箕面・小野原レジデンスってどんなの？

[ビギナーさん]

現在、高槻、雲雀が丘、など駅から徒歩圏内を検討中のビギナーです。何か情報ありましたら書き込み願います。現在資料請求中

[551: 入居済み住民さん]

５５０さん、５４９です。

教えていただいて、ありがとうございました。

早速、行ってみることにします。

[553: 周辺住民さん]

宗家源吉兆庵が着工してますね。
完成が楽しみです。

[556: 匿名]

ワンダイニングさん。お願いがあります。
Ｒ171の方へ移転してください。Ｒ171の方が絶対にもうかります。
移転した暁には年1回は必ず食べに行きます。約束します。
残った建物の利用方法にはこの板でみんなで考えます。安心してください。

[557: 匿名]

年1回来る客のために移転なんかするかよ。

どうせ掲示板で言い捨てるなら「毎日通う」くらい景気良く言ったら(笑)

[558: 購入検討中さん]

松出公園北、レジデンス4期？土地売り、80坪程度、みたいなのはもうでてこないのかな。飲食、墓場、ガソリン、病院、、、からちょっと離れた静かなところ。

[559: 匿名]

↑そこは断層。

[561: ビギナーさん]

おしゃれなカフェが続々にオープンしてますね。
どなたかご近所さんでパソコン熟練者の方、小野原ランチマップ作ってくださいな～。
造成時の地図しか見当たらないんです～。

[562: 買えなかったけど買えた人]

小野原地域で22日に大量に発見された（らしい）セアカゴケグモの件どなたか知っている方いますか？
掴んだりしないと咬まれることはないみたいで、咬まれても死にはしないみたいですが、
一応毒グモらしいです。見た目は名前のとおりで、見るからにやばそうですが、
子供が喜んで捕まえそうなので、ちょっと心配です。

あとほんとどうでもいい話ですけど、
処分保留地の当選番号って１が多いですね。
私は過去に１でも大きく外れましたが。

[563: 入居済み住民さん]

　セアカゴケグモですが、去年にも出没はしていまして、主に墓地の近辺でよく捕獲されていました。
　グレーチング（溝蓋）の一見よく見えないところに潜んでいて、他の場所もどちらかというと一目には付きにくいところにいますので、基本的にわざわざ物をどけて・・・てなことがない限り、被害に遭うということはないと思います。
　子どもって、そういう遊びをしてしまいがちなので、そういった観点から注意をしておく程度で大丈夫ではないでしょうか。

[564: 匿名さん]

今は、セアカゴケグモは、大阪中で見つかるようです。
建築資材に付いているので、新築の多い小野原は
どうしても、発見件数が多いようです。

被害は聞いたことないので、過度に心配するほどでもないかと。

[565: 匿名]

５５６ あなたが引っ越せば。メイン道路は、店舗が並ぶ土地って最初から分かってる事。なんか文句つけたい人多いよね。私の家の近くにもうるさいばばあが…。暇でウロウロ(-_-#)

[566: 匿名さん]

>565
店舗でも、焼肉店は想定外じゃない？ましてや公園の横だし。
風向きによるけど、相当遠くまで匂いがしますね。

ワンカルビの裏の賃貸住宅は、排煙設備の騒音も含め気の毒です。

[567: 周辺住民さん]

＞565
メイン通りから一筋入れば住宅地というのも最初からわかってる事です。
ワンカルビさんがどうこうではなく開発段階である程度配慮がされるべきだったのでしょう。
566さんの通り、音や匂いには敏感にならざるを得ないですからね。

[568: 契約済みさん]

只今、プランニング中ですが地デジ対策について、質問です。

小野原西でアンテナを設置されているお宅は、受信状況はいかがですか？
またどのようなタイプのアンテナを設置されていますか？

現在の借家ではアンテナが立っているので、電話とネットのみeoにしていますが、
新築後はテレビもeoにするかどうか、迷っています。
それほどテレビを良く見るわけではないので、eoやケーブルにすると月々の受信料が…
でも、アンテナを屋根につけるのも見た目的にちょっと…

屋内型やベランダ設置用のアンテナもあるようですが、エリアによっては受信感度が良くないようですね。

皆様どの方法で受信されていますか？

[569: 転居したい近隣住民]

>近くにもうるさいばばあが…。暇でウロウロ
（笑）。
かないませんなあ、この手のばばあ。
私も、メイン道路周辺の「商業地」にはなにがやってきても、しゃあないと思いますが、、。
（いかりスーパーがきてほしかったけど。）

[570: 不動産購入勉強中さん]

ヒロコーヒー横の大きな空き地には何ができるんでしょうか？？？

[571: 近所をよく知る人]

ヒロコーヒー横の空き地は、5階建ての賃貸マンションだと聞いていますよ。
1階が店舗なんでしょうね。

[572: 匿名]

どこかの議員さんが、スタバの裏は市のコミュニティ関連施設を誘致したと広報に書いてましたが、いま大和ハウスの看板が立ってますね。

[573: 買えなかったけど買えた人]

レス遅くなりました。
皆様クモの件情報ありがとうございます。

>568さん

小野原西ではアンテナを立てている家が少ないですが、
うちでは生駒からの電波を非常に良好に受信できます。

屋根設置が嫌ならば電線の引き込みポールに取り付けるとか、
小型な壁面アンテナも出てるみたいです。（設置面が限られると思いますが…。）
http://www.maspro.co.jp/web_catalog2010/search.php?cat=pa&page=120...，U2SWL24(BE)
↑このアンテナでの受信状況を確かめた訳ではないので悪しからず。

うちはいわゆる目立つアンテナで受けてます。
最近は小ぶりで高感度なUHF専用のものもあるみたいですよ。

テレビはやはりUHFアンテナと有料CH見たければCSアンテナ購入が月々の費用的にも
家の待機電力的にもいいですよ。一般的に地デジのテレビでは110度CSのアンテナ買えば、
民放とNHKのBSが見れて契約すればスカパーe2の有料チャンネル見れますから。
（あまり認知されていないみたいですね。）
有料チャンネルにはケーブルなり光テレビと契約しなければならないと思っている人が多いみたい。
110度CSアンテナは7千円くらいからあります。
といいながら、ウチもeoでネットと電話は処理してますが…。


焼肉やさん。
私は臭いは気にならないけれど、確かに排煙設備の音が大きいですね。
歩道近くにあるから気になるだけなんでしょうか？
近くに住む人にとってはなかなか難しい問題ですね。
私も以前はコンビニの室外機の音がよく聞こえるとこに住んでましたが、
やはり最初からあるのと、あとからできるのでも違いますよね。


>572さん
スタバの裏の土地ですが、西側と東側の端は市の土地のままです。
売りに出ていたのはその間の土地だけです。
ポストに公共施設地域説明会のビラが入ってましたﾖ。

[574: ご近所さん]

＞買えなかったけど買えた人さん

情報有難うございます。今後もいろんな情報お願いします。
公共施設については箕面市のＨＰにこんなのが出ていました。

http://www.city.minoh.lg.jp/youchi/documents/koukyousisetu.pdf

[576: ご近所さん]

すみません。重複してしまいました。

[577: 契約済みさん]

小野原西でアンテナをあまり見かけないのは、電波状況が悪いからというわけではなさそうですね！
CSアンテナについては知りませんでした。
情報ありがとうございます。

ネットと電話はやはりeoがお得ですよね～

[578: 周辺住民さん]

延床面積1,100㎡という限られた条件の中でコミュニティカフェのようなスペースが必要ですか。
周囲を見渡せばおしゃれなカフェが林立しています。また公園でも外国の方に接する事が当たり前の
この地域でわざわざ異文化共生をコンセプトにする理由がよくわかりません。

私はハコモノの公共施設の中では図書館が最も利用価値が高いと考えます（学校や病院は別です）。
豊川支所がキッズセンターに特化したように、小野原西・小野原東も利用価値の高い施設に見直すべ
きです。そうでないと単純にご年配の方の寄り合いの場所になってしまうような気がします。

[579: 入居済み住民さん]

578

　もっと、具体性のある意見を言ってみれば？

[580: 購入検討中さん]

うーん。もう少し安くならないかな。
坪70万は手が出ません

[581: 匿名さん]

遊歩道信号のところのカフェはオープンしてるのでしょうか？
紅茶専門店？でしたっけ？？

[582: 匿名]

↑子供は来るなって書いてありましたね。

[583: 購入検討中さん]

今日町並みを見に行きました。
北千里からバスに乗ったら直ぐですね。

[584: 匿名]

↑そりゃ歩ける距離をバス乗ったら当たり前でしょうよ。

[585: 581]

>>582さん

子供連れはダメなんですか。小野原倶楽部もそうだったような・・。

でも、静かにティータイムを過ごせそうでそれもいいかなぁ～と思いますね。

しかし、いつからオープンしてたのかさっぱり知りませんでした。（＾＾；）
皆さんはご存知だったのしょうか？

[586: 購入検討中さん]

　東豊中プレミアムとここはどちらがいいですか？

[587: 入居済み住民さん]

何にポイントを置くかで、どっちが良いかは人それぞれではないでしょうか。

[588: 購入検討中さん]

587さん
どちらもバス便(小野原はぎりぎり徒歩圏）雰囲気も似ており迷っています。若干プレミアムの方が便利？！
小野原の方が敷地面積が広く、販売価格も若干安い。プレミアムは即日完売ではないようですし、小野原の方が人気ありそう。私は価格より場所の雰囲気、住民の質(いわゆる普通の人がいい)重視しますが587さんは何がポイントで小野原選ばれましたか？！

[589: 入居済み住民さん]

587です。

うちは、雰囲気で選んだようなものです。
利便性はあまり気にしませんでした。
もともと小野原の雰囲気が好きだったんです。
また、千里北公園も大好きでした。
外国人も多く、他の地域にはない雰囲気があります。
学生さんも多いですが、真面目な方が多いです。
一方、古い町並みや春日神社があって、これもポイントです。
自分達にとって程よいバランスが保たれていることが、一番の魅力でした。

また、住み始めてからですが。幸いうちのまわりには良い人が多くいらしゃいます。
588さんも自分のお気に入りの場所が見つかると良いですね。

[590: 購入検討中さん]

>外国人も多く、他の地域にはない雰囲気があります。
(爆笑）。
どんな？

[591: 購入検討中さん]

　588です。本当に雰囲気いい感じですよね。
何度も足を運び、納得して購入したいと思います。

[592: ご近所さん]

私なら、東豊中です。
小野原は、北摂の奥地ですし。
茨木方面へよく向かわれるのなら便利でしょうが、
我が家は今のところ、千里中央方面へ向けて一方通行の生活動線なので。
住んでいても、ここは茨木圏っていう匂いを、いつも感じています。

東豊中は、左に阪急豊中、右に千里を持っていますし、両方向に動けます。
実際の交通の便は、小野原よりきっと良いと思います。
古くからの住宅地で、周辺も落ち着いた戸建が多い地域です。

それから、外国の方が多いのは、そんなに引きがある要因なのでしょうか。
いままでインタースクールの近くに住んだことがなく知りませんでしたが、
まったく別世界を作っていらして、
お子さんもまったく小野原の子供達と交わることがないですし、
かえって子供（うちの子だけかもですが）に文化の分断を感じさせてしまっていて、
すごく微妙です、、、。
まだお子さんを持たない若いご夫婦なら、
外国語をＢＧＭとしてほんのちょっと味わえる町というスタンスでなら、
良いと思います。

あと、大学の時限のはじまりなど、時間限定ですが、
近辺は、学生の自転車の大群に歩道がふさがれていたり、
危ない走行をしている自転車・二輪車に閉口したり、
学生の多い町というのは、イコール落ち着きのない町ということなんだな、、、と気付かされました。

転勤でこちらにやってきました。
いろいろな住宅地に住んできました。
率直な意見です。

[593: 周辺住民さん]

私も東豊中プレミアムと比較していました。
決め手は、広さと環境ですかね。
どちらも環境は良くて生活しやすそうですが、
東豊中は、郵便局が近いぐらいで、他は小野原の方が充実していることと、
北公園をはじめ、徒歩圏に公園が多いことでしょうか。
それと、一応北千里まで徒歩圏なのと、
北千里、千里中央へもバス１本で行けますし。
東豊中は、桃山台が中心で、千里中央は本数が少ないので。
最後の押しは、同じ値段で、庭付きなことかな。
小野原に外国人が多いのは、千里国際学園の裏に
外国人向けの住宅があるためですが、多くが公立の学校に
通われていますので、子供の刺激になるかなという程度で、
メリットというほどでは無いです。

東豊中も、三ツ池周辺のもう少し北側は、
古くからの高級住宅地ですが、プレミアム周辺は、
団地の建て替え事業の一環ですから、
バス通りの南側は、豊中の普通の住宅地という雰囲気で、
あの一角は綺麗ですが、それほど魅力的でなかったです。

ということで、小野原西に決めました。

[594: 買えなかったけど買えた人]

>590さん
結構前ですけどうちの子はたぶんはじめて外国の方とからんでました。
すべり台一緒に滑ってただけですけどね。（ちなみに英語圏ではなかったです。）
だからどやねんって話ですけど、私もママさんと片言の日本語と英語で僅かに意志の疎通ができて
まぁいい体験したなぁ～って感じでしたﾖ。（ただの自己満足ですけどﾈ）

あとインターナショナルスクールの子かな英語の達者なチビッコがキャッチボールしてました。
友達は外国の子やったのかな！？
たしかに文化の分断とまではいかないけど、
近寄り難い雰囲気ってのはわからんでもないです。
声をかけてあげれば良かったのかもなんですが、
私がキャッチボールが超下手クソなんでからみなしでした。

まぁとにかく外国の人に会う（見かける）機会は多いです。
始発終電の通勤でなければ会社と家の往復だけの生活でも十分見かけます。

交通の便は同じ北摂といっても茨木と比べると京都方面に出ることがあればとても不便というか時間がかかります。
新幹線などで吹田にJRに出るのもちょっと不便です。（吹田の駅が離れているからなんですが）
伊丹空港を使うのは山田で乗り換えだと比較的便利です。（豊川駅は本数少なめ。）
関空はやはり北千里が空港リムジンバスが来るような駅でないので家族で海外旅行で関空使って荷物どっさりだと不便ですね。
出張で一人で移動程度なら関西空港-天下茶屋-北千里は比較的楽です。
とまぁ茨木とか交通のアクセスの非常にいいところと比べればだいぶ不便ですが、
梅田や地下鉄の堺筋線方面へのアクセスは言うまでもなくいいです。


587さんの言うように何を求めるかだと思いますが、私は全く不自由してません。
古くからの住宅地がいいか、新しい町並みがいいかは何回も書き込みしたし、
人それぞれでしょうからおいとくとして、
東豊中はどんなだか詳しくないんで比較ではないですが、オノニシはいい所だと思いますよ。
（最近はどこでもあるんですが）私は並木道があるところに住みたかったのと、
広い遊歩道や歩道が気に入ってます。（横で肉焼いてますけどﾈ。）
あと土地＋建物の予算的な面でもベスポジでした。

うちのまわりには良い人とフツーの人と、
「あの人のとこﾁｮﾒﾁｮﾒなんですって～」とネタになるような人がいます。
私はフツーの人です。（ネタになってなければ）

[595: 購入検討中さん]

594さん

すみません、チョメチョメって？？
８◎３とかじゃないですよね。

[596: 周辺住民さん]

豊中と比較されるなんて光栄ですね。北摂邸宅の代表格ですからね。（掲示板があらぬ方向に行ってましたが）

小野原は都市開発と住宅建築が同時進行しており次に何が出来るのかなという楽しみがありますね。
小野原豊中線を中心にお店が次々出来ていますが、これが広域に波及すればもっと良くなると思いますよ。
船場～小野原東を第二のロマンチック街道にしましょう

[597: 購入検討中さん]

　住民さんの意見大変参考になりました。庭付き憧れますよねー、嫁はめんどくさいと言ってますが。。
どちらもいい住宅街で待ちがいなさそうなので、自分たちで優先順位をつけて決めようと思います。

[598: 買えなかったけど買えた人]

世間話のネタにあがるような面白キャラ的な人もいますよ程度の話で、
書いたのですが…。ってそんな返しは求めてないんでしょうけど。
そういう書き込みをしたくなるほど羨ましいってことかな。

あらぬ方向に行ってしまってたみたいですみません。

[599: 購入検討中さん]

>まぁいい体験したなぁ～って感じでしたﾖ。（ただの自己満足ですけどﾈ）
よかったですね。

[600: 入居予定さん]

No.596です。
「掲示板があらぬ方向に行っていた」のは東豊中プレミアム掲示板の事ですので
誤解なさいませんように。