箕面・小野原レジデンスってどんなの？

[ビギナーさん]

現在、高槻、雲雀が丘、など駅から徒歩圏内を検討中のビギナーです。何か情報ありましたら書き込み願います。現在資料請求中

[387: 買えなかったけど買えた人]

中京地方のコーヒーチェーンってもしやコメダ珈琲店!?
いずれにせよコーヒー屋多しですね。
コーヒーより紅茶党なんで私的には微妙ですが、
近くでお茶はできるし、人が集まる街って感じでよい感じです。

スタバの対面のドラッグストアもオープンしてましたね。
ドラッグストアは集客のために消耗品関係がスーパーより安かったりするのでいいですね。
パン、牛乳、卵、雑誌なんかも所狭しと置いてありました。
ところでもう１軒ってどこでしょう？

ガルテン横のスーパーは看板見たらこの辺りじゃ有名な某地主さんと同じ苗字だったような･･･、
店の名前だけでなくどんなお店ができるのか私も早く知りたいです。

話は変わりますが、換地計画縦覧の案内が来てました。
今年中には換地処分され、今年度内には登記簿の表題部も書き変わりそうですね。

[388: 周辺住民さん]

ガルテンの東側がもう一軒のドラッグストアと聞きました。
１年以内にオープンした店で、
・コンビニ
・弁当屋
・クリーニング屋
・喫茶店
・動物病院（建設中）
・ドラッグストア（建設中）
が、かぶってます。
スーパーは、ようやく工事が始まったようです。

[389: 小野原西土地買いました、今から建てます]

コメダだそうです。シロノワールがはやるでしょうか？
ちなみにシロノワール； http://www.komeda.co.jp/contents/dessert_w.php

コンビニや弁当屋は学生さん、コーヒー店クリーニング店も住民多いからいいとして、
動物病院はそんなにいらないかも・・・すでにお住まいの方はペット飼ってらっしゃる方多いのでしょうか？
個人的には、酒屋さんとかできるとありがたいですが（日本酒のうまいのがあればなおOK）。
居酒屋なら、新世界でしょうか？丸美でしょうか（この辺は趣味が出ますが）
ドラッグストアは生活必需品なのでありがたいですが、あの外観はややハデハデかも。

[390: 入居済み住民さん]

折角の新しい街なので、外観には少しは気を使って欲しいです。
ハデハデには少しがっかりしました。
便利ですけどね。

小粋なレストランがもう一軒できれば良いなあ。
ステーキ、イタリアン、うどん、小料理屋、ラーメンと中華は既に近所にあるので、インド料理などどうでしょう？

[391: 小野原西土地買いました、今から建てます]

緑が丘のタータンナディみたいなのがいいですね。

[392: 匿名]

ちょっと見ない間に小野原めちゃくゃオシャレな街になったな　資産価値どんどん上がりそう

[393: 小野原西土地買いました、今から建てます]

固定資産税上がるのいやですけどね。
交通量も増えてしまいましたし。これは仕方ないですが。

[394: 匿名さん]

２年前はほとんど更地だったので、変わりようは凄いです。
夜、スタバから遊歩道を歩きましたが、
街灯がオレンジ色で雰囲気がいいですね。

夜もスタバのオープンカフェが賑わってました。

[395: 購入検討中さん]

資産価値上がるの？？
小野原バブルでこれ以上上がらないと思ってました。

[397: 小野原西土地買いました、今から建てます]

資産価値上がるでしょうか。
上がれば税金増えますし、下がるのもさみしいですし。
生活を楽しむのが最も重要ですよね。

[398: 周辺住民さん]

１年程前から土地を探しています。粟生外院、外院、今宮等、探し出した当時に比べると下がってきたと思います。反対に小野原は上がってきたので購入は諦めて他で思案中です。このご時世、バブルだと思います。カフェや公園が多くて賑やかな街なので、ちょくちょく遊びに行っています。インド料理、できたらいいなと思います。

[399: 入居済み住民さん]

小野原を気に入って、永住するつもりで買ったので、
資産価値は気にしてないです。

売る予定もないですし、
逆に地価が上がって、これ以上小さな区画で
販売されると、そっちの方が嫌ですね。

個人的には、環境、利便性どちらも満足しています。

[400: 小野原西土地買いました、今から建てます]

そうですよね。転売目的で購入される方は今後の価格動向に
一喜一憂されると思いますが、当方もここが気に入って購入しています。

移動することはまずないと思います。地価もバブルというほど高いとも思いません。

北摂の中でも、また箕面の中でも貴重な環境だと思います。

[401: 買えなかったけど買えた人]

もともと田や畑だったとこに道路作って宅地にしてるわけだから路線価もついて資産価値も税金も当然ながら上がったんでしょうけど、バブルってほど飛び抜けてる訳ではないように思います。
固定資産税の案内がちょうど来てましたが、たぶん高級なとこはもちろん近辺と比べても路線価はそんなにだと思いますよ。
今の人気から高値で売りに出してる業者はいるのかも知れませんが。

換地処分が終われば、転売目的で今畑にしてる保留地当選者の土地が売りに出てきたりするのカナ？地主から購入を検討してた土地もまだ更地だしどうなるのカナ～。

まぁとにかく動向には興味ありますが、資産価値がどうなろうが私の個人的な満足感はプライスレスって感じです☆

[402: 匿名]

カルデン横のスーパーは作業をしている方に声をかけて聞いてみましたらサンデーというスーパーと話してました。本当かどうかは解りませんが…でも鉄骨も組み上がって早いスピードで工事もしているみたいだし秋ごろにはオープンするんじゃないでしょうか？
ところで遊歩道沿いの花屋さん近くにある建設中の大きな建物が名古屋のコーヒーチェーンなのでしょうか…？
でもまだまだ店舗用地の空地は沢山ありますね。
なかなか地代が高くて出店出来ないのかなぁ〜

ヒロコーヒー横のリハウスも完売したみたいですね。東南角で坪８０万や北東角でも７７万とか言われました。なかなか高くて手がでませんね！保留地もボックスガレージの上やあまりしかないようですしねぇ
今考えれば保留地に当選した方以外は坪６０万後半から７０万半ばぐらいで購入しておられるみたいですし〜。街が出来上がってきたらどんどん高くて手が出なくなってきましたねぇ

[403: 入居済み住民さん]

私もガルデン横のスーパーはサンディと聞きました。
そしてドラッグストアはサーバという噂です。

花屋近くに建設中の建物は紅茶専門店ですよ。
ｵｰﾌﾟﾝ席もあってまた賑わいそうですね！
7月ｵｰﾌﾟﾝ予定みたいです。

[404: 小野原西土地買いました、今から建てます]

情報ありがとうございます。
サンディもサーバーも、さすがにかぶってますねえ・・・
サンディはディスカウントスーパーですから、食べざかりの子供を持つ当方にはありがたいですが、
（トマトケチャップ99円！うどん1玉19円！って感じです。チラシ商品はかなり安いですね）
関西スーパーに慣れてしまった周辺住民の方を切り崩せるでしょうか？
花屋さんの前は紅茶専門店ですか、歩道に面してレンガ道ですから、いい雰囲気になるでしょうね。
駐車場がないから近隣さん中心でしょうかね。夜はオレンジでさらにいい景色ですね。
（コメダコーヒーは道路はさんで反対側の空き地とのことです。この辺はまだ工事始ってませんね）

今のところは、どこも盛況ですね。賑やかなのはいいことです。
スターバックスもパン屋さんもいつもオープン席にも座ってらっしゃいますね。
ヒロコーヒー横もだんだん建ってきましたね。

[405: 買えなかったけど買えた人]

説明不要かと思いますが、サンディ　→　http://www.sundi.co.jp/
あとサーバってキリン堂のグループ会社なんですね。
これまた以前多用して店なのでありがたい話です。

全く新着情報がないですが、
小野原西を『オノニシ』って略している言っているのを始めて聞きました。

[406: 入居済み住民さん]

紅茶専門店、駐車場ありますよ！
けど5台分くらいだったかな？

ところでｺﾒﾀﾞは確定ですか？

[407: 入居済み住民さん]

昨日サーバかもと書き込みましたが、ドラッグストアは『ライフォート』でした。
サーバの方が良かったな・・・
ま、うちからは断然タキヤの方が近いのでどちらしても利用する事は少なそうです。