はないのでしょうか？

ちょっとした食品飲料品などを買いに行くのにわざわざ坂を登り降りして
府道沿いのコンビ二や三山木のスーパーまで行くのは煩わしいですし
タウン内に24時間営業の店があれば非常に助かります。

みなさんはそう思いませんか？

[660: 匿名]

Ｎｏ659　入居済み住人さん

おもいますね～。かなり思います。

単なる噂ですが、山手幹線が通れば一気に開発が進むとか？？？

まぁ…何か色々開発されすぎても困りますし、このまま落ち着いた安らげる同志社山手のままでもいいんですけどね…。

せめてコンビニを一つだけでいいので欲しいですね

[661: 入居済み住民さん]

>>660さん

やはりコンビニあたりが気軽に行けて良いですよね

スーパーは安売りが多いのは嬉しいけど閉店が早いのが難点。


ところで山手幹線はいつ木津川市方面と繋がるんでしょうかね

[662: 入居済み住民さん]

>>660さん

やはりコンビニあたりが気軽に行けて良いですよね

スーパーは安売りが多いのは嬉しいけど閉店が早いのが難点。


ところで山手幹線はいつ木津川市方面と繋がるんでしょうかね？

[663: 661-662]

すみません、手違いで2重投稿をしてしまいました

申し訳ないです。

[664: 匿名]

予定では開通時期を平成27年度と幕を張って宣伝していますが、これもまたどうなるんでしょうね。
木津川方面からの工事がだいぶ進行しているようなので、27年度にはきっと開通すると思いますが、道路状況や交通の便が良くなりすぎて、ガラの悪い走り屋が出ないか心配です。

[665: 入居済み住民さん]

皆さん、思っていらっしゃるとおり山手幹線が開通して、そこそこ店ができたりして便利になるのも期待したいですね。
そして同志社山手にコンビニがあればいいなと確かに思ったりもします。
しかし、その反面、幹線道路が開通して交通量が増え、騒音や交通事故、良くない輩の流入、犯罪の発生など気になります。
コンビニなどは２４時間あいてるので、少年のたまり場になる可能性が大です。　そうなるとイヤですね。

同志社山手に店ができても、少し自宅から離れていて、車で行く距離ならば、駅付近の店にいくのも大して変わらない気が
します。
今より、少し便利な生活をとるよりも、私なら生活の静穏をとるかもしれませんね。
今は、昼などたまに車が通りますが、鳥の声しか聞こえないような平穏な環境ですし、これもいいなと思います。
だらだら、思うことを書いてしましました。すみません。
皆さんは、どのように思っているのか、いろいろ知りたいです。
あまり書き込みがありませんので。

それから同志社山手住民専用のホームページみたいなのありますね。あれも皆さんが活発にコミュニケーションなど
とれるようになるといいなと思います。

[666: 入居済み住民さん]

城山台みたいにドリフトのメッカにされないか心配です。。。

[667: 入居済み住民さん]

私も今のままでもいいような気もしています。

だって今は鳥の声がうるさく感じるほど自然そのものの音しか聞こえず、夜もドアを少し空けて寝ていてもたまに帰宅してくる住民の普通のエンジン音がほんの少し聞こえるだけですもんね。

これが山手幹線が通るとどうなるのか、凄く心配しています。

今現在は車両と言っても本当に同志社山手に用事のある人しか来ませんし、これが開通すると奈良との通り道になる・・・。

ちょっと想像すると怖いですね。

今現在三山木小学校前の物凄い交通がこちらに流れてくるという事ですよね？？？

正直嫌だな。

今は本当にほんの少し車で出ればどこにでもいけるし、同志社山手内に在るバス停からバスに乗ればこの辺の人が一番多用しているサンフレッシュという買い物する場所にも苦なく行ける。駅も直接いけるし、不便だと思うことは実はそこまで不便じゃなく、贅沢を言っているだけ。

これが開通してうるさくなったら、きっとみんなが口をそろえて『昔は静かで良かった』とか言ってそうですよね。

無理矢理交通のベンを良くして買い物する場所をもうけなくても、このままでも本当にいい。

って私は考えてしまいすね。

だって本当に今現在快適以外の何もいうことがないほど凄く住み心地が良いし、走り屋も来ないから静かだし。

平成３０年開通くらいに延びないかな。もう少しこのまま静かに暮らしたいです

[668: 主婦さん]

同志社山手に住んでいる主婦です。

“不便だと思うことは実はそこまで不便じゃなく、贅沢を言っているだけ”

思わずうなずいてしまいました。

確かに、めちゃくちゃすぐに駅やコンビニ、スーパー等はありません。
以前はほぼ毎日スーパーに行っていましたが、ここに引っ越してきてからは週に2回程度のまとめ買いに。
無いならないなりの生活スタイルが出来てきます。
車が運転できれば、さほど不便さを感じないんじゃないかなぁと。
子育て中の身としてはすぐ近くに子供と遊びに行ける公園、散歩するのに自転車歩行者分離型の歩道が近くにある方がよかったりします。

と言っても、まだ住んで日が浅いので幼稚園や保育園、小学校、キッズクリニック等、子供に関するサービスはもっと近場に欲してしまう事が出てくるのかもしれませんが…。

[669: 購入検討中さん]

はじめまして。
7月の第5期分譲を検討している者です。

まだ分譲予定地の見学は出来ないとの事でしたが、先日初めて町並みを見に同志社山手に行ってみました。
皆さんが書き込みされているように、町並みは大変きれいで自然も豊かでとても住みやすそうな印象を受けました。
ただ少し気になった事、分からなかった事がありこちらで質問させて下さい。

○「同志社山手中央」のバス停からバスに乗って山手幹線を走っていた時に、横の墓地に大きな白い石像(?)が
　見えましたが、あれは一体何の石像なのでしょう??
　あまり見ない石像(?)ですし、かなりのインパクトだったので気になって仕方がありません。。。

○お住まいの皆さんは病院はどこに行っておられますか?
　 調べると「田辺中央病院」があるとの事ですが、車でどれくらいかかるのでしょうか。
　子供が小さいため、急な病気の時などにすぐに行けるかが心配です。

○小学校は「三山木小学校」の校区との事ですがどの様な感じでしょうか?
　ざっくりとした質問ですみません。。。

もしかして過去に出ている質問、話題でしたら失礼しました。
なにぶん土地勘も全く無く、この辺りに住まう知人もいない為、既にお住まいの方々のご意見が聞けたら。。。
と思いました。
よろしくお願い致します。

[670: 入居済み住民さん]

“お住まいの皆さんは病院はどこに行っておられますか?”
の質問に回答させて頂きます。

田辺中央病院ですが、車で10分位でいけるかと思います。
緊急の場合の内科・小児科は『京田辺市休日応急診療所』という応急医療対応がある診療所が同志社山手から車で5分くらいのところにあります(市役所の辺りになります)。
ちなみに我が家では小児科は松井山手駅近くにあるキッズクリニックへ行っています。
綺麗で待合室も通常・予防接種・インフルエンザ等と分かれており、院内も綺麗でネット予約も出来るのでそこを利用しています。

[671: 入居済み住民さん]

お答えしましょう♪

◎墓地に大きな白い石像…子供達は【おじさん】と呼んでます（笑）私達住民も何かわかりませんが、お墓を守るだけでなく、子供達の無事の帰宅を祈ってくれているように見えるので、比較的住民のみなさんは、あの像を悪くは思ってません。むしろ有って当たり前になってるので、気にもしてないというのが現実です。まぁいわゆる【見守りおじさん】です（笑）

◎病院は色々ありますが、私は興戸にある石丸医院という場所に行ってます。（内科・小児科・胃腸科）…大人も子供も診てくれるし、無責任な診察は絶対にしません。予防接種もここでしています。おススメです。耳鼻科は信頼できる病院が少し遠いところにしかありません。松井山手まで行ってます。緊急時、個人病院ではどうしようもないだろうと自分で判断した時は『田辺中央病院』に行きます

◎現在子供が三山木小学校に通ってますが、どこにでもある普通の小学校です。可もなく不可もなく、極々普通の小学校です。ダメなところも良い所も両方ある、本当に普通のどこにでもある小学校です。体罰は聞いた事がありませんし、先生達は比較的熱心です。通学が遠いですが、子供達は疲れながらもすごく楽しそうに帰宅します。

[672: 入居予定さん]

墓地の像は、以前ダイワハウスの営業マンに聞いた所、
地元の有力者（地主）の像だと言わました。
他のハウスメーカーの営業マンは、
ちょっと分かりませんね〜
と言葉を濁されましたので、逆に気になりました（笑）

確かに、気になりますよね、私も気になってます。
どなたか、教えて下さい！

同志社山手の造成により、そこに墓地を集めた、
というのは耳にしたことがあります。

[673: いつか買いたいさん]

久々の投稿です。ご検討されている方の参考になれば。

・石像？について
私も地元の有力者の方と聞きました。
特に怪しい？方でもないような話を営業の方や近所の情報もっている方からききました。
これから販売される土地は石像見えないので特に気にされなくてもよいのではなでしょうか？

・三山木小学校は特に変な話は聞きません。私の子供も通っていますが、格段悪い子がいるわけでもなく、かといって優秀な子ばかりいる特別な!?学校でもなく、といった感じで他の方がかかれているように普通な学校しょうか？ 通学は30-40分ぐらいみたいです。ちょっと時間かかるといえばかかりますが、子供は道草しながら楽しそうに通っているみたいです。。

・病院について
田辺中央病院か興戸の石丸医院さんをよく利用します。お子さんの診察は松井山手の病院とかいかれるかたも多いみたいです。（病院名失念しました） 松井山手の小児科はインターネットで予約できるみたいです。石丸さんは電話予約できす。田辺中央はここらへんではちょっと大きめなので待ち時間とかはそれなりにありますが対応している科はやっぱり個人医とは違い多いですね。

・墓地について
購入時はきになりますね。私もそうでしたが実際すんでみると。。。すっかり気にしなくなってます。比較的きれいに整備されている墓地でもありますし、実際居住地からはまず墓地直接見えません。墓地の移動あったと聞きましたが実際には一部の移動があっただけのようで今は道の部分からの移動と私は聞きました。

どなたかが書かれていますが、正直便利ではないですが不便でもないです。都心や松井山手のように歩いて買い物にいけるレベルを想定されるなら同志社山手は不便になるかもしれませんが、生活に支障があるぐらい不便ではぜったないです。住民の方も親切、気さくなかたが多いですし、子供も母親も同世代の方も多くいろいろ助けてくださる方多数です。個人的にはこちらを選んでよかったと思っています。

以上、参考になれば。

[674: 購入検討中さん]

こんにちは。
No,669で質問させて頂いた者です。
皆様色々と詳しく教えて下さりありがとうございます。

墓地の白い石像？は地元の有力者の方なんですね！個人であんなに大きなものを建てられるなんてよっぽどの
大地主なんですね〜、と驚きました。
色々邪推してしまっていましたが、住民の方は比較的悪くは思っていないとの事で何だか安心しました。
No,671さんが仰っていた【見守りおじさん】…なるほどものは考えようですね！

病院の事もたくさんの情報ありがとうございました。
小さい子供がいる以上どうしても外せないポイントなので皆様の書込みを参考にさせて頂きます。
No,670さんが書いて下さっている緊急の場合の『京田辺市休日応急診療所』が車で5分くらいのところにあると言うのも
安心ですね。

最後に三木山小学校の事も、実際に通っておられるお子さんの親御さんの意見が聞けて大変参考になります。
私自身、特別教育熱心な訳でもなくむしろ京都府の小中高事情には全く疎いのですが、子供がごくごく普通に毎日楽しく
通えて子供らしくいられる環境であれば良いなと思っていました。
その点三木山小学校もそのような様子と受け取れましたので安心しました。

No,673さんが最後に書いておられるように『住民の方も親切、気さくなかたが多いですし、子供も母親も同世代の方も多く
いろいろ助けてくださる方多数です。個人的にはこちらを選んでよかったと思っています。 』
と言うのが何よりの嬉しい点だなと思いました。

申し込み開始まであと僅かですが、前向きに検討したいと思います。
お礼がまとめてとなってしまいましたが、本当に皆様ありがとうございました。

[675: 購入検討中さん]

同志社山手に住んでいる方で、京都南インター付近に車で
勤務されてる方いますか？(勤務地が南区なんで)
通勤経路にもよりますが、約20キロぐらいだと思いますが、
朝はどれぐらい時間かかるのでしょうか？
だいたいの時間教えて頂けたら助かります。
後同志社山手付近に今後京奈和に新しいインターが出来る予定はあるのでしょうか？

[676: 入居者]

南ｲﾝﾀｰあたりなら第二京阪沿いを走れば下道でも特に混まないので40～50分くらいかな？ 八幡東から高速だと30分くらい。
R171方面に抜ける場合は下道だと桂川越えるのに渋滞必至ですが…。

[677: 購入検討中さん]

676さんありがとうございました。
ちなみに朝の6時30〜45分ぐらいは、22号線、山手幹線は混みますか？

[678: 676]

その時間帯なら全く混まないと思います。山手幹線は平日よりも休日のｺｽﾄｺやﾑｻｼへの買い物客渋滞の方が多い印象です。

[679: 入居済み住民さん]

どこのお宅かこの時間までレゲエのドンドン言う音がひびいてきます。迷惑。

[680: 入居済み住民さん]

私の家にも響いて来たので外に出て確認しましたが、同志社山手内では無く三山木駅の方から聞こえてきている感じでした。他にも歌声のようなものも微かに聞こえたので、野外ライブ？みたいなものの騒音に似ているなと思いました。なんだったんですかね？ひどく不快でした。

[681: 契約済みさん]

テレビ、ケーブルテレビか、イオヒカリ等どこがお得なんでしょうか？
インターネット、電話回線もつなぐ予定です

[682: 入居済み住民さん]

平成２０年入居以来、イオで契約していましたが、KCN京都というところに変更しました。
イオにおける長期間契約の割引率もKCNでも同様に引き継がれましたし、auの携帯電話も月々割引になります。
値段等を一度調べてみるといいと思います。

[683: もうすぐ住民]

地域内に新しく保育所が出来ると聞いたのですが詳しくご存知の方いらっしゃいますか？？

来年そちらへ引越し予定で保育所も検討中です。

[684: 入居済み住民さん]

同志社山手から一番近い保育所が三山木保育所なのですが、
平成27年4月に、今よりも三山木駅前に移転し、開所を目指しているそうです。

・建物はＲＣ造２階建
・園舎棟規模は延約２５００m2
・内部には、保育室12室、遊戯室、調理室、多目的ルーム、乳児ホール、子育て支援センター、一時保育室、職員室などが配置
・入所定員は、現在の１２０人から２００人に増員予定

との情報があります。


三山木小学校も増改築が始まっていますし、駅前も今も徐々に新しくなっているので楽しみです。

[685: 守]

お住まいの方にお聞きしたいのですが、外構費用おいくらかかりましたか？
現在、ダイワハウスで検討しているですが２００万ほどの見積もりでカーポート等はついていません。
高低差はないので余計な費用はかからないと思います。シンボルツリーを植えたり地域の取り決めがあるらしいのですが
妥当なんでしょうか？当方は普通もしくは最低限の外構でと思っております。

[686: 入居済み住民さん]

同じくダイワハウスなのですが、160万円程しました。
外溝はガイドライン等の基準を満たす最低限クラスにしました。

我が家では地元の工務店や外溝業者でもでカーポートや庭はいじれると思うので、
子供の成長等を考慮して、ゆくゆく外溝は完成させていこうと思っています。

[687: 守]

入居済み住民様

情報ありがとうございます。うちも全く同じ考えです。私のところもまだ子供が０歳なので別のところにお金が
かかるので外構はそのくらいで押さえたいです。ちなみにハイムさんに見積もりお願いしたときは１４０万でした。
若干、ルールや取り決めが違うとは思うので単純に比較は難しいですけど。

[688: デベにお勤めさん]

こんばんわ。

街開きしてから５年半。たくさんのご家族が住む街になりましたね。
このレスも680回。すごいですね。
はじめの方のレスを読みますと、山しかないとか田舎だとか誰が買うのだろうとか・・・。

バスが走って、自治会ができて、公民館もできて、大きな公園ができて、いつの間にか550世帯1700人が住まう街。
今後、山手幹線が3年後に開通して、その頃には幹線沿いに店舗ができて、その頃には1000世帯を超えて、どんどん街は成熟していくことでしょうね。

個性的な家も増え、面白い街になってきました。

外溝のことが話題になっていますね。当初は、家の周りにに30センチの緑地帯を作る事になっていましたし、シンボルツリー合わせて5本の木を植えることになっていたように思います。景観の問題からＴＶアンテナはＮＧで、ＣＡＴＶでのテレビ受信でした。
実際は、30ｃｍ緑地帯をされている家は少ないように思います。特に最近の家はやってないですね。

我が家の外溝金額は、180万円でした。
内容は、屋根付きｶｰﾎﾟｰﾄ2台分＋正面ﾌﾞﾛｯｸ塀･ﾌｪﾝｽ＋表札ﾎﾞｰﾄﾞ＋ﾀｲﾙﾃﾞｯｷ＋隣家境ﾌｪﾝｽ（H1800）＋裏屋根付き洗濯干場＋LED庭照明。
将来的に、追加外溝工事はしないだろうなっと思ったので、やりたいことを全てやりました。

松井山手のムサシ・木津のカインズホーム・精華町コーナンで相見積もりをして、最安値が200万円でしたので、ﾈｯﾄで奈良京都大阪の工務店10社ぐらいに180万円で指値で依頼をしました。結果、奈良の工務店が応諾してくれました。

最近では、内容を入力すれば、工務店がそれを見て応諾するようなｻｲﾄもあるようです。

[689: 守]

デベにお勤めさん　

大変、参考になりました。それにしても充実した内容ですね。この内容で１８０でしたら客観的にいいなと思いました。基本、うちの場合は他の外構業者がＮＧのようなのですが、平均より高い場合や納得がいかない場合は無理やりにでも他でお願いすると言ってはいます。とりあえず最低限の決まり外構で１５０が目標です。あとカーポートとか別でお願いして２００で収まればいいところかもしれませんね。

[690: 住民]

最近自分の敷地内からはみ出して車を止めていたり、路上駐車していたりする住民が増えています。特に四丁目。
慣れてきたせい？散歩していてもかなり目立ちます。
中には四丁目の大阪ガスの家の分譲中の土地に止めている人もいます。ある日は大阪ガスの家の敷地内に止めて、あるときは自分の敷地内や路上駐車してる人、あり得ないですよね。
そういったルール違反、不法占拠を自治会でルールつくってほしいけど、誰に行ったらいいの？

[691: 入居済み住民さん]

分譲中の土地に駐車してる人、居ますよね。
その家の人じゃなくて、来客の親戚や友達がやってるっていうパターンだったり。
ただのスペースじゃなくて、その土地はあくまでも“商品”なのでマナーを考えて欲しいとこです。

気になるのは、さくらが丘公園に車数台で乗り付けて来て、公園の外周にどーーんと路上駐車してるお母さん方。
少しの時間なら別にいいじゃないですかー！ってことなんですかねぇ？
ゆくゆくあそこの道路はバスルートになるようなので、気をつけて欲しいですね。

[692: 匿名はん]

そうですね。たぶん本人達は迷惑掛けてる事にきっと気づいていないと思いますので、今度みかけたら是非直接教えてあげてください。

[693: 匿名]

No690さん

そこまで酷いのは同志社山手全体で気をつけるべきことなので、自治会長もしくは各班の班長様から自治会長へ言って頂き、自治会全体の総会までに班長会で話し合ってもらって、議題としてあげ、回覧板で注意を促すしかないです。

そのうち山手環線が通れば警察にお願いして、バスルートに関しては駐車違反などの取締りができると思いますが、今現在で警察に言っても何もしてもらえないというのが実情でしょう。

まずは自治会で話し合い、自治会長から警察へ依頼する事は可能です。

一個人で警察に言っても何も改善されません。

[694: 匿名]

違反駐車も凄く目立ちますが、四丁目の多田羅キャンパス近くの公園で夕方くらいから暗くなるまで毎回決まった車がどこからか必ず来て、小さな子供にバランスバイクのレースの練習？？？？みたいなのをさせていることを知ってますか？

私も住民として子供達と一緒に色々な公園に行きますが、その人たちは散歩道として整備された場所を占領して我が物顔で物凄いスピードを出させてタイムレースの練習をしています。

この前、私の子供を逆上がりの練習に連れて行ったときレースの練習中なのに何故来るの？みたいな顔でにらまれ、私の下の子供が遊歩道をヨタヨタ歩こうとすると『練習にならないよ・・・凄く邪魔』って感じでブツブツ文句を言ってました。

あそこは公園であり、全員が等しく使う権利があるのに、毎日のように現れるあの方々は子供にレースの練習をさせるために他の利用する子供達をにらみつける始末・・・。
レースの練習も構いませんが、せめて他の利用している人の迷惑にならないようにしてほしい。ましてや自分の所有している土地でもないのに、タイムレースの練習で猛スピードを出させ、散歩している人をにらみつける事をしないでほしい。
いい加減、我が物顔で遊歩道を占領する事だけはやめてほしいと心から願ってますが、これは自治会に言ってもどうにも出来ないって言われて終わりました。
ましてや【人間としてのモラル】の問題なので、警察に言ってもどうしようもないので、その人たちが現れる時間に公園を利用するのをやめるしかありませんでした。

そのうち、さくらの丘公園の気持ちのいい遊歩道もその人たちにバランスバイクの練習の為に占領されるんじゃないかと怖いです。

[695: 入居済み住民さん]

バランスバイクの集団、知っています。
さくらの丘公園でも数回見かけましたよ。

ベビーカーで子供と散歩していたのにゆっくり散歩出来なくなって、衝突されても困るので公園を後にしました。

同志社山手の住民でもなさそうだし、
周りで遊んでいる人たちに配慮するそぶりも全然無く練習してるし、
それなのに何の対策も出来ないんですね。

正直がっかりです。

[696: 匿名]

695さん。

やっぱりすでにさくらの丘公園まで占領し始めていましたか・・・。

かなりの猛スピードを出すのでヨチヨチ歩きの子を連れて歩くだけでも怖いです。

怖かったら帰れば？？？って顔で見てきますし、どうにかならないのかな・・・。

これこそ自治会で何か動いてほしいです。

でも現自治会は来年度の分班の件で忙しいらしく何にもしてくれません。

あの方達は毎日同志社山手以外から現れるようですが、どこの方なんでしょうね。

毎回同じ人なので注意してみたいですが、今の世の中一個人として文句を言うと何かされそうで怖くて言えません。なので泣く泣くあの人たちが来たらその時点で公園を離れるようにしています。

[697: ビギナーさん]

http://ichi2thunders.blogspot.jp/?m=1
もしかして、このサイトを運営している方の集まりでしょうか？バランスバイクの集団は。
同志社山手の風景がブログに映りまくっていますね。

[698: 匿名さん]

同志社山手の方であれば、自治会を通して、回覧板などを通して、
間接的に注意してもらうのがいいかと思いますが、
同志社山手以外から来ているのであれば、車で乗り付けて「公道」に
停めているのであれば、遠慮なく違法駐車で通報できます。
警察は公道の違法駐車を取り締まることができますので、通報すれば
動いてくれると思います。
何度か通報すれば、本人たちにも気付いてもらえるのではないでしょうか。（甘い？）
ただし、駐車場所が民間地であれば、民事不介入で無理でしょう。

市が管理する公園ですので、迷惑行為については市に言うのがいいのかとは思いますが、
動いてくれるかどうかは微妙でしょうね。
ビデオなどで記録して、一度相談してみるのはいかがでしょうか。
また、上のサイト運営者に対して、注意喚起してみるのもいいかと思います。

直接の被害（怪我、など）がないと、警察も動けないと思いますが、
子供たちが怪我をする前に食い止めることが重要だと思います。

[699: 入居済み住民]

697さん

僕の家族もその方々の行為に凄く迷惑しています。あきらかにその方々です。異常なほどにスピードを出させています。子供が通る時も遠慮ない感じです。写真にもはっきり出ているように違法駐車は来るたび毎回です。工事車両も通りにくいみたいですし、視界も悪くなってます。

みなさんもご存知だったんですね。

でもこの人たちはどこからきてるのかハッキリしませんが、毎回車で乗り付けて練習しています。

あと、ストライダーの禁止事項の中にハッキリと『乳児が居る場所での使用禁止』ってあるので、同志社山手の乳児が遊んでいる時はやめてほしいって注意できたらいいのですが・・・。

まずは自治会に話する方がよさそうですね。
自治会長にはどうやって連絡するのでしょう？
やはり班長さんを通すしかないのですかね？

私の家族も困っていたので、そろそろ自治会に対して動いてみようかなって思います。

[700: 匿名]

久々に見てみると同じ事で困っている人が多数いて驚きました。697のブログによると既にさくらの丘公園も練習の場にされてますね。まだまだ会員募集と書いてあるし、このまま増え続け、違法駐車も増え、公園も危なくなったら最悪ですね。

どうにかしないとな。

[701: サンダーズ]

細心の注意を払い活動していたつもりでしたが、
配慮が足りず
同志社山手にお住まいの皆様方に
多大な迷惑おかけしたことを
深くお詫びいたします

本当に申し訳ございませんでした

大きな事故が起こる前に
このように注意して
いただき
改めてこの競技との
付き合い方を考えることができる良いきっかけとなりました
今後は自治会から了承を得られるまで
同志社山手でのチーム練習は差し控えさせて頂きます

同志社山手の皆様方に重ねてお詫び申し上げます。
本当に申し訳ございませんでした

[702: 匿名]

サンダーズ様

どのような形で自治会に掛け合う予定でしょうか？

駐車場は？

もしも練習が許可されたら今のように続くという事でしょうか？タイムを競う練習というのは時に周りを見失います。その点の注意なども改善されるのでしょうか？

私が見かけた時の状況だと、子供達よりも親が物凄く必死で周りが見えていないように感じました。

お子様の事を思い頑張るのは良い事ですが、そのせいで周りに迷惑をかけるのは良くないと思われます。

自治会に掛け合う際、包み隠さず申告して許可を得てください。

お願いします

[703: 周辺住民さん]

自治会の許可といっても、事故があったときの責任などを考えると
自治会が許可を出すことは、おそらくないでしょう。
あの公園じゃないとだめな理由がないとおもいます。
他の場所を探すべきでしょう。
住民としては、他の場所でしてほしいです。

[704: 入居済み住民さん]

私も夕方にしょっちゅうこの方々の練習を見かけていました。
見たことがない方は「自転車の練習くらいでカリカリするなよ～」っとお思いかもしれませんが、ブログを見てても多少なり分かるようにちびっこの自転車の練習とは程遠い感じです。乳幼児を遊ばせてる方にとっては怖いという表現が確かに当てはまるかと。

“細心の注意を払い活動していたつもり”が毎日の違法駐車と公園の占領ですか………。
親は走り方だけでなく、マナーや周囲の人に対する配慮、公園の使用ルールも教えてあげて下さい。
ましてや分譲中やこれから分譲を控えたエリアでの練習は止めてくださいね。

お願い致します。

[705: サンダーズ]

ご指摘ありがとうございます。
自治会と調整させていただくとしても
相当な検討を重ねないと許可をしてもらえるはずがないと認識しております
また許可が降りたとしても
同じ過ちの繰り返しとなることと思っておりますので
正直再開は無理であると感じています。

再開の場合は了承を得る、と回答してしまいましたが現状同志社山手の公園における活動再開は不可能であると考えております

また、これだけの多くの
方々に
ご迷惑をかけているのにも関わらず
公園でチーム練習会をするものではないと考えております
今回いただきました
住民の方々の意見を真摯に受け止めていく次第でございます

大きな事故に繋がる前に
ご指摘いただけたことが
本当に幸いです

本当に申し訳ございませんでした

[706: 購入検討中さん]

入居を検討してるものですが、山手幹線についての情報についてお持ちであれば教えていただけますでしょうか？
2015年開通予定と見ましたが、進捗度合いなどいかがですか？
また山手幹線沿いに大きな土地がありますが、そちらへの入居予定などもご存知でしたら併せてご教示頂きたくお願いします。

[707: 契約済みさん]

山手幹線の進行については予定通りらしいです。ハウスメーカー関係の方に詳細を調べてもらいました。ただ小学校に行ける道については計画があるものの話し合いがまとまっておらず、未定のようです。子供たちのためにはショートカットでいける通学路を確保したいですね。

[708: 購入検討中さん]

>契約済さん
ご回答ありがとうございます。
予定通りならよかったです。2015年なら後2年。
テナントが完成するのは、それから1年くらいですかね？
数年静かな街で慣れるまで暮らしてから、道が開通して同志社山手の繁栄を見守るのもいいかもしれません。
前向きに検討させていただきます。
また何か街の情報や、住んでてこんな良いところがあるぞ！って言う魅力なんかもあれば教えていただければ幸いです。ありがとうございました！

[709: ご近所の奥さま]

＞また何か街の情報や、住んでてこんな良いところがあるぞ！って言う魅力なんかもあれば教えていただければ幸いです。

我が家としては…、
・ＪＡの直売所＆みちの駅が近いので新鮮な野菜が安くで買える
(土日は混雑します。茄子が美味しいです。)
・コストコが近い
(コストコまで15分位。一軒家になって収納量が増えたことも手伝って、コストコを上手く利用出来るようになりました)
・公園が多い
(同志社山手エリア内だけで5つあります。なので、どの公園も混雑でちょっと…ということは今のとこありません。子育て中の身にはありがたい公園数です。)
・バスが平日昼間で1時間2本ある
(1600人ちょっとの人口なのに2本もあるなんて!!と私は思いました。でも、これから人口が増えてもちょっとやそっとでは本数は増えないかもしれません。あ、バス停はこれから3つ程増えるようなのでバス停がどの家からもまずまずの家チカになるのではないでしょうか？)
・街並みが綺麗

京田辺南部地域はまだまだこれから開発されていく感じですね。
地元が三山木に近いのですが、昔とは全然違う・・・・ビックリです。
同志社山手だけでなく三山木駅周辺でも住宅開発やマンション建設があり人口がまだ増えそうなので、南部住民センターを作ってはどうか？という話も出てきているそうです。
平成27年まで規模のある開発が続くそうなので、これからどういう風に街が変わっていくのか楽しみです。

[710: 匿名さん]

楽しい話をしましょう！

山手幹線にある商業用地、皆さんはどんなお店に来てほしいですか？

私はおいしいパン屋さん、かな。
松井山手にあるキャパトルのような、店中でくつろげる場所があるお店がうれしいですね。

[711: 入居済み住民さん]

JR三山木駅のキセルなんとかならんかなぁ。
気分悪い。そのほとんどが住所にもなってる同志社大学の社会性のないアホども。
提携してたkないね、あんな大学生がいる大学と。

[712: 入居済み住民さん]

来て欲しい店舗。
大きな土地にはやはり大手のスーパーやイオンなんかが来てくれて、映画館なんかも併設してたら良いのに、と夢見ますね。
おしゃれなカフェやパン屋さんにも憧れますねぇ。

[713: 入居済み住民さん]

フレンドマートかマックスバリューくらいの規模のスーパー、美味しいケーキ屋さん、西松屋、図書館が来て欲しいなぁと思ってます。
早くても2年後になりそうですね。

[714: 入居済み住民さん]

図書館はあるといいですね！！！
日々の生活が豊かになるお店や施設がいいですね。
スーパーも商品が安心出来て、いいものが置いてある
お店を希望しています。

[715: 入居済み住民さん]

イオンですか・・・景観崩しますね。
高くて2階建ての平屋のスーパーやホームセンターが現実的でしょう。
同志社山手の東側、三山木大南山地区には住宅があり日照権の問題があります。
ガーデンモール木津川のような、まさにNo.712さんや714さんがおっしゃるような店舗がいいですね。

[716: 入居済み住民さん]

713さんや714さんの間違いです。

[717: 入居済み住民さん]

イオンはちょっとね…
現状の同志社山手の景観や環境と
馴染む店舗や施設がいいですよね。
住環境を損ねる商業施設はいらないです。

[718: 匿名さん]

スーパー銭湯なんていうのはいかがでしょうか？

ゆったり、のんびりできて、個人的にはうれしいです。
部活帰りの大学生なんかもターゲットにできて、流行ると思うのですが。
高台で眺めもいいし。
さすがに温泉は出ない（山なので、出るとしても、かなり掘らないと。）
でしょうから、スパバレイの方式で何とか。

周りのスーパー銭湯といえば、津田山手のスパバレイ枚方南か、城陽の一休、
少し足をのばして、もなこの湯、ならやま大通りのやまとの湯になるので、
もう少し近くに欲しいなぁと。

[719: 入居済み住民さん]

イオンモールは商圏的に厳しいでしょう。
車で３０分圏内に既に３店舗（高の原、久御山、登美が丘）あるので。
ただし、同じイオンでもイオンタウンであれば可能性はあるかも。
モールと違って、近隣型SCだし、平屋建てか２階建てくらいまでなので。
イメージは、まさにガーデンモール木津川のようなものです。

[720: 入居済み住民さん]

カインズホームと万代、西松屋がいいな。
松井山手みたいな渋滞が起きない程度のお店に期待。
カインズホームは渋滞がおきるかな（汗）

[721: 入居済み住民さん]

ホームセンターで言うとコーナンなんかは、数年前からこちらに移転する噂は聞きますが、果たして。
コーナンは家電店やライフなどのスーパーと同居した店舗をよく出してるので、そんな複合施設の可能性もあるかなー。
それなら割と便利かと思いますね。

[722: 入居済み住民さん]

西松屋とか、赤ちゃん本舗が来てほしいです。

予想以上に出産ラッシュが相次いでいるのですが、ベビー用品を買う場所が無い！！！

有るといってもアルプラなどの中にほんの少しあるくらい・・・。

このあたりのお母さんは赤ちゃん本舗まで買出しに行ったりしてます。来てくれないかなぁ。本当に赤ちゃん用品の揃った店がほしいです。

[723: 入居済み住民さん]

健全な街が保たれる、安心出来るお店や施設がいいですね。

[724: 入居済み住民さん]

16日(月)から路線バスが延伸するようです。
二丁目、三丁目の住民の方が乗車しやすくなりますね。

[725: 入居済み住民さん]

既にバス停も設置されましたね。
通行止めだった道路も、開通してました。

ところで、京奈和自動車道をまたぐであろう道路は、いつ開通する計画かご存知の方はおられますか？
今日見てみたら、道路が途切れた感じになってました。将来的な延伸を見越してのことでしょうけど。

[726: 入居済み住民さん]

今、四丁目に怪しい車がうろうろしてます。警戒！

[727: 購入検討中さん]

そうゆうことは、その場で警察に通報。警察も迷惑がらないから、即言ったらいいよ。

[728: 入居済み住民さん]

ご覧になられている皆様へ

不審車両を発見すれば、すぐにナンバー（ひらがなの部分も）と車種、色、乗車している人の年代や人相などを記憶し、
１１０番しましょう。
さらに１１０番しながら追跡すれば警察官がすぐに職務質問できます。
しかし、危険が予想される場合は、追跡はやめてください。いうまでもないことですね。
みんなで同志社山手の安全を守りましょう。

[729: 匿名]

ＪＲ利用の住民の方〔某大手社員40代〕キセルしているのを見ます。学生さんの問題をよく取り上げられますが、一家の大黒柱で子供の手本を示さないといけない大人が恥ずかしくないのですか？同志社山手の同じ住民として恥ずかしいです。「今あなたのしていること、見られていますよ！」とお顔を見るたび心でつぶやいています！

[730: 匿名]

確かに同志社山手住民みんなのレベルがこんなものか！と思われてしまいますよね．澄まして自治会行事に参加して恥ずかしくないのかなぁ。ＪＲも無人でなく人を配置すること出来ないのでしょうか？キセルだけでなく利用者も電車の遅れ等でアナウンスが全然無いから困っています、田辺駅へ確認電話してもつながらなくて・・・

[731: 匿名]

投稿711さんが学生さんを以前凄く批判されていましたが、山手住民の大人の方が知っているだけで数名キセルされているのを見ましたよ！やはり学生さんより住民の方のキセル行為の方が恥ずかしい気持ちです。自治会内で顔を合わすのもいい気しませんけど、注意も出来ないですし・・・

[732: 入居済み住民さん]

サークルKの近くにラーメン屋さんできてますね。いつも前を通るといっぱいお客さんがいるので諦めてます。いかれた方おられますか？

[733: 入居済み住民さん]

マイカー通勤なのでJRはプライベートで年に2回ぐらいしか乗りませんが、三山木駅で下車して切符はどこにいれたらいいのかわからず、手に持ったままです。もちろん、区間分買っています。ご存知の方教えてください。

[734: 入居予定さん]

732さん、ラーメン屋さんは塩元帥の事ですね。兵庫、大阪、京都を中心に出店されているチェーン店で私の知り合いも何人か食べた事があるらしくなかなか美味しいと評判です。先日、午後3時頃に一度行きましたが同志社の学生さんがたくさん並んでおり断念、私もまた改めて出直します。飲食店が1つ出来るだけでも街は活気付くので今後の三山木周辺はますます楽しみです。