こんにちは
京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。
なにか情報(値段、近辺の相場、広さとか)もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか?
当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。
ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。
[スレ作成日時]2007-08-22 00:27:00
同志社山手(京田辺)について
615:
匿名
[2012-06-06 21:20:01]
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入居済み住民さん
[2012-06-14 22:15:07]
なかなかレスがつかないようなので、
幼稚園は私のまわりだと、私立の方も結構おられます。半分くらいかな?公立は三山木幼稚園になるわけですが、定員もれすることが多いのと、送迎は徒歩、または自転車のみという点がネックになっているようです。公立でもう一つ多いのは普賢寺幼稚園です。公式には送迎は三山木と同じですが、距離があるので…(行間を読み取っていただけると嬉しいです。) あと、高校ですが、南陽じゃないですかね?私が高校のころは西城陽とならんで人気がありました。今の高校事情は全くわかりませんが…。ちなみに昔は高校も私立が結構多かったです。大谷、東山、洛南、ノートルダム、平安、京女などです。 |
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617:
匿名
[2012-06-15 21:46:48]
入居済み住民さん、お返事ありがとうございます。
公立幼稚園2ヶ所あるのですね。 ちなみに私立幼稚園は色々あるかと思いますがどこに行かれてるのでしょうか? まだ子供が小さいので幼稚園の事はあまりよくわかりませんが参考にさせて頂きたいと思います。 そしていつかマイホームをと夢みています。 |
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618:
入居済み住民さん
[2012-06-17 23:39:07]
私立は色々ですが、送迎があるところが多いみたいですよ。聖愛、鴻池、あゆみはバスを良くみかけます。
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通りすがり
[2012-06-19 00:16:48]
南陽高校は一番人気があるみたいです。だから山城地区(?)の公立高校の中ではレベルも高いようです。
他の高校は年によって人気にムラがあるようですが(人気があると、翌年は警戒して他に行くため年によって違うみたいです)、南陽高校は常に人気みたいです。 今年受験した親情報です。近々山城地区の他の高校の先生に会うので聞いておきます。 |
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620:
通りすがり
[2012-06-19 00:18:07]
南陽高校は京都府の高校です。同志社山手からも行けます。
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621:
通りすがり
[2012-06-19 22:26:13]
南陽高校が一番人気というわけではないようです。
レベルが高いようで、良い大学を目指す人には人気があるようです。国公立大学を目指している人には良いみたいですよ。 |
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622:
匿名
[2012-06-20 21:01:16]
入居済み住民さん、ありがとうございます。
またわからない事があれば質問させてもらいます。 |
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働く女子さん
[2012-06-22 23:14:25]
初めてまして。
同志社山手を検討しています。 まだ子供はいませんが子供を産んでも仕事に復帰するつもりです。 住んでおられるママさん達は専業主婦さんか兼業主婦さんどちらの方が多いですか? また働かれてるママさんはお子さんをどこに預けてますか? あと通勤時間はどのくらいですか? 購入にあたり不安になったのでレスしてみました。 よろしくお願いいたします。 |
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入居済み住民さん
[2012-06-26 12:48:16]
>623 働く女子さん
初めまして。子供を保育所に預けて仕事を続けています。 片道2時間の通勤で、京田辺市立の保育所が最長朝7時〜夜7時(平日の場合)まで預かってくれるので、時間いっぱいみてもらっています。 近隣には市立だと三山木保育所と南山保育所があり、うちは南山保育所へ通っています。 ここは0〜2歳児クラスしかありませんが、3歳児から三山木保育所へ移らせてもらえます。 長時間にも関わらず子供は毎日楽しく通ってくれています。先生方も優しく、設備は古いですがアットホームな保育所です。 送迎は、ほとんどの方が車か自転車です。 我が家の周りは小さなお子さんのいらっしゃるご家庭が多いので専業の方が多いですが、専業兼業分け隔てなく皆さんあたたかいですよ。 同志社山手ステキな所ですので、参考になると嬉しいです。 |
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働く女子さん
[2012-07-05 23:02:51]
入居住み住民さん返信ありがとうございました。
同じ様に働いている方がいて安心しました。 とても参考になりましたo(^o^)o なんとか踏ん切りがつきそうです。 |
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周辺住民さん
[2012-08-01 12:37:17]
こんにちわ。初めて投稿します。
同志社山手に住み始めて1年になりますが、気になる事があります。 それは、道路真ん中の草・草・草 年2回一斉清掃がありますが、その際対象外になっており、京田辺市か京都府が草刈りをしてくれるのだと思いますが、 いつやるのでしょうか? 個人的にやろうかと思った時もあるのですが、広範囲すぎて手が出せない状況です。 非常に見苦しく、暑苦しく思います。 また、道路のゴミ 学生の投げ捨てが大半のようですが、休みの日に拾っても、拾ってもなくなりません。 なんとかならんものでしょうか? |
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入居済み住民さん
[2012-08-01 12:57:17]
>>626が気付いてるんだから掃除をやればいいだけさ。
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匿名さん
[2012-08-05 07:58:32]
>学生の投げ捨てが大半のようですが
学生の投げ捨てがほぼ確定できるので あれば学校へ、注意してもらうように要請しすれば 少しは減るかもわかりませんね。 |
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629:
契約済みさん
[2012-09-21 12:34:20]
大きな公園が出来るとのことですが、あれはいつ頃完成予定なのでしょうか?
今年度中と言う噂も聞いたことがありますが。 |
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630:
同志社山手住民
[2012-10-26 08:48:58]
最近更新がないようなのでレスしてみました。
大きな公園は、ようやく工事が開始されたみたいで、工事完了は、約5ヶ月後の3月中旬と立看板にありました。 楽しみです。 |
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631:
入居済み住民さん
[2012-10-28 22:58:55]
あいにくのお天気でしたが、初めての「同志社山手まつり」たのしかったです。
今日までの準備が大変だったと思います。役員の皆様、本当にありがとうございました(*^^*) |
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632:
周辺住民さん
[2012-10-29 17:08:07]
同志社山手まつり お疲れさまでした。
あいにくの天気でしたが、キララちゃんも来街してくれ、同志社大学の学生さん達やYYプレイパークの同志社女子の学生の方々も集まってくれていて、同志社山手はたくさんの方に支えられているなぁ~!! 自治会の役員の皆さま 本当にありがとうございます。 企画された内容が雨の為、全てできなかったようですが、たくさんの人に集まってもらえて、とっても良いイベントになったと思います。今後も継続できたら良いですね。 今まで役員の方々に任せっぱなしでしたが、もっともっと盛り上がれるよう微力ながらお力添えができればと、公民館から家に帰る道すがら思いました。 ありがとうございました。 |
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633:
購入検討中さん
[2012-11-24 11:18:37]
こんにちわ。久しぶりに投稿いたします。
私も、旦那も同志社大学で、三山木に下宿していたので、同志社山手 非常に気に入っています。 3年ほど前に購入直前まで行ったのですが、旦那の転勤と重なって検討白紙・・・。 この度、縁あって大阪本社勤務になり、昨日の祝日に現地を拝見しました。 学生の頃は、何もない山だったのに、建設の技術ってすごいなぁって思いますね。 前に見た時からかなり家が建ちましたね。1丁目で100軒ほどだったのに、今では4丁目まであって、500軒近い家があるとか。 大型公園も出来るようで、あとは山手幹線の開通と商業施設の誘致ですね。 公民館もできており、街がどんどん大きくなっているのが実感できました。 大型公園近くで、今年中に決めますので、その節はよろしくお願いします。 |
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634:
入居済み住民さん
[2012-12-10 20:51:47]
つかぬ事をお伺いしますが、同志社山手に出前してくれる、うどん、そば、丼屋さんってありますか?ピザと弁当はチラシが入っているのですが、うどんとか蕎麦が食べたい時もあるんですよね。
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635:
入居済み住民さん
[2012-12-25 13:20:47]
こぶや亭はお寿司や丼ものの出前あります。
配達用メニューはお店の中に置いてました。 |
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636:
土地勘無しさん
[2013-02-08 20:40:20]
いつかは同志社山手で家を建てたいと思ってます。
URの土地みたいですが、大手ハウスメーカー、UR分譲の抽選以外で土地の購入された方いますか? 地元の不動産とかで土地だけって売ってますか? 土地勘がないんで、地元の不動産とかもよくわからないんで。輸入住宅風の家を建てたいと思ってます。 |
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637:
迷い中
[2013-02-13 11:52:29]
キレイな町並みで、雰囲気が気に入ったのですが、駅までの距離が微妙なのと、三山木が普通しかとまらないのがネックです。あと、すごく風が強いのが気になりました。(大型公園近く)
洗濯物全部飛ばされる感じでした。たまたまかもしれないですが。。。 すんでおられる方のご意見が聞きたいです。 |
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638:
勉強中
[2013-02-13 22:49:58]
迷い中さま
私は同志社山手に住んで1年が経過しました。 結果、住んでみて思ったこと。 想像以上に寒い。マイナス3℃は当たり前。雪は積もらない。 風が強い。これも異常なくらい強い日があります。 家々が隙間を開けて建っている、山の頂上に建っているからでしょうか。 ただ洗濯物が飛ぶことはないと思います。 夏は暑い。どこも同じでしょうが。 いいところは具体的にはありませんが、 私はこの地を購入してよかったと思っています。 |
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639:
迷い中
[2013-02-14 17:06:34]
勉強中様、お返事有難うございました。
見学に行った時がほんとに怖いくらいの風だったので、普段でこれなら台風とか大丈夫かな?と、不安になりまして。 でも、雪が積もらないのは良いですね!(運転に自信ないもので) 夏、暑いのは意外でした! やはり住んでみないと分かりませんね。 あとは山手幹線が開通して、色々お店が出来てくれると嬉しいですね。 |
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640:
購入検討中さん
[2013-02-19 23:10:41]
ただいま同志社山手で購入を検討中です。
新しい街、自然の近く、京都への通勤利便性を気に入っており、近く決断したいと思ってます。 その中で、唯一気になっているのが子供の通学。。。 小学校も徒歩20分以上、中学に至っては自転車で20分以上になるようです。 しかも中学は坂道で起伏が大きく自転車はきつそう・・・。 せっかくの良い環境でも、子供に大きな負担をかけるのはかわいそうな気がしますし、 毎日「遠いからやだなー」と言われるのもストレスを感じるのではと若干不安になってます。 小中学生のお子さんをお持ちの方みなさんがいらっしゃいましたら、 実際にお子さんたちがどう感じておられるのか?を教えてくださいませんでしょうか? (もちろんまた聞きのお話でも結構です。) よろしくお願いします。 |
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641:
最高の時間
[2013-02-21 13:02:18]
640>購入検討中様
同志社山手に住んでおります。 子供が三山木幼稚園に通っております。 年少の頃より毎日徒歩で元気に歩いて登園しております。(自宅から幼稚園まで子供の歩く速度で30分位です)私も毎日幼稚園までの往復(往復一時間)をして二年が経ちました。健康にはとてもいいです。 子供も年少の時は泣きながら歩いていたものの、今では親の私より元気に歩きます。そして何より風邪をひきにくくなりました。 小学校までは大体30分~40分というところでしょう…。これも遠いのかと言えば遠い、でも子供達にとっては親から離れて冒険が出来る、最高の経験となっているようです。(※冒険と言っても寄り道をするわけでなく、通学路で友達と色んなことを発見しながらゆっくり帰り、親に縛られない楽しい時間が過ごせる・・・という意味です) 私自身の実家が物凄い田舎で、自分が小学生の頃は徒歩50分かかる小学校まで徒歩通学していました。今ではその事が良き大きな思い出となっています。辛かった思いではありません。 子供の体力を考えると、これくらいの通学距離は大丈夫です。中学生ならなおさら起伏の大きな坂道を楽しむようになるでしょう。 体力づくりにもなります。 大人になると動かなくなる・・・。大人になると自動車や公共の交通機関で移動し、自分の体力を使わなくなります。だとしたら中学校くらいまでは辛いくらいでちょうど良いと旦那に言われました(笑) きっとお子さんは強い子になりますよ♪ 多少の苦労も乗り越えられる強い子になると私は信じています。 ちなみに私自身が中学の頃は、学校まで自転車で20分でした。 中学一年生の頃は20分かかっていましたが、そのうち楽しくなって、最短何分で帰宅できるかというのを楽しんでいました。 私個人の意見を言いますと、これくらいの通学距離は全く問題なく、負担になんてなりません。 これくらいの通学を楽しめないようじゃ何をやっても乗り越えれないと考えるようにしております。 ご参考までに♪ |
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642:
最高の時間
[2013-02-21 13:07:41]
大型公園の工事が凄く進んでいますね♪
記念式典も行われるようで、ワクワクします。 現在設置済みの遊具も心躍るような素敵な遊具でした。 はやく公園オープンしないかと家族一同待ちわび、休みのたびに工事の進み具合を見に散歩に出かけています。 見学される方は是非見てみてくださいね♪ |
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643:
最高の時間
[2013-02-21 13:09:20]
642>記念式典
は、現在まだ決定事項ではないようですが、同志社山手住人の間ではもっぱらどんな式典になるのだろうかと噂でもちきりです。 噂ではなく本当に行われますように♪ |
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644:
購入検討中さん
[2013-02-23 08:33:31]
最高の時間さま
お返事ありがとうございました。 子どもが心身ともに強くなるのであれば、それもアリですね^^ 私自身や、こどもも今までそういった経験がないので不安になってました。 多少の駄々があっても頑張ってくれるように、サポートし、励ましていきたいと思います。 もう少し細部を詰めて、最終決断をしたいと思います。 |
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645:
購入検討中さん
[2013-02-25 17:10:44]
小学校や中学校を私立に通われているお子さんは割合で言うとどのくらいいらっしゃるでしょうか?
通わせても、浮くということはないでしょうか? 不躾な質問ですいません。 |
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646:
購入検討中さん
[2013-02-27 21:55:50]
同志社山手を検討中の者です。
現在は京都市内に住んでいます。 交通・買い物・通勤と日々の生活には不便ない環境です。 お住まいの方、購入予定の方にお伺いしたいのですが 同志社山手のここがいい!オススメの点を教えてください。 私は前向きに検討しておるのですが 主人・私共々、土地勘がないので同志社山手の環境が分かりません。 よろしくお願いします! |
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647:
憧れの山手
[2013-03-02 12:48:25]
同志社山手に2年後を目途に引っ越したいと考えています。
URのHPで、今夏宅地が出るということを知りました。 どの辺りかご存知ですか? いま、バス終点の一番奥、旧ウェルサンピアに向かうところが 造成中ですが、そこでしょうか? ダイワハウスのみどりまちも興味ありますが、 一番近くでバス亭徒歩6分は遠いな、というのが正直なところです。 エコハウスの隣の公園の向こう、山手幹線側が売りにだされれば そこがいいな、と思いますが・・・まだまだでしょうかねぇ。 ご教示くださればありがたいです! |
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648:
最高の時間
[2013-03-04 12:19:51]
<644
購入検討中様♪ いつかどこかでお会いできますように♪ |
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649:
土地勘無しさん
[2013-04-09 08:59:45]
URが、商業用地S-2号地と4-1号地の入札をし、募集が終わっていますが、何が立つのか決まったのでしょうか?
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650:
購入検討中さん
[2013-05-21 19:50:38]
商業用地ですが、気になりますね!
どんなのが建つのでしょうか? |
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651:
住まいに詳しい人
[2013-06-13 14:35:41]
京都市内にお住まいならその周辺の方がお勧めです。
わざわざ田舎の不便な土地に来る利点がありません。 今から20年以上前、D大短女子期大学(今は無くなって女子大)が昔出来た頃から徐々に開発が進みましたが、 同支社山手のある三〇木、田辺駅付近、B良などは 昔からとても柄が悪く怖い土地でした。 新しい住宅街はそれなりの方が越してくるかもしれませんが・・・良くお考えを・・ 松井山手も今は綺麗な住宅街にはなってますが、大住出身の昔、悪の出戻りがウジャウジャいる地域です。 |
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652:
入居済み住民さん
[2013-06-15 22:31:41]
No651さん
同志社山手にお住まいになったことありますか? この町はそこまでバカにされるような人間は住んでいませんよ? 出戻りと言われるこの近辺の土地の方はほとんど居らず、京都市内や大阪市内、奈良や和歌山、三重など、近畿各地から大勢越してきています。 そこまで小ばかにするなら一度住んでみてください |
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653:
匿名
[2013-06-15 22:36:33]
NO651さんの発言は住居人からすると本当に嫌ですね。
是非一度住んでもらってからもう一度同じ事が書き込めるのか試してもらいたいです |
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654:
住民
[2013-06-17 22:00:40]
その伏せ字やイニシャル、何か意味あるの? やってみたかっただけ?
ともあれ地元の知り合いが居ない人には そう言う情報もあると踏まえた上で検討できるので一概に悪いとは思いません。 同志社山手に2、3年住んだ感想は静かでマナーが良いって印象です。 確かに昔は柄悪かったとか言う話は住む前にも聞いてたけど、広範囲の新興住宅地だし、昔からの**や駅前からはそれなりに離れてるので さほど心配はありませんでした。それを気にし出すとキリが無いしね…。 私的には駅前にパチンコ屋ができた事の方が余程、残念です。 飲んだ帰りとかバスを逃した時は創価学会の横の道を通って帰りますが特に周辺が騒がしいとか怖いと感じた事はありません。街灯が少ないので深夜の女性の一人歩きはオススメしませんが。 |
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655:
入居予定さん
[2013-06-18 20:15:05]
はじめまして!
今夏 同志社山手の住民になります。 街並みや雰囲気がとても気に入り みなさんのカキコミも参考にさせて頂いております。 よろしくお願いします。すごく楽しみです!! 気になるのが みどり街の付近にある大きな公園はいつオープンするのでしょうか? あと新田辺行きのバスは出る予定があるのかご存知の方おられますか?? |
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656:
お待ちしています
[2013-06-18 21:32:56]
No655 入居予定さんへ
同志社山手は本当に住みやすい町です♪先住民として、お待ちしています♪ さて、バスの事は判りかねますが、公園の事は判ります。 大きな公園のオープン記念式典は7月頭の休日です。ここに日程を載せていいのかわからなかったので詳しい日程はかけませんが、7月頭で確定しています。 その式典とイベントが終了したらオープンで、いつでも利用可能となります。 私達も凄く楽しみにしているんですよ♪ 公園の名前を決める住民投票もあったんですが、きっとその7月頭に発表でしょうね♪ ぜひ日程をしらべていらしてくださいね♪ |
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657:
入居予定さん
[2013-06-19 07:26:12]
お優しいコメントありがとうございます!
美しい街並みに静かで住みやすそうな雰囲気はまさに理想でした! ますます楽しみになります。 7月頭なんですね‼ 住宅街にあの大きさの、公園はなかなかないですよね〜!休日はたくさんのご家族であふれそうですね。早く住みたくて毎日のように同志社山手に行ってしまってます笑 お散歩してるとみなさんご挨拶してくださいます。 住民の方たちも含め気持ちの良い街ですね。 |
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658:
匿名さん
[2013-06-20 18:14:59]
キャンパスも公園も近くて環境が良さそうですね。
緑が多い分、真夏でも少しは涼しく感じられそうです。 |
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659:
入居済み住民さん
[2013-06-22 23:19:49]
山手内にコンビニか小さな商店が出来る予定はないのでしょうか?
ちょっとした食品飲料品などを買いに行くのにわざわざ坂を登り降りして 府道沿いのコンビ二や三山木のスーパーまで行くのは煩わしいですし タウン内に24時間営業の店があれば非常に助かります。 みなさんはそう思いませんか? |
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660:
匿名
[2013-06-24 09:57:41]
No659 入居済み住人さん
おもいますね~。かなり思います。 単なる噂ですが、山手幹線が通れば一気に開発が進むとか??? まぁ…何か色々開発されすぎても困りますし、このまま落ち着いた安らげる同志社山手のままでもいいんですけどね…。 せめてコンビニを一つだけでいいので欲しいですね |
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661:
入居済み住民さん
[2013-06-25 21:38:53]
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662:
入居済み住民さん
[2013-06-25 21:40:21]
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663:
661-662
[2013-06-25 21:46:46]
すみません、手違いで2重投稿をしてしまいました
申し訳ないです。 |
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664:
匿名
[2013-06-26 08:48:51]
予定では開通時期を平成27年度と幕を張って宣伝していますが、これもまたどうなるんでしょうね。
木津川方面からの工事がだいぶ進行しているようなので、27年度にはきっと開通すると思いますが、道路状況や交通の便が良くなりすぎて、ガラの悪い走り屋が出ないか心配です。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
いつか同志社山手に入居できたらと思っています。
近隣幼稚園ではどこに行かれてる方が多いのでしょうか?
土地勘があまりありませんので、近くに公立幼稚園があるのはホームページで確認しています。
私立幼稚園に行かれてる方も多いのでしょうか?
詳しく教えて頂けたら嬉しく思います。