プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

[土地勘無しさん]

ＤＭ来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。

他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか？

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他（地番）
交通：中央・総武線 「三鷹」駅 　
　　　　バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
　　　中央・総武線 「吉祥寺」駅 　
　　　　バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数：36戸

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[706: 匿名さん]

キャンセル物件の件
どうなりましたか?

[707: 匿名さん]

周囲の環境も大事だけど、もっと生活に影響するのは、どんな住人が周りに住むかですよね。

[708: 匿名さん]

プラウドの周りってこと？
あそこらへんは昔から住んで比較的金持ちが多いから、分譲を買うような輩なんて相手にしない。

[709: 入居予定さん]

北町購入者ですが、実は妻と離婚することになってしまい、どうしたらいいか困っています。子供もいませんし、慰謝料なしの協議離婚ゆえ、養育費や財産を取られることはないのですが、一戸建てに一人暮らしは寂しすぎます。ご近所さんはきっとみんなファミリーでしょうから浮いてしまいそうです。

[710: 匿名さん]

一部の顧客にはキャンセル情報が回っているそうですね。それも値引き価格で話が出ているそうです。
最初に買った顧客にはいえないので、あくまで内々に処理しているようですね。

[711: 匿名さん]

いくらぐらいの値引きですか？

[712: 匿名さん]

片手と予想。

[713: 匿名さん]

値引きは500万らしいよ。

[714: 匿名はん]

プラウドのキャンセル物件の値引500万は以前別のスレで見た記憶あり。
アベノミクス前の売れ残りだと最大で1000～1500引いたとの書き込みを見た記憶あり。
元々、プラウドゴールド会員や提携企業社員には割引あるし、つくづく家って定価が分からなくなる…。

[715: 匿名さん]

そうなんだ、プラウドではないんですが、うちはどうしても欲しい立地の物件だったのでキャンセルの話がきた時、値引きなど考えずに購入しましたが、値引きできたかなー

[716: 近所をよく知る人]

>715
北町のスレから話がそれるけど、
どうしても欲しいなら値引きより確実に手に入れるを取ったで正解では？
値引きで希望だして、別の方が定価で希望だしたら、定価に売るでしょうから。
プラウドが高いのは、只でさえ宣伝販売費が高いほかに、
他のデペと土地を競い合うため土地取得費が相場より高と以前販売員に聞きました。
そのプレミア価格でも売れる、プレミア価格が成り立つ商売ですが、その値付けは変わらないでしょうから、
抽選は外れたが逆に値引きありでキャンセル物件を紹介されたらラッキー位に捉えるのが妥当では？

それが当たり前と捉えたら皆さんそれを狙うでしょうが、狙う前に売り切れているのが現状ですからね。

[717: 匿名さん]

キャンセルで考えてなかった区画を５００万円値引きで買えるより、定価でも抽選で当たった方が嬉しいと思う

[718: 匿名はん]

ほんと、
一生に一度の買い物を抽選でしか買えないってなんだかなと思います。
プラウド側は、抽選になる以上、次回はより高い価格を付けても売れると見る訳で、消費者には損ばっかですね。

[721: 申込予定さん]

私は抽選で涙をのみました。あれ以来ほしい物件に遭遇してません。キャンセルでないかな。

[726: 匿名]

武蔵関は使い勝手良いですか？

[727: 匿名さん]

武蔵関迄は歩きですよね。
三鷹にバスで出るのと時間変わらないのでは？

[728: 購入経験者さん]

車でもベンツとクラウンの価格差が500万円ということを考えると、住宅においてプラウドと周辺の建売の差が500万円であっても違和感はないです。安く買うことに拘るよりも妥協しないほうが住んでから後悔しませんよ。
私はキャンセルが出て値引きされたファインコートと定価のプラウドシーズンで悩みましたが、妥協しなかったことが正解だったと思っています。

[729: 匿名さん]

ベンツとクラウンの差は関税もあるので、価格差イコール車の装備の差と捉えるのは如何なものか。

[730: 匿名さん]

で結局、北町のキャンセル物件の有り無しは嘘？本当？

[731: 匿名さん]

＞＞No.730

そんなのどうでもいいからさ、726さんみたいなコメントして煽りましょうよ。
このスレ、また息を吹き返すかもしれないし。

匿名はん、また出てきてー。

[732: 匿名さん]

今はふじみ野のスレが盛り上がってますよ

[733: 匿名さん]

728
建て売りがクラウン、
プラウドがベンツは違和感感じるけど、
言いたいことは分かる。

建て売りがカローラ、
プラウドがマークX、
注文がクラウンぐらいが適当だとは思うけど。

[734: 匿名]

武蔵関の物件、もうそっとしておきましょうよ

[735: 匿名さん]

>>No.734
何のひねりもインパクトも無いコメントだなー。
もうちょっと匿名はんを見習えよ。

[736: 匿名]

川が近いから。蚊が以上に多いですね　汗

[737: 匿名さん]

＞No.731
あんたが上で書いてるようにその｢おちょくり｣が原因でみんな居なくなったんだろうが。

[738: 匿名はん]

>>736
もうでてますか？
川沿いだとこれからが本番かと。

[739: 匿名さん]

三井が北町二丁目にファインコート作ってるけど、そこよりはＰＳ北町の方が利便性良いと思いますよ。
ファインコートはいくら位で売り出すんだろう。

[740: 匿名さん]

＞＞No.737

だって楽しいんだもん、そういう人をおちょくるのって。
ムーバスの件が俺の中では1番のヒット作。
まさか、すぐに反応してくれるとはｗ

面白いの、いくつか消されちゃたけどね

[741: 匿名]

この位置からムーバスはきついなぁ　バス停遠いし吉祥寺まで時間かかりそう
３０分歩いたほうがいいかも

[742: 匿名さん]

同じ家が並ぶ分譲、他の住人を気にしなきゃならんマンションを買う奴の気がしれないね。

[743: 匿名さん]

全く影も形も無い注文住宅やら青田売りのマンションやらを買う気はおきないな。

[744: 匿名さん]

注文住宅のほうがいいでしょ。建売よりは。

この辺は趣味に合わないけど妥協して住みますってか。

マンションは同意。億ション以外はクソの掃き溜め住居。

[745: 匿名]

マンション、建売、注文住宅がダメなら何を買うの？　自分で建築するの？

[746: 匿名はん]

>>743
注文住宅を「買う」と思っている時点で、そりゃ選択からはずれるでしょう

注文住宅は「建てる」物ですから

[747: 匿名さん]

売建住宅なんてのあるけどねー。

トラブルが多いらしいけど。

[748: 匿名さん]

建築条件付の事？

[749: 匿名さん]

そろそろ第二期の引き渡しの頃ですね。

[750: 匿名さん]

それがどうしたの？泥棒にでも入るつもり？