プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

[土地勘無しさん]

ＤＭ来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。

他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか？

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他（地番）
交通：中央・総武線 「三鷹」駅 　
　　　　バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
　　　中央・総武線 「吉祥寺」駅 　
　　　　バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数：36戸

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[374: 匿名]

様々な施設が周囲にあるのが利点ですね
プール、学校、市役所、スポーツ施設、自然など
近隣の都営団地の公園もなかなか良いですよ

[375: 匿名さん]

住環境はいいですね

[376: 匿名はん]

>>374
たしかに様々な施設がありますよね
ゴミ焼却場とか

[377: 匿名さん]

＞＞No.373

子供までネタにするとは・・・

[378: 匿名さん]

流山おおたかの森開発のスレに出てましたが、匿名はんは流山の人らしいですよ。流山の人が吉祥寺をバカにする、なんか面白いですね、笑っちゃいます。あはははは

[379: 匿名さん]

別にどこでもいいじゃん。
流山って確か、つくばエキスプレスだっけ？
あそこは、あそこで良いところもあるだろうし。
ただああやって人が不快に思うようなことを言うのがね。

[382: 匿名さん]

匿名はん、流山在住なんですか?

[383: 匿名さん]

匿名はんの、洪水の話、吉祥寺駅周辺の駐輪場の状況といい、どう考えても吉祥寺界隈には住んでないなとは思っていましたが、やっぱりそうでしたね。結局、吉祥寺界隈に住めない人が、妬み嫉妬をこのスレでぶちまけているって事がはっきりしましたね。以上これで終わりです。皆様ご苦労様でした。

[384: 匿名はん]

まだ、私への誹謗中傷が続いているようですが

私は流山ては、縁も所縁もないですよ？

>>383
ところで、パルコ前にはいかれましたか？
過去の洪水実績を調べましたか？

[385: 匿名はん頑張れ]

皆さん、匿名はんを誹謗中傷するのはやめましょう。日本には思想の自由、言論の自由があります。
匿名はんはこの範囲内で誰も誹謗中傷することなく、ご自分のお考えを述べておられるだけです。
それが皆様のお考えに合わないとしても、誹謗中傷には当たりません。
私は匿名はんのように他者とは違った視点で物を見ることが出来る方の存在も貴重だと考えます。

[386: 匿名さん]

ご自分のお考えでしょうが、正確には悪意を含んだお考えですね。

[387: 匿名さん]

誹謗中傷って、こういうのは自業自得と言います。

[388: 匿名]

＞私は流山ては、縁も所縁もないですよ？

事実なんかどうでもいいし。
とにかく今後は流山の人間としてしか見ない。

[389: 匿名]

物件の話しましょうよ
武蔵関駅は使いやすいですか？

[390: 匿名はん]

>>388
なるほど
頭の中で、私を創作し、それに対して憤りを感じて誹謗中傷を続けているのですね

もし、北町の物件の購入者なら、周りの人たちが実害にあう可能性がありますね

このような行為の対象が、私だけならよいのですが、、、、

[391: 匿名さん]

匿名はんに対するものは、誹謗中傷ではなく、自業自得です。匿名はんの悪意に満ちた意見で多くの人が傷ついています。今回の件で人を責めるより、自分の事として考えてください。人のふり見て我がふり直せ！

[392: 匿名さん]

匿名はんも被害者ずらしないで、流山に戻ればいい事じゃない、なんでこの吉祥寺北町にこだわるのか意味がわかんない。

[393: 匿名]

匿名はんさんは、流鉄流山線とつくばエキスプレス、どちらを利用されるんですか？

[394: 匿名]

初石方面の話題があったので、野田線かもしれないね。

[395: 匿名さん]

もう匿名はんは逃げてますよ。流山おおたかの森開発のスレでも早々と退散してました。不用意に実社会に現れて捕まったあの人みたいです。匿名であってもどこかで痕跡残すミスを犯すものなのですね。今後はマンコミで匿名はんの名前が出ると、流山さんって指摘されるから永遠に匿名はんの名前は出してこないと思います。でも、あの悪意のある独特の書き方は名前を変えてもばれちゃいますけど。散々このスレは閉鎖しろの意見が多かった中で、色々と迷惑をかけていた匿名はんを永久欠番にできた事が、この吉祥寺北町のスレの最大の功績ではないでしょうか。これで終われば、これ以上の喜びはないでしょう。皆様ご苦労様でした。

[396: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる一部のユーザーに関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[397: 匿名さん]

管理担当様、出るのちょっと遅すぎ。

[398: 匿名さん]

管理担当者様、お世話様です。

皆さん、利用ガイドラインを遵守して引き続き、北町および吉祥寺についての情報交換を続けましょう。

北町は今のところ、キャンセルは出ていないのでしょうか？

[399: 匿名さん]

北町どうでしょうか？

[400: 野村山不動産]

完売御礼です。

[401: 購入検討中さん]

野村は買取保証だからローン審査で落ちない限り出てこないね

[402: 匿名さん]

匿名はんが去ってから平和ですね。
皆さん有意義に情報交換しましょう。
契約者の方、現場どんな感じですかね?

[403: 匿名さん]

完売している事だし、契約者のかたはもう出てこないと思いますよ。匿名はん以外にも心無い事を言う人いましたしね。やっと訪れた平和ですから、それを壊したくはないと思いますよ。

[404: 匿名さん]

北町に住む方は世帯年収はどのくらいなのでしょうか？
我が家は１２００万円ほどなのですが、無理でしょうか？

[405: 匿名さん]

それぐらいの年収だと大抵の建売は買えるんじゃないですか、ただ、中央線に住む人は、親の代から住んでいる人も多いので、年収が低くても親の援助で高額物件買える人もいますので人それぞれですよ。

[406: 匿名さん]

>404
私も同じくらいですが、1200万だと予算は6000万くらいでしょう。2000万自己資金で4000万のローン。背伸びするのはやめた方がいいですよ。親のスネかじるなら別ですが。吉祥寺とかの地名にこだわらなければもっと安く、便利で広い物件は沢山あります。

[407: 匿名]

吉祥寺という名前にはこだわりないんじゃない？最寄は武蔵関ですし
環境で選んでいると思いますよ

[408: 匿名さん]

私は年収１１００万円くらいです。現在、残債１８００万円ほどのマンションを所有しています。このマンションは売れば４５００万円前後になろうかと思われます。また、自宅マンションとは別に投資物件として３軒所有しています。こちらは家賃収入でローンを支払っていますが、残債は５５００万円ほどあります。この状況ですと、どのような条件ならば住み替えが可能でしょうか。

[409: 匿名さん]

＞４０８

現在、投資用のマンションローンを組んでいるということですね。そうなるとローンは都市銀行の変動ではなく、住宅支援機構の固定を利用することになろうかと思います。私の手元の計算では、ご年収からして最大７５００万円前後の借り入れが可能かと思われます。ご自宅のマンションは資産価値が残債を上回っているとのことですから、ご自宅の売却によって得た売却益を頭金にすえれば、計算上は１億円の物件も視野に入ることになります。もちろん、現実的には７０００～８０００万円ほどに抑えて、新たな借り入れは５０００万円までにしておいたほうが、安心だとは思いますが。

[410: 物件比較中さん]

皆様、こちらの物件をどう思われますか？８５００万円から値下げされました。

http://www.homes.co.jp/kodate/b-84730000915/

[411: 匿名さん]

ああ、この物件ね。去年、建てられたけど買い手がつかずに値下げされたんですよ。何しろ北東向きで日当たりは悪いし、中央線に近くて騒音がするし、建物自体が安っぽいし、まるで良いところないからね。当分、買い手はつかないと思うよ。検討中なら止めないけど、お薦めはしません。

[412: 匿名]

吹き抜けはエアコンが全然効かないし、空間がもったいないですよね
あの宅地は半分ぐらいしか売れていませんよ　10分以内に最寄駅もありませんし

[413: 匿名さん]

ここは宅地だけで７０００万円位しますよね。やはり売れてないんでしょうね。あれだけ中央線の線路に近いと騒音が気になるでしょうから。

[414: 匿名さん]

中央線は朝早く、夜遅くまで走ってますから、路線沿いはコンクリート造りにでもしないと寝不足になりそうですね

[415: 匿名]

408はスレちがい。

[416: 匿名さん]

409は親切さん。

[417: 匿名はん]

>>412
吹き抜けだとエアコンがきかないとは、いつの時代の話ですか？
また、吹き抜けにに何故するか、理解できていないようですね

駅から近いし、環境も良いし、私ならこちらを選びますね

[418: 匿名さん]

高断熱高機密住宅ならそうでしょうが、ここは違うでしょう、しかも、北側リビングに吹抜けです、駅が近いったって路線脇です、売れない訳がわんさかあります。

[419: 匿名]

匿名はん、流山からわざわざ来なくていいです。

[420: 匿名さん]

北町の次は武蔵野市だと関前ですね。皆さん、ご興味おありですか？

[421: 匿名さん]

関前もバス便でしょ。吉祥寺アドレスじゃないから、その分安くなるとして、７０００万円台が中心かなあ。それでも微妙な値段だけどね。６０００万円台なら検討の価値あり、８０００万円台は論外かな。

[422: 匿名さん]

あの辺りなら7000万中ほどなのでは？

[423: 匿名さん]

＞４２２さん、

７０００万円の中ほど台だと富士見ヶ丘とあまり変わらないことになってしまいます。私はもう少し安めの６５００万が中心価格帯で、最高値が７５００万円と見ています。