箕面・小野原レジデンスってどんなの？

[ビギナーさん]

現在、高槻、雲雀が丘、など駅から徒歩圏内を検討中のビギナーです。何か情報ありましたら書き込み願います。現在資料請求中

[468: 買えなかったけど買えた人]

私は前住んでた近くにサンディあったので全然抵抗ないです。むしろウェルカ～ム。
老舗スーパーでもなければ高級スーパーでもない
地元の庶民派ディスカウントスーパーって感じですよ。
どこにでもあるサンディにわざわざ遠くから車で来る人もいないと思うので、
交通量が増えたとしてもしれてると思いますよ。
コストコとか大好きですけど、近くにできたらそこらじゅう車であふれかえるだろうし、
さすがにそれはちょっと嫌ですけどね。

ささやかながら植樹もしてあって、悪くない印象でしたよ。
まだ木が若いから植えたてって感じで雰囲気はないですが。
ドンキみたいなド派手なルックスの店に比べたら、
（主観ですが）緑に合う白色って感じで悪くないと思います。

まぁとはいえ私は周辺の街のデザインなんて全く考えずに建てたい家を建てた人なので、
あんまりどうこういえた口ではないんですけどね。



私は寒い時期には強い北風にホント悩まされていましたが、
最近暑い日々が続いた時には風が心地よく感じるようになってきました。

歓迎されないディスカウントスーパーもそう思われる時期が来るといいですね。

[469: 入居済み住民さん]

この１年で、徒歩圏にコンビニ２軒、ドラッグストア２軒に加え、
サンディが出来て、便利になったと家族で喜んでるけど、
否定的な意見も多くてびっくりです。

サンディは、早く閉店するし、夜は静かだから全然平気だけど。
スターバックスの方がよほどうるさい。

小野原の魅力は、街並みもそこそこ綺麗で、そこそこ閑静で、
そこそこ便利という、バランスの良さです。

閑静＆街並み重視で、利便性を求めない人は、
彩都や新町がお勧めです。

[470: 小野原西土地買いました、今から建てます]

469さま

その通りだと思います。小野原のいいところはまさにそのバランス性です。
スタバ・モスバやサンディの渋滞も起これば、ゲジゲジやアライグマも走る多様性というか、
まとまりのなさというか。色々あっていいと思います。

彩都や新町にはない、多様性があっていいと思います。

[471: 入居済み住民さん]

　やたらと高級志向を前面に出してばかりの方がいるようですが、いろんな方が集まって街が成熟していくのですから、そういう排他的なお考えの方はご近所付き合いのない、タワーマンションとかの超高級志向を極めればいいんじゃないですかね。
　家の新築には一生ものの経費負担が発生しますし、それを背負っていかなければならない訳ですから、自分の居住する「まち」は肩肘に力が入るばかりでない、本当に気持ちの休まる「居場所」であってほしいと思います。
　４６９さんや４７０さんのような方がいらっしゃることに、とても安心感が持てました。

[472: 入居済み住民さん]

私は、否定される方の気持ちもわかるような気がします。
確かに交通量が増えましたし、住宅街で平気でクラクションをならしているお客さんもいたりして、良い思いをされない方がいても仕方ないと思います。
多様性派の方のおっしゃることもうなづける部分がありますが、ご発言を読む限り、多様性派の方もある意味、排他的なんではないでしょうか。
私は、地域がうまくいくためには、お互いの思いやりだと思いますよ。
要は、スーパー側の地域住民への配慮とそこに来るお客さんのマナーなんじゃないかなあと思いますよ。
特に地域外からのお客さんには、マナーを守って欲しいです。

どうすれば、気持ちよく住みやすい街になるのか、みんなで考えませんか？

[473: 匿名はん]

小野原西の土地区画整理は、住民の為に開発された町ちゃうで。

地主を儲けさせる為と行政が固定資産税や住民税をせしめる為やで。

[474: 入居済み住民さん]

>473
その考えは、住民で無い人の意見ですね。
・４５坪～６０坪の適度な区画
・一種低層にせず、容積率２００％
・公園、遊歩道や広い道の整備
これらは、土地の資産価値を高める方法で、地主にメリットがありますが、
それ以上に、購入者にメリットが大ですね。

地主は、一度土地を売れば終わりですが、
土地を買った人は、ずっと恩恵を享受し、
もし自分が売る場合も売りやすいですから。

地主の行政の金儲けのお陰で、
快適な環境を準備していただき感謝です。

[475: 小野原西土地買いました、今から建てます]

箕面・小野原レジデンス、完売のようですね。
何のかんの言っても、やはり売れていきますね。
千里中央付近？の残念なマンションとはえらい違いのようです。

[476: 入居済み住民さん]

数日前、千里北公園の暗い道に立てられたポールにライトが取り付けてありました。近いうちに点灯するのかなあ。

[477: 入居済み住民さん]

今日、点灯してました!

[478: 匿名さん]

小野原レジデンス６期、即日完売だったようです。
今回は、お墓に近いので、苦戦するかと思ったが、小野原パワー恐るべし。

保留地も次回が最終、レジデンスも残り２箇所（３期分）の様ですから、
そろそろ終盤ですね。

[479: 小野原西土地買いました、今から建てます]

476さま、477さま

千里北公園のライト、ついてよかったですね！
どなたかが需要を吹田市に挙げていたのでしょうか？
小野原住民＝箕面市民ではないと思いますが・・・

[480: 匿名さん]

小野原レジデンス６期って、神社近くの整地してるところではなく、
香港料理屋さんの向かい辺りにある建売物件のことですか？
よく知らないもので・・。

神社近くのあそこ（土地だけのところ）はまだ販売されていないのでしょうか？

[481: 匿名さん]

レジデンスの６期は次期保留地（掘り込みガレージ宅地）の向かいに４軒並んだ建売です。
次期販売の７期は、リハウス横に現在建築中の建売で、
８期が、春日神社横（クリーニング屋横）の整地された箇所です。
詳しく知りませんが、８期も建売と思いますよ。
レジデンスで土地販売したのは、これまでは５期の一部だけです。
最終（９期）は、販売センター跡地です。
個人的には８期が良さそうですが、少し高くなるようです。

[482: 買えなかったけど買えた人]

七夕の日にさえない天気で
北千里公園の暗いところでミルキーウェイが見れないのが残念だと思いながら歩いていたら。
Wow! そこには星以上の輝きの街頭がついてました。

まぁちょっと照度のわりに位置が低く感じるのと、
今まで真っ暗だったので慣れてないので
防犯用のセンサーライトで照らされてるような気分になるのですが、
贅沢はいえないですね。ありがたい話です。


暗いはずの夜道が明るく感じる時に
空を見上げて今日は満月かと気づく事も少なくなるでしょうが、
おかげで暗がりの虫や、他の通行人に死ぬほどビビルこともなくなりそうです。


それより関スパ近くの市の処分保留地が売れ残る一方で
レジデンス即日完売ってさすがですね。

>480
たぶんあってると思いますよ。
私も昔登録していましたが、資料はもう届かなくなってしまったので曖昧ですが。
確かに資料請求しない限りはっきりわかりませんよね。

それより箕面市の業者向けの土地の販売はどこの業者が落札したのでしょう？
ご存知の方います？市役所に聞けばわかるのかな？
ただの興味本位ですけれど。

[483: 小野原西土地買いました、今から建てます]

482さま

そうですよね、あの公園夜歩いていると、人にビビるというよりもお構いなしに顔面に突っ込んでくる虫にビビってしまいます（ほかに人が歩いているときに奇声をあげてしまってかっこ悪いです）

レジデンスも無難に完売していくのでしょうね。
工事をはたから見ていたものとしては、ちょっと基礎が頼りない感じが気になりますが・・・
いまはその7期分譲地の工事とリハウスの南側の工事で、工事車両の路駐渋滞ですね。
（千里国際の学生さんがその間を縫うように通学していてちょっと危ないですが、
工事終わるまでの我慢でしょーか）

ヒロコーヒーの裏側（マンションの西側）の土地も工事を始めたようです
（あの狭い所に10戸も建つようで、日照とか駐車場とかは大丈夫でしょうか）
こちらの情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[484: 匿名さん]

小僧寿しの両隣の土地はそれぞれ何ができるのか、ご存知の方教えてください。

[485: 小野原西土地買いました、今から建てます]

坂下側は、イノダコーヒーなのでは？
坂上側は知りません。

ヒロコーヒーの北側の動物病院の西側（千里国際学園側）は、源吉兆庵なのだそうです。
贈答品の幅が広がります。

[486: 匿名さん]

ワンカルビＰＬＵＳ（焼肉バイキング）があの辺りに出来ると聞きました。
９月中旬オープンで、２ヶ月しかないので、建築中の平屋かな。
ガルテンの２期の工事も始まりました。
サンディの効果か、モデルルームのお客さんが増えたようですね。

[487: 匿名]

ちょうど１年前にはまだスタバのみでこれからファミリーマートがオープンをひかえているという状態だったのを記憶しています。

地主さんの所有地もかなり看板がたっていたり売りに出ていましたが今ではもう売る地主さんは既に売ってしまったって感じでもうほぼ空き地も少なくなってきましたね！

わたしの聞いている範囲では小僧寿司さんの左右は
カルビと平屋は名古屋のコメダコーヒーと聞いていますがサンディは確かに街のイメージをかなり安っぽくしてしまいました…
そこにまだカルビはキツいなぁ〜と個人的には思いますがよくよく考えてみたらスタバ以外、イケてるイメージの店も別にないですよね！

新しく出来る動物病院、エネオス、ファミリーマート、タキヤ、カルビ、小僧寿司、コメダコーヒー(コメダさんは個人的には楽しみ)などなどあともクリーニングにほか弁パン屋、スタバ(これは街のイメージアップですが箕面市に頼まれて来たのではという噂はききましたので街が落ち着いてきたらスタバは出ていくかもしれませんね)
マッサージに新しい紅茶の店にまたまた動物病院にモスと甘党…などなどで有名どこはないですもんね
マダムシンコーさんぐらい来てくれれば最高だったのにと思います。

阪急さんは相変わらずすごいですね！

ですがリハウスところ当時から値段聞いていましたが８０や７５や７０万ってすごいですね！
でもせっかくハウスメーカーさんのいいお家なのに阪急さんの時期分譲で入り込んで隠れてしまいましたねぇ
少し残念ですねぇ

あの時だけ確かに周りに販売している土地がなかったからいい値段を提示できたんでしょうねぇ

あとヒロから東側に入った阪急さんの前にスミリンさんが３区画販売で既にあと一つでしたね
あそこの話聞きましたが地主さんが六人いたらしいですねぇ

スタバの裏と箕面市の抽選会場になっていたところはダイワハウチュが落札したらしいですよ