プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

[土地勘無しさん]

ＤＭ来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。

他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか？

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他（地番）
交通：中央・総武線 「三鷹」駅 　
　　　　バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
　　　中央・総武線 「吉祥寺」駅 　
　　　　バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数：36戸

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[221: 匿名はん]

>>215
杞憂ですよ

例えば、東京の港区で事件がおこったとして、東京の高尾のイメージはかわりません
外国の方や、土地勘のない田舎から状況された人以外は

[222: 匿名さん]

＞２２１さん？？？
港区と高尾？、かたや同じ吉祥寺の話？
影響があるかはわかりませんが、説明にはかなり無理が…。

[223: 匿名はん]

>>222
え？
地名に吉祥寺と含まれてるだけで吉祥寺駅周辺の地域と、最寄り駅が三鷹駅、それもバス便(もしくは中央線ですらない西武新宿線の駅)とを同じと見なすのは、
地名に東京と含まれるだけで、都心の港区と高尾を同一視するぐらいナンセンスという例示ですが？

分かりやすいように書いたつもりですが、わかりませんか？

[224: 匿名はん]

高尾じゃなくて広尾？でも広尾は渋谷区だし…

[227: 匿名さん]

高尾が三ツ星なのはアドレスが東京だからではない。吉祥寺北町を買った人はアドレスに吉祥寺が付くからだけではない。誰だってわかっているのにやたらアドレスにこだわる人がいますね。まあ、いろんな人、いろんな意見があっていいと思いますが、ちょっとしつこかったかな。

[237: 匿名さん]

明日、北町に行くのでついでに現地を見てきます。

[239: 匿名さん]

237さん
北町どうでした？

[240: 周辺住民さん]

吉祥寺なのに最寄り駅が三鷹だからあーだこーだとか5丁目は端っこ、それに畑もあるからあーだこーだとか
生まれた時から住んでいる人間にとってはホント笑える内容。
三鷹も近けりゃ吉祥寺も近い。周りには役所や体育館、図書館などの施設その他病院が2つある。
いいと思うけどなー。

というかなぜそこまでして吉祥寺に住みたいのかがよく分からん。
住みたい町なんてマスコミの煽り文句のせいで変な見栄っ張り連中が外から流入。それとともに治安が低下。
昔の静かな吉祥寺が懐かしい。

[241: 匿名はん]

>>240
ですよね

わざわざ北町5丁目に住んでまで吉祥寺アドレスにこだわるかがよく分かりませんよね！

[242: 匿名さん]

最寄りの武蔵関は徒歩圏、準急で山手線の駅（高田馬場）までたった2駅。バスを使えばJRの荻窪、吉祥寺、三鷹にアクセス可能。アドレス云々はどうでもよくて、結構便利な場所。

[243: 匿名]

ここの小中学校は、学区域い巨大な都営住宅群があり独特の雰囲気ですよ

[244: 匿名さん]

>>242
たしかに吉祥寺までバスでアクセス可能ですね

でも、私の知ってる記憶では
一時間に最大二本。朝のみ二本で、その他は1本のみ。
昼間だけ運行16時まで。夕方以降は走っていない

土日は、日にたったの二本のみ

過疎地に比べれば便利かな？

[245: 匿名さん]

吉祥寺に用事があれば自転車で行けばいいこと。三鷹駅までのバスが充実している方が、中途半端に両駅に出るバス便があるより通勤には便利。都営住宅群が有るのはマイナス、所得の低い家庭の子供が多ければ、公立小中学のレベルが下がる。まあ、プラウド買えるぐらいだから、中学から私立に行かせれば問題無いけど

[246: 匿名さん]

少しバス停まで歩きますが北裏からの荻窪行きバスが本数も多くて便利ですよ。始発で必ず座れますし。荻窪からも丸の内線が始発で必ず座れます。

[247: 匿名さん]

荻窪とはまた微妙な、、、

[248: 匿名さん]

＞２４６さん、

バスも地下鉄も始発で座れるというのは本当にいいポイントですよね。
新宿・丸の内方面へのアクセスが楽です。

[249: 匿名さん]

三鷹駅行のバスって１０分もかからないですよね、座るほどでもないです。そこから総武線、東西線に座って行けます。荻窪まで座って行けても、バス停までの時間、そこからバスで荻窪まで行く時間考えたら使いますか？使わないと思います。

[250: ご近所さん]

＞２４５さん

昔から団地みたいなのがありますが、それでも武蔵野市の公立小中校はレベルが高いって言われてますよ

[251: 匿名さん]

都営団地群がなければもっとレベルが高くなるんじゃないですか

[252: 匿名はん]

>>248
でしたら、以下のバスの乗り換えで新宿まで行くのが最強ですね！

市民プール前→三鷹駅→武蔵境駅→新宿駅

三鷹駅以降は、すべて始発のバスです！！

[253: 匿名さん]

新宿行のバスは1時間に1本です、使えません。ハリセンボンのはるかは武蔵野市の都営団地出身ですが早稲田出ています

[254: 匿名]

駅までの交通の便が不便じゃないという人はさっさと買ったらいいのに…

[255: 匿名]

先日の事件の少年も、市内の中学校出身で、地元ですよ
すぐに出所してこの辺りに戻ってくるんじゃない？

[256: 匿名さん]

ニュースバードでやってたけど吉祥寺ってひったくりや痴漢の多発地域で治安がめちゃくちゃ悪いって

[257: 匿名さん]

＞２５２

三鷹まで行ったら総武線に乗りますよ。別にバスが好きってわけじゃありません。

[258: ご近所さん]

最近は1〜2本待たないと三鷹駅からの始発も座れないしな。かつ、各停で遅いので、最近は結局中央線で普通に通勤してます。

[259: 匿名]

バスが許容できる人しか住めないですね

[260: 匿名はん]

>>257
それは、失礼しました
私の勘違いでした

土日は1日に、たった2便しかない吉祥寺行きのバスや、何十分もかかる荻窪行きのバスを絶賛してましたので、かなりのバス好きな方かと勘違いしていました

[261: 匿名さん]

260は感じ悪いね。

[262: 周辺住民さん]

＞都営団地群がなければもっとレベルが高くなるんじゃないですか
凄い考え方ですな。団地群における教育レベルの低さ。これって今では当たり前の考え方なのかな？

＞バスが許容できる人しか住めないですね
もともと住んでる人間からすると駅まで自転車で十分だと思うのだが


＞先日の事件の少年も、市内の中学校出身で、地元ですよ
＞すぐに出所してこの辺りに戻ってくるんじゃない？
本人はもちろん親までネット上で顔が出てるっていうから難しいでしょう。

というか、こんなこと言ってる人は今までどんな地域に住んでたんだ？
荒らしっぽいのもいるようだけど。

[263: 匿名はん]

>>262
もともと住んでる？

なるほど。

ところで、前の洪水の時はどうでした？

[264: 周辺住民さん]

洪水？洪水なんていつあったの？

[265: 匿名さん]

何年か前に老人ホームとかが被害にあった件のことでしょう

[266: 匿名はん]

>>264
本当に周辺に住んでますか？

怪しいですね

[267: 匿名さん]

２６４ではないですが、武蔵野市民です。私も洪水なんて知らないです。

[268: 周辺住民さん]

＞＞２６５
うちの近くで確かに老人ホームが水害にあったけどそれって3丁目だから千川とは関係ないよ。
坂が多いからそこに水が溜まったような状態になっただけ。

[269: 匿名さん]

２６８さん、正しい情報ありがとうございます。
２６３さん、誇張して煽るのはやめましょう。あなたの頭の中が洪水です。

[270: 匿名さん]

確か去年ぐらいに四中の正面の向かい側の土地が40坪ちょっとで7400万ぐらいで売り出されてたからなー。
やっぱあの辺は高いんだね。とてもじゃないが自分には手が出せないです・・。

[271: 匿名さん]

＞２６０さん、

いえいえ、吉祥寺までのバスの本数や荻窪までの所要時間を知らなかったので、単に始発で乗れるなら便利だなあと
レスしたまでです。上井草の某物件では、荻窪までバス１０分で、その先は丸の内線始発でらくらく
通勤というのを宣伝文句にしていたので、そのことが頭をよぎったということもあります。荻窪まで何十分もかかって
しまってはNGですね。

[272: 匿名さん]

吉祥寺の強盗殺害事件は相当インパクトがあったのか、連日、報道されていますね。そして吉祥寺は意外と治安が悪いという事実が明るみに出ましたね。地元民以外には吉祥寺本町も北町も全てひっくるめて「吉祥寺」ですから、せっかくの住みたい街のNo.1のイメージに傷がついてしまって残念です。逆に言えば、地元民以外の流入が治安を悪化させているとも言えますが。

[273: 匿名さん]

住んでよかった街No１でもありますから、イメージだけの人気ではないと思います。

[274: 匿名さん]

スデマで捏造ランキング乱発してる上京人狙い賃貸業者は大打撃だな

[275: 匿名さん]

普通に考えて吉祥寺がランキング上位に入るんでないかい？捏造って、錦糸町がNo１だったら捏造かもしれないが

[276: 匿名さん]

近年販売された、または今後販売予定のプラウドシーズンで皆様の主観によるベストとワーストはどこですか？

[277: 周辺住民さん]

吉祥寺は昔から結構治安が悪いと言われてますよ。
今回起きた事件の近くで一昨年にも強盗殺人があったのを知ってます？
それに南口でも、パルコとかあの周辺は＊＊＊の関係者が出入りするビルとかあるから
去年だかに発砲事件も起きたし。
あと、成蹊のところにあるプラウドの近辺でも小学生時代、痴漢や空き巣が多発したので
学校で注意するよう言われたのを覚えています。

逆に、プラウド北町周辺は近くに交番があるせいなのか分かりませんがそういう事件は少ないのではと
知り合いが言ってましたね。実際のところは分かりませんが。

[278: 匿名さん]

北町は市役所もあるし、少し南にいくと武蔵野警察署もありますからね。

[279: 匿名さん]

北町のほうが街外れの分、成蹊大近隣のプラウドよりも治安はいいんじゃないの。

[280: 匿名さん]

成蹊大近くたって武蔵野市北町です。役所近くの北町が街外れって、的外れでは。

[281: 匿名さん]

＞２８０

役所が街の中心にあるとは限らない。住所で言えば、成蹊大近辺は確かに北町ですが、高級住宅が並ぶ邸宅街です。実際、プラウドよりも周囲のほうがグレードが高くて、見劣りするくらいですよ。北町はそんなことないでしょ。

[282: 匿名さん]

全く高級住宅地じゃないよw
武蔵野市の中ではあれで高級なのかもしれないけど

[283: 匿名さん]

東松原のほうがよっぽど高級住宅地と呼ぶにふさわしいな。

[284: 周辺住民さん]

自分もそうだけど吉祥寺は昔から住んでいる人間が多いので築年数の経った家とかたくさんある。
成蹊の周りもそう。吉祥寺は高級だと言われているけど確かにそういう場所もあるけど
皆が思ってる完璧なところって吉祥寺では少ない。

でもなぜ気に入ってるかというと、買い物や遊ぶところがある吉祥寺や（自分にとって）通勤に便利な三鷹まで
自転車で余裕でいけること。それに役所や体育館などの施設もありますし教育にも力を入れていますしね。

びっくりするぐらい住む場所のブランドにこだわってる人がいますけど
それだったらブランド地域で周りは高級住宅ばかり、そして駅が近くて犯罪のない地域をお奨めするよ。
少なくとも吉祥寺はそれに当てはまらない。

[285: 匿名さん]

吉祥寺の狭い道と短冊状の区割りは新田開発の名残でそのまま宅地化されたそうだけど、
もともと田んぼだけにやっぱり地盤はゆるゆるなのかな？
元田んぼの土地は良くないと言うよね

[286: 匿名さん]

成蹊大の教授に知り合いがいるけど、成蹊の給料では吉祥寺に戸建てを買うことは出来ないんだってさ。

[287: 匿名さん]

>折しも玉川上水の開通に伴い、
>かつては水利が悪く無人だった武蔵野台地が新田開発によって広大な農地へと変わっていく過程で、
>五日市街道（現在の東京都道7号杉並あきる野線）沿いに整然と区画された短冊状の土地が形成された。
>しかし土壌はさほど良いものではなく、農地はすべて畑地であり水田はなかった。

自己解決しました

[288: 匿名さん]

No.285
No.287

wikiであらかじめ調べといてNo.285で質問し数分たってNo.287で自己回答という手間をかけるってこいつ頭大丈夫か？

[289: 匿名]

だからさ、最寄駅は西武線の「武蔵関」だって　

無理して歩いて三鷹駅まで出たがる人多いみたいだけど

[290: 匿名さん]

無理しても何もどちらの路線を使うかは勤務地による。それだけ。

[291: 匿名はん]

吉祥寺に行くためには
（1）バスに乗って三鷹へ。それから電車に乗り繋ぎ吉祥寺に
（2）バスで直接吉祥寺へ（土日は、1日に二便）
（3）自転車で吉祥寺へ（駐輪場が少ない）

[292: 匿名さん]

土地のブランドにこだわる発言をする人は、逆立ちしてもそこには住めない人達でしょう。いわゆる評論家だね。
ブランド高級地に住んでる人、住める人は他と比べる必要ないので、いいの悪いの言う必要ないからね。
まあ、憧れだけの可哀想な人達だよね。

[293: 匿名さん]

吉祥寺の駐輪場最近は整備されて、午前中に行けば待たずに止めれます。吉祥寺駅より南の人は井の頭公園に自転車止めて吉祥寺で買い物している人もいます。南になると三鷹市民が多数を占めますが。

[294: 匿名はん]

>>293
パルコ前は、駐輪場じゃないですよ？

当然、井の頭公園も

土日の惨状は目に余るのですが、別の世界の吉祥寺のことなんでしょうかね？

ところで。北町5丁目の、それも市境から、この時期に吉祥寺まで自転車を永遠にこぎ続けるは辛くないですか？

[295: 匿名さん]

週末ぐらい自転車で吉祥寺まで行くのは苦にはならないでしょ。井の頭公園の雑木林から池に行くとこはいっぱい自転車止めてますね。吉祥寺駅周辺も自転車置き場点在してますから土日でも午前中は待たずに止めれます。寒いこの時期だからかもしれませんが

[296: 匿名はん]

>>295
私の世界での吉祥寺は、都内の放置自転車ワースト10の常連さんですね

あと、あなたがバス大好きだけではなく、自転車大好きなこともわかりました
寒いなか、尊敬します

あの辺に住むのなら、そのような趣向が必要ですよね！！

[297: 匿名さん]

吉祥寺駅周辺の放置自転車って今ほとんど無いですよ。何年前の話しています？ 少なくともあなたは吉祥寺住民でないことがわかりました。自転車健康にはいいですよ。

[298: 匿名はん]

>>297
2010年の統計でワースト7位だから、実質2年前ですね

たしかに、前よりは改善されましたが
土日のパルコ前は、どう思われますか？

[299: 匿名さん]

土日のパルコ前と言われても、意識して見てないですが、少なくとも放置自転車があれば気ずくはずです。吉祥寺の街は統計では、その本質は分からないですよ、嫌いでもまず街に来て、公園を歩いて、それから意見を述べましょう。日々変わる街ですから、2年前とは違った発見があるかもしれません。

[300: 匿名さん]

吉祥寺まで自転車で行くのは諦めよう。止める場所ないんだから。公共交通機関を使うか、歩きましょう。

[301: 匿名さん]

吉祥寺のはずれに無理して住むよりも、武蔵境や荻窪など近隣に住んで週末に電車で遊びに行くほうが賢い選択だと思う。

[302: 匿名はん]

>>299
注意力散漫過ぎだと思いますよ

是非ともその目で見て、結果を報告ください

とはいえ、北町5丁目から吉祥寺駅まで行くのは大変でしょうから、無理しないでいいですよ

[303: 匿名さん]

武蔵境や荻窪だって駅から徒歩圏は結構します。プラウドが出したら北町と同じかそれ以上するでしょう。

[304: 匿名さん]

昔はもっと酷かったからね。それこそ大通りのところが駐輪場になってたから。今はそれがなくなり
逆になんかいたるところに警備みたいな人たちが立っていて自転車は止めずらい。
だからデパートの駐輪場、あと、みずほ銀行のタダの駐輪場とかに止めてる。
それか家族、子供達とみんなで歩いてく。

しかしここは完全に荒らしの標的にされてますね。
匿名はんという人がすべてやってるのだろうけど。
無視した方がいいよ。こういう社会に不満を持ってる人間は何かしでかしかねないから。

[305: 匿名さん]

同感ですな。もう完売したし、このスレは閉鎖したほうがいいのでは。管理人さん、スレ主さん。この荒れ模様で
これから吉祥寺近辺で住宅購入検討されるかたに何のアドバイスにもならんよ。

[306: 匿名さん]

匿名はんの言ってることも合ってるかもしれないけどそれにワザワザ嫌味コメントを加える必要はないと思うよ。部屋でニヤニヤしながら嫌味を書き込む姿。他人から見るとヤバイぞそれは。通報されると書き込めなくなる可能性あるし。あと、そういうコメントに対しても回答しないほうがいい。

[307: 匿名さん]

言論の自由がありますから、匿名はんだって誰かを誹謗中傷しているわけでもないですし、もっと多めに見てあげましょうよ。
このスレ、完売後に盛り上がっているというのは、匿名はん以外にも多くの方が興味を持っている証拠ですよ。

[308: 匿名さん]

「思っちゃったんだからしょうがない」ですよ。

[309: 匿名さん]

水が出たとか確認が取れないことを言ったりして不安を煽ったりしてるからやはり問題だろ。買った人とかが見たら気分悪いだろうし。それに「匿名はん」以外にも「匿名」で投稿してる節がある。やり口が完全に荒らし。通報欄にも荒らしは削除対象になってる。何よりも一番恐いのはこういうタイプの人間がそれこそ「何か」を持ってその場所に行き振り回す可能性があるってこと。PC遠隔操作事件の犯人も色んなところで荒らしをしてやがては犯罪者に成り下がった。大袈裟かもしれないけど、やっぱ不気味だよ、考え方が歪んでる人間は。通報して書き込めなくさせるか、完売したことだしここを閉鎖したほうがいいと思う。

[310: 匿名さん]

水

[311: 入居予定さん]

契約者のものです。確かにこちらのスレを拝見していると、皆さん言いたい放題だなあと思って苦笑することもありますが、自分で納得して購入した物件ですから、何を言われても別に気にしていません。むしろ見るたびにスレが伸びていることに、何だかおかしささえ覚える自分がいます。今後も皆さん、どうぞご自由に意見交換してください。私は高みの見物をさせて頂きます。

[312: 匿名さん]

個人的見解ですが３０９さんのように過剰に反応しているのには少し違和感があります。３０７さんの言うように誰かを誹謗中傷しているわけではないですからね。

[313: 物件比較中さん]

私も３０９さんは過剰反応気味だと思います。正論を振りかざして息巻いている気取りやかクレーマー体質なんですね。

[314: 匿名はん]

>>309
誹謗中傷は感心できませんね

ところで、わたしの書き込みには嘘はないと思うのですが、どのあたりですか？

[315: 物件比較中さん]

なんにせよ。
プラウドは高すぎるわ。

お祭り気分で買った後、夢かさめた後が怖い。

[316: 物件比較中さん]

同感。プラウドは高価格で出すことで「高いもの＝いいもの」の感覚を消費者に植え付け、金銭感覚を麻痺させようとしている。実際は普通の戸建て。売りは街並みという無形のもので、それ自体に資産価値はない。同じ金額で注文住宅だって作れることを再認識しよう。

[317: 匿名さん]

いや、プラウド買う人はあの街並みと野村ブランドに惹かれて買うんだよ。高いのは分かってる。ブランド料と安心料みたいなものだよ。街ごと設計という注文にはないよさだってある。

[318: 匿名さん]

土地から探してとなるとこれが結構労力いるんですよ、なかなかいい土地も出てこない、出て来たと思ったら、どう考えても高いでしょうっていうものばかり、そこへ建売で信頼できるものが出て来たら、やっぱり買ってしまいますね。別にプラウドが好きプラウドじゃなきゃダメっていうわけじゃ無く、学区の関係もあり、探していた地域に出て来たから買った人の方が多いいと思います。

[319: 物件比較中さん]

ブランドって、営業マンの高い給料と、綺麗なおねいちゃん、派手な広告、インフォメーションセンター、警備員、駐車場、それを引いてもベラボウに野村に残る利益。。。

これを購入者がみんなで支出するわけだ。

財務諸表みれば、野村と三井のボロ儲けっぷりはすぐ分かるよ、決して安心料ではない、単にこの会社に貢いでいる構造が。

まあそれでも払いたい人はたくさんいるんだろうね、一生の買い物なのに不思議だな。

[320: 匿名さん]

319さんは家がただで立つとでも思っているのでしょうか。注文住宅だってハウスメーカーは利益のせします。安い建売も材料費を削ったり、見えない所で手を抜いて、利益はちゃんととってます。。あれだけ沢山の物件を売ればそりゃあ財務諸表もいいでしょうが、逆に安い建売の方が一件あたりの利益率高かったりします。319さんの頭の中が不思議です。