箕面・小野原レジデンスってどんなの？

[ビギナーさん]

現在、高槻、雲雀が丘、など駅から徒歩圏内を検討中のビギナーです。何か情報ありましたら書き込み願います。現在資料請求中

[501: ビギナーさん]

こんにちわ。。。
皆さん素敵な街と素敵なお住まいで羨ましいです・・・
そろそろ、土地探しをして１年近くになりますがなかなか土地の場所や価格などなどが納得出来なくて困っております。
最近、住友林業さんが数区画販売しておられますが場所が私にはイマイチ納得できなくて・・・

後、阪神・阪急さんもなかなか・・・(?_?)

新しい情報はスタバの裏のところに大和ハウスさんが２０区画ほどを秋から販売されると聞きましたが
おいくらなんでしょうねぇ・・・

楽しみです。

[502: いつか買いたいさん]

質問があります。
スターバックスの向かい側、ENEOSとファミリーマートの間に何ができるか、ご存じの方おられませんか？

[503: 匿名さん]

>501
住友林業の土地は近くにヒロコーヒーの近くに２ヶ所有りますが、どちらでしょうか？
西側のマンション横は場所も区画割りもイマイチの様な気がしますが、
東側は残り１区画の様ですがそこそこ良い気がしますが。

最近の西側の分譲は、リハウスから始まって
どこも４５坪ぐらいで、密集した雰囲気ですね。

スタバ裏のダイワハウチュには、６０坪ぐらいを期待します。

[504: ご近所さん]

５０２さん

私もスターバックスの斜め向かいのファミリーマートとENEOSの間の土地に何ができるのか気になっています
もう売土地の看板が立っていないので　何かできると思っているのですが・・・
ガソリン屋の横だと　食べ物屋さんではないのかしら・・・
家が　近所なので　便利な本屋さんなんかが　できるといいのですが・・・
誰か　知ってる方　いらっしゃいませんか
情報　お待ちしてます

[505: 購入検討中さん]

前にテレビで　箕面市にカラスが大量発生する所があり　大きな公園の木の中に巣があると　言っていたのですが
どこだったか覚えて無くて！！
小野西も　大きな公園がたくさんあるので　気になっています
実際　住んでいる方に　質問ですが　カラスが多かったりしますか

[506: 匿名さん]

それは、箕面市でも桜井か牧落か、その辺だったような気がします。餌付けしている住人がいて、周辺住民がやめるように要請しても、全然聞く耳もたないとかいう放送でしたね。

[507: 小野原西土地買いました（すでに住人です）]

505さま

506さまのご指摘の通り、箕面市で問題になっているカラスの発生は桜井駅の北側の古い家の方が猫屋敷にしていて、その餌にカラスが集まっている、という指摘です。お知り合いの方がその御近所でお聞きしましたがかなり前から（10年以上）の現象のようで、何度かローカルニュースになっています（6時半からのニュースで何度か見ました）。現在、少なくともカラスが集まったりとかいうことは小野原ではないように思います（ゴミの放置とかあるとそうなるかもしれませんが・・・）
夕方にコウモリが飛んだりとか昔はよくありましたが（地元の田舎の話ですが）、小野原では見かけたことはありません。

504さま
本屋さんはなかなかできないですよね。昔小野原に初めて来たころに（もう20年近く前ですが）小さな本屋さんが関西スーパーの近所にありましたが、そこが閉店してからは見かけませんね。ブックプラザも雑誌などは多いのですが、わざわざ車を出して行かねばならず面倒です。品ぞろえなら、千里中央の田村書店か、イオン豊中緑丘の大垣書店が比較的広範囲をカバーしてると思います。

[508: 入居済み住民さん]

小野原西、カラスいますよ！
ゴミステースョンがない場合、家の前にゴミを出すのでそのゴミをつつきに何羽かでやってきます。
カラスよけネットを買うなら黄色の重りが輪になったやつがお勧め。
青いやつはすぐにはがされてしまいます。
プラスチックのダストＢＯＸごと出すっていうのが確実です。
みなさん引越しして来てすぐはネットですが、暫く経つとほとんどのお宅がダストＢＯＸになっています。

後、コウモリいますよ！
春日神社の小野原公園側の道路にたくさんいるのを見かけました。
ホタルを見に神社に向かっていたら子供がコウモリにビビリまくってました。
小野原西でも、北側と南側とでは全然違うようですね。
北側は畑がたくさんあり、夜は蛙の鳴き声がするそうです。


ミルフィーユはサニーサイドの隣です。
基礎工事に入ってるのであっという間にできそう。
カフェスペースはまたオープン席ありな感じでしょうか。
楽しみです♪

[509: 小野原西土地買いました（すでに住人です）]

ゴミ出しは、箕面市の指定のままにネットを買いましたが確かに風で飛んでったりつつかれたりでイマイチですね。
でも、一番イマイチなのは、朝9時までにごみ出せと言っておきながら午後3時ごろに回収に来る箕面市ですけど。
家の前にゴミ出しっぱなしというのが抵抗があります（いままでマンションだったせいもありますが）
どうも小野原西は後回しにされている感があります。箕面市は分別は厳しくないですが、どうも回収されるタイミングや回収の頻度がイマイチです

サニーサイド、ミルフィーユ、スタバですか。情報ありがとうございます。
なんとなく似て非なるものが並びますね（そして焼肉屋ですが）
同業種のお店が並ぶ町、津雲台の自動車ディーラーの並ぶあたりを思わせます。
とかなんとか言いながらちょこちょこ行ってそうな気がします。
順番に巡っていったら、2-3カ月で1周しそうです。

[510: 転居したい近隣住民]

以前、阪急小野原レジデンスの営業マンに、販売街区になんでごみステーションなんかがあるのか質問したら、「10戸以上からなる区画の場合、箕面市ではごみステーションの設置が必要なんです」とのことでした。いちいち運ぶの邪魔くさいかと思いましたが、朝から夕方ちかくまで自宅前に放置されるよりはよいかもしれませんね。

カラス、こうもり、結構います（笑）。

[511: 小野原西土地買いました（すでに住人です）]

当方も以前はアパート暮らしだったので、ゴミステーションに出していました。
それのほうが、区別がついてむしろいいかもしれません。
目の前に出せばよい、という利便性より、昼間にずっと家の前にゴミをほったらかし、
という状況のほうがよっぽどいやです。

[512: 買えなかったけど買えた人]

今週のゴミ回収は午前中に来てましたﾖ。

ゴミステーションはどうも私的には微妙かな～。
家の前に１つや２つゴミ袋がある程度なら生ゴミがあって臭いものでも、ゴミ袋の近くでないと臭わないけれど、ゴミステーションに10戸分のゴミが十数個も集まると、近くを通るだけで臭ったりするので、そんな場所が近所にできるのは嫌かな～。あとたまに心ない人（近隣住民でない時もある）がルールを守らずゴミを捨てて行ったりすることもあるし。

それにゴミステーションだと市でない廃品回収業者が勝手にゴミ持って行ったりすることもありますけど、自分のゴミがどっかに持って行かれるのって嫌じゃないです？たいていは資源ごみ系だとは思いますが。
さすがに個人宅の前に置いてあるゴミをどうこうされることはないので、やはり自分の家の前にゴミを置いて自分のゴミは清掃工場に直行して欲しいかな。

http://www.amazon.co.jp/gp/product/B003B1EJM0/ref=ord_cart_shr?ie=UTF8...
↑こんなのを家の勝手口近くに置いてゴミの日までゴミ袋をためておいて、ゴミの日にこれごと玄関前に置いておくのがベター！？私もネットやめてダストＢＯＸに替えたいです。



話は変わりますが、遊歩道の信号近くの広くなっている広場の中央あたりに
下から水が吹き出るようになっているのを今日始めて知りました。
チビっ子らがびしょ濡れになって楽しそうに遊んでました。

それにしても今日は風がここちよかったです。
微風でしたが自転車は気持ち良かったですよ。
電チャリほしぃ～。

[513: 小野原西土地買いました（すでに住人です）]

512さま

あそこの噴水（？）、作動しているんですね。
いつも何も出ていないので、てっきり壊れているのかと思いました。
今週はさすがに35度オーバーのようですので需要は高そうですね。
ご案内いただいたゴミBox、検討してみます。

電チャリ、妻のおねだりに負けて買ってしまいました（こんな坂道の多い地域で買い物する云々・・・）。
快適なようですよ、私も自転車乗っていますがこの時期は正直なところつらいです（汗で濡れネズミ）
西に住んでいると、東よりもアップダウン強く感じます（特に中央の坂道）
丘の上の邸宅というほど見晴らし良くないのに、帰りが上り坂でつらいです（運動能力を上げねば・・・）
小野原西自転車サークルでもないかな。公園や山の多い地域ですから楽しめそうですが。

[514: 周辺住民さん]

焼き肉屋さんの出店ですか～、残念。
しかもバイキングですか、学生向け？？
工事中の現場見ていても、結構な規模ですね。
通り沿いに「でん！！」という感じで建つみたいですね。

ふと思ったんですが、
地域で「○○店舗の進出反対！」とか、そういうのはやらないんですか？
煙などの問題もあるし、反対運動あってもおかしくない様な気もするんですけど。
押し切って開店したとしても、手ごわい住民だなーーーという印象があるだけで、
後続の同業種には少なからず影響あると思いますが。

自治会がまだしっかり根をはっていないのかしら？
だとしたら、急ぐべきかも？
法務局で登記簿を定期的に調べるなどしたら、
所有者決まった時点で、すぐ分かるわけだし。

周り考えないで進出してくる企業に、住民側が一喜一憂してる状態だと、
なかなか終の住処としての土地として買うのは、躊躇してしまいます。

１７１みたいになったら困りませんか？（そこまでにはならないとしても）
箕面市側の街づくりに委ねるだけでなくて、
住民側もちょっと自己責任感が出ると、街全体のマナーとかも、ぴりっとしてくるような気がします。

[515: 匿名さん]

以前聞いたのですが、小野原西（区画整理エリア）は、
自治会の無いのがネックなようです。

市役所に確認すると、街灯が付かないのも
そのためらしいです。
ゴミの出し方から、今話題になっている焼肉バイキングなど
牽制できる組織が無いので野放しになっているようです。

誰が、自治会長に立候補どうですか？

[516: 小野原西土地買いました（すでに住人です）]

その通りですよ。いままでこの地域の方向を決めてくださったのは（市役所HPによると）、小野原西地区街づくりデザイン会やみち・みどりデザイン検討会などの活躍によると思いますが、これらの方々は有識者やこの新規開発地域の近隣の方が中心のようです。われわれ新規住民の意見は当然（過去のことですからできないのは当たり前ですが）反映されていません。
今後住んでいく我々としては、しっかりとわれわれの住環境に関与できる必要があると思います。
実際のところ、自治会はあるのですか？市役所に聞いてみます。

[517: 購入検討中さん]

次回の保留地は掘り込みの宅地が中心のようですが、南側が山なので資産価値なしですかね！
大雨での土砂災害や日照条件の悪さ、大量の蚊の発生など・・・

[518: 入居済み住民さん]

スタバの裏、区画割りが出ましたね！
17区画もありビックリです。
旗竿状なのでそんなに金額は高くないように思いますが。
公園横も7区画。
坪単価が気になります。

遊歩道の噴水は7月下旬から始まり、朝10時くらいから3時くらいの間しか出ていません。
今日も子供達は喜んで遊んでいました。

自治会ありませんよ！
確か5世帯以上で、誰かが自治会長に立候補しないとできないと聞きましたが。
誰も面倒でやらないのが現状です。
私はなくても全く問題ありませんが。

[519: 買えなかったけど買えた人]

箕面市のHPに処分保留地の案内出てますね。
やはり今回が最終みたい。


抽選にかすりもせず落ち込んでた時が懐かしい気もします。


あと関スパ近くの南側が遊歩道の先着物件もいつの間にか売れてましたｮ。

[520: 買えなかったけど買えた人]

今日の茨木市西穂積の花火大会綺麗でしたね～。
オノニシからあんなに綺麗にみれるとは知りませんでした。

全然前情報を知らなかったけれど、
ちゃんとクライマックスは見れて良かったです。
\(8▽8 )／