同志社山手（京田辺）について

[いつか買いたいさん]

こんにちは

京田辺市で今秋分譲予定のURの同志社山手について
情報いただければと思います。
ホームページ以外あまり情報が無いようですので。。。

なにか情報（値段、近辺の相場、広さとか）もって
いらっしゃる方いれば教えていただけますか？

当方、注文住宅希望で区画ある程度整った分譲地、
できれば建築条件なし、45坪以上、2500万ぐらい、
日当たりの良いそこそこ静かなところ、多少駅から
遠くても歩ける距離なら可、門真市まで通勤可と
いうことで候補にあげています。

ちなみに京田辺市については土地勘あまりないです..
京田辺市のすみごごちとか、環境とかもあわせて教
えてもらえれば幸いです。

[242: 購入検討中さん]

松井山手から同志社山手にどうして引越しされるのでしょう・・・

純粋に知りたいです。

街が成長していく姿を見ていけるのはよいですが、
実際は１０年以上、他の家の建築による騒音と埃にずーっと悩まされるんですよね・・・

[243: 周辺住民さん]

>>237
人の価値なんて誰も言ってない。土地の価値の話しです。

自分たちが買った所を良いように言うのは勝手だけど近隣にある
同じような新興住宅地（松井山手・光台・精華台・高の原・州見台・梅美台）
と比べて良いとこってある？

[244: 匿名さん]

242さんの言うとおり私も純粋に知りたいですね。

232さんの松井山手叩きってちょっと異常をかんじますけど。

[245: 周辺住民さん]

松井山手じゃなくて松井ヶ丘に住んでるのなら解るけどね
土地売ったら同志社山手で大手メーカーの家が買えるから
子育て通勤の心配のない人ならありえる。

[246: 購入検討中]

→243
この掲示板を、このようなレベルの低い話しの場にはしたくないですけど。

まず、人のことではなく土地の価値だとおっしゃりますが、その時点でおかしい。
松井山手と同志社山手を比べてＢ地区だとか、よくわからないことをいいだしてるのが、この話題のきっかけではないでしょうか？
それを土地の価値だとか言い出す始末、支離滅裂ですね
土地の価値で考えるなら、近隣では宇治や桃山、遠方では下鴨、嵐山などの方が流通価値は高いですよ
(その地域がいい、悪いは別)

私の場合は仕事上、電車で京都にいくことが多いので松井山手は無理だなぁと
光台などは街並みが綺麗ですが京都まで遠すぎるしバスで最寄り駅にいくのも辛いので無理だなぁと
市内もいいんですが、最終、京田辺・宇治・滋賀県などで迷っています
人それぞれ土地を選ぶには理由があるんですよ

別に同志社山手を愛してるわけではないですけど、わざわざ同志社山手の掲示板に入ってきて、松井山手だーって言ってる方に理解ができないだけです
それなら自分で違うスレたてて、おもいっきり松井山手はいいんだーって言ったら、それなら理解できる

同志社山手や松井山手で非難言い合うのは、すでに住んでいる、それぞれの住民の方に失礼でしょ

掲示板で開発が進む街の情報が知りたいのに、どこどこの土地の価値が高いとか、どうでもいい
知ってるっちゅうにって感じです
もうこんなしょうもない話題が続くようなら見る意味ないですね

以上

[247: かずお]

バス停はどの辺りになるのでしょうか？ヨロシクお願いします！

[248: ビギナーさん]

→244さん

先に謝りますね。232の書き込みにて、松井山手叩きをしたつもりはありませんでした。

松井山手＞同志社山手の書き込みがあって、ムキになって住み始めた15年前の事を書かなくてもいいのに、書いてしまった次第です。

私が、松井山手から同志社山手へ引っ越すのは、大きな理由はありません。

再婚を機に新生活を始めるにあたり、土地勘のある京田辺で探した結果、新しい街である同志社山手に決めただけです。

なので、松井山手に不満があったわけではなく、強いて言うならば、奥さんとの思い出があるって感じでしょうか。

[249: 入居済み住民さん]

２４６さんに賛成！！

[250: 入居済み住民さん]

初めて投稿させて頂きます。（同志社山手住民です♂。）
松井山手がどうのこうの述べる気はサラサラございません。
早速ですが私は、府道の街頭の件でも・住宅地内街頭の件でも京田辺市役所へ直接意見具申致しました。（実利に関する事項でしたので・・・）京田辺市役所での回答はある程度期限を指定した回答であったので静観しておりましたが、その回答どうりに事が運びその事に対しては物申す事はございません。
それではおまえは何が言いたいかの事ですが、『自治会』に関してです。京田辺市役所ではハッキリと(ＵＲのタガが外れるまでは（説明が面倒くさいので省略します『仮換地』だったかと）が解除？されるまで同志社山手地区に自治会を京田辺市として作るつもりは無いといわれた記憶があります。（『京田辺市役所』安心まちづくり室回答だったかと（３ヶ月程前ですが）））。
　実は是に関しては関連して深い意味が在ります。ある程度（街頭を点灯させる程度の事）
はするけど肝心な市民サービスについては追いついてはいません。（飴だけ与えおけみたいなもんです。）例えば、市立幼稚園の就業可能人数とか肝心な事がおざなりになる可能性が有ります。ローカルねたですが三山木の市立幼稚園には建物の関係上就業人数に制限あり。（過去スレッドすべて読んでおりますが、市会議員意見で『同志社山手には年寄りしかすまない！学校なんていらない（ちょっと誇張しております）』と言った議員もおりました。実際は住んで折られる方々がよくご存知かと・・・）
また、同志社山手住民の皆さんは『京田辺市報』どうされておりますか？本来の姿？であれば『自治会』経由で各戸に配布されるものですが、私の戸には郵送で参ります。（欲しいので有れば郵送すると市役所で言われたので、私は郵送登録しております。
　要は住民ベースのコミットメントなりを発信する機会があるべき・その時期に来ているかと存じます。（周りに住んでおられる方々と特段深い会話はございませんが、皆さん色々考えておられるかと思い投稿した次第です。）

[251: 購入検討中]

自治会運営は、むずかしい問題ですねー
まず、家が建ってないですよね
また、次々に入居される方の管理を誰がするのかも難しいですし
やはり、ある程度第一期の入居が整わないと困難ではないかと思います
かといって、名案は無いんですけど

[252: 入居済み住民さん]

今まで自治会活動の経験がないのでよくわかりませんが、自治会がないと起こるデメリットなど
どんなことがあるのでしょうか。
いつになったら自治会ができるかなと気にはなっていましたが、今のところまだなくてもいいかな
と思っていました。
身近なことで思い浮かぶのは、ゴミ置き場の清掃なんかを他の地域では交代でやってますよね。
この件に関しても今は、皆さんマナーのいい人ばかりだからか汚れはないですね。
それから、京田辺市報というのは知りませんでした。私も郵送登録しようと思います。
自治会がないと住民の皆さんと接する機会がないですよね。
小さな子供さんのいる家庭の奥様方は交流があるようですが、男性はなかなか交流がないかもしれませんね。

[253: 入居済]

京田辺市報 郵送登録しました！
ありがとうございます！

[254: 入居済み住民さん]

京田辺市報は電話で郵送登録できますか？市役所まで行かなければいけないですか？

[255: 周辺住民さん]

私は広報の担当部署にメールしましたよ。市のホームページからいけます。

[256: 入居済み住民さん]

２５５様、回答ありがとうございます。　早速やってみます。

[257: かずお]

駅前のサンフレッシュはいつ頃できるんでしょうか？

[258: 購入検討中さん]

はじめまして。
同志社山手で、購入検討してる者なんですが、気になる事が、あるので書き込みさせてもらいます。
お墓を、移動させたと、この掲示板に書いてあるんですが、その墓が、どこにあったのか、ご存じの方、いらっしゃいませんか？
できれば、以前、お墓が、あった上に、家を建てたくないので、ご存じの方、教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いします！！

[259: さくら]

ネット上の単なる噂らしいです。　　　　　　　　　ＵＲが言うてました。

[260: 購入検討中さん]

さくらさん
ありがとございます。
そうだったんですね。貴重な情報ありがとうございます。

[261: 住民]

見るからにスーパーは時間かかりそうですよ〜。来年になるんでは…