現在、高槻、雲雀が丘、など駅から徒歩圏内を検討中のビギナーです。何か情報ありましたら書き込み願います。現在資料請求中
[スレ作成日時]2008-01-11 12:39:00
注文住宅のオンライン相談
箕面・小野原レジデンスってどんなの?
541:
ご近所さん
[2010-09-04 23:04:07]
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542:
ご近所さん
[2010-09-09 15:41:23]
環境は、抜群ですよ。私は、地元ではないのですが ここに、10年ほど住んでますが 転勤族の集まる場所です。 国立循環器・阪大・千里国際・製薬会社・の家族や 地元の地主一族など 高収入の家庭も沢山住んでいて 一般庶民の私には、ギャップを感じる時もありますが、そんな人ばかりでは ありません。でも、多いのは事実ですね。そのおかげで、転校性にも慣れているので それが原因で イジメに遭うことは まず、ありません。私でさえ地元には帰りたくない。ここに ずっと住みたい。と思っています。塾に行っている子供がホトンドなので 地元の中学校もレベルが高いですよ。一般サラリーマンの我が家では、高根の花ですが 欲しいですね。小野原西の一軒家。
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543:
周辺住民さん
[2010-09-10 08:43:03]
私も転勤族ですが、駅近でもないのにどうしてこんなに小野原は栄えているのか不思議に思いつつ、気に入ってしまい、本拠地として7年目です。
花屋さんの件ですが、最近閉店していれば別ですが、関西スーパーの隣と斜め向かいにもあったと思います。 嫁さんの話しでは、モスバーガーの近くにも花屋が出来てたと言うのですが、私は確認していません。 うちは、きれいに咲いた鉢植えをコーナンまで行って買い、外に飾ってます。 |
544:
ご近所さん
[2010-09-13 22:18:40]
小野原東の賃貸に住んでいます。開発前から見ていますが、買うなら松出公園周辺しかないと考えていました。しかしよく調べてみたら、ここは断層直下。
他は、目の前が墓地、墓地の跡地、溜池の埋立地などなどで消えてゆき、結局以前からある小野原西3丁目か小野原東の西寄りがいいのですが、物件ないですよね〜。 |
545:
買えなかったけど買えた人
[2010-09-14 02:42:59]
>544さん
国土地理院の都市圏活断層図で確認しましたが、図面上断層とされているのは小野原付近では、西国街道とほぼ一致する場所、に「位置がやや不明確な活断層」(活断層のうち、活動の痕跡が侵食や人工的な要因等によって改変されているためにその位置が明確には特定できないもの)の記載があります。しかしこれを見る限りでは、松出公園周辺が断層直下で小野原西3丁目か小野原東の西寄りがそうでないとはとても思えませんが、何でよく調べたのでしょうか? 最近の大地震はあまり活発な断層とされていなかったところで起こっているようなので、 私はあまり気にしていません。国も高速道路を平気で断層とされているところに作っているみたいですし。 あと小野原西3丁目の物件ですが私が土地探していたころは結構ありましたよ。 今では逆にあまり出てないのでしょうか?最近の事情はよく分かりませんが…。 |
546:
ご近所さん
[2010-09-14 07:46:54]
サニーサイドの横にオープンするケーキ屋ってご存知の方いらっしゃいますか?
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547:
入居済み住民さん
[2010-09-14 10:16:29]
ミルフィーユ(^-^)
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548:
小野原西土地買いました(すでに住人です)
[2010-09-14 14:23:56]
ミルフィーユのオープンは10月末ごろです。
http://www.mille-feuille.com/index.php さてさて、エストサブロンやデリチューズを向こうに回して小野原で勝てるでしょうか? おっと、シロノワールも忘れてはなりませんね。 |
549:
入居済み住民さん
[2010-09-19 09:29:45]
すみません、どなたか「1カルビ」をご利用なさった方、子ども連れで行く価値があるかどうか、ご感想をお聞かせいただけませんか?
よろしく、お願いします。 |
550:
ご近所さん
[2010-09-20 10:44:56]
ワンカルビに行って来ました。
バイキングなので何でも好きなメニューを選べるので、子供連れであれば、きっと喜ぶと思いますよ。 テーブルオーダーなので、普通の焼肉店と同じように、注文したら持ってきてくれます。 個室では無いですが、ボックスで区切られていますので、周りを気にせず食事できます。 味の方は普通で、焼肉チェーン店では良い方と思います。 料金は大人二人子供一人(小学生)で飲み物含めて、約1万円でした。 子供連れで沢山食べるなら良いですが、ゆっくり焼肉を楽しみたい という場合は、近くの七輪の方が良いかなというのが感想です。 (子供は、ワンカルビの方が良いようでした) |
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551:
入居済み住民さん
[2010-09-20 17:01:25]
550さん、549です。
教えていただいて、ありがとうございました。 早速、行ってみることにします。 |
553:
周辺住民さん
[2010-09-20 21:33:07]
宗家源吉兆庵が着工してますね。
完成が楽しみです。 |
556:
匿名
[2010-09-21 14:40:41]
ワンダイニングさん。お願いがあります。
R171の方へ移転してください。R171の方が絶対にもうかります。 移転した暁には年1回は必ず食べに行きます。約束します。 残った建物の利用方法にはこの板でみんなで考えます。安心してください。 |
557:
匿名
[2010-09-21 21:24:20]
年1回来る客のために移転なんかするかよ。
どうせ掲示板で言い捨てるなら「毎日通う」くらい景気良く言ったら(笑) |
558:
購入検討中さん
[2010-09-21 22:17:07]
松出公園北、レジデンス4期?土地売り、80坪程度、みたいなのはもうでてこないのかな。飲食、墓場、ガソリン、病院、、、からちょっと離れた静かなところ。
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559:
匿名
[2010-09-21 23:04:53]
↑そこは断層。
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561:
ビギナーさん
[2010-09-22 09:40:02]
おしゃれなカフェが続々にオープンしてますね。
どなたかご近所さんでパソコン熟練者の方、小野原ランチマップ作ってくださいな~。 造成時の地図しか見当たらないんです~。 |
562:
買えなかったけど買えた人
[2010-09-24 00:22:34]
小野原地域で22日に大量に発見された(らしい)セアカゴケグモの件どなたか知っている方いますか?
掴んだりしないと咬まれることはないみたいで、咬まれても死にはしないみたいですが、 一応毒グモらしいです。見た目は名前のとおりで、見るからにやばそうですが、 子供が喜んで捕まえそうなので、ちょっと心配です。 あとほんとどうでもいい話ですけど、 処分保留地の当選番号って1が多いですね。 私は過去に1でも大きく外れましたが。 |
563:
入居済み住民さん
[2010-09-24 13:24:55]
セアカゴケグモですが、去年にも出没はしていまして、主に墓地の近辺でよく捕獲されていました。
グレーチング(溝蓋)の一見よく見えないところに潜んでいて、他の場所もどちらかというと一目には付きにくいところにいますので、基本的にわざわざ物をどけて・・・てなことがない限り、被害に遭うということはないと思います。 子どもって、そういう遊びをしてしまいがちなので、そういった観点から注意をしておく程度で大丈夫ではないでしょうか。 |
564:
匿名さん
[2010-09-25 13:44:14]
今は、セアカゴケグモは、大阪中で見つかるようです。
建築資材に付いているので、新築の多い小野原は どうしても、発見件数が多いようです。 被害は聞いたことないので、過度に心配するほどでもないかと。 |
565:
匿名
[2010-09-26 14:25:59]
556 あなたが引っ越せば。メイン道路は、店舗が並ぶ土地って最初から分かってる事。なんか文句つけたい人多いよね。私の家の近くにもうるさいばばあが…。暇でウロウロ(-_-#)
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566:
匿名さん
[2010-09-26 19:35:46]
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567:
周辺住民さん
[2010-09-26 22:12:28]
>565
メイン通りから一筋入れば住宅地というのも最初からわかってる事です。 ワンカルビさんがどうこうではなく開発段階である程度配慮がされるべきだったのでしょう。 566さんの通り、音や匂いには敏感にならざるを得ないですからね。 |
568:
契約済みさん
[2010-09-27 10:18:17]
只今、プランニング中ですが地デジ対策について、質問です。
小野原西でアンテナを設置されているお宅は、受信状況はいかがですか? またどのようなタイプのアンテナを設置されていますか? 現在の借家ではアンテナが立っているので、電話とネットのみeoにしていますが、 新築後はテレビもeoにするかどうか、迷っています。 それほどテレビを良く見るわけではないので、eoやケーブルにすると月々の受信料が… でも、アンテナを屋根につけるのも見た目的にちょっと… 屋内型やベランダ設置用のアンテナもあるようですが、エリアによっては受信感度が良くないようですね。 皆様どの方法で受信されていますか? |
569:
転居したい近隣住民
[2010-09-27 13:29:00]
>近くにもうるさいばばあが…。暇でウロウロ
(笑)。 かないませんなあ、この手のばばあ。 私も、メイン道路周辺の「商業地」にはなにがやってきても、しゃあないと思いますが、、。 (いかりスーパーがきてほしかったけど。) |
570:
不動産購入勉強中さん
[2010-09-27 18:39:11]
ヒロコーヒー横の大きな空き地には何ができるんでしょうか???
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571:
近所をよく知る人
[2010-09-27 19:27:11]
ヒロコーヒー横の空き地は、5階建ての賃貸マンションだと聞いていますよ。
1階が店舗なんでしょうね。 |
572:
匿名
[2010-09-30 13:15:05]
どこかの議員さんが、スタバの裏は市のコミュニティ関連施設を誘致したと広報に書いてましたが、いま大和ハウスの看板が立ってますね。
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573:
買えなかったけど買えた人
[2010-10-01 00:24:08]
レス遅くなりました。
皆様クモの件情報ありがとうございます。 >568さん 小野原西ではアンテナを立てている家が少ないですが、 うちでは生駒からの電波を非常に良好に受信できます。 屋根設置が嫌ならば電線の引き込みポールに取り付けるとか、 小型な壁面アンテナも出てるみたいです。(設置面が限られると思いますが…。) http://www.maspro.co.jp/web_catalog2010/search.php?cat=pa&page=120...,U2SWL24(BE) ↑このアンテナでの受信状況を確かめた訳ではないので悪しからず。 うちはいわゆる目立つアンテナで受けてます。 最近は小ぶりで高感度なUHF専用のものもあるみたいですよ。 テレビはやはりUHFアンテナと有料CH見たければCSアンテナ購入が月々の費用的にも 家の待機電力的にもいいですよ。一般的に地デジのテレビでは110度CSのアンテナ買えば、 民放とNHKのBSが見れて契約すればスカパーe2の有料チャンネル見れますから。 (あまり認知されていないみたいですね。) 有料チャンネルにはケーブルなり光テレビと契約しなければならないと思っている人が多いみたい。 110度CSアンテナは7千円くらいからあります。 といいながら、ウチもeoでネットと電話は処理してますが…。 焼肉やさん。 私は臭いは気にならないけれど、確かに排煙設備の音が大きいですね。 歩道近くにあるから気になるだけなんでしょうか? 近くに住む人にとってはなかなか難しい問題ですね。 私も以前はコンビニの室外機の音がよく聞こえるとこに住んでましたが、 やはり最初からあるのと、あとからできるのでも違いますよね。 >572さん スタバの裏の土地ですが、西側と東側の端は市の土地のままです。 売りに出ていたのはその間の土地だけです。 ポストに公共施設地域説明会のビラが入ってましたヨ。 |
574:
ご近所さん
[2010-10-01 08:56:09]
>買えなかったけど買えた人さん
情報有難うございます。今後もいろんな情報お願いします。 公共施設については箕面市のHPにこんなのが出ていました。 http://www.city.minoh.lg.jp/youchi/documents/koukyousisetu.pdf |
576:
ご近所さん
[2010-10-01 09:11:01]
すみません。重複してしまいました。
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577:
契約済みさん
[2010-10-01 18:35:21]
小野原西でアンテナをあまり見かけないのは、電波状況が悪いからというわけではなさそうですね!
CSアンテナについては知りませんでした。 情報ありがとうございます。 ネットと電話はやはりeoがお得ですよね~ |
578:
周辺住民さん
[2010-10-06 18:07:10]
延床面積1,100㎡という限られた条件の中でコミュニティカフェのようなスペースが必要ですか。
周囲を見渡せばおしゃれなカフェが林立しています。また公園でも外国の方に接する事が当たり前の この地域でわざわざ異文化共生をコンセプトにする理由がよくわかりません。 私はハコモノの公共施設の中では図書館が最も利用価値が高いと考えます(学校や病院は別です)。 豊川支所がキッズセンターに特化したように、小野原西・小野原東も利用価値の高い施設に見直すべ きです。そうでないと単純にご年配の方の寄り合いの場所になってしまうような気がします。 |
579:
入居済み住民さん
[2010-10-07 11:35:55]
578
もっと、具体性のある意見を言ってみれば? |
580:
購入検討中さん
[2010-10-08 00:25:23]
うーん。もう少し安くならないかな。
坪70万は手が出ません |
581:
匿名さん
[2010-10-08 10:54:36]
遊歩道信号のところのカフェはオープンしてるのでしょうか?
紅茶専門店?でしたっけ?? |
582:
匿名
[2010-10-08 23:01:48]
↑子供は来るなって書いてありましたね。
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583:
購入検討中さん
[2010-10-10 00:51:40]
今日町並みを見に行きました。
北千里からバスに乗ったら直ぐですね。 |
584:
匿名
[2010-10-11 01:13:46]
↑そりゃ歩ける距離をバス乗ったら当たり前でしょうよ。
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585:
581
[2010-10-11 12:03:43]
>>582さん
子供連れはダメなんですか。小野原倶楽部もそうだったような・・。 でも、静かにティータイムを過ごせそうでそれもいいかなぁ~と思いますね。 しかし、いつからオープンしてたのかさっぱり知りませんでした。(^^;) 皆さんはご存知だったのしょうか? |
586:
購入検討中さん
[2010-10-11 13:22:43]
東豊中プレミアムとここはどちらがいいですか?
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587:
入居済み住民さん
[2010-10-11 13:42:54]
何にポイントを置くかで、どっちが良いかは人それぞれではないでしょうか。
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588:
購入検討中さん
[2010-10-11 16:18:42]
587さん
どちらもバス便(小野原はぎりぎり徒歩圏)雰囲気も似ており迷っています。若干プレミアムの方が便利?! 小野原の方が敷地面積が広く、販売価格も若干安い。プレミアムは即日完売ではないようですし、小野原の方が人気ありそう。私は価格より場所の雰囲気、住民の質(いわゆる普通の人がいい)重視しますが587さんは何がポイントで小野原選ばれましたか?! |
589:
入居済み住民さん
[2010-10-12 21:15:13]
587です。
うちは、雰囲気で選んだようなものです。 利便性はあまり気にしませんでした。 もともと小野原の雰囲気が好きだったんです。 また、千里北公園も大好きでした。 外国人も多く、他の地域にはない雰囲気があります。 学生さんも多いですが、真面目な方が多いです。 一方、古い町並みや春日神社があって、これもポイントです。 自分達にとって程よいバランスが保たれていることが、一番の魅力でした。 また、住み始めてからですが。幸いうちのまわりには良い人が多くいらしゃいます。 588さんも自分のお気に入りの場所が見つかると良いですね。 |
590:
購入検討中さん
[2010-10-12 22:28:43]
>外国人も多く、他の地域にはない雰囲気があります。
(爆笑)。 どんな? |
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子供連れでも行けるので、気楽な感じがいいです。