プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

[土地勘無しさん]

ＤＭ来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。

他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか？

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他（地番）
交通：中央・総武線 「三鷹」駅 　
　　　　バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
　　　中央・総武線 「吉祥寺」駅 　
　　　　バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数：36戸

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[396: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる一部のユーザーに関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[397: 匿名さん]

管理担当様、出るのちょっと遅すぎ。

[398: 匿名さん]

管理担当者様、お世話様です。

皆さん、利用ガイドラインを遵守して引き続き、北町および吉祥寺についての情報交換を続けましょう。

北町は今のところ、キャンセルは出ていないのでしょうか？

[399: 匿名さん]

北町どうでしょうか？

[400: 野村山不動産]

完売御礼です。

[401: 購入検討中さん]

野村は買取保証だからローン審査で落ちない限り出てこないね

[402: 匿名さん]

匿名はんが去ってから平和ですね。
皆さん有意義に情報交換しましょう。
契約者の方、現場どんな感じですかね?

[403: 匿名さん]

完売している事だし、契約者のかたはもう出てこないと思いますよ。匿名はん以外にも心無い事を言う人いましたしね。やっと訪れた平和ですから、それを壊したくはないと思いますよ。

[404: 匿名さん]

北町に住む方は世帯年収はどのくらいなのでしょうか？
我が家は１２００万円ほどなのですが、無理でしょうか？

[405: 匿名さん]

それぐらいの年収だと大抵の建売は買えるんじゃないですか、ただ、中央線に住む人は、親の代から住んでいる人も多いので、年収が低くても親の援助で高額物件買える人もいますので人それぞれですよ。

[406: 匿名さん]

>404
私も同じくらいですが、1200万だと予算は6000万くらいでしょう。2000万自己資金で4000万のローン。背伸びするのはやめた方がいいですよ。親のスネかじるなら別ですが。吉祥寺とかの地名にこだわらなければもっと安く、便利で広い物件は沢山あります。

[407: 匿名]

吉祥寺という名前にはこだわりないんじゃない？最寄は武蔵関ですし
環境で選んでいると思いますよ

[408: 匿名さん]

私は年収１１００万円くらいです。現在、残債１８００万円ほどのマンションを所有しています。このマンションは売れば４５００万円前後になろうかと思われます。また、自宅マンションとは別に投資物件として３軒所有しています。こちらは家賃収入でローンを支払っていますが、残債は５５００万円ほどあります。この状況ですと、どのような条件ならば住み替えが可能でしょうか。

[409: 匿名さん]

＞４０８

現在、投資用のマンションローンを組んでいるということですね。そうなるとローンは都市銀行の変動ではなく、住宅支援機構の固定を利用することになろうかと思います。私の手元の計算では、ご年収からして最大７５００万円前後の借り入れが可能かと思われます。ご自宅のマンションは資産価値が残債を上回っているとのことですから、ご自宅の売却によって得た売却益を頭金にすえれば、計算上は１億円の物件も視野に入ることになります。もちろん、現実的には７０００～８０００万円ほどに抑えて、新たな借り入れは５０００万円までにしておいたほうが、安心だとは思いますが。

[410: 物件比較中さん]

皆様、こちらの物件をどう思われますか？８５００万円から値下げされました。

http://www.homes.co.jp/kodate/b-84730000915/

[411: 匿名さん]

ああ、この物件ね。去年、建てられたけど買い手がつかずに値下げされたんですよ。何しろ北東向きで日当たりは悪いし、中央線に近くて騒音がするし、建物自体が安っぽいし、まるで良いところないからね。当分、買い手はつかないと思うよ。検討中なら止めないけど、お薦めはしません。

[412: 匿名]

吹き抜けはエアコンが全然効かないし、空間がもったいないですよね
あの宅地は半分ぐらいしか売れていませんよ　10分以内に最寄駅もありませんし

[413: 匿名さん]

ここは宅地だけで７０００万円位しますよね。やはり売れてないんでしょうね。あれだけ中央線の線路に近いと騒音が気になるでしょうから。

[414: 匿名さん]

中央線は朝早く、夜遅くまで走ってますから、路線沿いはコンクリート造りにでもしないと寝不足になりそうですね

[415: 匿名]

408はスレちがい。