箕面・小野原レジデンスってどんなの？

[ビギナーさん]

現在、高槻、雲雀が丘、など駅から徒歩圏内を検討中のビギナーです。何か情報ありましたら書き込み願います。現在資料請求中

[681: 新参者]

　疲れるなー。
ほんまにどうでもいいわ。
早く違う話題に・・・。

[682: 匿名]

どっちにしても頭の硬い人が多すぎ。
極端に間違ってなければ「そうですね」ですむのにね。

[683: 匿名]

街灯は俗語です。正式名ではありません。街灯という照明は自治体に無いです。

[684: 匿名]

一言で言うといい大人が側溝という用語を知らず「ドブ」といっているようなもの。

[685: 周辺住民さん]

>>640

話がそれている間に色々考えましたが、郵便局が遠いので近くに欲しいですね。
でも郵便局が新たにできたって話聞いた事無いですよね。

[686: 匿名さん]

>683,684
自治体に有るか無いかは関係ないやろ。しつこいやっちゃな。

[687: 匿名さん]

墓、墓とうるさいやつが多いな。

[688: 匿名]

しょうがないやんけ。オノニシは墓地か墓地跡地がほとんどなんやから。

[689: 匿名さん]

686も十分しつこい。

[690: 匿名さん]

墓地と墓地跡を足しても、５％有るか無いかだけど・・・
保留地が無くなって、坪単価も下がる気配ない。
ダイワハウスも、建築条件付で坪７０－８０と強気だな。

[691: 匿名]

春日公園の北側だと坪５８万ですけど。

[692: 匿名]

↑松出公園の間違いです。

[693: 匿名さん]

春日神社の東側も坪５８万ですけど。

[694: 購入検討中さん]

裏が山の土地はどんな不具合があるでしょうか？　

[695: 購入検討中さん]

大和ハウス売れるんですかね・・・建売で総額６５００万してたような。もうお手上げです。

[696: 匿名さん]

ダイワハウス分譲地
・メイプルステージ小野原西公園通り（小野原公園東）
　坪単価７０～７６万
・メイプルステージ小野原西ヒメボタルの丘（春日神社南）
　坪単価７０～８０万（但し、旗竿地は６０万）

レジデンス１期の北側の土地も売りに出てるけど、北側道路で坪７８万。
１年前と比べて、値上がり傾向。

[697: 匿名]

↑この板を営業に使わないでください。

[698: 匿名]

<694
●落ち葉→相当の量だと思いますよ。
●虫・蚊→これも多い。特に蚊が多い地域なんで対策は大変ですよ。
●湧き水→これは現地をよく調べてください。森林は相当の貯水力があり、近接地は水が湧くケースがよく見られる。

[699: 匿名さん]

↑この板を営業妨害に使わないでください。

[700: 匿名さん]

場所がいいので売れるとは思うのですが、区画の割り方が街中の小規模開発みたいですね。
旗になっている所が苦戦するかも。

[701: 匿名]

<699
よく読めっ。ボケ。
694さんの質問に答えただけや。検討板に大和ハウスの社員がからんでくるな。

[702: 物件比較中さん]

ははははは・・。（笑）
699さん墓穴掘ってますね。
営業妨害するなってことは、この板で営業してたってことですもんね。
大和ハウチュさん。

[703: 匿名さん]

ダイワハウチュは、小野原西で３箇所分譲していますが、
１箇所（こもれびの丘）は、他より安いです。
都市計画が、市街化区域でなく準都市計画区域になっていますが、
何か不都合はあるのでしょうか？

[704: 匿名さん]

小野原にれから住みたいと思っています。
楽しみにしています。

[705: 匿名]

我が家も　もうすぐ仲間に入れていただく予定です。
たのしい情報　ためになる情報　待ってま～す☆

[706: 入居済み住民さん]

704さん、705さん

ウェルカム～！

そろそろクリスマスが近づいています。
飾りつけを始める方も出てきています。
うちはどんな感じにしようかな。
某宅ほどはできませんが、それなりに楽しもうと思っています！

小野原のケーキ屋さんは、それぞれどんなクリスマスケーキを出してくるのか、
今から楽しみです。

[707: 匿名]

我が家ももうすぐ仲間に入れていただく予定です！
よろしくお願いいたします☆
小さな子供がいるのですが、お友達が沢山出来るといいなぁと思っています。
これから寒くなりますが、公園の他に、近くに児童館など近くに子供の集まる場所はあるのでしょうか？
ご存知の方情報提供していただけると嬉しいです。

[708: 入居済み住民さん]

残念ながら、小野原はいつでも行けるようなタイプの児童館はありません。
幼稚園前の子供を対象にしたふれあい広場が定期的に東1丁目の太陽の家で開催されています。
リトミック教室なども開催されています。
ミルフィーユ北側にふれあい交流会館的な企画はありますが、
まだまだ流動的で完成予定もはっきりしない状況のようです。
いま、箕面市がいくつか計画している状況のようです。

[709: 匿名]

三色彩道　やっぱり綺麗ですね。
土日に行くと　車がいっぱい止まっているのが残念ですが…
引っ越したら　平日にふらっと歩いて行けそうなので　
今から来年の紅葉が楽しみです(^。^)y-.。o○

[710: サラリーマンさん]

松出公園のまわりもぐるっと路駐の車だらけで、鬱陶しいですね。

[711: 匿名]

せっかく街開きしたのにバス停の一つも引っ張ってこれんのか。阪急やったら同じグループやしなんとかしてほしいな。
従来の小野原東の関スパ前か千里国際学園前に行かなきゃならん。

[712: 匿名さん]

ゆずるバスの停留所は出来たけど通勤・通学向けじゃないですからね。
せめて今宮の立体交差から北千里駅～千里中央にむかう系統を作って欲しいです。
でも、そうすると阪大や金襴の本数が減ってしまうのかな。

[713: 物件検討中さん]

バスの増便も自治会があったら少しは変わるのでしょうか。やっぱり自治会は必要なんじゃないでしょうか。

[714: 匿名]

あなたが５人集めて立ち上げればいい。ただそれだけのこと。なんでも人任せはいかんよ。

[715: とくめい]

バスの便数、ルート、バス停の見直しについては、評価見直し基準が設定されているから毎年見直しすると「もみじだより」に載ってたよ。

・ルート、バス停の見直しについて　一日あたりのバス停利用者数　５０人以上「向上」　９人以下「改善」　

・バスの便数の見直し　バス停１便あたりの利用者数　２７人以上「向上」　１５人以下「改善」　
自治会に関しては、７１４さんの言うとおり。
「必要」と投稿する方がいますが
投稿する前に立ち上げれば・・・・ってかんじ。私は入りませんが・・・。

[716: 匿名さん]

松出公園の路上駐車は警察に伝えれば改善されるでしょうか？
いつも通報しようか迷ってます。

[717: サラリーマンさん]

億近く（土地売りにいたっては、億以上？）のレジデンスの方、休日ごとに家の前にポンコツ車がずらりとならんで、不快でしょうなあ。露骨にポリさんよんで、後日逆襲されてもかなわんし。

[718: 購入検討中さん]

毒を吐く方が時々この掲示板にいらっしゃいますね。なぜでしょうか。

[719: 匿名]

↑妬みに決まってるやん。

[720: ご近所さん]

私もこの掲示板見ててだんだん不快になってきました。
小野原は好きですが近隣にどんな方が住んでるのかと思うと悲しいですね。

[721: サラリーマンさん]

場所は少しちがうけど、松出まわりの方とは私も同じような境遇なんで、共感というか同情というか、ただ単に傲慢路駐車両への憤りを「吐いた」つもりが「毒」と受け取られてしまい、申し訳ないです。他にも不快になられたかた、ごめんなさい。それにしても路駐の彼ら、やんわり注意しても開き直ってきますから怖いです。
私も小野原西、大ファンで、転居予定です。妬み、皆無です（笑）。

[722: ビギナーさん]

小野原西に住んでて妬まれることは無いと思う。。。

[723: ななし]

またまた阪神×阪急の建売が出来ますね。
大和ハウスも始まりましたね。
保留地、地主さん、建売などなど混在しているところが見ていても楽しくなりますね。
店舗やマンション、住宅などすごいスピードで出来てきましたが、もうそれもほぼ終盤ですかね・・・。

私はここで土地購入をしここに住み始めましたが本当にいいところだと実感しております。
（感じ方は人それぞれだと思いますが・・・）

ヒロコーヒーの辺りは坪７０万～８０万で完敗
大和ハウスも７０万から７５万かな???

とにかくいろいろ混在していて
楽しいところです

ちなみにわたくしは坪６０万で購入いたしました

みなさんはおいくらで購入していらっしゃるのでしょうか???

[724: サラリーマンさん]

路駐の件は、迷惑なら自治会ないので自分で警察に言うしかないんじゃない？
自治会がないというのは、そういうことでしょう。

住環境を良くしたいのなら行動に移すしかありません。改善されるには時間がかかるだろうけど。逆恨み・・・別に誰が警察に言ったかなんて、分からないでしょ。

[725: 買えなかったけど買えた人]

久しぶりにみたら書き込みどっさりですね。
2年前、1年前と比べたらだいぶ人も論調も変わったｶﾅ ('_'?)

オノニシに住み始めてほぼ1年立ちましたが、私は自治会が無くて困るということは特にないです。
自治会って結局運営するのは自分達で（選出か順番に担当するのかなんだとは思いますが。）
いざ運営する側になると折衝する相手と住民の間の板ばさみになることはもちろん
自分の思うところでない折衝事もやらないといけません。
少数派の意見を切り捨てるというのもあるべき形ではないだろうし、
意見が割れることも少なくはありません。
団体であることのメリットはありますが、（私は）デメリットもあると思います。
肥大化してややこしい組織になる場合もあるでしょうし、
まず誰かがやってくれる、やれ、よろしく頼む、という意識では成り立ちません。

必要だから作りましょうという人がそういう意識を持って作るのはすばらしいことだとは思います。
が、仕事上とプライベートの都合で私はたぶん加入しないだろうし、
加入してもきっと幽霊部員です。きっと義務果たせそうにないので、権利を主張するつもりもないです。
まぁお隣さんが困ってることがあれば一緒に吠えるくらいのことはしますけど。

で、以前あった壊れかけて点滅している街灯とのことですが、
市役所に電話すると詳しく場所を聞かれて対応してくれると思いますよ。
私も一度電話したことがあります。（私の場合は12時以降だったので消灯しているだけでしたが…。）

路駐ですが、交差点や横断歩道の近く（5mだったかな？）は確か危険な駐車なので通報してOKだと思います。
たしか罰金1万8千円がっつりいかれます。
実際危険な駐車なので住民の安全を考えれば通報してOKだと思います。

とはいうものの実際私の家を建てた業者も近隣に駐車したり家の前に駐車してましたし、
私もオノニシに転居前は自分のポンコツ車を駐車してよく近辺の公園で子供と遊んだりしてました。
今でも自分の家の前に業者の車停めさして、隣の人にもうちょっと寄せて欲しいと言われて移動させることもあります。
逆に全く路駐されないのでしょうか？駐車禁止の場所や人の家の前等あきらかに迷惑な場所はアカンとは思いますけども。
たとえ100パー自分が路駐しなかったとしても自分の家を建てる際に全く路駐なしで家がたったとも思えません。
なにかしら迷惑な理由があるならともかく、迷惑そうな場所を避けて停めてあるのならば、私は特に悪い気はしませんよ。

バス増便とはいっても1日にもう何本かバスが増便されたところで、
あまり効果はないような気がします。不採算で問題にならぬ程度にお願いしたいものです。
ありがたい話ではあるのですけれど。

まぁこんなご近所さんの意見もありますよということで。
やれ自治会だの警察だのあまりそんなことを考える日々は送ってないです。

ただ公園にスプレーで落書きしたやつをみつけたら、
個人的に鉄拳パンチを見舞って大説教してやろうとは思ってますが…。

[726: ビギナーさん]

坪６０ということは、かなり広い土地だったのでしょうか。

[727: 購入検討中さん]

ヒロコーヒー周りも坪６０万くらいだったです。

[728: 匿名さん]

坪単価６０万は、２年ぐらい前はありましたが、最近は見なくなりました。
ヒロコーヒーの近くの三井のリハウスの土地も、坪７０万－８０万だったし、
今分譲中の住友林業の土地も７０万ぐらいです。

保留地が無くなった今は、坪６０万だと条件の悪い土地でもなかなか無いですね。

[729: ビギナーさん]

ずいぶん前、レジデンス5期の宅地売りが、たしか坪60くらいだったような気がしますが、面積が80坪くらいあったように思います。

[730: 2年生]

>>725
路上駐車の件ですが、建築業者は一時的であっても遊びに来ている人たちの車は年中ですからね。
やはり住んでいる人からすると迷惑だと思いますよ。

小野原公園と春日神社の間にも駐車しているのを見かけます。これって見た目の問題だけじゃなくて不法
投棄とか乗り捨てに発展しかねないですから危険といえば危険なんですよね。

直接注意すると逆恨みされる可能性がありますからやはり警察に巡回してもらうべきでしょうね。

私も自治会に関しては同意見です。