プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

[土地勘無しさん]

ＤＭ来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。

他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか？

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他（地番）
交通：中央・総武線 「三鷹」駅 　
　　　　バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
　　　中央・総武線 「吉祥寺」駅 　
　　　　バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数：36戸

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[749: 匿名さん]

そろそろ第二期の引き渡しの頃ですね。

[750: 匿名さん]

それがどうしたの？泥棒にでも入るつもり？

[751: 匿名さん]

泥棒に入ってもみなさんローンの支払が大変で現金ないですよ

[752: 匿名さん]

FC吉祥寺とPS吉祥寺北町どっちが利便性あるの？

[753: 匿名さん]

743～748のようなクソつまらない無意味なコメントはしないで欲しいもんだよ。
だけど749の人がそれを打破してくれたような感じだな。

>>752
FCとPSが何のことか良くわからないけど武蔵関に近いのは吉祥寺北町の方。

とりあえず無理やりにでも煽らなきゃ。

[754: 匿名さん]

笛吹けど踊らず。

[755: 匿名さん]

モデルルーム跡地に新しく建てているけど、売り出し価格はどの位かな？

[756: 匿名さん]

関前の物件の進捗はどんな感じですか?
ご近所にお住まいの方教えて。

[757: 匿名さん]

大学院の建物がもう少しで完全に取り壊されるとことです

[758: 匿名さん]

757さん
ありがとうございます。
そうですか。どんな街並みになるか今から楽しみです。

[759: 匿名さん]

なんとか園芸のちょっと行ったところにあるあそこのことか？
よくあんなところに住む気になれるなー。

[760: 匿名さん]

759さんはよっぽどいいところにお住まいなんでしょうね

[761: 匿名さん]

武蔵野でも環境がいいところでしょ。

[762: 匿名さん]

え、あそこって武蔵野市なの？てっきり西東京市しかと思った

[763: 匿名さん]

地理もわからんおばかちゃんがいるｗ

[764: 匿名さん]

環境はいい・・のか？別に普通だと思うけどな。
それに駅からも遠いし近くに店とかもあまりないし不便すぎだろ。

歩いて1０分ぐらいのところにある唯一お店といえるマツキヨ周辺で去年あたりから
分譲やら色々土地を売り出してみたいだけど
価格を見ると50坪ぐらいで6900万ぐらいだった。

吉祥寺周辺で５０坪だと場所にもよるけど８千万から１億ぐらい。
やっぱり違うんだね。

[765: 匿名さん]

駅からあの位の距離は戸建てならば良くあるレベルでしょ。スーパーも自転車で行ける距離に有るし小学校も近いし、静かで住宅地としてはいいと思うよ。

[766: 匿名はん]

自転車でいける距離にスーパーがあると自慢されても・・・

[767: 匿名さん]

自慢はしてないのでは

[768: 匿名さん]

元々住んでる人間はしょうがないとして、武蔵野に住んだ事が無い人間があそこでもありがたがるんだろ。
武蔵野市民でさえあの辺りに行ったことがない人間が多い。それに住もうって気にもならない。
冗談じゃなくほぼ西東京市みたいな。

[769: 匿名さん]

人気がない場所だからfc目黒やps目白大学の様な盛り上がりは無く販売終了。
人気通りの辺鄙な場所だけど、販売も終わってるし、それでも魅力に感じた人が買ってるのだから、今更煽らなくて良いのでは？

販売中の物件煽れば？

[770: 匿名さん]

悔しい人が多いって事でしょ。
御愁傷様！
それとも、営業の魅力付け勝ち？
それとも、誇大広告？

[771: 匿名さん]

＞No.769
>fc目黒やps目白大学の様な盛り上がりは無く販売終了。

分譲ごときで盛り上がりお祭り騒ぎってそれも面白いなー。
狭いうえ同じような家が何件も並ぶあの光景。
とてもじゃないが。

＞人気通りの辺鄙な場所だけど、販売も終わってるし、

前後の文章を読んでもどこの事を言ってるのか分かっていないような
他の地域の人間はグーグルマップかなんか見て勉強してから煽りに来なさいね。

[772: 匿名さん]

吉祥寺って馬鹿が多いのね。

[773: 匿名さん]

772
馬鹿と言うかこんな場末に住む貧民と言うか、、、
いずれにしてもあっちの方が住むエリアだからねぇ

[774: 匿名さん]

>769
盛り上がらなかったといえば、PS吉祥寺は販売当時から全然情報無かったね。
あそこも人気無かったのな？
吉祥寺神話の崩壊？？

[775: 匿名さん]

＞＞No.774

情報を探してる？つまり分譲に住もうと思っているんですか？

だったら聞きたいんですけどなんであんな狭っ苦しいところに住もうと思うんですか？
土地買って家を建てた方がいいじゃないですか？
というかここの書き込んでる人達はみんな分譲を探してるんでしょう？
なんで？理由聞かせてよ。

[776: 匿名さん]

>775さん
何故かは一度都内で本当に買うつもりで土地探してみたらわかりますよ。

[777: 匿名さん]

>775

773が言ってる通り、分譲や億ション以外のマンションしか買えない中間層の貧民だから。

前のほうで言ってる関前、あの周辺だったら某不動産会社の社長のドデカイ洋館みたいな家があるし
境のほうに向かう途中、有名俳優夫妻の大きな家。etc

忌み嫌われてるプラウド吉祥寺の中央通を渡ってちょっと行った所にはト○○○という有名な会社の
会長のデカイ家があるし、四中の向こう側には元外務大臣の家や某電気会社の社長の家。etc

奴ら金持ちはここで言われてる最寄り駅はどこだとか駅までは何分、
他にもバスはどのぐらいの頻度で来るかとかそんな貧乏ったらしいことは何も考えていないし
第一こんなサイトに来てあーだこーだ言うこともない。

それが貧民と金持ちの差。貧民はいつも何かに怒って人に当たり散らすことでストレス解消してる。
それが貧民。

[778: 匿名さん]

>777
そうするとあなたも貧民ですね

[779: 匿名さん]

＞No.778

ここに金持ちなんかいると思ってるの？

[780: 匿名さん]

PS吉祥寺は即日完売でしょ
あそこらへんは静かな住宅地だからいい土地があれば買いたいね

[781: 匿名さん]

＞No.780


あんな不便なところに住みたがるなんて今まで武蔵野市内に住んだことないんじゃないの？
嫌だよ、吉祥寺も遠いし周りには店1つないし。

そういえば今現在教会の前に整地してる土地があったな。
確かボロアパートの跡地だっけ。
50坪以上ありそうだから9000万以上だろうね。
ま、分譲スレで情報探してる人間には縁の無い話だろうけど。

しかし・・・PS吉祥寺を良く言う人間ってどんな環境のところに住んでいるんだかｗ

[782: 匿名さん]

えさに食いついてくれる方が一名いらっしゃいますねｗ

[783: 匿名さん]

一名どころかみんなそうだろｗ

[784: 匿名さん]

でもPS吉祥寺ってすごい倍率だったそうですよ。

[785: 匿名さん]

去年の4月ぐらいに見に行ったけど、物入れの少なさ、居間に2階へ行く階段がある、一番高いのでも庭がクソ狭いという理由でやめて市内で土地買って家建てた。居間に階段があるって狭いからしょうがないとはいえ冬とか寒そう。今の流行なのか？よく分からんけどやっぱり分譲住宅ってダメね。

[786: 匿名]

北町一丁目の、ひき逃げ事件　まだ犯人捕まりませんね・・・

[787: 匿名さん]

>785
リビング階段は今の流行りですね。注文でもあえてそうする人います。冬寒いって、高気密高断熱仕様の家建てた方がいいよ

[788: 匿名さん]

プラウドでリビング階段はまれだろうに
何故付けたかが気になるわ

[789: 匿名]

流行りだからでしょ

[790: 匿名さん]

＞注文でもあえてそうする人います

検索すると理由は土地の狭さと、家族のつながり強化だってさ。
家族のつながりの為にあえて？土地の狭さで仕方なくでしょ。

＞プラウドでリビング階段はまれだろうに
＞何故付けたかが気になるわ

まだ建ってもいなかった北町のことも当時ついでに聞いたけど、同じようにリビング階段ということを聞いた。
プラウドではホントに稀なのかな？

[791: 匿名さん]

数年前からps,fc見てるけど、
固定階段屋根裏はたまに見ても、
リビング階段見たこと無いけどな

[792: 匿名さん]

＞家族のつながりの為にあえて？土地の狭さで仕方なくでしょ。

はじめは土地の狭さで考え出されたんだろうけど、
今は広くてもやる方も居るみたいね
好きでやるのは買ってでしょ？
リビング階段だろうが、会話がない家はないだうと思うけど。

[793: 匿名さん]

PS吉祥寺いいと思うよ。

[794: 匿名さん]

私は北町5丁目迷ったよ。駅近いとゴミゴミしてるからある程度離れたかったし。
ただ、やっぱり離れ過ぎだから買わなかったけど。
北町1丁目か4丁目だったら買ってたなー。
建売の良さは、土地から購入し、ハウスメーカーで注文住宅にするとかなり値段がするけど、建売は、安いし。
子供が小さい時は汚れるし建売に住んで、それから建て替えれば良いと思うから。
小金井公園の近くのプラウドは、建ぺい率が違うから建て替えの時に差が出ると思った。

[795: 匿名さん]

７９４
北町1から4ってざっくり過ぎです。この辺は同じ丁目でもバス通りに近く無いと不便なこと極まりない地域ですよ。

[796: 匿名さん]

最近はPSもFCも、リビングイン階段よく見る気がしますが、たまたまですかね？
素人で全くわかりませんが、30坪ぐらいの土地では、建ぺい率どの位だと建て替えしやすいんですか？

[797: 匿名さん]

50の100は欲しいね

[798: 匿名さん]

最近のモデルルームはリビング階段多いでしょ。
家に帰ってきてからリビング通過しないと個室に行けないのは教育上もよろしいらしいですよ。

[799: 匿名さん]

>>７９４
だったらプラウド吉祥寺買えばよかったのに。
クソみたいなところで吉祥寺という名前に憧れて買った田舎物しか
住まないような場所に建ってるけど。
それに小金井公園周辺なんて貧乏人しかいないだろ。
というか分譲なんか検討してる時点で貧乏人だけど。

しかし、バスとか駅が近いことにこだわる奴が結構いるなー。

ミエ張って、無理して買って、バス通勤

大変だねー、みなさん。

[800: 匿名]

>>799
たとえあなたがお金に余裕がある方だとしても、そのように人を見下した発言をされるのは美しくないですよ。

価値観は人それぞれです。
あなたがそれを否定する権利はないと思います。

[801: 匿名さん]

つりでしよ。

[802: 匿名さん]

三井の北町物件も着々と建設が進んでいます。

[803: 匿名]

FCのネタは三井のスレへどうぞ

[804: 匿名さん]

前のほうでも誰かが言ってたPS関前？も着々と建設が進んでいる。

[805: 匿名さん]

PS関前
いいと思います。販売開始が待ち遠しい！

[806: 匿名さん]

PS関前はまだ整地してるので工事は始まってません。
販売は来年春位だと思います。

[807: 匿名さん]

PS関前の工事期間は1月末と看板に書いてあるので、販売は2月か前倒しで1月くらいから始めそうですよ
今は更地になっているので、敷地が広大だなと感じますね

[808: 匿名さん]

何棟位建つのでしょうか。
ちょっと豪華に敷地面積200平米で建物160平米
何てこともして欲しい。PSはどこも同じ仕様でつまらないなぁ。

[809: 匿名さん]

全部で47戸の予定です
200平米なんて広さにしたら億越になります

[810: 匿名さん]

武蔵野だし、お金持ちはいっぱいいるから、プレミアムプラウドとかで発売したら、すぐに売り切れるよきっと。

[811: 匿名さん]

あの場所にそれだけ払う価値はない
PS吉祥寺北町を一回りでかくしたような感じになるでしょ

[812: 匿名さん]

＞200平米なんて広さにしたら億越になります

その近所に角地で50坪、6900万の土地が昨年ぐらいまで売り出されてた。
しかも色々聞いたところあの辺りで6900万は高すぎるとまで言われたのでやめた。
しょうがないのでプラウド吉祥寺を見たけど前にも書いたように値段の割には庭はクソ狭いし
居間に階段、物入れも少ない、同じような建物が並んでいるということでこちらも却下。

200平米、つまり60.5坪でも臆越えにはならないでしょ。
なる？

とにかく建売なんてやめたほうがいいよ

[813: 匿名さん]

>>812
野村なら億超えるよ
実際にあんな場所で200平米なんてやらないだろうけどね

[814: 匿名さん]

建売ごときに億って、絶対買わないな。
>812に同感だな。

[816: 匿名さん]

プラウドシーズンプレミアム、いいですね。
普通のプラウドシーズンは何処も同じでつまらなくなって来ました。

[817: 匿名]

中央公園の前の保育園付近にも看板が立ってたな。あそこら辺にも建ちそうだよ。

ま、とにかく自分の目で確かめるんだな。
ここで意見なんか言った日にはどうなるかもう解るだろ？

[818: 匿名さん]

８１７
プラウドの看板？

[819: 匿名]

煽ってるつもりの半端なコメントいらない

[820: 匿名さん]

ひばりヶ丘のイオンの物件見て来ました。二階にもシャッターついてていいですね。
イオンが真裏だから買い物は最高ですね。

[821: 匿名さん]

吉祥寺北町5丁目のプラウドに川が流れてる北側の宿舎を取り壊し、いつかプラウドが出来るよ。

[822: 匿名さん]

おお！それは吉祥寺北町を購入できなかった人には朗報ですね。
販売はいつ頃になりますか?

[823: 匿名]

ここに最寄駅は、武蔵関と東伏見どちらでしょうか？

[824: 匿名さん]

最寄り駅は武蔵関ですよ。準急が停まるので通勤の便も良いです。

[825: 匿名]

武蔵関ですね。駅前も色々あっていいですね。ドンキーもありますし。

[826: 匿名はん]

>>825
たしかに

プラウドに住むような人にはドンキはお似合いですね

[827: 匿名さん]

＞826

プラウドというよりは分譲住宅なんかに住んでる人間、それに億ション以外のマンションに住んでる人間でしょうに。
いわゆる見栄っ張りの中間層。

[828: 匿名さん]

少なくとも都内のプラウドは、中間層で買えるほど今の日本は豊かでない。

[829: 匿名さん]

ここは都下のプラウドですけど。

[830: 匿名さん]

都下でもめそうなので。
■ 大辞林 第三版の解説
とか【都下】
①みやこの中。都市の中。
②東京都の管轄する地域。 「 －全域」
③東京都内で，二三区を除く市町村。 「 －西多摩郡」

上水の北側は練馬区なので
289は③の意味のつもりだろうが、誤り。

[831: 匿名はん]

>>828
ですよね。中間層には
プラウドのなかの「ザ・ぷラウド」
住みたい街Noの地名だけがとりえの
吉祥寺北町
は買いませんよね！

[832: 匿名]

ここは住みたい街ＮＯ．１じゃないですよ
ここは吉祥寺駅ではありません。

最寄駅は「武蔵関」ですよ

[833: 匿名さん]

西武線に会社がある人以外は、武蔵関に行くより、バスで三鷹駅に出るほうが便利

[834: 匿名]

最寄「武蔵関」、便利な駅は「三鷹」

確かに「吉祥寺」は圏外です。

[835: 匿名はん]

>>832
それを言っちゃ可愛そうでしょ？

吉祥寺という名前がついていることに自慢に思っているんだから

実際は

最寄り駅は、西武線の武蔵関
中央線に乗るにはバス便で、それも三鷹駅
吉祥寺直通のバスはないこともないが、休日は一日に数便というど田舎並みの超ローカル路線
川に近く水害の危険があり、夏は蚊になやまされる
ごみ処理上のそば

[836: 匿名]

学区域は巨大な都営住宅があります
市内でも独特の雰囲気です

[837: 匿名さん]

小学校、中学校が近いのと周りに公園もあり子育てしやすい環境だと思います。
たしかに駅からはかなり遠いけど子育て中の方はそんなに電車に乗るでしょうか？
閑静な住宅街こそ子育てしやすいと思います。
煽ってる方は、独身小梨でしょうか？それとも、買いたくて買えず僻んでるのでしょうか？
それとも、吉祥寺のプラウドの値段以上の所にお住まいなのでしょうか？もしそうならわざわざここで煽る意味が分かりませんが…。

[838: 匿名はん]

>>837
あの辺の近場の学校かぁ、、、

[839: 匿名さん]

大野田と4中、どっちも悪くないですよ

[840: 匿名さん]

関前のプラウド予定地、更地になってました。
これから建設ですかね。広いけど、何棟建つんだろう？

[841: 匿名さん]

私は単純に4.5m道路は嫌ですね。
停められる技能はありますが、面倒くさいし、せせこましい。あえて自分の金出して買おうとは思わんね。

[842: 匿名]

購入した人は満足しているのだから、そっとしておきましょ
他と比較しても後戻りできないんですし

[843: 匿名さん]

>>827

ここはプラウド吉祥寺を否定するサイトであって
建売や普通のマンションを否定するなっつーのｗ

ここに訪問してる奴らの大半はそういう所に住んでるんだから
そんなこと当たり前の事言われたら士気が下がるだろｗ

[844: 匿名さん]

＞購入した人は満足しているのだから、そっとしておきましょ

前はどうだか知らないけどここ最近は購入者はいないと思うね。832　835みたいな自分で書いて自分で答えるみたいな書き方してる人、ドサクサ紛れに建売やマンションを執拗に叩く834みたいな人がホントに数名、ただただコメント数を増やしているだけだろ。

[845: 匿名さん]

昨日の台風で各地被害でてますが、吉祥寺北町そばの川はあふれ出しましたか?

[846: 匿名]

台風の日は、深夜に災害放送がなって怖かったですね

[847: 匿名さん]

災害放送ですか。。
北町はかなり危険な状況だったのですか?

[848: 匿名さん]

台風の日は、吉祥寺北町周辺で水害はありましたか？

それと、中野区や隣の杉並区は地震の被害が出やすいらしいけど武蔵野市は大丈夫なのかな？