プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

[土地勘無しさん]

ＤＭ来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。

他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか？

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他（地番）
交通：中央・総武線 「三鷹」駅 　
　　　　バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
　　　中央・総武線 「吉祥寺」駅 　
　　　　バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数：36戸

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[676: 匿名さん]

繁華街が近いのに、住宅街は深夜はほとんど人通りがなくなりますからね

[677: 匿名さん]

単なる住宅街より、繁華街と住宅街が混在しているあたりが危ないんでしょうね。

[678: 匿名さん]

アクセスの良い8000万まだ？

[679: 匿名さん]

7985万円
吉祥寺14分
http://www.amtic.co.jp/sp/det.php?bid=34613

[680: 匿名さん]

吉祥寺10分
売地6380万円
http://www.amtic.co.jp/sp/det.php?bid=34675

[681: 匿名はん]

664さん
私としては武蔵境の境南町がおすすめです。
駅から徒歩圏で吉祥寺へのアクセスは一日二本しかないバス便の北町よりも優れています。

[682: 匿名さん]

>681
おいおい、隣の隣の駅じゃない。まだゆうかい吉祥寺に２本のバス便、プライド傷つけられ意固地になちゃったかな？
それに通勤なら豊富な三鷹駅に行くバス便使うでしょに

[683: 匿名さん]

北町のいいところを誰か教えてください。ネガばかりでいいところがちっとも見えません。どんな人がこんなところに8000万以上払ったのでしょうか？

[684: 匿名さん]

書き込み数は多いけど実際書いてる人って少ないんだろうね。678～683なんてどう見たって自演だし。前は質の良いネガティブコメントがいっぱいあったのに今じゃこれだもの。

[685: 匿名さん]

>684
確かにそう思います。同じ事を何べんも並べて…ネタはもう尽きているんだから無理に書き込むことないと思います。

[686: 匿名さん]

＞679
頼むから自分の階級が判るような中途半端な物を出してこないでくれ。
嘘でもいいからもうちょっとまともな物を。
これで煽った気になっているなんて詰めが甘いなー。

[687: 匿名]

市役所、市民プール、公立中学校が近いことかな？

家に死角がなくて、すし詰めなのが難点　家の裏の庭も、隣の家の庭と金網フェンス一枚、声も聞こえるしプライバシーが守られないのが難点です

[688: 匿名さん]

自演じゃないんだけどな…
未だに書きこみたくさんで、本当話題の物件なんですね！

[689: 匿名はん]

687さん
都内の建て売りでプライバシーがまもられる物件はないでしょう。

[690: 匿名さん]

688
完売してから話題になるって不思議な物件だね。
完売後にネガキャンするのは何が目的？

[691: 匿名さん]

スレッドってそもそもどういう意味なんだろうか。英語のsledは「小さなそり」という意味なんだけどなあ。

[693: 匿名さん]

>691さん

thread じゃなかったでしょうか。間違ってたらごめんなさい。

[694: 匿名さん]

＞６９３さん、

ありがとうございます。
なるほど、threadなんですね。辞書を調べてみたら、インターネット上で意見交換するサイトという意味が載っていましたので、こちらが正しい綴りなんですね。このスレッドも本来の意味のようになってくれればいいのですが。

[695: 匿名さん]

>694さん
そりゃあ無料でしょう。なんせ目的の終えたスレですよ。それが生きながらえてるなんてゾンビですよ。まさに死人が群がってます。

[696: 匿名さん]

まだネガスレッド続いているのか、プラウドシーズン武蔵関は。

[698: 匿名]

これだけデメリット書かれると、住んでいる人が可哀そうになりますね
メリットも書きましょ

[699: 匿名さん]

無い

[700: 匿名さん]

住んでいる人は、もう既にこのスレ読んでないですよ

[706: 匿名さん]

キャンセル物件の件
どうなりましたか?

[707: 匿名さん]

周囲の環境も大事だけど、もっと生活に影響するのは、どんな住人が周りに住むかですよね。

[708: 匿名さん]

プラウドの周りってこと？
あそこらへんは昔から住んで比較的金持ちが多いから、分譲を買うような輩なんて相手にしない。

[709: 入居予定さん]

北町購入者ですが、実は妻と離婚することになってしまい、どうしたらいいか困っています。子供もいませんし、慰謝料なしの協議離婚ゆえ、養育費や財産を取られることはないのですが、一戸建てに一人暮らしは寂しすぎます。ご近所さんはきっとみんなファミリーでしょうから浮いてしまいそうです。

[710: 匿名さん]

一部の顧客にはキャンセル情報が回っているそうですね。それも値引き価格で話が出ているそうです。
最初に買った顧客にはいえないので、あくまで内々に処理しているようですね。

[711: 匿名さん]

いくらぐらいの値引きですか？

[712: 匿名さん]

片手と予想。

[713: 匿名さん]

値引きは500万らしいよ。

[714: 匿名はん]

プラウドのキャンセル物件の値引500万は以前別のスレで見た記憶あり。
アベノミクス前の売れ残りだと最大で1000～1500引いたとの書き込みを見た記憶あり。
元々、プラウドゴールド会員や提携企業社員には割引あるし、つくづく家って定価が分からなくなる…。

[715: 匿名さん]

そうなんだ、プラウドではないんですが、うちはどうしても欲しい立地の物件だったのでキャンセルの話がきた時、値引きなど考えずに購入しましたが、値引きできたかなー

[716: 近所をよく知る人]

>715
北町のスレから話がそれるけど、
どうしても欲しいなら値引きより確実に手に入れるを取ったで正解では？
値引きで希望だして、別の方が定価で希望だしたら、定価に売るでしょうから。
プラウドが高いのは、只でさえ宣伝販売費が高いほかに、
他のデペと土地を競い合うため土地取得費が相場より高と以前販売員に聞きました。
そのプレミア価格でも売れる、プレミア価格が成り立つ商売ですが、その値付けは変わらないでしょうから、
抽選は外れたが逆に値引きありでキャンセル物件を紹介されたらラッキー位に捉えるのが妥当では？

それが当たり前と捉えたら皆さんそれを狙うでしょうが、狙う前に売り切れているのが現状ですからね。

[717: 匿名さん]

キャンセルで考えてなかった区画を５００万円値引きで買えるより、定価でも抽選で当たった方が嬉しいと思う

[718: 匿名はん]

ほんと、
一生に一度の買い物を抽選でしか買えないってなんだかなと思います。
プラウド側は、抽選になる以上、次回はより高い価格を付けても売れると見る訳で、消費者には損ばっかですね。

[721: 申込予定さん]

私は抽選で涙をのみました。あれ以来ほしい物件に遭遇してません。キャンセルでないかな。

[726: 匿名]

武蔵関は使い勝手良いですか？

[727: 匿名さん]

武蔵関迄は歩きですよね。
三鷹にバスで出るのと時間変わらないのでは？

[728: 購入経験者さん]

車でもベンツとクラウンの価格差が500万円ということを考えると、住宅においてプラウドと周辺の建売の差が500万円であっても違和感はないです。安く買うことに拘るよりも妥協しないほうが住んでから後悔しませんよ。
私はキャンセルが出て値引きされたファインコートと定価のプラウドシーズンで悩みましたが、妥協しなかったことが正解だったと思っています。

[729: 匿名さん]

ベンツとクラウンの差は関税もあるので、価格差イコール車の装備の差と捉えるのは如何なものか。

[730: 匿名さん]

で結局、北町のキャンセル物件の有り無しは嘘？本当？

[731: 匿名さん]

＞＞No.730

そんなのどうでもいいからさ、726さんみたいなコメントして煽りましょうよ。
このスレ、また息を吹き返すかもしれないし。

匿名はん、また出てきてー。

[732: 匿名さん]

今はふじみ野のスレが盛り上がってますよ

[733: 匿名さん]

728
建て売りがクラウン、
プラウドがベンツは違和感感じるけど、
言いたいことは分かる。

建て売りがカローラ、
プラウドがマークX、
注文がクラウンぐらいが適当だとは思うけど。

[734: 匿名]

武蔵関の物件、もうそっとしておきましょうよ

[735: 匿名さん]

>>No.734
何のひねりもインパクトも無いコメントだなー。
もうちょっと匿名はんを見習えよ。

[736: 匿名]

川が近いから。蚊が以上に多いですね　汗

[737: 匿名さん]

＞No.731
あんたが上で書いてるようにその｢おちょくり｣が原因でみんな居なくなったんだろうが。

[738: 匿名はん]

>>736
もうでてますか？
川沿いだとこれからが本番かと。

[739: 匿名さん]

三井が北町二丁目にファインコート作ってるけど、そこよりはＰＳ北町の方が利便性良いと思いますよ。
ファインコートはいくら位で売り出すんだろう。

[740: 匿名さん]

＞＞No.737

だって楽しいんだもん、そういう人をおちょくるのって。
ムーバスの件が俺の中では1番のヒット作。
まさか、すぐに反応してくれるとはｗ

面白いの、いくつか消されちゃたけどね

[741: 匿名]

この位置からムーバスはきついなぁ　バス停遠いし吉祥寺まで時間かかりそう
３０分歩いたほうがいいかも

[742: 匿名さん]

同じ家が並ぶ分譲、他の住人を気にしなきゃならんマンションを買う奴の気がしれないね。

[743: 匿名さん]

全く影も形も無い注文住宅やら青田売りのマンションやらを買う気はおきないな。

[744: 匿名さん]

注文住宅のほうがいいでしょ。建売よりは。

この辺は趣味に合わないけど妥協して住みますってか。

マンションは同意。億ション以外はクソの掃き溜め住居。

[745: 匿名]

マンション、建売、注文住宅がダメなら何を買うの？　自分で建築するの？

[746: 匿名はん]

>>743
注文住宅を「買う」と思っている時点で、そりゃ選択からはずれるでしょう

注文住宅は「建てる」物ですから

[747: 匿名さん]

売建住宅なんてのあるけどねー。

トラブルが多いらしいけど。

[748: 匿名さん]

建築条件付の事？

[749: 匿名さん]

そろそろ第二期の引き渡しの頃ですね。

[750: 匿名さん]

それがどうしたの？泥棒にでも入るつもり？

[751: 匿名さん]

泥棒に入ってもみなさんローンの支払が大変で現金ないですよ

[752: 匿名さん]

FC吉祥寺とPS吉祥寺北町どっちが利便性あるの？

[753: 匿名さん]

743～748のようなクソつまらない無意味なコメントはしないで欲しいもんだよ。
だけど749の人がそれを打破してくれたような感じだな。

>>752
FCとPSが何のことか良くわからないけど武蔵関に近いのは吉祥寺北町の方。

とりあえず無理やりにでも煽らなきゃ。

[754: 匿名さん]

笛吹けど踊らず。

[755: 匿名さん]

モデルルーム跡地に新しく建てているけど、売り出し価格はどの位かな？

[756: 匿名さん]

関前の物件の進捗はどんな感じですか?
ご近所にお住まいの方教えて。

[757: 匿名さん]

大学院の建物がもう少しで完全に取り壊されるとことです

[758: 匿名さん]

757さん
ありがとうございます。
そうですか。どんな街並みになるか今から楽しみです。

[759: 匿名さん]

なんとか園芸のちょっと行ったところにあるあそこのことか？
よくあんなところに住む気になれるなー。

[760: 匿名さん]

759さんはよっぽどいいところにお住まいなんでしょうね

[761: 匿名さん]

武蔵野でも環境がいいところでしょ。

[762: 匿名さん]

え、あそこって武蔵野市なの？てっきり西東京市しかと思った

[763: 匿名さん]

地理もわからんおばかちゃんがいるｗ

[764: 匿名さん]

環境はいい・・のか？別に普通だと思うけどな。
それに駅からも遠いし近くに店とかもあまりないし不便すぎだろ。

歩いて1０分ぐらいのところにある唯一お店といえるマツキヨ周辺で去年あたりから
分譲やら色々土地を売り出してみたいだけど
価格を見ると50坪ぐらいで6900万ぐらいだった。

吉祥寺周辺で５０坪だと場所にもよるけど８千万から１億ぐらい。
やっぱり違うんだね。

[765: 匿名さん]

駅からあの位の距離は戸建てならば良くあるレベルでしょ。スーパーも自転車で行ける距離に有るし小学校も近いし、静かで住宅地としてはいいと思うよ。

[766: 匿名はん]

自転車でいける距離にスーパーがあると自慢されても・・・

[767: 匿名さん]

自慢はしてないのでは

[768: 匿名さん]

元々住んでる人間はしょうがないとして、武蔵野に住んだ事が無い人間があそこでもありがたがるんだろ。
武蔵野市民でさえあの辺りに行ったことがない人間が多い。それに住もうって気にもならない。
冗談じゃなくほぼ西東京市みたいな。

[769: 匿名さん]

人気がない場所だからfc目黒やps目白大学の様な盛り上がりは無く販売終了。
人気通りの辺鄙な場所だけど、販売も終わってるし、それでも魅力に感じた人が買ってるのだから、今更煽らなくて良いのでは？

販売中の物件煽れば？

[770: 匿名さん]

悔しい人が多いって事でしょ。
御愁傷様！
それとも、営業の魅力付け勝ち？
それとも、誇大広告？

[771: 匿名さん]

＞No.769
>fc目黒やps目白大学の様な盛り上がりは無く販売終了。

分譲ごときで盛り上がりお祭り騒ぎってそれも面白いなー。
狭いうえ同じような家が何件も並ぶあの光景。
とてもじゃないが。

＞人気通りの辺鄙な場所だけど、販売も終わってるし、

前後の文章を読んでもどこの事を言ってるのか分かっていないような
他の地域の人間はグーグルマップかなんか見て勉強してから煽りに来なさいね。

[772: 匿名さん]

吉祥寺って馬鹿が多いのね。

[773: 匿名さん]

772
馬鹿と言うかこんな場末に住む貧民と言うか、、、
いずれにしてもあっちの方が住むエリアだからねぇ

[774: 匿名さん]

>769
盛り上がらなかったといえば、PS吉祥寺は販売当時から全然情報無かったね。
あそこも人気無かったのな？
吉祥寺神話の崩壊？？

[775: 匿名さん]

＞＞No.774

情報を探してる？つまり分譲に住もうと思っているんですか？

だったら聞きたいんですけどなんであんな狭っ苦しいところに住もうと思うんですか？
土地買って家を建てた方がいいじゃないですか？
というかここの書き込んでる人達はみんな分譲を探してるんでしょう？
なんで？理由聞かせてよ。